Lunes 10:00 - 19:00 Martes 10:00 - 17:00 Miércoles 09:00 - 19:00 Jueves 09:00 - 17:00 Viernes 09:00 - 17:00 Sábado 09:00 - 12:00

Carlos Villalba Propiedades

Name: Carlos Villalba Propiedades
Address: San Miguel, AR
Telephone: +541144298365

Casa
Argentina
San Miguel
Carlos Villalba Propiedades

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29/05/2026

Alquiler 2 Ambientes | Barcelona III | San Miguel

Viví cómodo, seguro y con la ubicación que siempre buscaste. ✨

Departamento luminoso con balcón grande, cocina moderna, dormitorio con placard y excelentes espacios comunes.

💰 $650.000 + expensas

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28/04/2026

Monoambiente en alquiler ubicado en un edificio de arquitectura destacada, con fachada de ladrillo y balcones curvos, Muñiz, San Miguel.

La propiedad cuenta con una superficie total y cubierta de 30 m², distribuidos en un ambiente principal sin dormitorio definido, ideal para quienes buscan funcionalidad en espacios compactos.

El departamento dispone de cocina integrada, equipada con muebles de madera y artefactos básicos, y un baño completo.

No se permiten mascotas.

El edificio se encuentra en una zona urbana con acceso a servicios y transporte.

Valor del alquiler $450.000 + expensas + Municipalidad.

¡Vení a conocerlo y mudate a la vida que querés! 1144298365

13/04/2026

¡Tu próximo nivel de confort te espera en el Edificio Barcelona III! 🏙️✨

¿Buscás un lugar donde la luz natural y la modernidad se encuentren? Este 2 ambientes en el corazón de San Miguel es lo que necesitás para arrancar una nueva etapa con todo.

Lo que vas a amar:
☀️ Living-comedor ultra luminoso con salida a balcón privado (el rincón ideal para tu primer café del día).

🍳 Cocina integrada y moderna, diseñada para que cocinar sea un placer.
🛌 Dormitorio de descanso real con placard de piso a techo.
🛁 Baño completo con detalles de categoría.
📍 Ubicación estratégica. Seguridad y diseño en un solo lugar.

💰 Valor: $650.000 + expensas + Municipalidad.

¿Querés visitarlo? No esperes a que se alquile.

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13/04/2026

¡El lugar donde tu próximo gran proyecto cobra vida! 🌿

Ubicada estratégicamente en una zona tranquila pero con conectividad total, esta espectacular Casaquinta combina la elegancia de lo clásico con el potencial comercial que buscás. Es el escenario perfecto para un restaurante de autor, una casa de té con encanto o un espacio de coworking rodeado de naturaleza.

¿Qué la hace única?

Espacios Fluidos: 3 amplios salones integrados que permiten zonificar tu negocio (recepción, salón principal y área privada).

Pulmón Verde: Impresionante jardín y patio perimetral, ideales para mesas al aire libre o eventos bajo las estrellas.

Funcionalidad: Cocina lista para equipar, 2 baños y entrada totalmente independiente para mayor comodidad.

Ubicación Estratégica: A pasos de las arterias principales de San Miguel, garantizando fácil acceso para tus clientes sin perder la paz del entorno.

¡Vení a conocerla y proyectá tu marca acá! El entorno ya lo tenés, el éxito depende de tu idea.

¿Es el lugar que buscabas para tu proyecto?
No dejes pasar esta oportunidad única en San Miguel. Las propiedades con este entorno vuelan.

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13/04/2026

"Oportunidad de Oro" (Ideal para Inversores y Desarrolladores) 🏗️🚀

¡EL LOTE QUE ESTABAS ESPERANDO EN MUÑIZ! 💎

¿Buscás rentabilidad real o el lugar perfecto para un proyecto de altura? Esta propiedad no es solo una casa, es un diamante en bruto en la zona con más crecimiento de G.B.A. Norte.

