Sabina.Jalil

Sabina.Jalil 🇦🇪В Дубае с 2008
CEO
🏡Недвижимость в Дубае | ROI до 10%
📊 Готовые и инвестиционные объекты
📩 Пиши «Инвест» — подберу актив

🇦🇪 В ОАЭ обновили визовые правила.Изменения касаются туристов, инвесторов, владельцев недвижимости и иностранных граждан...
08/07/2026

🇦🇪 В ОАЭ обновили визовые правила.

Изменения касаются туристов, инвесторов, владельцев недвижимости и иностранных граждан, которые соответствуют новым критериям въезда.

Один из важных пунктов — условия получения 2-летней инвесторской визы в Дубае для владельцев недвижимости.

Теперь для единоличных собственников больше не действует прежний минимальный порог стоимости объекта 750 000 AED.

Если недвижимость оформлена в совместную собственность, каждый заявитель должен владеть долей стоимостью не менее 400 000 AED, чтобы претендовать на оформление резидентской визы.

Также расширены возможности для въезда в ОАЭ для граждан отдельных стран при наличии действующего ВНЖ в США, Великобритании, странах ЕС, Канаде, Австралии, Новой Зеландии, Японии, Южной Корее или Сингапуре.

Важно: это не означает автоматическое получение резидентства ОАЭ. Речь идёт об упрощённой процедуре получения въездной визы при соблюдении условий программы.

Такие изменения делают ОАЭ ещё более привлекательными для жизни, путешествий и инвестиций.

💬У вас уже есть резидентская виза ОАЭ или вы только рассматриваете переезд?

—————————————————
🇦🇪 The UAE has updated its visa regulations.

The new changes affect tourists, investors, property owners, and foreign nationals who meet the updated entry requirements.

One of the key updates concerns the 2-year investor residency visa for property owners in Dubai.

For sole property owners, the previous minimum property value requirement of AED 750,000 has been removed.

If a property is jointly owned, each applicant must own a share worth at least AED 400,000 to qualify for a UAE residency visa.
The UAE has also expanded entry options for nationals of certain countries who hold a valid residence permit issued by the United States, the United Kingdom, the European Union, Canada, Australia, New Zealand, Japan, South Korea, or Singapore.

MGM Dubai — один из самых ожидаемых проектов ближайших лет.Комплекс объединит всемирно известные бренды Bellagio, Aria и...
07/07/2026

MGM Dubai — один из самых ожидаемых проектов ближайших лет.

Комплекс объединит всемирно известные бренды Bellagio, Aria и MGM Grand и станет новой точкой притяжения для туризма, бизнеса и международных инвесторов.

Подобные проекты меняют не только облик города. Они создают рабочие места, привлекают мировые компании, развивают инфраструктуру и повышают интерес к недвижимости в ближайших районах.

На сегодняшний день открытие комплекса запланировано на III квартал 2028 года.

При этом важно понимать: лицензия на организацию азартных игр для MGM Dubai пока не выдана, и решение по этому вопросу официально не принято.

Дубай продолжает развивать проекты мирового уровня, укрепляя свои позиции как одного из самых динамично развивающихся городов мира.

💬 Как вы считаете, получит ли Дубай в будущем разрешение на лицензированные казино? Поделитесь своим мнением в комментариях.
-----------------------
MGM Dubai is one of the most anticipated developments in the UAE.

The project will bring together three world-renowned hospitality brands — Bellagio, Aria, and MGM Grand — creating a new destination for tourism, business, and international investment.

Projects like this do more than transform a city’s skyline. They create jobs, attract global brands, enhance infrastructure, and increase interest in nearby real estate.

The opening of the complex is currently scheduled for Q3 2028.

It is also important to note that MGM Dubai has not been granted a gaming license, and no official decision has been made regarding casino operations at the project.

Dubai continues to invest in world-class developments, strengthening its position as one of the fastest-growing cities in the world.

💬 What do you think? Will Dubai eventually allow licensed casinos? Share your thoughts in the comments.

🇦🇪 «Никто не должен ложиться спать голодным».Именно с этой идеей в Дубае продолжает работать благотворительная инициатив...
07/07/2026

🇦🇪 «Никто не должен ложиться спать голодным».

Именно с этой идеей в Дубае продолжает работать благотворительная инициатива Bread for All.

Через специальные автоматизированные киоски люди, оказавшиеся в сложной жизненной ситуации, могут получить свежий хлеб быстро, удобно и с уважением к своему достоинству.

Инициатива реализуется при поддержке Mohammed bin Rashid Global Centre for Endowment Consultancy совместно с сетью Aswaaq.

Для меня этот проект — не только о благотворительности.

Это пример того, как современные технологии могут использоваться не только для комфорта, но и для помощи людям.

Подобные инициативы показывают, что развитие города — это не только новые небоскрёбы и инфраструктура, но и внимание к тем, кто нуждается в поддержке.

❤️ Как вы считаете, должны ли подобные проекты появиться и в других странах?

Поделитесь своим мнением в комментариях.

⸻

🇦🇪 “No one should go to bed hungry.”

This is the vision behind Dubai’s ongoing Bread for All initiative.

Through automated kiosks, people facing difficult circumstances can receive fresh bread quickly, privately, and with dignity.

The initiative is supported by the Mohammed bin Rashid Global Centre for Endowment Consultancy in partnership with Aswaaq.

To me, this project is about more than charity.

It shows how technology can be used not only to improve convenience but also to support people in need.

Projects like this remind us that a city’s progress is measured not only by its skyline, but also by how it cares for its community.

❤️ Do you think similar initiatives should exist in other countries?

Share your thoughts in the comments.





10/06/2026

Сегодня технологии умеют делать удивительные вещи.

Они могут вернуть нас на десятки лет назад.

Позволить на мгновение встретиться с той маленькой девочкой, которая жила в другом городе, в другой стране, в другом времени.

Девочкой, которая ещё ничего не знала о потерях, испытаниях, переездах, материнстве и взрослении.

Смотря на неё сегодня, мне хочется только обнять её и сказать:

«У тебя всё получится. Ты пройдёшь через многое. Будет боль, будут потери, будут моменты, когда покажется, что сил больше нет.

Но будет и любовь.
Будут дети.
Будут мечты, которые сбудутся.
И будет жизнь, за которую ты будешь благодарна».

Особенно сейчас, когда сердце переживает потерю близкого человека, этот ролик напоминает мне о том, как быстротечно время.

И как важно беречь тех, кто рядом.

Пока мы можем их обнять.
Пока можем услышать их голос.
Пока можем сказать, что любим.

С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ МЕНЯ! Благодарю АЛЛАХА за каждый прожитый год 🙏🏻
______________________________
Today, technology can do incredible things.

It can take us back decades in time.

It can give us a brief chance to meet that little girl who lived in another city, another country, another era.

A little girl who knew nothing yet about loss, hardships, moving far from home, motherhood, or growing up.

Looking at her today, all I want to do is hug her and say:

“You will be okay.

You will go through a lot.
There will be pain.
There will be losses.
There will be moments wh

Address

Dubai

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Sabina.Jalil posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category