http://www.medeyainternational.com/

Medeya International.RU, Business Bay, Dubai (2026)

06/09/2022

Наши личные любимые инвестиционные проекты в Дубае🔥

В .ru мы стараемся не выбирать фаворитов, но иногда одни проекты превосходят другие!

Специально для вас мы выбрали недвижимость в самых топовых локациях:

ELIE SAAB TOWNHOUSES
📍MBR City
Застройщик: G & Co
От $1 000 000

CENTRAL PARK AT CITY WALK
📍City Walk
Застройщик: Meraas
От $365 000

WASL 1 RESIDENCES
📍Wasl 1, Zabeel Park
Застройщик: wasl Asset Management Group
От $360 000

ONE ZA’ABEEL
📍Za'abeel
Застройщик: Ithra Dubai
От $1 060 000

THE PARAGON BY IGO
📍Business Bay
Застройщик: Investment Group Overseas
От $296 000

BINGHATTI CANAL
📍Business Bay
Застройщик: Binghatti Holding
От $218 000

МЫ ПОМОЖЕМ вам получать максимальную прибыль от вашей недвижимости в ОАЭ🇦🇪
📞 +971 50 225 9391

05/09/2022

LIME GARDENS BY EMAAR | АПАРТАМЕНТЫ В ЗЕЛЁНОМ СЕРДЦЕ ДУБАЯ

📍Dubai Hills Estate

Представляем элегантный 23-этажный комплекс от ведущего застройщика Emaar Properties. Проект Lime Gardens обеспечит своим жителям возможность быть ближе к природе при этом не отрываясь от городской жизни🌿

Любители гольфа оценят гольф-клуб Dubai Hills Golf Club. Он находится всего в 10 минутах езды и здесь есть высококлассное чемпионское поле на 18 лунок⛳️

🛋 Выбирайте между:
• апартаментами с 1-3 спальнями с террасами с видом на озеленённые окрестности района
• двухуровневыми таунхаусами с 2 спальнями с частным садом, балконом, прачечной, кладовой комнатой.

Удобства:
▪тренажёрный зал
▪коворкинг
▪бассейны для взрослых и детей
▪зона барбекю
▪спа-зона, йога-студия, сауна

🏷 Стартовая цена от $308 000

🔺План оплаты:
80% во время строительства/20% после завершения строительства
🔺 Сдача: 1 кв. 2026

🖇 Апартаменты отлично подходят для долгосрочной аренды. Окупаемость инвестиций в районе Dubai Hills Estate около 6% годовых.

03/09/2022

Любой человек имеет право получить резидентную визу в ОАЭ за инвестиции. Один из популярных вариантов – инвестировать в недвижимость👌🏻

📍Иностранные граждане могут вложить капитал в недвижимость с полным правом собственности только в специальных зонах свободного владения – Freehold Zone.

ПОРОГИ ДЛЯ СУММЫ ИНВЕСТИЦИЙ
🔹$204 000 – виза на 3 года.
Жилая недвижимость приобретается только в достроенном проекте, готовом к заселению.
🔹$545 000 – виза на 10 лет.
Разрешается приобрести недостроенное жильё в девелоперских проектах.

Инвестор может продлевать резидентскую визу в ОАЭ неограниченное количество раз, если он остается собственником купленной недвижимости.

ПРЕИМУЩЕСТВА
✔Для сохранения статуса резидента при получении визы на 3 года достаточно въезжать в страну 1 раз в 6 месяцев.
Виза на 10 лет не имеет требований по мин. сроку проживания в Эмиратах.
✔Инвестор может перевезти в страну всю семью — супругу, сыновей до 18 лет и до 21 года, если они учатся в институте; дочерей любого возраста, не состоящих в браке, родителей. «Золотая виза» на 10 лет по новым правилам отменяет возрастные ограничения для детей.
✔Получить резидентскую визу в ОАЭ через покупку недвижимости можно всего через 2-3 недели после подачи документов.
✔ Резиденты ОАЭ могут оформить шенгенскую визу и визу в США, открыть банковский счёт, получить местные водительские права.
✔Резиденты могут отдать детей учиться в школу, университет, получить доступ к мед. услугам.

