Al Osool Real Estate Brokerage Dubai

Al Osool Real Estate Brokerage Dubai At Al Osool Real Estate Dubai, we specialize in tailored property solutions, offering expert sales, leasing, and investment advisory.

Certified by RERA, we're committed to helping you find your perfect home or investment in the heart of Dubai.

13/08/2026

مو كل عقار في محفظتك لازم يسوي نفس الشغل ‼️‼️

أنا أحب أفكر في المحفظة العقارية على 3 استراتيجيات:

🏠 **33% إيجار طويل المدى** — للاستقرار والدخل المستمر
🌴 **33% بيوت سياحية** — للاستفادة من المواسم وانتعاش السياحة
📈 **33% نمو في القيمة** — لبناء الثروة على المدى الطويل

كثير من المستثمرين اللي أتعامل معهم يحبون هالتوزيع لأنه يعطيهم **مرونة أكبر في مختلف دورات السوق**.

طبعًا الـ 33/33/33 مو قاعدة ثابتة، لكن الفكرة الأهم: **نوّع في الاستراتيجية، مو بس في عدد العقارات.**

وش التوزيع اللي تفضله لمحفظتك؟ 👇

10/08/2026

هل فعلاً احتياجنا للعقارات في عمان يزيد فقط بسبب زيادة عدد السكان؟ 🤔

برأيي، لا.

في تحول هادئ لكنه مؤثر جدًا… الأسرة العمانية أصبحت تميل تدريجيًا من السكن متعدد الأجيال إلى الأسرة النووية، وهذا يعني أن نفس عدد الأشخاص قد يحتاج اليوم إلى عدد أكبر من المنازل.

وهذا التغيير يفتح الباب أمام أنواع جديدة من المشاريع السكنية، ويغيّر طريقة تفكير المطورين والمستثمرين في مستقبل السوق.

هل تعتقد أن هذا التحول سيستمر خلال السنوات القادمة؟ شاركني رأيك.

إذا كنت مهتم بالاستثمار، فهذه القائمة وفّرت عليّ ساعات طويلة من البحث والتجربة.جمعت لكم 20 حساب أتابعها باستمرار لأنها ت...
08/08/2026

إذا كنت مهتم بالاستثمار، فهذه القائمة وفّرت عليّ ساعات طويلة من البحث والتجربة.

جمعت لكم 20 حساب أتابعها باستمرار لأنها تقدم محتوى مفيد، سواء في الاستثمار، الأسواق، الاقتصاد، أو بناء الثروة. طبعًا ما يعني أني أتفق مع كل رأي يطرحونه، لكن أعتقد أن متابعتهم تضيف قيمة وتوسع منظورك.

احفظ المنشور للرجوع له لاحقًا، وشاركه مع شخص مهتم بالاستثمار.

هل فيه حساب تعتقد يستحق يكون في الجزء الثاني؟ اكتبه في التعليقات 👇

اللي يشتغل في العقار يعرف إن كل يوم فيه سؤال جديد… وبعض الأسئلة تخليك توقف شوي وتقول: “هل هو جاد؟” 😂وهذي مجرد ٦ من أغرب ...
05/08/2026

اللي يشتغل في العقار يعرف إن كل يوم فيه سؤال جديد… وبعض الأسئلة تخليك توقف شوي وتقول: “هل هو جاد؟” 😂

وهذي مجرد ٦ من أغرب الأسئلة اللي سألوني المستثمرين خلال شغلي كوسيط عقاري!!

الحقيقة إن ما في سؤال غريب إذا كان بيساعدك تتخذ قرار استثماري أفضل، والعقار استثمار كبير ومن حق أي شخص يسأل عن كل التفاصيل قبل ما يشتري أو يستثمر.

الحين دوركم… 👇

وش أغرب سؤال سمعته عن العقار؟

خفض أسعار الفائدة لا يعني تلقائيًا أن أسعار العقارات سترتفع.لكنّه قد يكون الشرارة التي تبدأ سلسلة كاملة من التغيّرات في ...
04/08/2026

خفض أسعار الفائدة لا يعني تلقائيًا أن أسعار العقارات سترتفع.

لكنّه قد يكون الشرارة التي تبدأ سلسلة كاملة من التغيّرات في السوق.

📉 الفائدة تنخفض
🏦 تكلفة التمويل تنخفض
🏠 المشترون يستطيعون الاقتراض أكثر
📈 الطلب قد يرتفع
🏗️ المطورون يطلقون مشاريع جديدة

ولكن… هناك شيء مهم يغفل عنه الكثير.

الفائدة ليست العامل الوحيد الذي يحرّك سوق العقار.

