Delta Digital Land Survey & Record Consultancy

20/03/2026

পবিত্র ঈদ উল ফিতরের শুভেচ্ছা! আপনার জীবন সুখ, শান্তি ও সমৃদ্ধিতে ভরে উঠুক। এই আনন্দের দিনে প্রিয়জনদের সাথে ভাগ করে নিন আন্তরিক ভালোবাসা ও ঈদের খুশি। সব দুঃখ ভুলে গিয়ে নতুন আশা ও আনন্দের সাথে ঈদ উদযাপন করুন। ঈদ মোবারক।

26/02/2026

🔰 দলিলপত্র পরীক্ষা করা

🔴 দলিলপত্র পরীক্ষা করার জন্য দলিলের যে অংশ বিশেষভাবে পরীক্ষা করা আবশ্যক তা হলো-

✅ দলিলের রেজিস্ট্রেশন নম্বর যা দলিলের প্রথম পৃষ্ঠার উপরিভাগে নোট করা হয়।

✅ দলিল সম্পাদনের তারিখ, সাব রেজিস্ট্রারের স্বাক্ষর, তারিখ, সিল ইত্যাদি আছে কি না?

✅ স্ট্যাম্প ক্রয়ের তারিখ এবং কার নামে স্ট্যাম্প ক্রয় করা হয়েছিল তা প্রথম পৃষ্ঠার পিছনে উল্লেখ থাকে।

✅ স্ট্যাম্প ক্রয়ের তারিখ দলিল সম্পাদনের তারিখের সঙ্গে সঙ্গতিপূর্ণ কিনা?

✅ দলিলের বর্ণনার প্রথম দিকে দলিল দাতা ও গ্রহীতার নাম, পিতা/মাতার নাম, ছবি, ঠিকানা ইত্যাদির সঙ্গে ভূমি রেকর্ড, মিউটেশন খতিয়ান ও অন্যান্য কাগজের সঙ্গে সঙ্গতিপূর্ণ কিনা?

✅ ভূমি মালিকানা অর্জনের ইতিহাস অর্থাৎ বিক্রেতা কোন সূত্র থেকে মালিকানা অর্জন করে, তার পূর্ণাঙ্গ বিবরণ এবং বর্ণনা সিএস রেকর্ড পর্যন্ত উল্লেখ আছে কিনা?

✅ জমির তফসিল তথা জমির পূর্ণাঙ্গ পরিচিতি।

✅ বিক্রেতার এবং সাক্ষিগণের স্বাক্ষর ও তারিখ যা দলিলের শেষাংশে থাকে তা আছে কি না?

✅ ২০০৪ সনের জুলাই থেকে বিক্রেতা ও ক্রেতার সত্যায়িত ছবি দলিলের সঙ্গে সংযুক্ত করার বিধান করা হয়েছে। সুতরাং ছবি আছে-কিনা?

✅ সাক্ষীদের স্বাক্ষর ও তারিখ দলিলের শেষাংশে আছে কিনা?

ইমরান হোসেন
সার্ভেয়ার
ভূমি রেকর্ড ও জরিপ অধিদপ্তর
তেজগাঁও, ঢাকা।

01760-907932

09/12/2025

জমি নিয়ে বিভ্রান্তি নয়—এখনই করে নিন সঠিক সার্ভে ও ম্যাপিং।

আমরা দিচ্ছি: পেন্টাগ্রাফ নকশা, মৌজা ম্যাপ, ডিজিটাল ম্যাপিং ও জমির

ক্ষেত্রফল নির্ণয়সহ আরও অন্যান্য সেবাসমূহ।

বিশ্বাস করুন অভিজ্ঞ হাতে✊।

যোগাযোগ করুন ইনবক্স অথবা নিচে দেওয়া নাম্বারে।

👉01760-907932 (Whatsapp/ Phone)

বিঃ দ্রঃ মৌজা ম্যাপ পেতে যোগাযোগ করুন এই নাম্বারে-

👉+8801773371692

17/11/2025

📌 মৌজা ম্যাপ কিনতে চান?
আপনার প্রয়োজন এখন আর জটিল নয়!

