Talco Nekretnine

Talco Nekretnine Svaki dom ima svoju priču, a mi vam pomažemo da vaša bude sigurna. 🔑💛
(1)

Vi pitate,mi odgovaramo.Sta je EKS? EKS je skraćenica za efektivnu kamatnu stopu. To je sveobuhvatna stopa koja prikazuj...
14/06/2026

Vi pitate,mi odgovaramo.
Sta je EKS?
EKS je skraćenica za efektivnu kamatnu stopu. To je sveobuhvatna stopa koja prikazuje stvarnu cijenu kredita ili stvarni prihod od štednje, jer osim osnovne (nominalne) kamate uključuje i sve prateće bankarske troškove.
Zašto je EKS važan? Kada uzimate kredit, banke često ističu nisku nominalnu kamatnu stopu (NKS), ali na konačan trošak utiču i drugi faktori. EKS pruža realnu sliku o tome koliko vas kredit zaista košta.
Šta sve EKS uključuje kod kredita:
✅Nominalnu kamatnu stopu (NKS)
✅Troškove obrade kredita
✅Troskove održavanja računa
✅Police osiguranja (ukoliko su obavezne)
✅Troškove mjenica, ovjera kod notara i procjene vrijednosti nekretnine (kod stambenih kredita)
U Bosni i Hercegovini, način izračuna definira Centralna banka Bosne i Hercegovine kako bi se osigurala transparentnost i omogućila lakša usporedba ponuda različitih banaka.

# # # 🏔️ Investicija na vrhu: Vaš poslovni prostor u srcu Babinog Dola!Bjelašnica odavno nije samo zimska destinacija –...
13/06/2026

# # # 🏔️ Investicija na vrhu: Vaš poslovni prostor u srcu Babinog Dola!

Bjelašnica odavno nije samo zimska destinacija – ona je cjelogodišnji turistički centar koji ubrzano raste i živi punim plućima iz sezone u sezonu. Ako tražite savršeno mjesto za pozicioniranje vašeg biznisa ili pametnu investiciju koja donosi siguran povrat, **Talco Nekretnine** izdvajaju priliku u samom epicentru planinskih dešavanja.
Predstavljamo vam atraktivan poslovni prostor smješten na najfrekventnijoj i najtraženijoj lokaciji – Babin Do!

📍 **Lokacija:** Babin Do, Bjelašnica (apsolutno središte turističkog kompleksa)
📐 **Ukupna kvadratura:** 47 m²
💼 **Namjena:** Višenamjenski prostor
**Pametan raspored za maksimalnu iskoristivost**

Prostor nudi izuzetnu fleksibilnost jer je koncipiran iz dvije cjeline, što vam omogućava savršenu organizaciju poslovanja:

* **Glavna prostorija (28 m²):** Prostrana i pregledna, idealna za *showroom*, glavni prodajni dio ili ugostiteljski prostor gdje ostvarujete direktan kontakt sa kupcima i klijentima.

* **Druga prostorija (19 m²):** Savršena kao prateći magacin, skladište opreme, odvojena kancelarija ili intimniji dio vašeg poslovnog koncepta.

**Beskrajne mogućnosti za vaš biznis**
Zahvaljujući svojoj strukturi i vrhunskoj poziciji, ovaj prostor je idealno platno za različite djelatnosti:

* 🎿 Premium *ski-rental* ili prodavnica zimske i sportske opreme
* ☕ Šarmantni planinski kafe bar ili *lounge* za odmor nakon skijanja
* 🎒 *Boutique* prodavnica ili poslovnica agencije

Prisutnost ogromnog broja skijaša, turista i ljubitelja prirode tokom cijele godine garantuje visoku frekvenciju ljudi i maksimalnu vidljivost vašeg poslovanja. Ne dozvolite da vaš kapital miruje, uložite ga na olimpijsku ljepoticu.

📩 **Zauzmite svoje mjesto na vrhu! Za sve dodatne informacije, cijenu i zakazivanje termina za obilazak, vaša Talco Agencija vam stoji na raspolaganju. Javite nam se u inbox!**

🍰 Vaš novi početak sa najslađom adresom u gradu: 41 m² iznad kultne "Palme"!Neke lokacije u Sarajevu jednostavno ne treb...
10/06/2026

🍰 Vaš novi početak sa najslađom adresom u gradu: 41 m² iznad kultne "Palme"!

Neke lokacije u Sarajevu jednostavno ne trebaju posebno predstavljanje. Živjeti u Hrasnom, u zgradi iznad čuvene slastičarne "Palma", znači imati grad na dlanu, savršenu infrastrukturu i onaj prepoznatljivi, urbani ritam pravog sarajevskog naselja.
Talco Nekretnine vam predstavljaju stan koji nudi fantastičnu osnovu za kreiranje idealnog doma ili vrhunske investicije za najam. Smjesten na III spratu zgrade s dva lifta.

