Irina_Broker_Dubai

Irina_Broker_Dubai Irina Fernandes: Your Dubai Real Estate Expert. Dedicated to finding your perfect property.

Let's navigate the market together and turn your dreams into keys in your hand! 🏡🔑🌟

Всем привет! Как и обещала, сегодня расскажу о полезных и интересных книгах, которые прочитала за последнее время. Они м...
21/11/2023

Всем привет! Как и обещала, сегодня расскажу о полезных и интересных книгах, которые прочитала за последнее время. Они мне помогли и с профессиональной стороны, как агенту недвижимости, а также и в общем я нашла в них много новой информации и отличных советов

📚Джордж Клейсон “Самый богатый человек в Вавилоне”

Книга состоит из нескольких интересных историй, где герои добивались успеха в денежных вопросах. Книга о том, как давать в долг, как приумножать деньги и многие другие финансовые принципы, универсальные и неизменные, которые приведут к финансовому прогрессу и успеху

📚Бенджамин Грэм “Разумный инвестор”

В книге в основном рассказывается про про фондовые рынки, и конкретно к теме недвижимости она не относится, но сама система и содержание интересны и полезны. По сути, в ней можно найти аналогии и советы и для сферы недвижимости, если исходить из того, что это тоже тот же фондовыйрынок, только с более длительными взлетами и падениями цен

📚Наполеон Хилл “Думай и богатей”
“Думай и богатей” - тоже принципы и реальные истории того, как с нуля можно разбогатеть. Но также здесь можно прочесть и про личные качества богатых людей, про то, какие они, как мыслят и действуют. Какие привычки и личностные качества помогают стать финансово независимым - то, над чем ты задумываешься после прочтения

📚Роберт Кийосаки “Богатый папа, бедный папа”
Здесь в целом интересно было прочитать как Роберт Кийосаки разбогател на недвижимости вкладывая вообще копейки ;) Его начальный капитал - около пару тысяч долларов. Я думаю, помимо крутой личной истории, здесь можно найти советы, полезные всем

Мне кажется, среди этих книг каждый может найти что-то для себя, как и в профессиональном ключе, так и простые жизненные советы :) А вы читали что-то из моей подборки? Делитесь своими книжными находками в комментариях ⬇️

Society House - лучший проект от Invest Group Overseas (IGO)Всем привет! Сегодня покажу вам один из тех проектов, которы...
20/11/2023

Society House - лучший проект от Invest Group Overseas (IGO)

Всем привет! Сегодня покажу вам один из тех проектов, который я часто рекомендую своим клиентам - Society House от застройщика Invest Group Overseas!

Этот проект хорош по всем фронтам! Во-первых, локация – это Downtown, самый центр Дубая, где все, что нужно в шаговой доступности. Панорамные окна и виды на Downtown и Бурдж-Халифу и парки! Во-вторых, широкий спектр услуг, представленных в комплексе. Здесь вы найдете и фитнес-центры, открытую спортивную площадку CrossFit, 25-метровый бассейн для плавания, детскую игровую зону. И это далеко не все! Если вы хотите забронировать апартаменты сейчас, то вам нудно будет заплатить всего 2% налог с Земельный Департамент Дубая, вместо привычных 4%

Причем, предлагается очень приятный план оплаты - рассрочка на пять лет, возможность оплачивать после сдачи, и отличные цены! Если вы будете первым покупателем, то на выходе цена на вашу недвижимость вырастет на 30%, и вы можете заработать с перепродажи или аренды. К тому же, по моему опыту Invest Group Overseas - проверенный застройщик с выгодными проектами, поэтому такой шанс упускать точно не стоит!

Из минусов могу выделить только то, что проект расположен не на береговой линии. Однако все удобства, которые он предоставляет, легко компенсируют это!

Чтобы узнать первыми об этом проекте и получить брошюру, напишите мне в Директ!