🔹 ডিজিটাল Mouza Map (KML, JPG, PDF) পাওয়া যাচ্ছে
🔹 যেকোনো জেলা/উপজেলা/ইউনিয়নের নির্ভুল ও পরিষ্কার ম্যাপ
🔹 জমি পরিমাপ, দাগ-খতিয়ান মিলানো, রেকর্ড যাচাই—সব কাজেই উপযোগী
🔹 দ্রুত ডেলিভারি – ১০ থেকে ৩০ মিনিটেই প্রস্তুত
🔹 বিশেষ ছাড় চলছে!

📞 অর্ডারের জন্য ইনবক্স করুন
অথবা WhatsApp: আপনার নম্বর দিন, আমি যুক্ত করে দেবো

👉 বিশ্বাসযোগ্য সেবা | সঠিক ম্যাপ | দ্রুত ডেলিভারি
01760-907932
01773-371692

07/11/2025

✅ পেন্টাগ্রাফ নকশা
✅ মৌজা ম্যাপ
✅ মৌজা ম্যাপ ডিজিটালাইজেশন
✅ জমির স্কেচ ম্যাপ

07/11/2025

07/11/2025

🔰 যেসব কারনে পেন্টাগ্রাফ প্রয়োজনঃ-

✅ জমির পুরাতন নকশার দাগের সাথে নতুন নকশার দাগের পরিবর্তন দেখতে।
✅ নামজারি করার ক্ষেত্রে।
✅ জমি সংক্রান্ত মামলা নিষ্পত্তির ক্ষেত্রে।
✅ জমির দাগ নং বের করতে।
✅ নকশা ও খতিয়ানে জমির মিল না থাকলে।
✅ জমি ক্রয়-বিক্রয়ে দাগ নং যাচাই করতে।
✅ ব্যাংক থেকে লোন নিতে।
✅ ব্যক্তি ও সরকারী মালিকানাধীন জমি একত্রে থাকিলে।

▶️ যাদের প্রয়োজন তারা সরাসরি ইনবক্সে অথবা 01760-907932 (what's App) এ যোগাযোগ করুন।

----------------------
ইমরান হোসেন
বি.এস.সি ইন ইঞ্জিনিয়ারিং (সিভিল)
ডিপ্লোমা ইন ইঞ্জিনিয়ারিং (সার্ভে)

23/09/2025

শুরু হতে যাচ্ছে BDS জরিপ।।

The Survey Act, 1875 (১৮৭৫ সনের ৫ম আইন) এর ৩ ধারা এবং The State Acquisition And Tenancy Act, 1950 (১৯৫১ সনের ২৮ নম্বর আইন) এর ১৪৪ ধারার ১ নম্বর উপ-ধারায় বর্ণিত ক্ষমতাবলে গণপ্রজাতন্ত্রী বাংলাদেশ সরকার কর্তৃক ফরিদপুর জোনাল সেটেলমেন্ট এর আওতাধীন নিম্নবর্ণত ১৫(পনেরো) টি মৌজার ডিজিটাল পদ্ধতিতে জরিপ আরম্ভ করার প্রশাসনিক অনুমোদন জ্ঞাপন করা হলোঃ

মৌজার তালিকা:
১. মৌজা: চর মধ্য টেপাখোলা, জে.এল: ১১৩, উপজেলা: ফরিদপুর সদর, জেলা: ফরিদপুর

