https://www.facebook.com/513636035169928/

Austin Tran - đầu tư nhà Úc, Melbourne (2026)

26/08/2026

"TROPHY ASSET" — TÀI SẢN MÀ GIỚI TINH HOA LUÔN SĂN TÌM

Có những bất động sản để ở. Có những bất động sản để đầu tư. Và có những bất động sản để truyền đời — đó là Trophy Asset.

Trophy Asset không đơn thuần là một căn hộ cao cấp, mà là một "báu vật" cực kỳ quý hiếm: toạ lạc tại vị trí độc tôn không thể tái tạo, mang tính di sản, nơi giá trị vượt qua mọi biến động thị trường và liên tục gia tăng theo thời gian.

The Crown Riverside hội tụ trọn vẹn định nghĩa ấy — đứng cùng hàng với những biểu tượng bên sông Yarra: Eureka Tower, Freshwater Place, Prima Tower và Crown Towers.

Sở hữu một Trophy Asset không chỉ là sở hữu một tài sản. Đó là khẳng định vị thế của chủ nhân qua nhiều thế hệ.

Austin & Yarraland Real Estate — đối tác phân phối độc quyền The Crown Riverside tại Việt Nam. Nhắn tin ngay để nhận thông tin ưu tiên và trở thành một trong những chủ nhân đầu tiên

25/08/2026

CROWN RIVERSIDE — CẢ MELBOURNE CHỈ CÁCH BẠN MỘT BƯỚC CHÂN

Đẳng cấp của một địa chỉ không chỉ nằm ở toà nhà, mà ở tất cả những gì bạn chạm tới ngay khi bước ra khỏi cửa.

Với Tram 58 và hệ thống bus ngay trước cửa, The Crown Riverside kết nối trực tiếp tới những điểm đến quan trọng nhất Melbourne:

◆ Giáo dục hàng đầu — Melbourne Uni, RMIT, cùng các trường danh tiếng Haileybury, Melbourne Grammar, Mac.Robertson & Melbourne Girls Grammar.
◆ Y tế đỉnh cao — Royal Melbourne, Royal Women's & Royal Children's Hospital.
◆ Tài chính & lifestyle — South Yarra, Toorak, South Melbourne, Queen Victoria Market.
◆ Trải nghiệm & du thuyền — Albert Park Lake / F1 và Station Pier Cruise Terminal.

Một vị trí phù hợp trọn vẹn cho 3 nhóm chủ nhân: sinh viên & chuyên gia, doanh nhân thành đạt, và khách nghỉ dưỡng – hưu trí.

Một địa chỉ lý tưởng cho doanh nhân, gia đình thành đạt và người nghỉ hưu sành sống.

Austin & Yarraland Real Estate — đối tác phân phối độc quyền tại Việt Nam. Nhắn tin ngay để nhận thông tin ưu tiên.

24/08/2026

LỐI SỐNG THƯỢNG LƯU — VỚI MỨC GIÁ VÔ CÙNG HẤP DẪN

Trong bất động sản cao cấp, câu hỏi quan trọng nhất không phải "giá bao nhiêu" — mà là "trả từng ấy, mình nhận lại vị thế gì".

Yarraland đã chuẩn hoá giá của The Crown Riverside và so sánh sòng phẳng với hàng loạt dự án cùng phân khúc tại Melbourne (đã trừ giá trị chỗ đỗ xe và quy đổi ban công theo trọng số). Kết quả nói lên tất cả:

◆ 1 phòng ngủ — $13,526/m² → thấp hơn nhóm Luxury tới 14,1%, gần sát median Premium.
◆ 2 phòng ngủ — $17,056/m² → cao hơn Premium 17,1%, nhưng vẫn thấp hơn Luxury 9,5%.
◆ 3 phòng ngủ — $17,980/m² → thấp hơn nhóm Luxury tới 22,3%.

Nói cách khác: The Crown Riverside mang đến trải nghiệm sống chuẩn Luxury — branded residence 6 sao, ngay cạnh Crown, mặt sông Yarra — nhưng được định giá ở vùng cạnh tranh, thấp hơn hẳn mặt bằng Luxury của thị trường.

