11/05/2026
🏡📈 ¿Por qué algunas propiedades se venden rápido y otras no generan interés?
En el mercado inmobiliario existe una relación muy clara entre el precio publicado y la cantidad de compradores interesados. Y esta pirámide lo explica perfectamente 👇
🔹 5% sobre el valor de mercado
➡️ Llaman, visitan y hacen ofertas.
La propiedad genera competencia y se mueve rápido.
🔹 10% sobre el valor de mercado
➡️ Llaman y visitan, pero no ofertan.
Hay interés, pero el precio frena la decisión.
🔹 15% sobre el valor de mercado
➡️ Llaman, pero no visitan.
El aviso atrae, pero al comparar valores pierden interés.
🔹 20% sobre el valor de mercado
➡️ No llaman.
La propiedad queda fuera del radar de los compradores.
💡 Hoy los compradores tienen muchísima información y comparan constantemente.
Por eso, fijar un precio correcto desde el inicio no significa “regalar” una propiedad, sino posicionarla estratégicamente para lograr más visitas, mejores ofertas y una venta en menos tiempo.
📊 En la mayoría de los casos, las propiedades sobrevaloradas terminan ajustando el precio después de meses publicados… perdiendo tiempo y oportunidades.
✅ Un buen análisis de mercado es clave para vender bien.
¿Vos qué opinás?
¿Creés que hoy el precio es el factor más importante al momento de vender una propiedad? 👇
VL Realtor SRL
Corredor Diego E. Mastrangelo
MAT. CMCPSI N° 6609 - MAT. CUCICB.A N° 7615
General Justo José de Urquiza 405, Vicente López, Buenos Aires
En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina.