23/07/2024
3-ZIMMER-MAISONETTE mit Weitblick.
Oberhalb von Götzis wird derzeit mit den besten regionalen Baupartnern an der Kleinwohnanlage BERG 7 gebaut. Dort, wo früher ein Bauernhaus stand, entsteht nun ein Architektenhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
IM GRÜNEN. Stilvoll wohnen auf 106 m².
Top 6 ist eine wunderschöne Maisonette-Wohnung im 2. und 3. OG mit insgesamt 106 m² Wohnnutzfläche. Auf beiden Geschossen verfügt die Traumwohnung über vorgelagerte, überdachte Terrassen mit insgesamt 42 m² Nutzfläche.
Kaufpreis (frei bleibend)
Wohnung EUR 950.000,00
Garageneinstellplatz plus Vorplatz EUR 30.000,00
Zzgl. 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,2 % Vertragserrichtung, 1,1 % Grundbuchseintragung; keine Maklerkosten.
Die gesamte Anlage wird von renommierten Unternehmen durchdacht geplant und ausgeführt. Nur hochwertige Materialien kommen zum Einsatz. Ein Personenlift führt vom KG ins 2. OG. Moderne Erdsonden sorgen für Kühlung im Sommer und Heizung im Winter. Eine große PV Anlage liefert Strom. Das Stiegenhaus wird mit KARAK Fliesen gestaltet.
Zur Wohnung gehört ein PKW Einstellplatz mit zusätzlichem Abstellplatz im Freien. Südwestlich vorgelagert wird ein großer Garten angelegt, welcher zum überwiegenden Teil gemeinschaftlich benutzt werden kann. Vom ehemaligen Bauernhaus wurden Wagenschopf und Werkstatt samt dem darüberliegenden Teil der Scheune erhalten und ansprechend restauriert. Der Wagenschopf dient zukünftig als gemeinschaftlicher, ebenerdiger Fahrradraum.
Energieausweis-Werte: HWB 29; fGEE 0,57.
Garantierte Fertigstellung: Juni 2025
KONTAKT und INFOS:
Wohnanlage BERG 7 GmbH
Gebhard Heinzle
T 0699 120 54 814
[email protected]