Đây chính là "khoảng chênh giá trị" mà nhà đầu tư khôn ngoan luôn tìm kiếm: mua ở mức Premium, sở hữu tài sản đẳng cấp Luxury, tại một vị trí không thể sao chép.

Phương pháp: Adjusted = (Giá bán − giá trị chỗ đỗ xe) / (DT trong nhà + DT ban công quy đổi). Nguồn: Yarraland Research.

Austin & Yarraland Real Estate — đối tác phân phối độc quyền The Crown Riverside tại Việt Nam. Nhắn tin ngay để nhận bảng phân tích giá chi tiết và giữ chỗ ưu tiên.

13/08/2026

NHỮNG TÊN TUỔI LỚN SẮP ĐỔ BỘ CROWN MELBOURNE

Một điểm đến chỉ trở nên đắt giá hơn khi những thương hiệu hàng đầu thế giới cùng hội tụ về đó.

Crown Melbourne đang bước vào chương nâng tầm mạnh mẽ về ẩm thực, giải trí và phong cách sống quốc tế — với loạt cái tên đình đám sắp ra mắt:

◆ Crown Live (11/2026) — sân khấu biểu diễn & trải nghiệm giải trí hoàn toàn mới.
◆ Bellevue Bar & Terrace (11/2026) — điểm hẹn Riverwalk thời thượng.
◆ Mott 32 (03/2027) — biểu tượng ẩm thực Trung Hoa đẳng cấp quốc tế.
◆ Victor Churchill (giữa 2027) — bar & grill cao cấp từ thương hiệu lừng danh thế giới.
◆ Amaya – Modern Mexican (đầu 2028) — từ Las Vegas đến Melbourne.
◆ Barbershop – Cuts & Cocktails (đầu 2028) — ngày là barbershop, đêm là speakeasy cá tính.

Mỗi thương hiệu mới là một lớp giá trị cộng thêm cho cả khu vực. Và ngay bên cạnh hệ sinh thái đẳng cấp ấy là The Crown Riverside.

Sống giữa nơi thế giới đang đổ về. Sở hữu tại một vị trí không thể lặp lại.

Austin & Yarraland Real Estate — đối tác phân phối độc quyền The Crown Riverside tại Việt Nam. Nhắn tin ngay để nhận thông tin ưu tiên và trở thành một trong những chủ nhân đầu tiên

12/08/2026

THE CROWN RIVERSIDE — LỘ DIỆN LOẠT MÃ CĂN "HOA HẬU" ĐỢT NÀY

Không phải căn nào cũng được gọi là "Hoa Hậu". Đó là những mã căn hội tụ đủ ba yếu tố: vị trí đẹp nhất, view đắt nhất và mức giá tốt nhất trong rổ hàng.

Đợt này, Austin chọn lọc và gửi đến anh chị những mã căn đáng sở hữu nhất tại The Crown Riverside:

◆ Căn 3601 — 1PN giá tốt nhất
Chỉ từ $771,000 AUD — mức vào lý tưởng cho người tìm tài sản đầu tiên tại Melbourne.

◆ Căn 4503 & 4510 — 2PN giá tốt nhất
Từ $1,506,000 AUD, view công viên + hồ cao nhất — giá vào thấp nhất nhóm 2 phòng ngủ.

◆ Căn 3503 — 2PN đẹp nhất
Tầng cao nhất, có ban công, view sông tuyệt mỹ — lựa chọn cho người trọng trải nghiệm sống.

◆ Căn 1904 — 3PN view tầng cao, giá tốt
Căn góc, phòng khách rộng ôm trọn view sông — không gian dành cho gia đình đẳng cấp.

◆ Căn 1905 + 1906 — căn đập thông siêu lớn (4PN)
184 m², view sông toàn cảnh — một tuyệt tác hiếm có cho chủ nhân muốn sở hữu điều độc bản.

Mỗi mã căn đều đi kèm ưu đãi thuế trước bạ hấp dẫn và chính sách ưu tiên chọn căn dành riêng cho khách của Yarraland.

Số lượng có hạn — mã căn đẹp luôn là những mã đi đầu tiên.

Anh chị xem chi tiết từng floorplan ở phần bình luận bên dưới. Nhắn tin ngay cho Austin để được tư vấn và giữ chỗ ưu tiên.