Concept 7 Residences by CondorНаконец-то готова поделится с вами крутым бюджетным проектом от застройщика IGO Condor  - ...
18/11/2023

Concept 7 Residences by Condor

Наконец-то готова поделится с вами крутым бюджетным проектом от застройщика IGO Condor - Concept 7 Residences!

Этот десятиэтажный комплекс расположен в районе JVC (Jumeirah Village Circle) и ориентирован на семейное проживание. Он находится всего в 15 минутах езды от Dubai Marina и в нем есть апартаменты от 38 кв м с панорамными окнами.

Проект - находка для инвестиций, как для перепродажи, так и под аренду. Готовность объекта к 2024 году и клубный формат способствуют увеличению стоимости недвижимости. Апартаменты предлагают полную отделку, включая мебель и бытовую технику, высокий процент возврата инвестиций (ROI) около 8% и гибкую рассрочку на 4 года (70% до завершения строительства и 30% в течение 2,5 лет после). Это означает, что вы можете покрывать расходы на недвижимость доходами от аренды!

Я действительно рекомендую этот проект для инвестиций в Дубае, расположение проекта очень выгодное – рядом с Circle Mall и парком в пешей доступности. К тому же, рядом есть школа Nord Anglia с рейтингом «Very Good» от KHDA. А на территории есть все, что надо для жизни: от сауны до коворкинга. Кстати, это один из проектов, где можно жить с домашними животными (что не часто встречается в Дубае) и есть парк для выгула собачек

Пишите мне в Директ, чтобы узнать больше об этом проекте, а первым 10 написавшим я отправлю брошюру по этому проекту! 📩

Мои самые любимые места в Дубае 🇦🇪Всем привет! Я уже достаточно долго живу в Дубае с семьей, и за это время успела иссле...
17/11/2023

Мои самые любимые места в Дубае 🇦🇪

Всем привет! Я уже достаточно долго живу в Дубае с семьей, и за это время успела исследовать город вдоль и поперек! Поэтому сейчас расскажу вам, куда мне нравится ходить в Дубае и посоветую вам свои самые любимые места!

📌 Pole Fit Dubai

Моя любимая студия, находится в Дубай Марине. Я занимаюсь танцами на пилоне, там у меня классная компания подруг и отличная атмосфера! Именно там я отдыхаю и морально, и физически, у меня поднимается настроение, и я возвращаюсь всегда наполненная энергией!

📌 Ресторан SUSHISAMBA

Невероятно люблю это место! Хожу туда и семьей, и с подругами, и сама. Там очень красивые виды, причем, мне повезло, что он очень близко к дому. А самое главное - там очень вкусная и разнообразная японская кухня, хорошая винная карта и потрясающие виды на весь Дубай. Очень красивое место с приятной атмосферой!

📌 Belgian Café

Очень люблю посещать этот бар-кафе. Здесь самые вкусные устрицы и мидии, которые только можно найти в Дубае! Находится место в районе Jumeirah. Идеально подходит для вечерних встреч и посиделок с друзьями!

📌 Парк Dubai Hills

Я очень люблю гулять на природе, и парк в районе Dubai Hills - идеальный вариант для этого! Самый зеленый и огромный парк в Дубае, мы часто гуляем там с детьми на выходных

📌 Парк Golden Mile

Я каждый день стараюсь пройти более 10000 шагов, и этот парк отлично подходит для прогулок! Я гуляю там и с подругами, и зачастую одна. Там также много развлечений для детей, поэтому нередко мы туда ходим всей семьей

📌 Детский клуб Rixos

С детьми мы очень любим ходить в детский клуб отеля Rixos на острове Palm Jumeirah. Там регулярно проводят мероприятия, есть аниматоры и можно очень классно провести время!

На самом деле в Дубае так много разных классных мест, что очень сложно выбрать самое лучшее! Я подобрала вам свои самые любимые, но у меня в запасе еще много самых разных крутых мест. В следующих постах могу составить для вас мой топ любимых ресторанов и мест для большой компании друзей в Дубае! Ждете? Ставьте 💥 в комментариях, и я поделюсь с вами своими рекомендациями!