Наша команда .ru поможет вам найти подходящий объект и получить резидентскую визу ОАЭ, инвестируя в недвижимость🏙

01/09/2022

Добро пожаловать домой в будущее. Добро пожаловать в SAFA TWO🔥

"Damac Properties" представляет продолжение захватывающего проекта Safa One.

SAFA TWO BY DE GRISOGONO станет новейшей достопримечательностью на Sheikh Zayed Road — роскошными апартаментами под торговой маркой de GRISOGONO.

В центре фасада будет размещён драгоценный рубиновый камень, вместе с лазерным шоу будут создавать уникальное световое представление, которое можно будет наблюдать с главной магистрали Дубая🏙

В самом центре комплекса Safa Two будет представлен инфинити-бассейн с алмазной поверхностью и прозрачным дном, который будет сиять в ночное время.

🏷 СТАРТОВАЯ ЦЕНА $215 000

🛋 Для покупателей доступны luxury-апартаменты с 1-3 спальнями, которые оборудованы зеркальными динамичными стенами и трансформируемыми кроватями.

▪4 бассейна в пляжном стиле
▪единственный в своем роде "туманный лес"
▪прогулочная площадка с 360-градусным панорамным видом

Сдача проекта – 2027г.

Safa Two идеален для тех, кто предпочитает всё самое лучшее в жизни👌🏻

30/08/2022

Мечтаете приобрести квартиру или дом в Дубае?

Каждый год все больше людей инвестируют в недвижимость Дубая. В 1 квартале 2022 г. общий объем сделок с недвижимостью достиг $12 млрд💰

Преимущества инвестиций:
✔Владельцы недвижимости и члены их семей получают вид на жительство при объеме инвестиций в недвижимость от $205 000
✔Доходность от сдачи в аренду достигает 7-12% годовых в зависимости от района
✔Экономическая стабильность
✔Низкий уровень инфляции

Специалисты MEDEYA находят варианты, которые учитывают налоговые интересы, являются привлекательными для получения дохода, а также обеспечивают конфиденциальность и четкое выполнение задач👌🏻

Покупайте недвижимость с .ru сейчас и инвестируйте в будущее💰
📞+971 50 225 9391

29/08/2022

THE PARAGON BY IGO | ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННЫЕ АПАРТАМЕНТЫ

Почувствуйте непревзойденную роскошь, владея апартаментами The Paragon by IGO. Расположенный в самом сердце главного экономического центра Дубая – Business Bay, он идеально сочетает в себе изысканный городской стиль со всеми преимуществами модной жизни.

The Paragon будет иметь высоту в 21 этаж, в котором будут расположены изысканные 🛋 апартаменты с 1-3 спальнями и ультра-современные студии.

Благодаря панорамным окнам, владельцы апартаментов могут наслаждаться захватывающим видом на городской пейзаж, Dubai Canal и парк.
🔺Стартовая цена от $295 000

К услугам резидентов:
▪зона йоги и фитнес-центр
▪открытые бассейны в курортном стиле
▪зона барбекю
▪кинотеатр
▪коворкинг-пространство
▪корт для сквоша

🔥 Заплатите ВСЕГО 10%, чтобы забронировать апартаменты!
🔺Завершение строительства 1 квартал 2025г.

Приобретайте недвижимость в Дубае вместе с Medeya! 🇦🇪
По всем интересующим вас вопросам вы можете написать в Директ или свяжитесь с нами по телефону 📞 +971 50 225 9391

27/08/2022

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ АГЕНТА💼

С каждым годом сомнений у покупателей недвижимости все меньше, потому что участие профессионального посредника дает много преимуществ.