Austin & Yarraland Real Estate — đối tác phân phối độc quyền The Crown Riverside tại Việt Nam.

11/08/2026

1 PHÒNG NGỦ — SINH LỜI HƠN MỖI TUẦN

Một tài sản đẳng cấp không chỉ để sở hữu, mà còn để sinh lời đều đặn theo thời gian.

The Crown Riverside vượt trội về mức giá thuê so với các căn hộ cùng phân khúc tại trung tâm Melbourne. Cùng nhìn vào con số:

◆ Căn hộ cao cấp tại CBD (tầm trung): $600 – 800 AUD/tuần
◆ Căn hộ cao cấp tại Southbank (tầm trung cao): $700 – 900 AUD/tuần
◆ The Crown Riverside: $750 – 950 AUD/tuần
◆ Melcorp Luxe Corporate Leasing (nội thất cao cấp): $1,000 – 1,500 AUD/tuần

Vị trí trái tim Crown, cận sông Yarra view triệu đô, kết nối CBD chỉ 1 cầu — mỗi yếu tố đều là lý do để dòng tiền thuê tại đây luôn ở nhóm dẫn đầu.

Lưu ý: Mức giá thuê mang tính ước tính, dựa trên nghiên cứu thị trường căn hộ cao cấp tại trung tâm Melbourne (Nguồn: Market Research, Melcorp).

Austin và Yarraland vinh dự là đối tác phân phối độc quyền The Crown Riverside tại Việt Nam. Nhắn tin ngay để được ưu tiên chọn căn và nhận thông tin đầu tư chi tiết.

11/08/2026

2 PHÒNG NGỦ — VỊ TRÍ ĐẮT GIÁ, GIÁ TRỊ VƯỢT TRỘI

Sở hữu một vị trí không thể sao chép, đồng nghĩa với việc nắm giữ một dòng giá trị bền vững.

Căn hộ 2 phòng ngủ tại The Crown Riverside mang đến mức cho thuê vượt trội so với các sản phẩm cùng phân khúc tại trung tâm Melbourne:

◆ Căn hộ phổ thông tại CBD (tầm trung): $850 – 1,050 AUD/tuần
◆ Căn hộ cao cấp tại Southbank (tầm trung cao): $950 – 1,200 AUD/tuần
◆ The Crown Riverside: $1,200 – 1,600 AUD/tuần
◆ Melcorp Luxe Corporate Leasing (nội thất cao cấp): $1,800 – 2,800 AUD/tuần

Trái tim Crown #1 Precinct, cận sông Yarra, kết nối CBD chỉ 1 cầu — đây là công thức của một tài sản vừa để an cư, vừa sinh lời.

Lưu ý: Mức giá thuê mang tính ước tính, dựa trên nghiên cứu thị trường căn hộ cao cấp tại trung tâm Melbourne (Nguồn: Market Research, Melcorp).

Austin và Yarraland vinh dự là đối tác phân phối độc quyền The Crown Riverside tại Việt Nam. Nhắn tin ngay để được ưu tiên chọn căn và nhận thông tin đầu tư chi tiết.

10/08/2026

THE CROWN RIVERSIDE HỘI TỤ 3 NHÓM CHỦ NHÂN TINH HOA

Một biểu tượng thật sự luôn thu hút những con người xứng tầm. Và The Crown Riverside được kiến tạo cho ba nhóm chủ nhân, mỗi nhóm tìm thấy ở đây một giá trị riêng.

◆ Giới siêu giàu Việt Nam — Tài sản biểu tượng
Một trophy asset để khẳng định vị thế, bảo toàn và gia tăng tài sản, đồng thời để lại di sản cho thế hệ sau.

◆ Giới doanh nhân Úc — Địa chỉ của giới tinh hoa
Nơi khẳng định vị thế, tiếp đón đối tác và mở rộng những kết nối đẳng cấp.

◆ Nhà đầu tư Việt Nam đa dạng hóa tài sản quốc tế — An toàn & bền vững
Cơ hội phân bổ tài sản toàn cầu trong một môi trường pháp lý ổn định, trên nền tảng tài sản dài hạn.