Мотивация и советы: как я пришла в сферу недвижимостиУже много лет я работаю брокером, причем в разных странах, сначала ...
16/11/2023

Мотивация и советы: как я пришла в сферу недвижимости

Уже много лет я работаю брокером, причем в разных странах, сначала на Кипре, немного в Португалии, а теперь и в Дубае. Почему именно эта профессия? Как и что меня вдохновляет и мотивирует в работе? Сейчас расскажу!

Когда я была еще ребенком, всегда представляла, что у меня много недвижимости, и главная мечта детства: либо быть риэлтором, либо актрисой 😅 Уже в сознательном возрасте я остановилась именно на первом варианте

Уже закончив университет, моей первой серьезной работой оказалось агентство по недвижимости еще на Кипре. С тех пор, когда я начала этим заниматься профессионально и вникать в эту сферу, я поняла, что ничего более интересного для меня просто нет. У меня была очень классная команда и хорошие наставницы, которые помогали мне в начале пути. Я поняла, что с удовольствием работаю и реализуюсь в этой сфере. Почему? Потому что покупатели и арендаторы, которым я подбирала квартиры, оставались всегда очень довольны недвижимостью.
Даже в случае бронирования онлайн, когда нет возможности напрямую посмотреть все варианты, я получала благодарности от клиентов. И уже тогда, еще будучи молодым специалистом, получать прекрасные отзывы невероятно помогает в работе и росте, ты чувствуешь, как твоя работа приносит реальные пользу и результаты!

Поэтому мотивацией для меня были довольные клиенты: меня вдохновляет то, что люди возвращаются ко мне, сделки с одним клиентом могут у меня происходить не раз, причем это может быть и продажа, и покупка, и аренда недвижимости. Для меня это всегда работа в удовольствие, и я вижу, что люди в итоге зарабатывают на своих инвестициях. Разумеется, финансовая мотивация также есть - работа в недвижимости достаточно прибыльное дело, если быть профессионалом и ориентироваться в рынке

Я также регулярно учусь и изучаю рынок, читаю книги по инвестированию и слежу за последними тенденциями. В следующих постах я поделюсь с вами подборкой лучших книг, которые я прочитала за последнее время! Оставляйте 🔥 в комментариях, и я постараюсь выложить пост как можно скорее :)

I know how much your future house is in Dubai 🏝️5 factors that can impact the price of real estate:1️⃣ Location & view: ...
19/10/2023

I know how much your future house is in Dubai 🏝️

5 factors that can impact the price of real estate:

1️⃣ Location & view: a prime location with a stunning view can significantly increase the value of a property. Think about proximity to amenities, schools, and transportation as well!
2️⃣ Property developer: the property developer and its reputation play a role big in pricing. Well-known developers with a track record of quality construction and timely delivery tend to have higher-priced properties
3️⃣ Finishing of the apartment: the quality of finishes and materials used in the apartment can affect its value. High-end finishes like marble countertops or hardwood floors can increase the price
4️⃣ Infrastructure: access to good infrastructure like roads, public transportation, and utilities can impact property prices. Areas with well-developed infrastructure often have higher property values
5️⃣ Facilities & nearby amenities: the facilities within a building, such as a gym, swimming pool, or parking, can influence the price. Having amenities like parks, shopping centers, and restaurants nearby can also add value

Address

API Trio Commercial Tower, Novotel Building, Al Barsha 1 Dubai
Dubai
00000

Opening Hours

Monday 09:00 - 21:00
Tuesday 09:00 - 21:00
Wednesday 09:00 - 21:00
Thursday 09:00 - 21:00
Friday 09:00 - 21:00
Saturday 09:00 - 21:00
Sunday 09:00 - 21:00

Telephone

+971552092919

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Irina_Broker_Dubai posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Irina_Broker_Dubai:

Share

Category