18/07/2026
ALERTAN QUE EL CRECIMIENTO MINERO PODRÍA PROFUNDIZAR LA ESCASEZ DE VIVIENDAS EN ALQUILER EN SAN JUAN.
El mercado de alquileres en San Juan continúa atravesando un fuerte desequilibrio entre la oferta y la demanda, una problemática que, según referentes del sector inmobiliario, podría intensificarse con el avance de los proyectos mineros previstos para la provincia.
Mauricio Turell, representante del sector inmobiliario, advirtió que actualmente la cantidad de personas que buscan alquilar supera ampliamente a las propiedades disponibles, una situación que se mantiene desde hace más de un año y que afecta principalmente a los departamentos Capital y Rivadavia, donde la disponibilidad de viviendas resulta insuficiente para responder a la creciente demanda.
En declaraciones al medio Telesol, Turell explicó que la llegada de nuevas inversiones mineras y el desembarco de empresas vinculadas a la actividad traerán consigo un mayor flujo de trabajadores, lo que incrementará la necesidad de viviendas y ejercerá una presión adicional sobre un mercado que ya presenta un importante déficit habitacional.
Si bien destacó que el desarrollo de la minería representa una oportunidad para fortalecer la economía sanjuanina, generar empleo y atraer inversiones, sostuvo que este crecimiento también exige planificar soluciones para el sector habitacional. En ese sentido, consideró fundamental promover políticas públicas e iniciativas privadas orientadas a incrementar la construcción y disponibilidad de viviendas en alquiler.
Desde el ámbito inmobiliario coinciden en que, mientras la incorporación de nuevas unidades al mercado continúe siendo inferior al ritmo de crecimiento de la demanda, acceder a una vivienda en alquiler seguirá siendo una de las principales dificultades para quienes decidan radicarse en San Juan, especialmente en las zonas de mayor concentración urbana y donde el desarrollo minero tendrá un mayor impacto sobre la demanda habitacional.
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