Digital Survey Brahmanbaria

  • Home
  • Digital Survey Brahmanbaria

Digital Survey Brahmanbaria we provide Digital Land survey, Topography,Contour,Earthwork,GIS Mapping,GPS,Hydrographic survey etc.

#টপোগ্রাফিক_সার্ভে বুধন্তি, ব্রাহ্মণবাড়িয়া।
25/03/2026

#টপোগ্রাফিক_সার্ভে
বুধন্তি, ব্রাহ্মণবাড়িয়া।

#টপোগ্রাফিক_সার্ভেবাগানবাড়ি, ব্রাহ্মণবাড়িয়া সদর।
07/05/2025

#টপোগ্রাফিক_সার্ভে
বাগানবাড়ি, ব্রাহ্মণবাড়িয়া সদর।

#টপোগ্রাফিক_সার্ভেবাংলাদেশ পানি উন্নয়ন বোর্ড মদুনাঘাট, চট্টগ্রাম।
04/03/2025

#টপোগ্রাফিক_সার্ভে
বাংলাদেশ পানি উন্নয়ন বোর্ড
মদুনাঘাট, চট্টগ্রাম।

✍️ মুসলিম ফারায়েজ অনুযায়ী সম্পত্তি ভাগ বন্টনঃ ১) স্ত্রীর দুই অবস্থাঃ(ক) মৃত ব্যক্তির সন্তান না থাকলে ১/৪,(খ) আর থাকলে ...
23/01/2025

✍️ মুসলিম ফারায়েজ অনুযায়ী সম্পত্তি ভাগ বন্টনঃ ১) স্ত্রীর দুই অবস্থাঃ
(ক) মৃত ব্যক্তির সন্তান না থাকলে ১/৪,
(খ) আর থাকলে ১/৮ অংশ পাইবে।

👉 ২) স্বামীর দুই অবস্থাঃ
(ক) স্ত্রীর মৃত্যুর পর সন্তান না থাকলে ১/২,
(খ) আর থাকলে ১/৪ অংশ পাইবে।

👉 ৩) কন্যার তিন অবস্থাঃ
(ক) একজন মাত্র কন্যা থাকলে ১/২ ,
(খ) একাধিক থাকলে ২/৩ অংশ পাইবে,
(গ) পুত্র কন্যা একসাথে থাকলে ২:১ অনুপাতে পাইবে।

👉 ৪) পিতার তিন অবস্থাঃ
(ক) মৃত্যু ব্যক্তির পুত্র বা পৌত্র বা পুরুষ শ্রেণি বর্তমান থাকলে ১/৬ অংশ পাইবে,
(খ) পুরুষ শ্রেণি না থাকলে এবং কন্যা বা পৌত্রী বা মহিলা শ্রেণি বর্তমান থাকলে (১/৬+অবশিষ্ট ) অংশ পাইবে,
(গ) পুরুষ বা মহিলা শ্রেণি বর্তমান না থাকলে অবশিষ্ট সকল অংশ পাইবে।

👉 ৫) মায়ের তিন অবস্থাঃ
(ক) মৃত্যু ব্যক্তির সন্তান বা একাধিক ভাইবোন থাকলে ১/৬ অংশ পাইবে,
(খ) মৃত্যু ব্যক্তির যদি কোন সন্তান না থাকে বা ভাইবোন ২ জনের কম থাকলে ১/৩ অংশ পাইবে,
(গ) স্বামী বা স্ত্রীর সাথে পিতা মাতা উভয়ে থাকলে, মৃত্যু ব্যক্তির সম্পত্তি থেকে স্বামী বা স্ত্রীর অংশ দেয়ার পর বাকি সম্পত্তির ১/৩ অংশ পাইবে।

👉 ৬) বৈপিত্রীয় ভাইবোনদের তিন অবস্থাঃ
(ক) একজন মাত্র বৈপিত্রীয় ভাইবোন থাকলে ১/৬ অংশ,
(খ) একাধিক থাকলে ১/৩ অংশ পাইবে
(গ) মৃত্যু ব্যাক্তির পুত্র বা পৌত্র,পিতা বা দাদা থাকলে বঞ্ছিত হইবে।

👉 ৭) পৌত্রীগণের ছয় অবস্থাঃ
(ক) একজন মাত্র পৌত্রী থাকলে ১/২,
(খ) একাধিক থাকলে ২/৩ অংশ পাইবে,
(গ) যদি মৃত্যু ব্যক্তির একজন মাত্র কন্যা থাকে তাহলে পৌত্রীগণ ১/৬ অংশ পাইবে,
(ঘ) যদি মৃত্যু ব্যক্তির একাধিক কন্যা থাকে তাহলে পৌত্রীগণ বঞ্ছিত হইবে,
(ঙ) মৃত্যু ব্যক্তির পৌত্রী ও পৌত্র একই সাথে থাকলে অংশীদার হইবে,
(চ) যদি মৃত্যু ব্যক্তির পুত্র থাকে তাহলে পৌত্রীগন বঞ্ছিত হইবে।

