EMIRALD Real Estate Dubai, Prime tower, Business Bay, Dubai (2026)

27/07/2026

✨ Yas Acres – The Orchid

Discover modern townhouses on Yas Island, designed for those seeking a premium lifestyle, exceptional amenities, and outstanding long-term investment potential.

📍 Prime Location

Just minutes away from:
• Ferrari World
• Warner Bros. World
• SeaWorld Abu Dhabi
• Yas Marina Circuit (F1)
• Yas Links Golf Course

🏡 Premium Community Amenities

• Swimming pool
• Fully equipped gym
• School
• Padel court
• Community retail outlets
• Cycling tracks
• Children’s play areas

💵 Starting Prices

• 2BR Townhouse – From AED 3.35M (126.45 sqm)
• 3BR Middle Townhouse – From AED 3.67M (159.48 sqm)
• 3BR End Townhouse – From AED 3.95M (161.57 sqm)

💳 Payment Plan

• 55/45 Payment Plan
• Only 5% Down Payment
• Handover: Q3 2030

📩 Contact us for more information.
📞 +971 54 495 0005
🏢 DLD Permit | 148521
_

✨ Yas Acres – The Orchid

Ժամանակակից թաունհաուսներ Յաս կղզում՝ նախատեսված նրանց համար, ովքեր գնահատում են հարմարավետությունը և պրեմիում ենթակառուցվածքները։

📍 Գերազանց տեղադիրք

Ընդամենը մի քանի րոպեի հեռավորության վրա՝
• Ferrari World
• Warner Bros. World
• SeaWorld Abu Dhabi
• Yas Marina Circuit (F1)
• Yas Links Golf Course

🏡 Համայնքային հարմարություններ

• Լողավազան
• Ժամանակակից մարզասրահ
• Դպրոց
• Պադելի կորտ
• Առևտրային գոտիներ
• Հեծանվային ուղիներ
• Մանկական խաղահրապարակներ

💵 Արժեքները՝ սկսած

• 2 ննջասենյակ — AED 3.35M (126.45 քմ)
• 3 ննջասենյակ (Middle) — AED 3.67M (159.48 քմ)
• 3 ննջասենյակ (End) — AED 3.95M (161.57 քմ)

💳 Վճարման պայմաններ

• 55/45 վճարման պլան
• Ընդամենը 5% կանխավճար
• Հանձնում՝ 2030 թվականի III եռամսյակ

📩 Կապվեք մեզ հետ խորհրդատվության համար։
📞 +97

23/07/2026

✨Yas Acres – The Orchid
Modern townhouses on Yas Island, offering a premium lifestyle, world-class amenities, and strong investment potential.

📍 Prime Location
Minutes away from:
-Ferrari World,
-Warner Bros. World,
-SeaWorld Abu Dhabi,
-Yas Marina Circuit,
-Yas Links Golf Course

▫️ Premium Community Amenities
• Swimming pool
• Fully equipped gym
• School
• Paddle court
• Community retail
• Cycling tracks
• Children’s play areas

💵 Starting Prices
• 2BR Townhouse - From AED 3.35M (126.45 sqm)
• 3BR Middle Townhouse - From AED 3.67M (159.48 sqm)
• 3BR End Townhouse - From AED 3.95M (161.57 sqm)

💳 Payment Plan
55/45 Payment Plan
5% Down Payment
Handover: Q3 2030

A perfect choice for modern living and long-term investment on Yas Island.

_____

✨Yas Acres – The Orchid
Ժամանակակից թաունհաուսներ Յաս կղզում՝ պրեմիում հարմարություններով, հիանալի տեղադիրքով և երկարաժամկետ ներդրումային ներուժով։

📍 Գերազանց տեղադիրք
Մի քանի րոպեի հեռավորության վրա՝
- Ferrari World
- Warner Bros. World
- SeaWorld Abu Dhabi
- Yas Marina Circuit (F1)
- Yas Links Golf Course

🏡 Նախագիծն առաջարկում է
-Լողավազան
-Մարզասրահ
-Դպրոց
-Պադելի կորտ
-Առևտրային գոտիներ
-Հեծանվային ուղիներ
-Խաղահրապարակներ

🏠 Արժեքները սկսած՝
• 2 ննջասենյակ - AED 3.35M (126.45 քմ)
• 3 ննջասենյակ (Middle) - AED 3.67M (159.48 քմ)
• 3 ննջասենյակ (End) - AED 3.95M (161.57 քմ)

💳 Վճարման պայմաններ
• 55/45 վճարման պլան
• 5% կանխավճար
• Հանձնում՝ 2030 թ․ եռամսյակին

Yas Acres-The Orchid՝ ժամանակակից կյանքի և երկարաժամկետ ներդրման բացառիկ հնարավորություն Յաս կղզում։

16/07/2026

📊 Historically, prices in Madinat Jumeirah Living have shown consistent growth - reaching AED 32 700+ per sqm at their peak in early 2026.

