Artego_Estate, Office T1-903 Tower 1 , The Onyx, The Greens аnd The Views, Dubai UAE, Dubai (2026)

25/02/2025

🏆 ГОРДИМСЯ НАШЕЙ КОМАНДОЙ! 🏆

На престижной премии Aldar Honours Awards наша компания вновь доказала, что мы — одни из лучших в сфере недвижимости в Дубае!

🎉 1-е место в номинации “Лучший дубайский брокер” 🏅
💰 Приз: AED 150,000

Поздравляем нашего Руководителя отдела продаж (РОП) с этой заслуженной наградой! Ее профессионализм, целеустремленность и преданность делу вдохновляют всю команду.

Этот успех — результат совместной работы, высокой экспертизы и безупречного сервиса, который мы предоставляем нашим клиентам.

Двигаемся дальше, покоряем новые вершины! 🚀

12/03/2024

Известные бренды Emaar и Address Hotels + Resorts объявили о запуске захватывающего проекта, находящегося всего в пятнадцати минутах езды от сердца финансового квартала - DIFC

Этот анонс вызвал волну интереса еще в декабре, когда проект только представили публике, благодаря участию двух мощных сил рынка недвижимости: ведущего застройщика в ОАЭ Emaar и изысканной сети отелей Address.

Появление новых строительных проектов в финансовом районе Дубая стало редкостью из-за острой нехватки доступных участков, что делает этот проект особенно примечательным.

В скором времени планируется открытие продаж в последней башне жилого комплекса Address Residences Zabeel. При этом, как и полагается Emaar, приобрести квартиру здесь может быть непросто, поэтому мы советуем обращаться к нашим агентам без промедления.

Что касается самого проекта, он предлагает будущим жильцам:

- Эксплуатацию и управление от сети Address Hotels + Resorts, добавляющую блеск и роскошь к жизни в комплексе.
- Разработку от Emaar, что гарантирует высочайшее качество и статус лидера на рынке ОАЭ.
- Расположение, которое станет идеальным выбором для сотрудников офисов поблизости, предлагая быстрый доступ к Zabeel Park и близость к Даунтауну.
- Варианты жилья включают в себя апартаменты от 1 до 3 спален, с высококачественной отделкой, встроенной кухонной техникой и сантехникой, начиная от 69м².

Заинтересовал проект? Ставьте «+» в комментариях, чтобы получить консультацию

04/03/2024

Встречайте новинку от Emaar Properties: рост стоимости гарантирован, арендный доход обещает быть выше всяких ожиданий.

Инвестиции в проекты Emaar всегда привлекали внимание за счет масштабности и полноценной инфраструктуры. И это проект ваш шанс ухватиться за уникальное предложение, ведь апартаменты, скорее всего, разойдутся мгновенно.

Местоположение комплекса – Dubai Creek Harbour, всего в нескольких шагах от Downtown Dubai и других ключевых точек города. Энергетика района напомнит вам знакомые Dubai Hills, но с добавлением уникальной лагуны в Creek Harbour.

К завершению строительства здесь ожидается открытие новой линии метро, что сделает локацию еще более привлекательной.

Что вас ждет в новом проекте:

▫️ Апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, готовы к проживанию с полной отделкой, кухонным оборудованием и сантехникой.
▫️ Недвижимость Emaar – это высокий спрос на аренду и превосходная доходность благодаря выгодному расположению.
▫️ Удобная рассрочка на 5 лет с возможностью оплаты 10% при получении ключей.
▫️ Проект будет сдан в июле 2028 года.

Стартовые цены – от $463 000 за однокомнатную квартиру.

Запись на предварительный просмотр уже открыта. Для получения подробной информации и планировок ставьте “+” в комментариях

27/12/2023

Внимание! Эксклюзив на продажу - остров Amali в Дубае

Вы когда-нибудь мечтали стать обладателем собственного тропического острова?

Теперь это возможно! Роскошный остров Amali площадью более 100 000 квадратных метров выставлен на продажу в живописном архипелаге The World около Дубая.

Этот райский уголок находится всего в пяти минутах езды на катере от побережья Дубая. Застройщиком проекта выступает компания Amali Properties.

