Prodaja kuće Jablan Banja Luka

06/01/2026

🏡 Na prodaju – Nova kuća sa velikim dvorištem u Jablanu, 20 min od centra Banja Luke

Prodaje se nova, legalizovana i uknjižena kuća sa dvorištem, garažom, radionicom, šupom i drvarnicom, na ukupnoj površini zemljišta od 1748 m².
Od toga je 1258 m² ograđeno dvorište (dva placa), dok je 490 m² pristupni put do kuće.

Kuća je idealna za porodični život – mirna lokacija, priroda i privatnost, a opet blizu grada.
Svi papiri su uredni – moguće je kupiti putem kredita.
Keš kupci imaju prednost!
Pogodna i za iznajmljivanje nakon kupovine - ukoliko ste porodica od malo članova, živite u prizemlju a iznajmite sprat ili obrnuto.

---

📐 Osnovne informacije

Lokacija: Jablan, kod Banja Luke

Udaljenost: 20 minuta vožnje od centra Banja Luke

Površina zemljišta: 1748 m² (1258 m² dvorište + 490 m² pristupni put)

Neto korisna površina kuće sa garažom: 153,46 m²

Terasa: 25 m²

Radionica: 25 m²

Garaža: 15 m²

Ostava/šupa: 15 m²

Kuća je legalizovana, uknjižena 1/1, ima upotrebnu dozvolu i video nadzor

---

🏠 Raspored prostorija

Prizemlje:

Hodnik

Dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom

Spavaća soba

Kupatilo sa hidromasažnom tuš kabinom

Ostava

Dodatni WC i vešernica

Garaža i radionica sa sprovedenom vodom

Sprat (potkrovlje):

Hodnik

Dnevna soba sa kuhinjom i francuskim balkonom

Spavaća soba

Jedno kupatilo i jedan toalet

---

🔧 Tehničke karakteristike

Podno grejanje razvedeno (prizemlje i sprat)

Zidni radijatori i klima uređaji (u prizemlju i garaži)

Dimnjak – mogućnost grejanja na čvrsto gorivo

Gradska struja i voda

Dva priključka za vodu

---

🌳 Dvorište

Ograđeno zemljište od 1258 m²

Posađeno voće: jabuke, kruške i šljive

Prostrano dvorište sa više pomoćnih objekata. Radionica, garaža, šupa i drvarnica. Radionica ima i sprovedenu vodu sa lavaboom i izvodom za crevo za zalivanje

Kupac treba samo da postavi kapiju

---

🪑 Dodatno

Kuća se prodaje sa nameštajem, kuhinje su urađene po meri

Nikada nije bila useljena

📞 Kontakt: +381 69 307 2007

23/07/2025

Prodaje se nova kuća sa dvorištem, radionicom, garažom, šupom i drvarnicom na placu od 1748 kvadrata (zapravo su to 2 placa) u Jablanu kod Banja Luke. Autom na 20 min. od centra Banja Luke.

Prelepa nova kuća u Jablanu, nedaleko od Banja Luke koja je idealna za porodični život, sa dva odvojena stana - jedan u prizemlju i jedan na spratu. Ukupna kvadratura kuće iznosi 115 m2, dok terasa zauzima dodatnih 25 m2. Kuća je legalizovana i uknjižena u grunt katastru 1/1 bez tereta. Kuća ima video nadzor.

Karakteristike:

Dimenzije kuće: 9,5 x 5,5 metara

Terasa: 25 m2

Radionica: 25 m2

Garaža: 15 m2

Ostava: 15 m2

Zemljište: 1748 m2, ograđeno (kupac treba samo da stavi kapiju). Dva priključka za vodu.

Struja i voda: gradska infrastruktura

Dva odvojena stana sa po 2 sanitarna čvora

Upotrebna dozvola, tehnički prijem.

Kuća je potpuno nova i nikada nije bila useljena. Idealna je za porodice koje traže udoban dom u mirnom okruženju. Pored toga, sve je legalizovano, uknjiženo, a dvorište je prostrano i ograđeno.

Prizemlje se sastoji iz hodnika, kupatila sa hidromasažnom tuš kabinom, spavaće sobe, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinje.

Dnevna soba ima dekorativni spušteni plafon sa geometrijskim detaljima, LED rasvetom i ugradnim svetlima kojima se upravlja pomoću potenciometra za podešavanje idealnog ambijentalnog osvetljenja.

Klima uređaj se nalazi i u garaži što je odlično za nekoga ko je majstor ili ima neki hobi a želi da mu bude ugodno i leti i zimi.

Klima se nalazi u prizemlju kuće takođe.

Radijatori na struju su u dnevnoj i spavaćoj sobi.

Postavljeno je podno grejanje u prizemlju i na spratu i ostavljeni su izvodi za buduće radijatore. Kuća ima i dimnjak, tako da je moguće i grejanje na čvrsto gorivo. To su 4 opcije grejanja.

Sa leve strane, ispod stepenica za sprat, nalazi se još jedan WC.

Na spratu se nalazi hodnik, toalet sa ugradnim vodokotlićem, spavaća soba, dnevna soba sa kuhinjom i kupatilo. Tu se nalazi i francuski balkon kao i gipsane police sa ugrađenom rasvetom.

Posađeno voće u dvorištu: jabuke, kruške i šljive.

Kuća bez ulaganja, samo se uselite i živite!

