25/07/2026
فيلا فاخرة دورين بحديقة خاصة للبيع في البنفسج عمارات – التجمع الخامس
(إمكانية إنهاء البيع والتنفيذ مباشرة من الإمارات أو قطر)
بيانات العقار:
📍 الموقع: البنفسج عمارات – موقع استراتيجي راقي يجمع بين الهدوء وقرب الخدمات:
• 10 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية (AUC) وكايرو فستيفال سيتي و الداونتاون مول (Downtown).
• خطوات من Lake View والمناطق الحيوية الراقية.
📐 الدور الارضي: 240 متر مربع.
🌿 البدروم: 160 متر مربع زائد حديقة خاصة
✨ التشطيب: كامل (سوبر لوكس - جاهز للسكن فوراً).
المميزات والمواصفات الفنية:
• مطبخ تركي فاخر من Smart.
• جاكوزي من السلاب.
• أرضيات سيراميك فرز أول من محجوب والجوهرة.
• جميع المرافق واصلة بالكامل (كهرباء ومياه).
• حديقة خاصة تمنحك أقصى درجات الخصوصية والراحة.
• فرصة ممتازة للسكن العائلي الراقي أو للاستثمار العقاري.
📄 إجراءات البيع والسداد (داخل مصر):
• البيع والتنازل المباشر وإتمام الإجراءات وفقاً للأصول القانونية والتعاقدية داخل مصر.
• الدفع والسداد حسب الاتفاق المباشر مع المالك.
📄 إجراءات البيع والسداد (خارج مصر):
• البيع يتم مباشرة من المالك المقيم بالخليج.
• استلام المبلغ / التحويل البنكي متاح مباشرة في الإمارات أو قطر.
• اجراء كل المعاملات في السفارة المصرية و التوثيق
📸 الصور والمعاينة:
التفاصيل والصور والفيديوهات متوفرة للجادين فقط عبر الخاص أو الواتساب.
💰 السعر: ١٥ مليون جنيه مصري (ممكن التفاوض في السعر او شراء دور واحد)
📲 للتواصل المباشر مع المالك يرجي ارسال علي الخاص علي الفيسبوك
Luxury Two-Story Villa with Private Garden for Sale in El Banafsej Buildings – New Cairo
(Option to complete the sale and transaction directly from the UAE or Qatar)
Property Details:
📍 Location: El Banafsej Buildings – A prime, high-end location combining tranquility with close proximity to key services:
• Just 10 minutes from the American University in Cairo (AUC), Cairo Festival City, and Downtown Mall.
• Steps away from Lake View and vibrant upscale areas.
📐 Ground Floor: 240 sqm
📐 Basement: 160 sqm plus a private garden
✨ Finishing: Full (Super Lux – ready for immediate move-in)
Features & Specifications:
• Luxury Turkish kitchen from Smart.
• whirlpool bath from El Sallab.
• Premium first-class ceramic flooring from Mahgoub and El Jawhara.
• All utilities fully connected (electricity and water).
• Private garden offering maximum privacy and comfort.
• Excellent opportunity for luxury family living or real estate investment.
📄 Sale & Payment Procedures (Inside Egypt):
• Direct sale, transfer, and completion of procedures according to legal and contractual standards within Egypt.
• Payment terms subject to direct agreement with the owner.
📄 Sale & Payment Procedures (Outside Egypt):
• Direct sale from the owner residing in the Gulf.
• Payment / bank transfer available directly in the UAE or Qatar.
• All transactions and legal notarization processed through the Egyptian Embassy.
📸 Photos & Viewings:
Details, photos, and videos are available for serious buyers upon request via private message or WhatsApp.
💰 Price: 15 Million EGP (Negotiable / Option to purchase a single floor)
📲 For direct contact with the owner, please send a private message on Facebook.