📍 UBICACIÓN IMBATIBLE: A solo 3 cuadras de la Estación Muñiz. En el epicentro del polo comercial y residencial de San Miguel.

🏗️ POTENCIAL SIN TECHO:

Lote estratégico: 343,33 m².
Construcción en altura: PB + hasta 12 pisos.
Factores: F.O.S: 0.6 | F.O.T: 3.
Superficie construible: ¡Hasta 617.4 m²! 📈

🏠 LA PROPIEDAD: Sólida estructura de 104 m² ideal para refaccionar o aprovechar mientras proyectás tu desarrollo. 2 dormitorios amplios, gran jardín y todos los servicios.

💰 Valor: USD 250.000 (Apto Crédito).

¡No dejes que otro se te adelante en la zona más buscada!

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13/04/2026

¡ESTRENÁ LUJO EN EL CENTRO! ✨

¿Buscabas ubicación? La tenés. ¿Buscabas calidad? Está aquí.
Vení a conocer este increíble 3 ambientes reciclado a nuevo en Av. Córdoba y Florida.

✅ 2 Dormitorios ultra luminosos.
✅ Gran Living para tus mejores momentos.
✅ Cocina moderna + 2 baños de diseño.
✅ Balcón al frente (¡Ubicación imbatible!).

Todo esto por USD 155.000.

📍 A metros de Galerías Pacífico.

🔥 ¡Escribinos ya al WhatsApp porque vuela! 1144298365

10/03/2026

Vendemos Dúplex 3 Ambientes en Zona Irigoin | ¡SIN EXPENSAS! – San Miguel

Oportunidad Real: Ubicado en la exclusiva Zona Irigoin, San Miguel. El equilibrio perfecto entre entorno residencial y cercanía comercial.

Inversión: USD 55.000

Distribución Funcional:

Planta Baja: Living-comedor luminoso, cocina independiente equipada, lavadero y patio privado.

Planta Alta: 2 dormitorios cómodos con excelente luz natural y baño completo.

¿Por qué elegir esta propiedad?

Ahorro Total: Al ser una unidad funcional en bloque, no paga expensas.

Listo para Entrar: Excelente estado de conservación, ideal para vivienda o renta inmediata.

Ubicación Premium: Seguridad y tranquilidad en una de las mejores zonas de San Miguel.

¡No dejes pasar esta oportunidad por precio y ubicación!

Ideal para primer hogar o inversión de bajo mantenimiento.

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10/03/2026

Venta Terreno Premium en Bella Vista | 362 m² con Piscina – Oportunidad Única

Ubicación y Potencial:

Situado en una de las zonas con mayor revalorización de Bella Vista. Ideal tanto para desarrollar un proyecto residencial de categoría como para resguardar capital en tierra con valor real de crecimiento.

Características Principales:
Medidas: Lote de 10 x 36,20 metros (Total: 362 m²).

Estado: Listo para construir o ampliar.

Mejoras incluidas: Piscina de 4 x 7 metros en impecable estado y zona arbolada consolidada.

Entorno: Privacidad, sombra natural y excelente vecindario.

Inversión Inteligente:
Valor: USD 85.000

Perfil: Ideal para vivienda permanente o desarrollo de dúplex/propiedad de renta.

Asegurá hoy tu lugar en la zona más buscada de Bella Vista.
Un terreno con estas dimensiones y mejoras no suele durar en el mercado.

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https://terreno.mercadolibre.com.ar/MLA-2599070272-venta-de-terreno-con-piscina-en-bella-vista-excelente-ubicacion-calle-aconquija-_JM

Dirección

San Miguel

Horario de Apertura

Lunes	10:00 - 19:00
Martes	10:00 - 17:00
Miércoles	09:00 - 19:00
Jueves	09:00 - 17:00
Viernes	09:00 - 17:00
Sábado	09:00 - 12:00

Teléfono

+541144298365

Página web

https://www.instagram.com/carlosavillalbapropiedades/, https://www.mercadolibre.com.ar/pagina/carlosvillalbapropiedades?

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