К 2027 году на острове появится эксклюзивное сообщество из 24 вилл с 5-7 спальнями в южноамериканском колониальном стиле.

Каждая вилла будет иметь собственный пляж и площадь от 1000 до 3000 квадратных метров на участках размером от 2000 до 8000 квадратных метров.

Покупателям доступно 4 типа вилл: Avatea, Aria, Aurora и Amorino.

Виллы выполнены в двух стилях на любой вкус - современном Terra с оттенками графита и классическом Ultra с терракотовыми акцентами. Интерьеры создают лучшие мировые дизайнеры, а уникальные силуэты зданий разработаны архитектурным бюро ELASTIC.

Не упустите возможность стать обладателем роскошной недвижимости на собственном тропическом острове!

Оформите заявку на получение консультации по данному проекту по ссылке в шапке профиля

18/12/2023

Пост для любителей элитной недвижимости

Всем привет! Меня зовут Никита, я топ-брокер компании , недавно я наткнулся на интересный жилой проект в Дубае - Eden House от известной компании H&H Development.

Комплекс расположен в самом престижном районе Дубая - Джумейре, прямо у Dubai Water Canal.

Как только я увидел рендеры и описание этого проекта, то сразу понял – это то, о чем мечтает каждый, кто хочет купить элитную недвижимость в Дубае.

Представьте 7-этажное клубное здание, где всего 93 резиденции от студий до роскошных пентхаусов. Причем на крыше расположатся сады, бассейн и другие зоны отдыха только для жителей комплекса. А рядом с комплексом протекает канал с видом на небоскреб Бурдж Халифа. Виды захватывают дух!

Интерьеры апартаментов тоже впечатляют. Используется дорогая отделка из натурального камня, мрамора, стекла в бронзовой тонировке. В резиденциях есть встроенные шкафы, просторные террасы и лоджии.

На территории предусмотрен подземный паркинг для жителей и гостей, а также круглосуточная охрана и сервисное обслуживание.

Когда я узнал, что авторами концепции выступили именитая студия DXB Lab, а интерьеры создавали опытные дизайнеры, то понял – это точно проект высочайшего уровня.

В общем, этот проект произвел на меня сильное впечатление. Если вы ищите роскошную недвижимость в самом престижном районе Дубая, я рекомендую обратить внимание на этот комплекс. Мое мнение, квартиры там будут пользоваться высоким спросом!

Подробнее в директе

08/12/2023

Вы мечтаете о собственной элитной недвижимости в самом сердце Дубая с видом на Burj Al Arab?

У нас есть уникальное предложение только для вас!

Iconic Tower - новый 66-этажный жилой комплекс премиум-класса от компании Mered.

Что предлагает данный застройщик:

- Эксклюзивные планировки
- Привилегии жизни в элитном районе
- Выгодное соотношение цены и качества

Интерьеры выполнены в лучших европейских традициях: дизайн от Pininfarina, техника Miele, мраморная отделка.

Также будущих жильцов ждет шикарный вид на на Пальму, море, знаменитый Бурдж-эль-Араб и инфинити бассейн на 40-м этаже с собственным баром

Стартовая цена от $8,8 тыс. за квадратный метр, при средней в районе $9,4 тыс.

План платежей:

50% - на стадии строительства;
50% - на ключах.

Срок сдачи: август 2027 года

Не упустите эту возможность! Оставьте заявку на бронирование по ссылке в шапке профиля

#дубай #недвижимость #пальма

23/10/2023

⚡ Мечтаешь о карьере в сфере недвижимости Дубая? Хочешь присоединиться к профессиональной команде и зарабатывать на продажах элитной недвижимости? Тогда эта вакансия для тебя!

Компания Artego Estate ищет амбициозных брокеров для работы на первичном и вторичном рынке ОАЭ. Мы предлагаем отличные условия и возможности для профессионального роста!