The recent market correction has brought prices back to AED 27 900 per sqm - a ~15% adjustment from the peak.

This phase can be considered a new opportunity for investors to enter a highly sought-after community at more attractive price levels.The investors who understand cycles are the ones who benefit from them.

📩 Contact us for consultation.
📞 +971 54 495 0005
🏢 DLD Permit | 148521

📊Madinat Jumeirah Living-ի գները պատմականորեն գրանցել են կայուն աճ՝ 2026 թվականի սկզբին՝ հասնելով մոտ 32,700 AED/քմ։

Այժմ, գները նվազել են մինչև 27 900 AED/քմ, ինչը 15 % ավելի ցածր է ամենաբարձր արժեքից։

Այս փուլը ներդրողների համար կարող է դիտարկվել որպես նոր հնարավորությունների շրջան՝ մուտք գործելու բարձր պահանջարկ ունեցող համայնք՝ ավելի գրավիչ գնային պայմաններով։

📩 Կապվեք մեզ հետ՝ խորհրդատվության համար։
📞 +971 54 495 0005
🏢 DLD Permit | 148521

11/07/2026

▫️ Lamaa Buildings | Madinat Jumeirah Living

Premium 1 & 2-bedroom apartments for rent in one of Dubai’s most sought-after communities.

💵 Annual Rent: AED 120 000 – AED 250 000

• 20+ units available
• Sizes from 65–149 sq. m. (700–1,600 sq. ft.)
• Available from 31 July 2026

▫️Community Amenities:
• Outdoor swimming pools
• Modern fitness centres
• Landscaped gardens and parks
• Children’s play areas
• Retail shops, cafés, and restaurants

📩 Contact us today for more information or to schedule a viewing.
📞 +971 54 495 0005
🏢 DLD Permit | 148521

____

▫️ Lamaa Buildings | Madinat Jumeirah Living

Վարձակալության են տրվում 1 և 2 ննջասենյականոց բնակարաններ՝ Դուբայի ամենապահանջված համայնքներից մեկում։

💵 Տարեկան վարձակալության արժեք՝ 120 000 - 250 000 AED

Հասանելի են 20-ից ավելի բնակարաններ

Մակերես՝ 65–149 քմ
Հասանելի՝ 2026թ. հուլիսի 31-ից

▫️Համալիրն առաջարկում է ՝

Բացօթյա լողավազաններ
Ժամանակակից ֆիթնես սրահներ
Կանաչապատ տարածքներ և զբոսայգիներ
Մանկական խաղահրապարակներ
Խանութներ, սրճարաններ և ռեստորաններ

📩 Կապվեք մեզ հետ՝ խորհրդատվության համար։
📞 +971 54 495 0005
🏢 DLD Permit | 148521

04/07/2026

▫️Lamaa Buildings | Madinat Jumeirah Living

Discover premium 1 & 2-bedroom apartments for rent in one of Dubai’s most desirable communities.

💵 Annual rents from AED 120 000 to AED 250 000

• 20+ exclusive units available
• Sizes from 700 to 1,600 sq. ft. (65–149 sq. m.)
• Available from 31 July 2026

Enjoy an exceptional lifestyle:

- Swimming pools
- Fitness centres
- Landscaped parks & walkways
- Children’s play areas
- Retail & dining within the community

📩 Contact us for consultation.
📞 +971 54 495 0005
🏢 DLD Permit | 148521

____

▫️Lamaa Buildings | Madinat Jumeirah Living

Բարձրակարգ 1 և 2 ննջասենյականոց բնակարաններ՝ վարձակալության համար Դուբայի ամենապահանջված բնակելի համայնքներից մեկում։

💵 Տարեկան վարձավճար՝ 120 000 - 250 000 AED

• 20+ բնակարան
• Մակերես՝ 65–149 քմ
• Հասանելի՝ 2026 թվականի հուլիսի 31-ից

▫️Ժամանակակից ենթակառուցվածքներ՝

• Լողավազաններ
• Ֆիթնես կենտրոններ
• Բարեկարգ այգիներ
• Խաղահրապարակներ
• Սրճարաններ, ռեստորաններ և խանութներ

📩 Կապվեք մեզ հետ՝ խորհրդատվության համար։
📞 +971 54 495 0005
🏢 DLD Permit | 148521

01/07/2026

Many expected Dubai’s real estate market to decline in light of recent developments, but that didn’t happen.