✔ Агент работает с разными объектами
✔ Хорошо знает рынок застройщиков, их условия, детали контрактов
✔ Легко делает сравнительный анализ всех вариантов
✔ Предостерегает от выбора проблемного объекта
✔ Всегда знает о последних изменениях законодательства
✔ Делает калькуляцию расходов и находит способ экономии

Все это однозначно экономит время и деньги покупателя, а также придает спокойствия и уверенности👌🏻

❗Важно лишь не попасться на мошенников. По закону все агентства недвижимости в Дубае должны иметь лицензию и быть зарегистрированными в реестре RERA. И да, мы состоим в этом реестре и осуществляем свою деятельность законно!

Мы в Medeya уверены, что для хорошей сделки необходимы доверие и качественный и корректный контракт🖇

24/08/2022

ТОП-5 ЛУЧШИХ ЗАСТРОЙЩИКОВ ДУБАЯ

Мы сделали подборку 5 крупнейших девелоперов Дубая, возводящие здания, которые становятся достопримечательностями🔥
Кроме этого в их портфеле большое количество многоквартирных жилых комплексов, вилл и таунхаусов.

EMAAR PROPERTIES
Компания основана в 1997 году. Лучшими образцами работы являются: Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera, The Dubai Fountain
🏙Проекты: Hills Park, Marina Shores, Lime Gardens, Seagate Mina Rashid, Address The Bay, Elie Saab Villas, Creek Crescent, Orchid Creek Beach, StRegis Residences
🌆Районы и комьюнити: Downtown Dubai, Emaar Beachfront, Dubai Marina, Arabian Ranches, The Meadows, Dubai Creek Harbour, Dubai Hills Estate

SOBHA REALTY
Компания основана в 2012 году. На ее счету более 390 реализованных проектов с общей площадью застройки более 8 млн м² Sobha строит не только в ОАЭ, но также в Омане, Бахрейне, Брунее и Индии.
🏙Проекты: The Crest, Crest Grande, Crest Vistas Grande, Waves, Hartland Greens, One Park Avenue
🌆Районы и комьюнити: Sobha Hartland

DAMAC PROPERTIES
Компания основана в 2002 году. Построено более 24 000 домов и более 40 000 квартир.
🏙Проекты: DAMAC Towers, Safa ONE & Safa TWO de GRISOGONO, Cavalli Tower, Damac Heights, AKOYA Oxygen
🌆Районы и комьюнити: DAMAC Lagoons, DAMAC Hills, Akoya

MERAAS HOLDING
Компания основана в 2007 году. Meraas уделяет особое внимание изысканности и инновациям, предлагая лучшие в своем классе жилые и земельные проекты.
🏙Проекты: Madinat Jumeirah Living, Central Park at City Walk, Port de La Mer Residences, Bluewaters Residences, Cherrywoods, Резиденция Bulgari
🌆Районы и комьюнити: Jumeirah Bay, Bluewaters Island, Dubailand, City Walk, The Beach, La Mer, Dubai Harbour

SELECT GROUP
Компания основана в 2002 году. Девелоперский портфель насчитывает около 2 млн м² недвижимости в ОАЭ и за их пределами: в Великобритании, Греции, Германии.
🏙Проекты: Peninsula, 15 Northside, The Residences at Marina Gate, Six Senses The Palm, Jumeirah Living Business Bay

20/08/2022

Фешенебельное сообщество – DAMAC HIILS. Он идеален для людей, которые ценят время, проведенное с семьей👌🏻 Для этого в Damac Hills созданы все условия!

Район может похвастаться почти 4 кв.км парковых насаждений, в котором есть:
• тематические зоны для отдыха и занятий спортом
• спокойные сады и озера
• скейт-парк
• конюшни
• футбольное поле
• теннисные корты

Резиденции DAMAC Hills расположены вокруг 18-луночного гольф-клуба Trump International, который является первым в своем роде на Ближнем Востоке.