📍 **Adresa:** Porodice Ribar 3, Hrasno
📐 **Kvadratura:** 41 m²
🔥 **Grijanje:** Centralno gradsko (Toplane) – za bezbrižne i tople zime
**Trenutni raspored koji diše:**

Stan obiluje prirodnom svjetlošću, a njegov izuzetno čist i logičan raspored trenutno nudi:

* **Ulazni hodnik**
* **Prostran dnevni boravak**
* **Odvojenu kuhinju sa trpezarijom**
* **Kupatilo (WC)**
* **Ostavu** (neophodan dodatak za organizovan dom)

**Prazno platno sa skrivenim potencijalom**

Stan se nalazi u izvornom stanju i čeka nekoga sa vizijom. Ono što ovu nekretninu izdvaja na tržištu jeste njena fleksibilnost. Zbog fenomenalne osnove prostora, stan nudi **jednostavnu mogućnost prenamjene**. Uz pametnu adaptaciju, vrlo lako možete dobiti potpuno odvojenu, funkcionalnu spavaću sobu i pretvoriti ovih 41 kvadrat u moderan dvosoban stan skrojen tačno po vašoj mjeri.

Zašto plaćati tuđa estetska rješenja i kompromise kada ovdje diktirate vlastita pravila?

Bilo da rješavate stambeno pitanje na vrhunskoj mikrolokaciji ili tražite sigurnu investiciju koja će se brzo isplatiti, ova nekretnina ima sve preduslove za uspješnu priču.

📩 **Pretvorite ovaj potencijal u stvarnost. Kontaktirajte Talco Agenciju za više informacija i rezervišite svoj termin za obilazak!**

10/06/2026

🔍 POTRAŽNJA ZA KLIJENTA: Tražimo stan u najam do 650 KM! 🏢

Za ozbiljnog, provjerenog i urednog klijenta aktivno tražimo stan za dugoročni najam. Ako imate nekretninu koja zvrji prazna ili se uskoro oslobađa na nekoj od navedenih lokacija, javite nam se – imamo spremnog zakupca!
Šta tačno tražimo?

📍 Lokacije: Grbavica, Hrasno, Otoka, Čengić Vila ili Mojmilo
📐 Struktura: Stan sa jednom odvojenom spavaćom sobom i balkonom
🛋️ Stanje: Potpuno namješten i funkcionalan za život

💰 Budžet: Do 650 KM + režije
Ukoliko ste vlasnik stana koji odgovara ovim kriterijima i želite sigurnog stanara na duži period bez stresa i komplikacija, pošaljite nam ponudu. 🤝

📩 Fotografije i kratak opis stana možete nam poslati direktno u inbox. Vaša Talco Agencija je tu za brz i siguran dogovor!

NAJAVA - Uskoro u prodaji -Stan, 41 m2, treci sprat, iznad slastičarne “Palma” 📍
10/06/2026

NAJAVA - Uskoro u prodaji -
Stan, 41 m2, treci sprat, iznad slastičarne “Palma” 📍

PRODAJA | STAN | 129m2 | STUPPosebno kada taj prostor nije samo zbir kvadrata, već dom dizajniran za stvarni, pulsirajuć...
06/06/2026

PRODAJA | STAN | 129m2 | STUP

Posebno kada taj prostor nije samo zbir kvadrata, već dom dizajniran za stvarni, pulsirajući porodični život.

📍 Adresa: Hifzi Bjelevca 12
🏢 Sprat: Sedmi (taman iznad gradske vreve)
🏗️ Godina izgradnje: 2001. (provjerena kvaliteta gradnje)

Nema guranja, samo čisti komfor

Ovo nije jedan od onih modernih stanova gdje su arhitekti na silu ugurali tri sobe u 60 kvadrata. Ovo je prostrani duplex na dvije etaže koji nudi ono najbolje od oba svijeta: otvorenost i privatnost.

Dnevni boravak, trpezarija i kuhinja dišu zajedno kao jedan svijetao, otvoren prostor – idealan za porodična okupljanja i druženja. S druge strane, spavaće sobe su mudro odvojene, pružajući vam onaj neophodni mir i privatnost koju samo savršeno organizovan duplex može ponuditi.

Šta vas sve čeka u ovih 129 m²?