Dù bạn tìm kiếm một biểu tượng để sở hữu, một địa chỉ để khẳng định, hay một kênh đầu tư bền vững — The Crown Riverside đều có câu trả lời.

Austin và Yarraland vinh dự là đối tác phân phối độc quyền The Crown Riverside tại Việt Nam. Nhắn tin ngay để nhận thông tin ưu tiên và trở thành một trong những chủ nhân đầu tiên.

09/08/2026

SOUTHBANK — NƠI GIỚI TÀI PHIỆT MELBOURNE CHỌN AN CƯ

Có một điều mà giới siêu giàu luôn hiểu: nơi bạn sống nói lên vị thế của bạn.

Southbank là một trong những khu vực có mật độ High Net Worth Individuals (HNWI) cao nhất Melbourne — nhờ vị trí sát CBD, tầm nhìn tuyệt đẹp và những tòa nhà siêu sang bậc nhất.

Đây là nơi cư ngụ của những cái tên có ảnh hưởng:

◆ Elias Jreissati — Founder Bensons Property Group, sở hữu nhiều tầng tại Eureka Tower.
◆ Colleen Jreissati — đồng sở hữu các penthouse tại Eureka Tower.
◆ Samantha Jreissati — đồng sở hữu penthouse tầng 85 Eureka Tower.
◆ Daniel Grollo — từng sở hữu sub-penthouse tầng 80 Eureka Tower.

Cùng với đó là dòng doanh nhân từ Trung Quốc, Singapore, Hong Kong và Trung Đông âm thầm sở hữu penthouse tại Australia 108, Prima Tower — phần lớn qua family office, danh tính giữ kín vì lý do bảo mật.

Họ gặp nhau ở đâu? Crown Towers, Nobu, Rockpool Bar & Grill, Eureka Skydeck 88, Southbank Promenade — những địa chỉ định hình phong cách sống của giới tinh hoa.

Sở hữu tại Southbank không chỉ là sở hữu một căn hộ — đó là bước vào một cộng đồng, một mạng lưới, một đẳng cấp. Và The Crown Riverside chính là tấm vé để bạn đứng cùng vòng tròn ấy.

Kết nối đúng người — đúng thời điểm — tạo giá trị vượt thời gian.

Austin và Yarraland vinh dự là đối tác phân phối độc quyền The Crown Riverside tại Việt Nam. Nhắn tin ngay để nhận thông tin ưu tiên và trở thành một trong những chủ nhân đầu tiên.

08/08/2026

KHÔNG PHẢI TIỆN ÍCH — MÀ LÀ MỘT CUNG ĐIỆN DÀNH RIÊNG CHO CHỦ NHÂN

Đẳng cấp thật sự không nằm ở những gì phô trương, mà ở những trải nghiệm chỉ số ít người được tận hưởng.

Tại The Crown Riverside, hơn 5.500 m² tiện ích nội khu được kiến tạo như một private members club — không gian riêng tư, tinh tế, dành riêng cho cư dân và những vị khách được chọn.

◆ Private Dining — những bữa tiệc riêng tư giữa tầm nhìn thành phố.
◆ Residents Lounge — nơi gặp gỡ, kết nối của giới tinh hoa.
◆ Wellness Gym — chăm sóc thể chất chuẩn quốc tế.
◆ Spa & Vitality Pool — tái tạo năng lượng mỗi ngày.
◆ Golf Simulator — trải nghiệm sân golf ngay trong tòa nhà.
◆ Entertainment Lounge — không gian giải trí đẳng cấp.

Đây không đơn thuần là nơi để sống — đây là đặc quyền được viết riêng cho những chủ nhân xứng tầm.

Hơn 5.500 m² — không gian dành riêng cho số ít.

Austin và Yarraland vinh dự là đối tác phân phối độc quyền The Crown Riverside tại Việt Nam. Nhắn tin ngay để nhận thông tin ưu tiên và trở thành một trong những chủ nhân đầu tiên.

Austin Tran - đầu tư nhà Úc

26/08/2026

25/08/2026

24/08/2026

13/08/2026

12/08/2026

11/08/2026

11/08/2026

10/08/2026

09/08/2026

08/08/2026

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request