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Lucas Ozuna

Casa
Argentina
Sarandí
Lucas Ozuna

Hola! Mi nombre es Lucas Ozuna y soy emprendedor en Remax oficial.

11/09/2026

Así se vende una propiedad: saliendo a buscar la venta.

Hoy me llamó un colega de Mar del Plata para ofrecerme una propiedad que tiene en cartera y ver si tengo algún comprador interesado.

Eso es trabajar una propiedad.

No alcanza con publicarla en un portal y esperar.

Hay que difundirla, moverla, generar contenido, contactar colegas, buscar compradores y hacer que llegue a la mayor cantidad de gente posible.

Publicar es fácil. Vender requiere movimiento.

⚠️ Los tiempos y resultados de comercialización dependen de cada propiedad, su precio, demanda y condiciones del mercado. Ninguna estrategia garantiza una venta.

Trabajo en equipo en RE/MAX Emblema con Corredores Responsables: Ana Gervasoni (CPI 7927) · Pablo Emanuel López (CMCPM 2995). Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados correspondientes. La intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por ellos.

10/09/2026

“Lucas, no te pago el 3% ni loco. Uno me cobra el 2% y otro el 1%.”

Perfecto. Si vas a elegir quién vende tu propiedad solamente por quién te cobra menos, probablemente yo no sea la mejor opción.

Porque yo no compito por ser el más barato.

Detrás de una venta hay fotos, videos, publicidad, portales, seguimiento de cada consulta, visitas, negociación y meses de trabajo hasta llegar a la escritura.

Todo eso cuesta tiempo, plata y compromiso.

Ahora, la pregunta que yo le haría al propietario es otra:

¿Qué te importa más: cuánto te cobra la inmobiliaria o cuánto termina quedándote en el bolsillo cuando se vende?

Porque pagar menos honorarios no necesariamente significa hacer un mejor negocio.

Y sí, seguramente vas a encontrar alguien que cobre menos.

La pregunta es: ¿qué va a hacer por ese porcentaje?

10/09/2026

LA OFICINA QUE TIENE VISTA A LA CASA ROSADA 🏛️

En Galería Roverano, sobre Av. de Mayo, un edificio de 1878 totalmente refaccionado tiene una oficina de 144 m² que no es para cualquiera: ventanales originales restaurados con vista a Casa Rosada, Cabildo, Casa de la Cultura y Plaza de Mayo — y acceso directo al Subte Línea A sin salir a la calle.

✨ Cielorrasos y molduras originales intactas
🚪 Recepción con doble acceso
🪟 Ambientes al frente con vista panorámica
🚽 Dos baños completos
🏛️ Vista directa a Casa Rosada, Cabildo y Plaza de Mayo
🚇 Acceso directo al Subte Línea A

💵 U$S 199.000
Expensas: $919.000/mes

Escribinos ROVERANO al DM y te mandamos la ficha completa.

Trabajo en equipo en RE/MAX Emblema con Corredores Responsables: Ana Gervasoni (CPI 7927) · Pablo Emanuel Lopez (CMCPM 2995). Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina. La intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por ellos.

09/09/2026

El crédito hipotecario vuelve a tomar protagonismo y puede generar un impacto concreto en el mercado inmobiliario.

El Gobierno anunció un plan para ampliar el fondeo de largo plazo de los bancos y facilitar el otorgamiento de nuevos créditos hipotecarios para primera vivienda.

¿Qué puede significar esto?

🏠 Si estás pensando en comprar, puede abrir nuevas posibilidades de financiamiento, especialmente si ya contás con ahorro para afrontar el anticipo.

📈 Si estás pensando en vender, una mayor cantidad de compradores con acceso al crédito puede traducirse en más demanda activa para las propiedades.

El mercado se está moviendo. Estar informado y entender cómo estos cambios impactan en tu situación puede hacer la diferencia entre seguir esperando o actuar a tiempo.

¿Querés saber cómo puede impactar en tu compra o venta? Escribime y lo analizamos.

Lucas Ozuna
Agente RE/MAX Emblema

Información de carácter general y orientativo. Las condiciones, tasas, montos, plazos, requisitos y disponibilidad de los créditos hipotecarios están sujetos a la reglamentación definitiva y a las políticas y evaluación crediticia de cada entidad financiera. Esta publicación no constituye asesoramiento financiero ni una oferta de crédito.

09/09/2026

USD 78.000 en el Abasto 👀

Monoambiente en torre con amenities, en una ubicación con muchísima conectividad y movimiento.

