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Úrsula Ellena Soluciones Inmobiliarias

Casa
Argentina
Rosario
Úrsula Ellena Soluciones Inmobiliarias

En Úrsula Ellena Soluciones Inmobiliarias trabajamos para acompañarte en cada paso hacia tu nuevo hogar o inversión.

Nos especializamos en alquileres, ventas y asesoramiento personalizado, con un enfoque transparente, cercano y orientado a resultados. A principios del 2013 surge en la ciudad de Rosario, la firma “Úrsula Ellena Estudio Inmobiliario de Leal S.A.”, continuando con una tradición familiar de mas de 20 años en el rubro Inmobiliario. Sus titulares, Graciela Leal y Úrsula Ellena, iniciaron este “nuevo”

emprendimiento con la consigna de acercar tanto a compradores, vendedores, inquilino y propietarios, el mejor servicio, compromiso, seriedad, profesionalismo y asesoramiento en cuanto a negocios inmobiliarios respecta, lo cual se ve reflejado en el exponencial crecimiento del estudio inmobiliario, que en su corta carrera dentro del mercado, ya que se encuentre compitiendo en la actualidad con empresas de gran peso en el rubro. Otro punto que se busca destacar el la atención personalizada, creando una relación amena, respetuosa y familiar entre el cliente y la inmobiliaria, al cual se le brinda todos los medios disponibles para ayudarlo en el negocio inmobiliario que desea emprender, mediante nuestro amplio abanico de servicios, tales como ventas, alquileres, tasaciones, administración de propiedades y asesoramiento profesional y legal. Gracias a nuestro infructuoso trabajo en brindar el mejor servicio, y al apoyo de nuestros fieles clientes y colegas, hemos logrado llegar a ser conocidos rápidamente dentro del mercado, proyectando para el futuro un favorable crecimiento que nos permitirá obtener, en corto plazo, un lugar privilegiado en el mercado inmobiliario de la ciudad de Rosario.

16/06/2026

🏡 Invierno en Rosario: un buen momento para buscar oportunidades inmobiliarias

Durante los meses más fríos del año, el mercado inmobiliario suele tener un ritmo diferente. Esto permite que quienes están buscando alquilar o comprar puedan analizar opciones con más tranquilidad y comparar alternativas con mayor detenimiento.

Además, muchas propiedades que no encontraron ocupación en los meses anteriores vuelven a ganar visibilidad, generando nuevas oportunidades para quienes están atentos al mercado.

📌 Tomarse el tiempo para evaluar bien una propiedad puede marcar la diferencia en una decisión que impactará durante años.

🙌 ¿Estás buscando alquilar, comprar o invertir?

📲 Comunicate al 3415 41-0515 y te ayudamos a encontrar la opción que mejor se adapte a tus objetivos.

10/06/2026

🇦🇷 10 de junio | Día de la Afirmación de los Derechos Argentinos sobre las Islas Malvinas

Hoy recordamos una fecha que reafirma los derechos soberanos de Argentina sobre las Islas Malvinas, Georgias del Sur, Sandwich del Sur y los espacios marítimos correspondientes.

Es una jornada para mantener viva la memoria, el respeto por nuestra historia y el reconocimiento a una causa que forma parte de la identidad nacional.

📌 Memoria, soberanía y respeto por nuestra historia.

Las Malvinas fueron, son y serán argentinas. 🇦🇷

08/06/2026

🏡 Cada proyecto importante comienza con la decisión de dar el primer paso.

Las metas más importantes no se alcanzan de un día para otro. Ya sea mudarse, comprar una propiedad, invertir o comenzar una nueva etapa, todo empieza con una decisión.

Muchas veces, el primer paso es informarse, evaluar opciones y animarse a avanzar hacia aquello que queremos construir para el futuro.

📌 Las grandes oportunidades suelen estar del otro lado de una decisión bien tomada.

🙌 Si estás pensando en alquilar, comprar o invertir, este puede ser el momento de empezar.

🏡 Especialistas en el barrio del Abasto.

📲 Comunicate al 3415 41-0515 y te ayudamos a encontrar la opción que mejor se adapte a tus objetivos.

28/05/2026

🏡 MORENO 2079 – 8º Piso

Excepcional piso exclusivo con ventilación cruzada y orientación oeste, con privilegiada vista franca al Parque Independencia. Una propiedad de categoría, amplia, luminosa y con cochera incluida.

✨ Características:
• Doble ingreso al departamento.
• Amplio living-comedor en forma de “L”.
• Salida a balcón corrido al frente.
• Dormitorio principal al frente con placard.
• Antebaño.
• Dos baños completos con ducha.
• Dormitorio al contrafrente con placard.
• Habitación de servicio con toilette.
• Lavadero independiente al contrafrente.
• Cocina independiente con espacio para mesa diaria.
• Acceso secundario.
• Puerta blindada.
• Sistema de calefacción central mediante ventilación y caldera individual.
• Excelente luminosidad y ventilación cruzada.
• Cochera en entrepiso incluida.

📏 Superficie cubierta exclusiva: 92,71 m²
📐 Balcón: 6,84 m²
📊 Superficie total: 165,75 m²

💲 Valor: U$S 190.000

📍 Ref: Entre Cerrito e Ituzaingó.

🙌 ¿Querés más info?
📲 Comunicate al 3415 41-0515 y coordiná tu visita.