الطلب، المعروض، الاقتصاد، الموقع، وجودة المشروع جميعها تلعب دورًا في تحديد اتجاه الأسعار.

المستثمر الذكي لا يتابع قرار البنك المركزي فقط…
بل يفهم كيف يؤثر هذا القرار على السوق الذي يستثمر في

02/08/2026

هل تختار الأرخص… أم الأفضل؟؟

واحدة من أكبر الأخطاء اللي أشوفها في الاستثمار العقاري هي إن الناس تقارن بين الأسعار فقط، وتنسى تقارن بين القيمة.

شقة بـ30 ألف ريال ممكن تحقق لك عائد إيجاري ممتاز، لكن شقة بـ90 ألف ريال ممكن تعطيك موقع أفضل، جودة أعلى، طلب أقوى، وفرصة أكبر لإعادة البيع مستقبلاً.

كل مستثمر له هدف مختلف. في ناس هدفها أعلى عائد إيجاري، وفي ناس هدفها المحافظة على رأس المال أو تحقيق نمو في قيمة العقار مع الوقت.

لهذا السبب، ما فيه جواب صح أو غلط.

السؤال الحقيقي مو: كم سعر العقار؟

السؤال هو: وش القيمة اللي يقدمها مقابل هذا السعر؟

ومع تطور السوق العقاري في عمان، أعتقد إن هذا الفرق بين السعر والقيمة بيكون واحد من أهم الأشياء اللي لازم كل مستثمر يفهمها

افضل 10 بودكاست عقار شاهدتهم في سنة 2026… دليل للمستثمرين و الوسطاء العقاريين 🙂‍↔️🙂‍↔️
31/07/2026

افضل 10 بودكاست عقار شاهدتهم في سنة 2026… دليل للمستثمرين و الوسطاء العقاريين 🙂‍↔️🙂‍↔️

18/07/2026

حق الانتفاع من أكثر المواضيع اللي يتكلم عنها السوق اليوم، لكن كثير يعتقد إنه دائمًا أفضل من شراء الأرض. الواقع مختلف. بالنسبة للمطور العقاري، القرار ما يعتمد على فكرة حق الانتفاع نفسها، وإنما على الجدوى الاقتصادية وشروط العقد. في بعض المشاريع يكون حق الانتفاع هو الخيار الأذكى، وفي مشاريع أخرى قد يكون شراء الأرض، حتى مع التمويل، أكثر جدوى على المدى الطويل. في النهاية، المطور الناجح ما يستثمر في الفكرة… يستثمر في الأرقام.

ما رأيكم؟ هل ترون أن حق الانتفاع هو مستقبل تطوير المشاريع في عُمان، أم أن التملك سيظل الخيار الأفضل في أغلب الحالات

12/07/2026

هل عُمان فعلاً تدخل مرحلة جديدة من الاستثمار؟ 🇴🇲♥️🇴🇲

الأرقام تقول نعم.

في عام 2025، استقطبت عُمان 13.3 مليار دولار من الاستثمار الأجنبي المباشر، لتصبح رابع أكبر وجهة عربية في جذب الاستثمار، بحسب تقرير الاستثمار العالمي الصادر عن الأمم المتحدة.

والأهم من ذلك، يوضح التقرير أن الاستثمار الأجنبي المباشر يمثل حوالي 50% من إجمالي التمويل الخارجي للدول النامية، ما يبرز دوره في دعم النمو الاقتصادي، وخلق الوظائف، وتطوير البنية الأساسية، وتحفيز القطاع العقاري.

هذه ليست توقعات… بل بيانات رسمية.

📩 وكالعادة، كلمة “تقرير” في الخاص، وأرسل لك التقرير الكامل

11/07/2026

�

الأرقام تقول نعم.

في عام 2025، استقطبت عُمان 13.3 مليار دولار من الاستثمار الأجنبي المباشر، لتصبح رابع أكبر وجهة عربية في جذب الاستثمار، بحسب تقرير الاستثمار العالمي الصادر عن الأمم المتحدة.

والأهم من ذلك، يوضح التقرير أن الاستثمار الأجنبي المباشر يمثل حوالي 50% من إجمالي التمويل الخارجي للدول النامية، ما يبرز دوره في دعم النمو الاقتصادي، وخلق الوظائف، وتطوير البنية الأساسية، وتحفيز القطاع العقاري.

هذه ليست توقعات… بل بيانات رسمية.

📩 وكالعادة، كلمة “تقرير” في الخاص، وأرسل لك التقرير الكامل

Address

Dubai

Telephone

+971563682282

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Al Osool Real Estate Brokerage Dubai posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category