👉 Наши основные требования:

- Опыт работы брокером от 6 месяцев
- Опыт самостоятельного сопровождения и закрытия сделок
- Отличное знание застройщиков и проектов ОАЭ
- Постоянное проживание в Дубае
- Коммуникабельность и умение находить подход к клиентам
- Грамотная устная и письменная речь
- Английский язык на уровне Advanced
- Желание зарабатывать большие деньги 💰

👉 Что мы предлагаем:

- Аккредитацию у 80+ застройщиков ОАЭ
- Работу в дружном коллективе единомышленников
- Корпоративную юридическую поддержку
- Постоянный поток входящих заявок от клиентов
- Систему наставничества и обучения
- Стабильный % от сделок
- Возможности карьерного роста
- Современную IT-инфраструктуру

Отправь резюме в директ и стань частью нашей дружной команды! Ждем тебя 😉

10/07/2023

ИПОТЕКА В ДУБАЕ❗️

Крутая новость! Теперь в Дубае экспаты могут получить ипотеку. Но есть несколько условий, которые нужно соблюсти 🤓

1️⃣ Нужно иметь работу в местной компании, заниматься фрилансом с официальной регистрацией или иметь собственный бизнес в Эмиратах.

2️⃣ Первоначальный взнос должен составлять от 25% до 30%.

3️⃣ Необходима хорошая кредитная история.

4️⃣ Ваш уровень дохода должен быть подтвержден.

Резидентам доступно получение ипотеки на 80% от стоимости квартиры, а нерезидентам — на 50%.

В Дубае ипотеку можно оформить как в местных банках, так и в европейских. Например, резиденты часто обращаются в Emirates NBD, HSBC, Mashreq.

Процентная ставка по ипотеке варьируется от 4% до 7% годовых в зависимости от суммы кредита, объекта недвижимости и размера первоначального взноса.

👉 Давайте рассмотрим условия банковской программы в Emirates NBD для экспатов:

- Минимальная зарплата должна быть 15 000 дирхамов.

- Вы должны быть трудоустроены в ОАЭ или работать фрилансером с регистрацией в местном министерстве труда.

- Для подачи заявки вам понадобятся Emirates ID, паспорт с визой резидента, справка о зарплате и выписка из банка за последние 6 месяцев.

Выгодно ли брать ипотеку? Конечно, особенно если вы хотите сдавать квартиру в аренду.

С помощью ипотеки вы можете приобрести объект на финальной стадии строительства, сдавать его в аренду и использовать доходы для выплаты.

Наша команда уже помогла нескольким клиентам оформить ипотеку и с радостью поможет это сделать вам!

Просто напишите в директ кодовое слово «ипотека» ✉️

14/06/2023

Привет! Сегодня я хотел бы поговорить о теме "Гарантированная доходность" на недвижимости в Дубае. Некоторые люди считают, что это всего лишь миф, а не реальность. Но я хочу тебе рассказать, почему это не так и поделиться некоторыми интересными деталями для инвесторов.

Дело в том, что застройщикам такой гарантированный доход очень выгоден. Они используют деньги инвесторов для развития отельного бизнеса и, благодаря хорошему маркетингу, зарабатывают больше, чем обещают своим инвесторам. Поэтому не стоит думать, что это какой-то обман. Застройщики очень продуманно подходят к этому вопросу.

А что получает инвестор? Он получает стабильный доход в размере 5-8% годовых в долларах США на протяжении 3-10 лет. И самое интересное, это происходит независимо от экономической ситуации. То есть инвестор может рассчитывать на постоянный доход, даже если рынок меняется.

Еще одна замечательная вещь заключается в том, что инвестор не берет на себя риски. Застройщик берет этот риск на себя, а управляющая компания занимается всеми процессами, связанными с объектом недвижимости, начиная от поиска арендаторов и заканчивая обслуживанием. Таким образом, инвестор может полностью расслабиться и получать свой пассивный доход, не беспокоясь о рутинных делах.

Что интересно о недвижимости с гарантированной доходностью? Она, как правило, представляет собой отельную недвижимость. На рынке Дубая таких объектов с гарантированной доходностью очень мало, всего около 3%. Апартаменты уже полностью готовы к проживанию, так что инвестор может сразу получать доход от своей недвижимости.

И да, еще одно преимущество заключается в том, что собственник такой недвижимости имеет возможность провести около 14 дней в году в своем апартаменте. Это прекрасная возможность комбинировать отдых и получение дохода.