Tri spavaće sobe (bez kompromisa i spavanja u "kutijama šibica")

Prostran dnevni boravak za opuštene večeri

Trpezarija u koju zaista stane cijela porodica

Kuhinja spremna za vaše kulinarske poduhvate

Kupatilo + dodatni WC (za jutarnji mir bez čekanja u redu)

🌿 Kruna stana: Vaša privatna oaza na otvorenom

Jedna od najvećih vrijednosti ove nekretnine je balkon koji se proteže gotovo cijelom dužinom prostora. Zaboravite moderne "francuske balkone" na koje jedva stane saksija.

Ovdje pijete jutarnju kafu, pravite mini baštu i uživate u širini. Ovakav luksuz novogradnja danas rijetko oprašta!

🔥 Grijanje: Plinsko etažno (vi kontrolišete temperaturu i troškove).

Ovo nije stan koji kupujete samo da biste se hvalili kvadraturom. Ovo je stan koji kupujete zbog osjećaja širine, slobode i istinskog doma u kojem vaša porodica može komotno rasti.
Zvuči kao vaš novi početak?

📩 Javite se za više informacija i rezervišite svoj termin za obilazak!

PRODAJA | ZEMLJIŠTE | GRADAČAC 5.084m2 📍 Lokacija: Gradačac, Ormanica📐 Površina: 5.084 m²Na prodaju atraktivno zemljište...
06/06/2026

PRODAJA | ZEMLJIŠTE | GRADAČAC 5.084m2

📍 Lokacija: Gradačac, Ormanica
📐 Površina: 5.084 m²

Na prodaju atraktivno zemljište smješteno u neposrednoj blizini industrijske zone Gradačac. Parcela se nalazi uz asfaltni put i odlikuje se odličnom saobraćajnom povezanošću, pravilnim oblikom i velikim potencijalom za budući razvoj poslovnih i industrijskih sadržaja.

🔑 KLJUČNE PREDNOSTI:
✓ Površina 5.084 m² – Prostrano i prilagodljivo vašim potrebama.
✓ Direktan pristup – Obezbijeđen ulaz direktno sa javnog p**a.
✓ Strateška pozicija – Neposredna blizina industrijske zone.
✓ Odlična povezanost – Mirna lokacija, ali idealno saobraćajno uvezana.
✓ Top investicija – Sigurno i dugoročno ulaganje kapitala.

🏗️ IDEALNO ZA RAZVOJ:
Lokacija nudi izuzetnu priliku za izgradnju i razvoj:

📦 Skladišnih i logističkih centara
🏭 Proizvodnih pogona
🏢 Poslovnih i komercijalnih objekata

Imate ideju i business,a nemate poslovni prostor!? Zato mi imamo 😉 Talco nekretnine Vam iz svoje ponude za najam ovaj pu...
05/06/2026

Imate ideju i business,a nemate poslovni prostor!? Zato mi imamo 😉
Talco nekretnine Vam iz svoje ponude za najam ovaj put izdvajaju poslovni prostor ukupne uknjizene povrsine 62 m2.
Potpuno renoviran,nalazi se , u ul. Paromlinska br. 32 , na prvom spratu.

Poslovni prostor je u cjelosti adaptiran najkvalitetnijim materijalima,klimatiziran i u cjelosti opremljen.

Grijanje je plinsko, razveden je internet kao i telefonska centrala.

Sastoji se od
✅ulaznog hodnika
✅prijemnog dijela/dnevni boravak
✅dvije kancelarije koje su medjusobno odvojene vratima.
Poslovni prostor je jako svijetao, i ima dva odvojena ulaza.
Pogodan za ralicite namjene kao sto su saloni, ordinacije, knjigovodstveni i racunovodstveni biroi,advokatske kancelarije etc.....

🏚️🏚️🏚️🏚️🏚️🏚️🏚️🏚️🏚️🏚️🏚️

Za vise informacija molim pozovite
na slijedeci broj telefona:
☎️062114729

🌿 Život u centru, a osjećaj kao da ste daleko od grada: Vaš zeleni kutak na Gorici!Svi želimo biti u centru dešavanja, a...
04/06/2026

🌿 Život u centru, a osjećaj kao da ste daleko od grada: Vaš zeleni kutak na Gorici!

Svi želimo biti u centru dešavanja, ali niko ne želi buku saobraćaja i gradsku vrevu pod prozorom. Agencija Talco Nekretnine izdvaja stan koji nudi ono najrjeđe u Sarajevu – savršen kompromis između vrhunske urbane lokacije i apsolutnog mira.

Smješten u ulici Avde Jabučice (Crni Vrh), odmah iznad Opće bolnice, ovaj stan od 58 m² okružen je zelenilom i tišinom. Ovdje pijete kafu u miru, a do srca grada vas dijeli tek kratka, lagana šetnja.