180 000 KM

Kontakt:

+381693072007

06/05/2025

Prodaje se nova kuća sa dvorištem, radionicom, garažom, šupom i drvarnicom na placu od 1748 kvadrata (zapravo su to 2 placa) u Jablanu kod Banja Luke.

Prelepa nova kuća u Jablanu, nedaleko od Banja Luke koja je idealna za porodični život, sa dva odvojena stana - jedan u prizemlju i jedan na spratu. Ukupna kvadratura kuće iznosi 115 m2, dok terasa zauzima dodatnih 25 m2. Kuća je legalizovana i uknjižena u grunt katastru 1/1 bez tereta. Kuća ima video nadzor.

Karakteristike:

Dimenzije kuće: 9,5 x 5,5 metara

Terasa: 25 m2

Radionica: 25 m2

Garaža: 15 m2

Ostava: 15 m2

Zemljište: 1748 m2, ograđeno (kupac treba samo da stavi kapiju)

Struja i voda: gradska infrastruktura

Dva odvojena stana sa po 2 sanitarna čvora

Upotrebna dozvola, tehnički prijem.

Kuća je potpuno nova i nikada nije bila useljena. Idealna je za porodice koje traže udoban dom u mirnom okruženju. Pored toga, sve je legalizovano, uknjiženo, a dvorište je prostrano i ograđeno.

Prizemlje se sastoji iz hodnika, kupatila sa hidromasažnom tuš kabinom, spavaće sobe, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinje.

Dnevna soba ima dekorativni spušteni plafon sa geometrijskim detaljima, LED rasvetom i ugradnim svetlima kojima se upravlja pomoću potenciometra za podešavanje idealnog ambijentalnog osvetljenja.

Klima uređaj se nalazi i u garaži što je odlično za nekoga ko je majstor ili ima neki hobi a želi da mu bude ugodno i leti i zimi.

Klima se nalazi u prizemlju kuće takođe.

Radijatori na struju su u dnevnoj i spavaćoj sobi.

Postavljeno je podno grejanje u prizemlju i na spratu i ostavljeni su izvodi za buduće radijatore. Kuća ima i dimnjak, tako da je moguće i grejanje na čvrsto gorivo. To su 4 opcije grejanja.

Sa leve strane, ispod stepenica za sprat, nalazi se ložionica.

Na spratu se nalazi hodnik, toalet sa ugradnim vodokotlićem, spavaća soba, dnevna soba sa kuhinjom i kupatilo. Tu se nalazi i francuski balkon kao i gipsane police sa ugrađenom rasvetom.

Posađeno voće u dvorištu: jabuke, kruške i šljive.

180 000 KM

22/11/2024

Na samo 20 minuta autom od centra Banja Luke nalazi se kuća u mirnom i tihom prirodnom okruženju. Pravi odmor za dušu.

U dvorištu su posađene tuje, jabuke, kruške i šljive u kojima ćete uživati kada dođe proleće.

180 000 KM

17/11/2024

Prodaje se nova kuća sa dvorištem, radionicom, garažom i šupom na placu od 2000 kvadrata (zapravo 2 placa) u Jablanu kod Banja Luke.

Prelepa nova kuća u Jablanu, nedaleko od Banja Luke koja je idealna za porodični život, sa dva odvojena stana - jedan u prizemlju i jedan na spratu. Ukupna kvadratura kuće iznosi 115 m2, dok terasa zauzima dodatnih 25 m2. Kuća je legalizovana i uknjižena u grunt katastru 1/1 bez tereta. Kuća ima video nadzor sa svih strana.

Karakteristike:

Dimenzije kuće: 9,5 x 5,5 metara
Terasa: 25 m2
Radionica: 25 m2
Garaža: 15 m2
Ostava: 15 m2
Zemljište: 2000 m2, ograđeno (kupac treba samo da stavi kapiju)
Struja i voda: gradska infrastruktura
Dva odvojena stana sa po 2 sanitarna čvora
Upotrebna dozvola, tehnički prijem.

Kuća je potpuno nova i nikada nije bila useljena. Idealna je za porodice koje traže udoban dom u mirnom okruženju. Pored toga, sve je legalizovano, uknjiženo, a dvorište je prostrano i ograđeno.

Prizemlje se sastoji iz hodnika, kupatila sa hidromasažnom tuš kabinom, spavaće sobe, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinje.

Dnevna soba ima dekorativni spušteni plafon sa geometrijskim detaljima, LED rasvetom i ugradnim svetlima kojima se upravlja pomoću potenciometra za podešavanje idealnog ambijentalnog osvetljenja.

Klima uređaj se nalazi i u garaži što je odlično za nekoga ko je majstor ili ima neki hobi a želi da mu bude ugodno i leti i zimi.

Klima se nalazi u prizemlju kuće takođe.
Radijatori na struju su u dnevnoj i spavaćoj sobi.
Postavljeno je podno grejanje. Dimnjak. Tako da postoje 4 opcije grejanja.

Sa leve strane, ispod stepenica za sprat, nalazi se ložionica.

Na spratu se nalazi hodnik, toalet sa ugradnim vodokotlićem, spavaća soba, dnevna soba sa kuhinjom i kupatilo. Tu se nalazi i francuski balkon kao i gipsane police sa ugrađenom rasvetom.

105 000 EUR

12/11/2024

07/11/2024

Kupatilo u prizemlju, kupatilo na spratu i toalet na spratu.

07/11/2024

180 000 KM