Dilma Semedo - Consultora Imobiliária

Dilma Semedo - Consultora Imobiliária Apoio pessoas que desejam morar ou investir em imóveis em Portugal.

Trabalho com oportunidades selecionadas, parcerias com promotores e construtores, e acompanhamento completo à distância, com um processo claro, simples e seguro.

11/08/2026

Sim, o Crédito Habitação Jovem com Garantia Pública pode ser utilizado por jovens residentes em Portugal e a regra principal não é a nacionalidade mas sim o cumprimento dos requisitos.

Para ter acesso à Garantia Pública é necessário as seguintes condições:

* Ter 18 a 35 anos
* Ter domicílio fiscal em Portugal
* Comprar a primeira habitação própria e permanente
* Não ser proprietário de outro imóvel habitacional
* O imóvel não ultrapassar 450.000 €
* Cumprir os restantes critérios de rendimento e situação fiscal
* O banco tem de aprovar o crédito de acordo com a sua análise de risco.

Se cumpres com estes critérios ligue para mim para dar-mos início ao seu processo.
📞+351925459193

10/08/2026

Deste modo há mais responsabilidade e passa a estar mais próxima dos técnicos que certificam o cumprimento da lei, ou seja, mais responsabilidade técnica, significa mais agilidade e menos burocracia.

10/08/2026

Comprar casa sem 20% de entrada? 👀

Para alguns jovens até aos 35 anos, o financiamento pode chegar aos 100% através da garantia pública.

Mas atenção: existem condições e o prazo termina em 31 de dezembro de 2026.

Se estás a pensar comprar, vale a pena perceber primeiro se és elegível.

06/08/2026

Não existe um cliente igual ao outro, a mesma casa pode ser apresentada de formas diferentes, porque cada pessoa decide de maneira diferente.

O segredo não está apenas em conhecer imóveis, está em conhecer pessoas.

Em qual destas respostas se revê?

06/08/2026

Ser consultor imobiliário é muito mais do que mostrar casas, é estudar o mercado, negociar, resolver problemas, acompanhar clientes e transformar sonhos em realidade.

Nos bastidores é que acontece o trabalho que faz toda a diferença.

Precisa de ajuda para comprar, vender ou investir? Fale comigo.

05/08/2026

Muita gente ainda não sabe desta alteração.

Com o novo Decreto-Lei n.º 97/2026, o pagamento do IMT passou a ter mais flexibilidade. Na prática, deixa de ser obrigatório liquidar o imposto no dia útil anterior à escritura, permitindo que, em determinadas situações, o pagamento seja efetuado no próprio dia do acto.

Haverá menos burocracia, menos adiamentos e um processo de compra mais ágil.

Se está a comprar casa ou tem uma escritura marcada, vale a pena conhecer esta mudança.

Guarde esta publicação, partilhe com quem está a comprar casa e siga a página para acompanhar as principais novidades do mercado imobiliário em Portugal.

04/08/2026

Ser consultor imobiliário é ouvir histórias, gerir emoções, negociar, estudar o mercado e continuar mesmo quando o telefone não toca.
A maior recompensa é saber que fizemos parte de um dos momentos mais importantes da vida de alguém.

04/08/2026

Comprar um imóvel não começa na visita, começa com boas decisões.

Um pequeno conselho pode evitar grandes erros amanhã.

Guarde este reel e partilhe com alguém que está a pensar comprar ou vender uma casa.

03/08/2026

🏡 Atenção a quem vai comprar ou vender casa em Portugal.

A partir de 3 de agosto de 2026, os contratos de transmissão de imóveis têm de mencionar a situação urbanística do imóvel.

Uma mudança que reforça a transparência, a segurança jurídica e ajuda a evitar problemas no futuro.

Guarde este Reel e partilhe com quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.

02/08/2026

O maior erro não é construir a casa errada, é comprar o terreno errado.
Imagine investir milhares de euros e descobrir depois que não pode construir a casa.
Eu ajudo-o a evitar esse erro.
Tenho terrenos disponíveis em carteira e acompanho todo o processo para que compre com segurança.

Antes de avançar, confirme sempre:

✔️ Viabilidade de construção
✔️ PDM e capacidade construtiva
✔️ Licenciamento e condicionantes
✔️ Água, eletricidade, saneamento e telecomunicações
✔️ Acessos ao terreno
✔️ Topografia e estudo do solo
✔️ Limites e área do terreno
✔️ Servidões e restrições legais
✔️ Custos de urbanização

Fale comigo e encontre o terreno certo para construir a casa que sempre imaginou.

📞+351925459193

Endereço

Luanda
4100-321

Telefone

+244923303353

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