👉 ৮) সহোদরা বোনদের পাঁচ অবস্থাঃ
(ক) একজন মাত্র সহোদরা বোন থাকলে ১/২,
(খ) একাধিক থাকলে ২/৩ অংশ পাইবে,
(গ) সহোদরা বোনের সাথে সহোদরা ভাই থাকলে আসাবা হইবে,
(ঘ) যদি মৃত্যু ব্যক্তির একজন মাত্র কন্যা বা পৌত্রী থাকে তাহলে সহোদরা বোনগণ ১/৬ অংশ পাইবে। একাধিক কন্যা বা পৌত্রী থাকলে এবং অন্য কোন ওয়ারিশ না থাকলে অংশীদার হইবে,
(ঙ) মৃত্যু ব্যাক্তির পুরুষ শ্রেণির ওয়ারিশ থাকলে সহোদরা বোনগণ বঞ্ছিত হইবে।

👉৯) বৈমাত্রিয় বোনদের সাত অবস্থাঃ
(ক) যদি মৃত্যু ব্যাক্তির সহোদরা বোন না থাকে ও একজন মাত্র বৈমাত্রিয় বোন থাকলে ১/২,
(খ) একাধিক থাকলে ২/৩ অংশ পাইবে,
(গ) যদি মৃত্যু ব্যক্তির একজন মাত্র সহোদরা বোন থাকে তাহলে বৈমাত্রিয় বোন ১/৬ অংশ পাইবে,
(ঘ) যদি মৃত্যু ব্যক্তির একাধিক সহোদরা বোন থাকে তাহলে বৈমাত্রিয় বোনগণ বঞ্ছিত হইবে,
(ঙ) যদি মৃত্যু ব্যক্তির একাধিক সহোদরা বোন থাকে এবং বৈমাত্রিয় বোনের সাথে বৈমাত্রিয় ভাই থাকলে একএে অংশীদার হইবে।
(চ) মৃত্যু ব্যাক্তির কন্যা বা পৌত্রী থাকলে এবং অন্য কোন ওয়ারিশ না থাকলে বৈমাত্রিয় বোনগণ অবশিষ্ট অংশ পাইবে,
(ছ) মৃত্যু ব্যক্তির পুরুষ ওয়ারিশ থাকলে বৈমাত্রিয় বোনগন বঞ্ছিত হইবে।

👉 ১০) দাদী নানীর ২ অবস্থাঃ
(ক) পিতৃ বা মাতৃ সম্পর্কের এক বা একাধিক যাহাই হোক ১/৬ অংশ পাইবে,
(খ) মৃত্যু ব্যক্তির মাতা জীবিত থাকলে বঞ্ছিত হইবে। তবে পিতা জীবিত থাকলে দাদী বঞ্ছিত হইবে।
©️

#ডিজিটাল_সার্ভেকাউতলী (মসজিদ রোড )ব্রাহ্মণবাড়িয়া সদর।
11/01/2025

#ডিজিটাল_সার্ভে
কাউতলী (মসজিদ রোড )
ব্রাহ্মণবাড়িয়া সদর।

#ডিজিটাল_সার্ভেপুনিয়াউট (বালুর মাঠ) ব্রাহ্মণবাড়িয়া সদর।
23/12/2024

#ডিজিটাল_সার্ভে
পুনিয়াউট (বালুর মাঠ)
ব্রাহ্মণবাড়িয়া সদর।

জমি কেনার আগে অবশ্যই যে বিষয়গুলো যাচাই-বাছাই করবেন:১. প্রথমেই , জমির তফসিল অর্থাৎ জমির মৌজা, খতিয়ান নম্বর, দাগ নম্বর এ...
20/12/2024

জমি কেনার আগে অবশ্যই যে বিষয়গুলো যাচাই-বাছাই করবেন:

১. প্রথমেই , জমির তফসিল অর্থাৎ জমির মৌজা, খতিয়ান নম্বর, দাগ নম্বর এবং উক্ত দাগে জমির মোট পরিমাণ সম্পর্কে জানতে হবে।

২. যার কাছ থেকে জমি কিনবেন তার কাছ থেকে ঐ জমি সংক্রান্ত সকল কাগজপত্রের ফটোকপি চেয়ে নিন, যেমন- সি.এস খতিয়ান, এস.এ খতিয়ান , আর.এস খতিয়ান, বি.এস/ঢাকা সিটি জরীপের খতিয়ানসহ সর্বশেষ পর্যন্ত যে সকল বেচাকেনা হয়েছে সেগুলোর বায়া দলিল(chain of title), নামজরী খতিয়ান এবং হাল সনের খাজনার দাখিলাসহ সংশ্লিষ্ট সকল কাগজপত্র।

৩. যার কাছ থেকে জমি কিনবেন সে যদি ক্রয়সূত্রে ভূমির মালিক হয়ে থাকলে তার ক্রয় দলিল বা বায়া দলিল রেকর্ডের সঙ্গে মিল করে বিক্রেতার মালিকানা নিশ্চিত করতে হবে এবং সে যদি উত্তরাধিকার সূত্রে ভুমির মালিক হয়ে থাকে সেক্ষেত্রে সর্বশেষ জরিপের খতিয়ান বিক্রেতা বা তিনি যার মাধ্যমে প্রাপ্ত তাঁর নামে অস্তিত্ব (যোগসূত্র) মিলিয়ে দেখতে হবে।