Instead, the secondary market entered a natural correction phase while maintaining overall price stability.

Today, investors can benefit from:
✔️ More attractive entry prices
✔️ Ready-to-move-in properties with immediate rental income potential
✔️ Strong long-term capital appreciation prospects

Some of the best investment opportunities emerge during periods of market stabilization.

📩 Get in touch for a personalized consultation.
📞 +971 54 495 0005
🏢 DLD Permit | 1485

______

Դուբայում ստեղծված իրավիճակի ֆոնին շատերը կանխատեսում էին անշարժ գույքի շուկայի անկում, սակայն դա տեղի չունեցավ։

Փոխարենը՝ երկրորդային շուկան անցավ շտկման փուլ՝ պահպանելով գների կայունությունը։

Այսօր ներդրողները կարող են օգտվել՝
✔️ Ավելի շահավետ մուտքային գներից
✔️ Պատրաստիմգույքից՝ անմիջապես վարձակալական եկամուտ ստանալու հնարավորությամբ
✔️ Երկարաժամկետ արժեքի աճի հնարավորությունից

Հաճախ շուկայի կայունացման փուլում են ձևավորվում ամենաշահավետ ներդրումային հնարավորությունները։

📩 Գրեք մեզ խորհրդատվության համար։
📞 +971 54 495 0005
🏢 DLD Permit | 148521

28/06/2026

🏢 Office Spaces in I-Rise Tower - Dubai’s Business Hub

If you are looking for a modern and prestigious office space, I-Rise Tower is one of the top choices in Barsha Heights.

Located in one of Dubai’s key business districts, the tower offers a professional environment and convenient access to the city’s major commercial destinations.

▫️ Office spaces from 67 to 235 sq. m.
▫️ Annual rent: AED 165 000 – 700 000
▫️ Prime location near Dubai Internet City, Media City, and Knowledge Park

📩 Contact us to explore available options.
📞 +971 54 495 0005
🏢 DLD Permit | 148521

🏢 Գրասենյակային տարածքներ I-Rise Tower-ում՝ Դուբայի բիզնես կենտրոնում

Եթե փնտրում եք ներկայացուցչական և ժամանակակից գրասենյակային տարածք, I-Rise Tower-ը լավագույն ընտրություններից մեկն է Barsha Heights-ում։

Տեղակայված լինելով Դուբայի ակտիվ բիզնես միջավայրում՝ այն ապահովում է հարմարավետ պայմաններ ընկերությունների համար։

▫️ Գրասենյակային տարածքներ՝ 67-ից 235 քմ
▫️ Տարեկան վարձավճար՝ AED 165 000 - 700 000

▫️ Հարմար տեղակայում՝ Dubai Internet City, Media City և Knowledge Park-ի հարևանությամբ

📩 Կապվեք մեզ հետ՝ հասանելի տարբերակներին ծանոթանալու համար։
📞 +971 54 495 0005
🏢 DLD Permit | 148521

25/06/2026

▫️Premium-Class Office Spaces in Barsha Heights.

I-Rise Tower is one of Dubai’s most prominent and in-demand business addresses.

The building offers modern and professional office spaces for companies that value a prestigious address, a comfortable working environment, and access to the city’s main business hubs.

▫️ Offices from 67 to 235 sq. m.
▫️ Annual rent: AED 165 000 – 700 000
▫️ Quick access to the metro
▫️ 24/7 security and parking
▫️ Near Dubai Internet City, Media City, and Knowledge Park

Choose your office space and work from one of Dubai’s most sought-after business addresses.

📩 Contact us for more details.
📞 +971 54 495 0005
🏢 DLD Permit | 148521

___

🏢 I-Rise Tower՝ պրեմիում դասի գրասենյակային տարածքներ Barsha Heights-ում:

I-Rise Tower-ը Դուբայի ամենահայտնի և պահանջված բիզնես հասցեներից մեկն է: Շենքն առաջարկում է ժամանակակից և պրոֆեսիոնալ գրասենյակային տարածքներ այն ընկերությունների համար, որոնք կարևորում են հասցեն, հարմարավետ աշխատանքային միջավայրը և քաղաքի հիմնական բիզնես կենտրոնների հասանելիությունը։

▫️ Գրասենյակներ՝ 67-ից մինչև 235 քմ
▫️ Տարեկան վարձավճար՝ 165 000 – 700 000 AED
▫️Արագ հասանելիություն մետրոյին
▫️ 24/7 անվտանգություն և ավտոկայանատեղի
▫️ Dubai Internet City, Media City և Knowledge Park-ի հարևանությամբ

Ընտրեք Ձեր գրասենյակային տարածքը և աշխատեք Դուբայի ամենապահանջված բիզնես հասցեներից մեկում։

📩 Գրեք մեզ մանրամասների համար։
📞 +971 54 495 0005
🏢 DLD Permit | 148521

21/06/2026

Experience waterfront living at Palm Central Private Residences - an exclusive residential community by Nakheel, located on the iconic Palm Jebel Ali.