27/05/2026

🍂 Mayo es el mes para pensar en el refugio que querés para este invierno

En Rosario, cuando los primeros fríos asoman, nos damos cuenta de que un hogar es mucho más que metros cuadrados. Es la eficiencia de su orientación, la calidad de sus aberturas y la calidez de sus ambientes lo que realmente define nuestra calidad de vida.

Invertir en una propiedad con buena aislación térmica y materiales nobles no es solo un lujo; es una decisión inteligente que impacta en el ahorro energético y en el bienestar diario de tu familia.

¿Qué buscar en una propiedad durante esta temporada?

• Orientación: Priorizar el norte para captar la mayor luz y calor natural.
• Calidad de aberturas: El DVH (Doble Vidriado Hermético) es el mejor aliado contra el viento del río.
• Sistemas de climatización: Verificar instalaciones seguras y eficientes.

📌 No se trata solo de comprar o alquilar paredes, sino de elegir un espacio que te cuide cuando el clima afuera se pone difícil. En Rosario, saber elegir es ganar tranquilidad para todo el año.

🙌 ¿Querés encontrar ese lugar donde el invierno se disfruta más?
📲 Contactanos al 3415410515

27/05/2026

🏡 MORENO 1999

Piso exclusivo de excelente categoría, totalmente externo y con privilegiada vista al Parque Independencia. Una propiedad amplia, luminosa y con detalles de calidad, ideal para quienes buscan confort y ubicación estratégica en Rosario.

✨ Características:
• Ingreso a través de pallier exclusivo.
• Amplio living-comedor en esquina.
• Vista abierta al Parque Independencia.
• Cocina-comedor equipada con muebles integrales de melamina.
• Espacio para mesa diaria.
• Lavadero independiente.
• Baño principal completo.
• Tres dormitorios.
• Dormitorio principal con vestidor y baño en suite.
• Dos dormitorios con placard.
• Balcón terraza al frente.
• Excelente luminosidad y ventilación.
• Calefacción por radiadores y caldera individual.
• Excelente calidad constructiva y terminaciones.

💲 Valor: $1.500.000

💡 Gastos aproximados (abril 2026):
• Expensas: $96.565,25
• Gastos extraordinarios: $11.800
• TGI período 4: $63.000
• API período 2: $67.475,92
• Agua período 3: $96.000 bimestral
• Gas y luz según consumo

📍 Ref: Esquina Ituzaingó.

🙌 ¿Querés más info?
📲 Comunicate al 3415 41-0515 y coordiná tu visita.

25/05/2026

🇦🇷 25 de mayo | Revolución de Mayo

Hoy celebramos una fecha que marcó el inicio de nuestra historia como país. Un día que representa decisión, compromiso y el comienzo de un camino propio.

Así como en 1810 se dio un paso hacia el futuro, cada decisión importante en la vida también implica elegir, avanzar y construir.

🏡 En cada nuevo hogar también hay un comienzo.

📌 Construir futuro es animarse a dar el paso.

🙌 ¡Feliz 25 de mayo!

25/05/2026

🏡 A veces, el paso que estás dudando es el que puede cambiar todo

Tomar decisiones importantes —como mudarse, invertir o empezar una nueva etapa— siempre genera incertidumbre. Pero también es donde aparecen las mejores oportunidades.

Elegir avanzar, incluso con dudas, es lo que permite crecer, mejorar y construir algo propio.

Cada cambio bien pensado puede transformarse en un nuevo comienzo.

📌 No se trata de no tener dudas, sino de decidir con criterio.

🙌 ¿Estás pensando en dar el próximo paso?
📲 Comunicate al celular exclusivo de ventas: 3415 41-4451

19/05/2026

🏡 MORENO 1361 – 02º “01”

Semipiso de construcción “Bauen”, con orientación noreste y excelente distribución. Unidad amplia y luminosa, ideal para quienes buscan comodidad en una ubicación estratégica de Rosario.

✨ Características:
• Living-comedor.
• Cocina instalada.
• Lavadero independiente.
• Dos dormitorios con placares.
• Baño completo instalado.
• Balcón al frente.
• Muy buena luminosidad y ventilación.

📏 Superficie total: 73,86 m².

💲 Valor: $850.000

📍 Ref: Entre 9 de Julio y 3 de Febrero.
📌 Disponible a partir del 31/10/2026.

🙌 ¿Querés más info?
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14/05/2026

🏢 PTE. PERÓN 3590 – 00 “07”

Local comercial funcional y con buena visibilidad, ideal para emprendimientos, atención al público o depósito comercial. Ubicado en una zona estratégica de Rosario, con amplio patio y sector adicional de guardado.

✨ Características:
• Salón principal de aprox. 20 m².
• Vidriera al frente.
• Amplio patio.
• Baño instalado.
• Sector depósito de aprox. 25 m².
• Buena funcionalidad para distintos rubros.

💲 Valor: $450.000 + IVA

📍 Ref: Casi esquina San Nicolás.
📌 Disponible a partir del 31 de mayo.

🙌 ¿Querés más info?
📲 Comunicate al 3415 41-0515 y coordiná tu visita.

Dirección

Rosario

Horario de Apertura

Lunes	08:00 - 16:00
Martes	08:00 - 16:00
Miércoles	08:00 - 16:00
Jueves	08:00 - 16:00
Viernes	08:00 - 16:00

Teléfono

+543415410515

Página web

http://www.ursulaellena.com/

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