Генеральный застройщик жилого сообщества – DAMAC Properties.

📍 Расположение:
20 мин. – пляжи JBR и Al Sufouh
25 мин. – Dubai Mall
35 мин. – международный аэропорт Дубая

🔑 В районе представлен широкий выбор апартаментов апартаментов, таунхаусов, вилл, отелей с видом на прекрасные зеленые парки.
Аренда студии от $6000/год. Аренда 3-спальных вилл от $30000/год.
ROI от 4,5%.

🏙 Проекты в DAMAC Hills:
Beverly Hills Drive, Trinity, Golf Vista, Fendi Casa, Paramount Villas, Silver Springs, Kensington Boutique Villas, Golf Town, Kiara.

Цены на апартаменты начинаются от $140 000.

18/08/2022

ELIE SAAB TOWNHOUSES | КОЛЛЕКЦИЯ РОСКОШНЫХ ТАУНХАУСОВ

Новый жилой комплекс, расположенный в престижном районе Meydan, который является частью MBR City. Рядом – крупнейшая в мире лазурная лагуна и песчаные пляжи🏝

Современный район обладает всеми особенностями роскошного сообщества, где вы можете вести размеренный образ жизни и наслаждаться непринужденной атмосферой🌿

🏠 Вы можете приобрести изысканные двухуровневые таунхаусы с 4 спальнями площадью от 287 до 332 кв. м.

Все резиденции будут включать:
▪две большие открытые террасы на первом этаже
▪современную кухню со встроенной бытовой техникой
▪комнаты для прислуги
▪семейную гостиную

🏷 Стартовая цена $1 000 000
🔺 Завершение строительства: 4-й квартал 2023

Приобретая роскошные таунхаусы в Elie Saab Townhouses вы можете ПОЛУЧИТЬ ЗОЛОТУ ВИЗУ РЕЗИДЕНТА ОАЭ на 10 лет для себя и всех членов семьи!

Узнать подробности:
📞+971 50 225 9391

16/08/2022

ПЕРЕЕЗД НА ПМЖ В ДУБАЙ С ДЕТЬМИ

Дубай – отличный город, для того чтобы переезжать сюда всей семьей!
Поэтому перед переездом вы должны внимательно изучить виды местных школ, учебные программы и документы, требующиеся для зачисления.

🎓 ДОШКОЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
Дошкольные заведения в Дубае делятся на 2 группы:
• Ясли (Nursey) – сюда принимают детей от 3 до 6 мес.
• Детские сады (Kindergartens) – учреждения для детей 4‒6-летнего возраста. Большинство детских садов в Дубае работает полдня.

Лучшие детские сады
• Alphabet Street Nursey
• Canadian Montressori Preschool Dubai
• Ambassador Kindergarten
• Little flower nursery
• Angel Heart Nursery
• Jumeirah International Nursery School

🎓 ШКОЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
Среднее образование в ОАЭ обязательно для всех жителей страны – и граждан, и экспатов.
Школы в Эмиратах делятся на:
• государственные – 3 семестра
• частные – 2 семестра

📅 Учебная неделя в ОАЭ длится с воскресенья по четверг.

🏷 Стоимость обучения в гос. школе в среднем $1700/год
🏷 Стоимость обучения в частных школах $1000–$35 000/год

Единственная школа не только в Дубае, но и во всех Эмиратах, которая предлагает обучение по стандартам РФ – Russian International School

Лучшие англоязычные школы
• Jumeirah English Speaking School
• Dubai English Speaking College
• Kings’ School Al Barsha
• Nord Anglia International School Dubai
• Jebel Ali School
• GEMS Dubai American Academy

Medeya International.RU

06/09/2022

05/09/2022

03/09/2022

01/09/2022

30/08/2022

29/08/2022

27/08/2022

24/08/2022

20/08/2022

18/08/2022

16/08/2022

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category