✨Designed for those who value privacy, comfort, and long-term investment potential, the project combines contemporary architecture with resort-style amenities in one of Dubai’s most anticipated waterfront destinations.

✔ Private beach access
✔ Premium residences with spacious terraces
✔ Swimming pools & fitness facilities
✔ Landscaped gardens & leisure spaces
✔ Prime waterfront location

💰 Starting from AED 2 700 000

Flexible 70/30 Payment Plan:

• 20% On Booking
• 50% During Construction
• 30% On Handover

A unique opportunity to own a home in a destination set to redefine waterfront living in Dubai.

📩 Contact us for more information.
📞 UAE +971 54 495 0005 | EMIRALD Real Estate
🏢 DLD Permit | 148521

_

Palm Central Private Residences`՝ բացառիկ ջրափնյա բնակելի նախագիծ Palm Jebel Ali-ում՝ Nakheel-ի կողմից:

Նախագիծը համատեղում է ժամանակակից ճարտարապետությունը, բարձրակարգ ենթակառուցվածքները` առաջարկելով հարմարավետություն և երկարաժամկետ ներդրումային արժեք։

✔ Մասնավոր մուտք դեպի լողափ
✔ Ընդարձակ պատշգամբներ
✔ Լողավազաններ և մարզասրահ
✔ Կանաչապատ այգիներ և հանգստի գոտիներ
✔ Ջրափնյա բացառիկ տեղադիրք

💰Արժեքը՝ սկսած 2 700 000 AED-ից

▫️70/30 վճարման պլան՝

• 20%՝ ամրագրման պահին
• 50%՝ շինարարության ընթացքում
• 30%՝ հանձնումից հետո

Ձեռք բերեք Ձեր բնակարանը Դուբայի ամենահեռանկարային ջրափնյա ուղղություններից մեկում։

📩 Գրեք մեզ մանրամասների համար։
📞 +971 54 495 0005
🏢 DLD Permit | 148521

19/06/2026

EMIRALD Real Estate is pleased to present 1-bedroom apartment in Central Park at City Walk.

-Spacious 775 sq.ft. layout with abundant natural light
- Modern design, covered parking, and private balcony

📍 Prime connectivity:
• 8–12 minutes to Downtown Dubai
• 5–8 minutes to Galleria Mall
• 8–12 minutes to Jumeirah Open Beach

💵Price: AED 3 000 000

▫️ Handover scheduled for Q3 2026 (only a few months remaining)
• Ideal for both end-users and investors
• Strong rental demand in a high-performing community
• Attractive ROI potential

📩 Contact us for more information.
📞 +971 54 495 0005
🏢 DLD Permit | 148521

____

EMIRALD Real Estate-ը ներկայացնում է 1 սենյականոց բնակարան Central Park at City Walk համալիրում։

• 775 ք.ֆտ. ընդարձակ հատակագիծ՝ բնական լուսավորությամբ
• Ժամանակակից դիզայն, փակ կայանատեղի և պատշգամբ

Բնակիչների համար հասանելի է՝
• Լողավազան
• Ֆիթնես կենտրոն
• Մանկական խաղահրապարակ
• BBQ գոտի
• Կենդանիների համար հարմար միջավայր

📍 Հարմար տեղադրություն՝
• Downtown Dubai՝ 8-12 րոպե
• Galleria Mall՝ 5-8 րոպե
• Jumeirah Open Beach՝ 8-12 րոպե

💵Արժեքը՝ 3 000 000 AED

Այս բնակարանը հիանալի հնարավորություն է, ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրման համար՝ բարձր վարձակալական պահանջարկի և արժեքի աճի հեռանկարով։

📩 Գրեք մեզ մանրամասների համար։
📞 +971 54 495 0005
🏢 DLD Permit | 148521

EMIRALD Real Estate Dubai

27/07/2026

23/07/2026

16/07/2026

11/07/2026

04/07/2026

01/07/2026

28/06/2026

25/06/2026

21/06/2026

19/06/2026

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request