Una propiedad que, por ticket de entrada, ubicación y características del edificio, me parece especialmente interesante para quien está buscando **comprar para renta**.

💰 USD 78.000
🏙️ Torre con amenities
📍 Abasto
🔑 Ideal para inversión
💵 Muy buen potencial de renta

No siempre una buena inversión es comprar lo más barato. Muchas veces es comprar una propiedad que después sea **fácil de alquilar y tenga demanda sostenida**.

📩 Escribime “ABASTO” y te paso toda la información.

Trabajo en equipo en RE/MAX Emblema con Corredores Responsables: Ana Gervasoni (CPI 7927) y Pablo Emanuel López (CMCPM 2995). Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina. La intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por ellos.

08/09/2026

Para mí, uno de los rincones más lindos y buscados de Buenos Aires: Plazoleta Carlos Pellegrini y alrededores. 📍

Recoleta, arquitectura espectacular, embajadas y algunas de las cuadras más exclusivas de CABA.

Y acá tengo compradores buscando.

Si tenés una propiedad para vender en esta zona, escribime. La analizamos, definimos una estrategia competitiva y salimos a buscar al comprador.

Porque en ubicaciones así, cuando el producto y el precio acompañan, hay que salir fuerte desde el primer día.

⚠️ Los tiempos y resultados de comercialización dependen del precio, características del inmueble, demanda y condiciones del mercado. No se garantiza un plazo determinado de venta.

Trabajo en equipo en RE/MAX Emblema con Corredores Responsables: Ana Gervasoni (CPI 7927) · Pablo Emanuel López (CMCPM 2995). Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina. La intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por ellos.

07/09/2026

USD 180.000 | 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA + 2 PATIOS EN VILLA CRESPO 👀

📍 Av. Corrientes al 5000
📐 110,73 m² totales
🛏️ 2 dormitorios + dependencia adaptada como tercer dormitorio
🌿 2 patios
🚿 2 baños
🍳 Cocina reciclada
💰 Expensas aprox. $230.000
✔️ Apto profesional

Primer piso al contrafrente, a metros de Scalabrini Ortiz y muy cerca del Subte B.

**Más de 110 m² en Villa Crespo por USD 180.000.**

¿Querés conocerlo? Escribime VILLA CRESPO.

⚠️ Las medidas, superficies, expensas, características, valores y disponibilidad son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente. El precio y las expensas pueden modificarse sin previo aviso.

Trabajo en equipo en RE/MAX Emblema con Corredores Responsables: Ana Gervasoni (CPI 7927) · Pablo Emanuel López (CMCPM 2995). Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina. La intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por ellos.

07/09/2026

USD 45.000 por un lote de 600 metros en Hudson.

Si estás pensando en construir tu casa dentro de un barrio con infraestructura y amenities, mirá esta opción.

Estoy en Elcano, dentro de Pueblos del Plata, y este es un lote perimetral de 600 metros cuadrados.

El barrio tiene redes subterráneas de electricidad, fibra óptica, agua, cloacas y gas, además de seguridad privada y cámaras.

Y en espacios comunes tenés canchas de tenis, fútbol, actividades deportivas, restaurante exclusivo para propietarios y hasta huerta orgánica.

Todo esto en Hudson, entre la autopista y el río, con muy buen acceso desde Buenos Aires.

El precio publicado es de USD 45.000, se escuchan ofertas y también se puede evaluar permuta por un departamento de menor valor.

Si estás buscando terreno para construir o querés conocer Pueblos del Plata, escribime HUDSON y te paso toda la información.

06/09/2026

¿Estás mirando cuánto pide tu vecino para decidir cuánto vale tu propiedad? Ahí está el problema. 👀

Que tu vecino publique en USD 150.000 no significa que su propiedad valga USD 150.000. Significa solamente que está pidiendo USD 150.000.

Para definir un valor de mercado hay que mirar propiedades comparables, sí, pero también cuáles se vendieron, cuáles llevan meses publicadas, estado, piso, orientación, metros, expensas, ubicación y, sobre todo, qué está dispuesto a pagar hoy un comprador real.

Porque si copiás el precio de una propiedad que está cara y no se vende, lo único que hacés es copiar el problema del vecino.

El precio de publicación lo decide el propietario.
El valor de mercado lo termina validando el comprador.

📩 Si estás pensando en vender y querés saber dónde está parado realmente tu inmueble, escribime “ACM”.

Trabajo en equipo en RE/MAX Emblema con Corredores Responsables: Ana Gervasoni (CPI 7927) y Pablo Emanuel López (CMCPM 2995). Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina. La intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por ellos.

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1872

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