📍 Lokacija: Avde Jabučice, Gorica (Općina Centar)

🏢 Sprat: 2. sprat (od ukupno 3)

📐 Kvadratura: 58 m² uknjiženog prostora

🏗️ Tip gradnje: Austrougarska ljepotica (zgrada bez lifta, ali sa prepoznatljivim karakterom i vrhunskom izolacijom)

Svijetao prostor s logičnim rasporedom Zahvaljujući odličnoj poziciji, iako jednostrano orijentisan, stan je izuzetno svijetao i okupan dnevnom svjetlošću. Prostor je osmišljen tako da pruža maksimalnu funkcionalnost bez izgubljenih kvadrata.

Raspored nudi sve što vam je potrebno za komforan život:

Ulazni hodnik iz kojeg se pristupa ostalim prostorijama
Prostrani dnevni boravak za svakodnevno opuštanje i druženje
Mirnu spavaću sobu u kojoj vas budi samo cvrkut ptica
Kuhinju dizajniranu za lako snalaženje
Kupatilo sa WC-om
Ostavu (jer prostora za organizaciju i odlaganje nikad nije naodmet)

Spreman za zimu, zaštićen od vanjskih uticaja U ovom stanu vi diktirate pravila i troškove – grijanje je plinsko etažno, što znači da palite i gasite po vlastitoj želji. Toplotnu i zvučnu izolaciju dodatno garantuje ugrađena vanjska PVC stolarija, dok je zadržana kvalitetna drvena unutrašnja stolarija koja prostoru daje onaj pravi, topli osjećaj doma.

Bilo da ste mladi par koji traži svoj prvi zajednički dom, manja porodica koja želi sigurno i mirno okruženje, ili pronicljivi investitor koji prepoznaje trajnu vrijednost nekretnina u Centru – ova nekretnina ima odgovor na sve.

📩 Pretvorite ovaj stan u svoju privatnu oazu mira. Javite se i zakažite svoj termin za obilazak. Vaša Talco Agencija vas čeka!

☁️ Vaš novi dom iznad oblaka: Kompletno renoviran stan u kultnoj "Šibici"!Zaboravite na majstore, prašinu i mjesece čeka...
30/05/2026

☁️ Vaš novi dom iznad oblaka: Kompletno renoviran stan u kultnoj "Šibici"!

Zaboravite na majstore, prašinu i mjesece čekanja na useljenje. Talco Nekretnine vam predstavljaju fantastičan, potpuno adaptiran stan u kojem je vaš jedini zadatak – unijeti kofere i uživati u pogledu.

Smješten na 15. spratu jedne od najprepoznatljivijih zgrada u Sarajevu (popularna "Šibica" u Ložioničkoj ulici), ovaj stan od 72 m² nudi savršen balans modernog dizajna, vrhunske funkcionalnosti i urbanog stila života.
📍 Lokacija: Ložionička br. 5 ("Zgrada šibica")
🏢 Sprat: 15. sprat (zagarantovan mir, obilje prirodne svjetlosti i spektakularan pogled na grad)

📐 Kvadratura: 72 m²
Prostor kreiran za udobnost i porodični život
Stan se odlikuje izuzetno funkcionalnim rasporedom koji maksimalno koristi svaki kvadrat. Prostrani dnevni boravak idealan je za opuštanje, dok su kuhinja i trpezarija dizajnirane kao toplo srce doma. Spavaći dio je pažljivo koncipiran sa dvije udobne sobe, pružajući vam svu potrebnu privatnost.

Posebna prednost stana je odvojen toalet od glavnog kupatila, kao i uvijek dobrodošla ostava za lakšu organizaciju prostora.

Detalji koji čine razliku:
✨ Stanje: Potpuno adaptiran (bez ikakvih dodatnih ulaganja!)
🎁 Namještaj: Stan se prodaje sa kvalitetnim ugradbenim namještajem, spremnim za nove vlasnike
🔥 Grijanje: Centralno (Toplane) – bezbrižne i tople zime
❄️ Hlađenje: Stan je u potpunosti klimatiziran
🪟 Stolarija: Nova vanjska PVC stolarija (odlična zvučna i toplotna izolacija) i kvalitetna drvena unutrašnja stolarija
🪵 Podovi: Kombinacija modernog laminata i vrhunske keramike
🚪 Sigurnost na prvom mjestu: Ugrađena blinda vrata sa tri brave

Ova nekretnina je prava rijetkost na tržištu – spaja vrhunsku mikrolokaciju (blizina tržnih centara, škola, vrtića i gradskog prevoza), kvalitetnu adaptaciju i nevjerovatan osjećaj širine koji pruža visoki sprat.

Spremni ste za pogled sa vrha?

📩 Kontaktirajte nas za više informacija i zakažite svoj termin za obilazak.

Address

Sarajevo
71000

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Talco Nekretnine posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category