৪.উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্ত জমি বিক্রেতার শরিকদের সঙ্গে বিক্রেতার সম্পত্তি ভাগাভাগির বণ্টননামা (ফরায়েজ) দেখে নিতে হবে। বিক্রেতা যদি বলেন যে আপোষমুলে বণ্টন হয়েছে, কিন্তু রেজিস্ট্রি হয়নি, তবে ফারায়েজ অনুযায়ী বিক্রেতা যেটুকু অংশের দাবিদার শুধু সেটুকু কিনাই নিরাপদ হবে।

৫. উক্ত জমিটি নিয়ে কোন মামলা বিচারাধীন আছে কিনা কিংবা কোন প্রকার মামলা নিস্পত্তি হয়েছে কিনা এবং ব্যাংক কিংবা অন্য কোন প্রতিষ্ঠানে জমিটি বন্ধক/ দায়বদ্ধতা আছে কিনা।

৬. যাচাই করতে হবে জমিটি খাস, পরিত্যক্ত, শত্রু স¤পত্তি কিনা বা সরকার কোন কারনে অধিগ্রহণ করেছে কিনা সে বিষয়ে উপজেলা ভূমি অফিস বা জেলা প্রশাসকের কার্যালয়ের এল এ শাখা থেকে জেনে নিতে হবে।

৭. জমির মালিক নাবালক বা অপ্রকৃতিস্থ কিনা লক্ষ্য রাখতে হবে। নাবালক হলে আদালতের মাধ্যমে অভিভাবক নিযুক্ত করে বিক্রয়ের অনুমতি নিতে হবে।

৮. সর্বশেষ নামজারি পরচা ডিসিআর খাজনা দাখিল (রসিদ) যাচাই করে দেখতে হবে।

৯. জমির মালিকানা স্বত্ব সঠিক পাওয়ার পর আপনাকে সি.এস/আর.এস/বি.এস/ঢাকা সিটি জরীপের নকশা নিয়ে সরেজমিনে গিয়ে দেখতে হবে নকশা অনুযায়ী ঐ জমিটি সেই দাগের কিনা এবং সাব–রেজিস্ট্রারের অফিসে তল্লাশি দিয়ে জমির সর্বশেষ বেচাকেনার তথ্য জেনে নেওয়া যেতে পারে।

১০. এরপর বিক্রয়ের জন্য নির্দিষ্ট জমিটি বর্তমানে কে দখলে আছে, কিনতে গেলে কোন কারনে ভোগ দখলে বাধাগ্রস্থ হবে কিনা কিংবা রাস্তা বা পথাধিকারের কোন বাধা নিষেধ আছে কিনা তাও সরেজমিনে যাচাই করে নিতে হবে।
©️

✅️ #ডিজিটাল_সার্ভে মন্দবাগ (পূর্ব পাড়া) কসবা, ব্রাহ্মণবাড়িয়া।
13/12/2024

✅️ #ডিজিটাল_সার্ভে
মন্দবাগ (পূর্ব পাড়া)
কসবা, ব্রাহ্মণবাড়িয়া।

10/12/2024

শহর-গ্রাম মার্কেট/ফ্লাট এখন প্রতিটি ইঞ্চি জমি অনেক মূল্যবান।তাই নির্ভুলভাবে জমির পরিমাণ নির্ণয়ের ক্ষেত্রে #ডিজিটাল_সার্ভের কোন বিকল্প নাই।

আমরা অভিজ্ঞ সার্ভেয়ার দ্বারা নিখুঁতভাবে সার্ভে করে থাকি। দক্ষ ও নির্ভরযোগ্য প্রতিষ্ঠান হিসেবে সবধরনের ডিজিটাল সার্ভে করাতে চাইলে যোগাযোগ করুন।

360 Degree Survey Tech & Engineering
অফিসঃ খুরশিদ প্লাজা(নীচ তলা),
ফকিরাপুল(কাজী মাহমুদ শাহ গেইট সংলগ্ন),
টি এ রোড, ব্রাহ্মণবাড়িয়া সদর।
যোগাযোগ: 01973629469

#ডিজিটাল_সার্ভে (সীমানা নির্ধারণ+ বন্টন)গ্রাম - তালশহরজেলা - ব্রাহ্মণবাড়িয়া।
29/11/2024

#ডিজিটাল_সার্ভে
(সীমানা নির্ধারণ+ বন্টন)
গ্রাম - তালশহর
জেলা - ব্রাহ্মণবাড়িয়া।

Address

Khurshid Plaza(Fokira Pool), T. A Road

3400

Telephone

+8801973629469

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Digital Survey Brahmanbaria posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Digital Survey Brahmanbaria:

Shortcuts

  • Want your business to be the top-listed Realtor/realty Service?

Share