19/12/2025
🏡 Terreno en esquina, ubicado en Vía Aurelia 1° etapa, manzana 37 (posesión inmediata), dentro de una urbanización en pleno desarrollo en la zona sur de la ciudad de Salta.
Este lote en esquina ofrece doble frente, excelente ventilación, mayor entrada de luz natural y un potencial superior tanto para vivienda como para inversión comercial.
📍Su ubicación cercana al Aeropuerto Internacional Martín Miguel de Güemes otorga una conectividad estratégica y un alto potencial de valorización.
📏Superficie y Medidas
El terreno cuenta con 317 m², una medida muy versátil para desarrollar:
•Vivienda amplia
•Construcción de dúplex con accesos independientes
•Local comercial o pequeño centro de servicios
•Proyecto mixto (comercio + vivienda)
La disposición en esquina ofrece múltiples opciones de diseño y una presencia destacada dentro del barrio.
✅Servicios:
•Agua corriente
•Energía eléctrica
•Gas natural
•Red cloacal
•Calles principales pavimentadas
•Amenidades y Espacios Comunes
•Plaza parquizada con juegos infantiles
•Parque lineal con ciclovía y estaciones deportivas
•Centro comercial en el ingreso al barrio (panadería, farmacia, gastronomía, etc.)
Un entorno familiar, cómodo y en constante crecimiento.
Potencial de Uso e Inversión
✨ Gracias a su ubicación estratégica + lote en esquina, este terreno es ideal para desarrollos residenciales o comerciales, con una fuerte proyección de valorización en Vía Aurelia, una de las zonas con mayor expansión del sur de Salta.
💸 Precio: 28.500 USD
Para coordinar una visita o recibir más detalles, no dudes en contactar a Inmobiliaria Munay:
📲Teléfono Celular: 3️⃣8️⃣7️⃣4️⃣8️⃣1️⃣4️⃣2️⃣5️⃣2️⃣
📍Oficina: Balcarce 175- Oficina 216- 2° Piso-Edificio Mirador del Tineo
📞Teléfono Fijo: 0387 246-6931
Corredor Inmobiliario Responsable: Marilú Perelló - INMOBILIARIA MUNAY CUCIS MP 543
¡Vende con confianza, compra con tranquilidad!
Las medidas y superficies asignadas en el presente son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas surgirán del título de la propiedad respectiva.