Если тебя заинтересовала эта тема и ты хочешь узнать больше, можешь написать в директ . Я с радостью расскажу тебе подробнее и отвечу на все твои вопросы.

#гарантированнаядоходность #недвижимость #Дубай #застройщики #инвестиции #пассивныйдоход #стабильность #безрисков #управляющаякомпания #отельнаянедвижимость

12/06/2023

🔥 Квартира в самом центре Дубая с меблировкой от 274 тыс $

Взрывная новинка! 52-этажная башня с уникальной архитектурой всего в нескольких минутах ходьбы от Burj Khalifa и Dubai Mall.

❗️Почему это стоит вашего внимания:

1️⃣ Необычайно низкая цена для этого местоположения — всего от 274 тыс $.

2️⃣ Полностью меблированные апартаменты с отделкой премиум-класса, включая кухонную технику SMEG и умную систему домашней автоматизации.

3️⃣ Превосходное расположение в центре города делает этот объект привлекательным как для краткосрочной аренды туристам, так и для долгосрочной аренды сотрудникам офисов Business Bay.

4️⃣ Варианты гибкой рассрочки, включая возможность внесения всего 30% платежа в течение 1,5 лет после сдачи проекта в 3 квартале 2026 года.

И самое главное! Застройщик покрывает 2-4% от стоимости объекта в качестве регистрационного сбора, в зависимости от выбранного плана рассрочки.

🔥 Начало продаж — 15 июня. Бронирование доступно только с 12 по 14 июня. Успейте забронировать свое жилье, чем раньше, тем больше шансов на покупку!

Не упустите эту уникальную возможность обладать недвижимостью в самом сердце Дубая. Свяжитесь с нашим брокером прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и забронировать свое место в этом захватывающем проекте!

05/06/2023

Предстарт продаж проекта c услугами пятизвездочного отеля и частным пляжем, всего в 2 минутах от Burj Khalifa 🔥

VELA - восхитительный 30-этажный комплекс от OMNIYAT в самом сердце Burj Khalifa District!
Этот проект поразит вас своим роскошным дизайном и непревзойденной элегантностью.

В проекте вы найдете 38 ультрароскошных меблированных резиденций: Marina Residences и Sky Residences с 3-4 спальнями, а также три пентхауса с четырьмя просторными спальнями. Но самая завораживающая жемчужина - уникальный 3-этажный Sky Penthouse с пятью роскошными спальнями, огромными террасами, двумя частными бассейнами и тренажерным залом.

А вы знали, что на каждом этаже будет всего одна резиденция? Это просто невероятно!

И это еще не все, ведь управлять VELA будет сама компания Dorchester Collection, известная своими 10-ю элитными отелями в самых престижных уголках мира, включая Париж, Милан, Рим, Лос-Анджелес и, конечно же, Дубай. Все, что связано с Dorchester Collection, всегда на высшем уровне!

Над этим невероятным проектом работает команда знаменитых архитекторов и дизайнеров, в числе которых Gilles & Boissier и компания Foster + Partners, создавшая знаменитую штаб-квартиру Apple в Калифорнии и получившая Притцкеровскую премию. С такими мастерами на борту, VELA обещает быть поистине великолепным!

Площадь резиденций варьируется от 395 квадратных метров до захватывающих 2,136 квадратных метров. В каждой резиденции будет две кухни - шоу-кухня и подготовительная кухня, комната для прислуги, гардеробная, террасы и приватный лифтовый холл.

А также панорамные окна подарят захватывающие виды на Marasi Bay, Burj Khalifa и знаменитый пейзаж Downtown Dubai - волшебное зрелище прямо у вас дома!

Вот такая роскошь и удобства будут ждать вас в VELA. И помните, что наши эксперты всегда готовы помочь вам, не стесняйтесь обратиться к нам в любое время - мы онлайн 24/7. Напишите нам в директ и мы с радостью ответим на все ваши вопросы.

#резиденции #роскошь #дизайн #дубай

Artego_Estate

25/02/2025

12/03/2024

04/03/2024

27/12/2023

18/12/2023

08/12/2023

23/10/2023

10/07/2023

14/06/2023

12/06/2023

05/06/2023

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category