২. মৌজা: কামারগাঁও, জে.এল: ১৫০, উপজেলা: ফরিদপুর সদর, জেলা: ফরিদপুর

৩. মৌজা: ছোট আদমপুর, জে.এল: ১৫১, উপজেলা: ফরিদপুর সদর, জেলা: ফরিদপুর

৪. মৌজা: হাতিঘাটা, জে.এল: ১৫২, উপজেলা: ফরিদপুর সদর, জেলা: ফরিদপুর

৫. মৌজা: শেখদিয়া, জে.এল: ১৫৩, উপজেলা: ফরিদপুর সদর, জেলা: ফরিদপুর

৬. মৌজা: কল্যাণপুর, জে.এল: ১৫, উপজেলা: চরভদ্রাসন, জেলা: ফরিদপুর

৭. মৌজা: চর নন্দলালপুর, জে.এল: ০৮, উপজেলা: রাজবাড়ী সদর, জেলা: রাজবাড়ী

৮. মৌজা: উত্তর উজানচর, জে.এল: ৮৭, উপজেলা: গোয়ালন্দ, জেলা: রাজবাড়ী

৯. মৌজা: ক্ষিরপাড়া, জে.এল: ৮২, উপজেলা: নড়িয়া, জেলা: শরীয়তপুর

১০. মৌজা: পাঁচগাঁও, জে.এল: ১০৬, উপজেলা: নড়িয়া, জেলা: শরীয়তপুর

১১. মৌজা: শ্রীপুর, জে.এল: ১১৭, উপজেলা: নড়িয়া, জেলা: শরীয়তপুর

১২. মৌজা: উত্তর চর বিশকাটালী, জে.এল: ৯৬, উপজেলা: গোসাইরহাট, জেলা: শরীয়তপুর

১৩. মৌজা: বেড়াচাকী, জে.এল: ৮৭, উপজেলা: ভেদরগঞ্জ, জেলা: শরীয়তপুর

১৪. মৌজা: বড়দিয়া, জে.এল: ৬৭, উপজেলা: জাজিরা, জেলা: শরীয়তপুর

১৫. মৌজা: ঘোষের চর, জে.এল: ১০৬, উপজেলা: গোপালগঞ্জ সদর, জেলা: গোপালগঞ্জ

আপনাদের এখন করনীয় কি জেনে নিন:
এবারের জরিপ হচ্ছে একেবারে আধুনিক ও ডিজিটাল পদ্ধতিতে। আগে CS, SA, RS রেকর্ডে যত ভুল হয়েছে, তা ঠিক করার শেষ সুযোগ এটা.
তাই জমির মালিকদের অবশ্যই সচেতন হতে হবে, নইলে ভবিষ্যতে বড় বিপদ.

⚠ জমির মালিকদের জন্য ৬টি সতর্কবার্তা

1️⃣ সব কাগজপত্র গুছিয়ে রাখুন.
➡️ আপনার দলিল, খতিয়ান, নামজারি (মিউটেশন), কর রশিদ, উত্তরাধিকার সনদ – সব কিছু একত্রে রাখুন। জরিপ টিম প্রমাণ চাইবে, তখন যেন হাতড়াতে না হয়।

2️⃣ জমির দখল নিশ্চিত করুন.
➡️ জরিপে শুধু কাগজ নয়, জমিতে বাস্তব দখলও গুরুত্বপূর্ণ। জমি ফাঁকা থাকলে বা অন্যের দখলে থাকলে নাম ওঠাতে সমস্যা হবে।

3️⃣ সঠিক তথ্য প্রদান করুন.
➡️ জরিপ কর্মকর্তাকে ভুল তথ্য দিলে তা পরবর্তীতে উল্টো বিপদ ডেকে আনবে। স্বচ্ছভাবে আপনার জমির আসল তথ্য দিন।

4️⃣ প্রতিবেশীর সীমানা মেলান.
➡️ পাশের জমির মালিকদের সাথে সীমানা ঠিক করুন। সীমানা নিয়ে দ্বন্দ্ব থাকলে জরিপে ভুল হবে, পরে মামলা-মোকদ্দমা শুরু হবে।

5️⃣ ভুল দেখলে সঙ্গে সঙ্গে আপত্তি জানান.
➡️ আপনার নাম বাদ পড়লে বা জমির পরিমাণ কম-বেশি হলে চুপ থাকবেন না। সঙ্গে সঙ্গে লিখিত আপত্তি আবেদন জমা দিন।

6️⃣ ডিজিটাল রেকর্ডের গুরুত্ব বুঝুন.
➡️ একবার নাম সঠিকভাবে উঠলে এই ডিজিটাল রেকর্ড ভবিষ্যতে পরিবর্তন করা কঠিন হবে। তাই এবার যদি ভুল করেন, ভবিষ্যতে সন্তানরাই ঝামেলায় পড়বে।

✅ মনে রাখবেন – BDS জরিপে সতর্ক থাকলেই জমির মালিকানা হবে নিরাপদ ও ঝামেলামুক্ত।
অবহেলা করলে জমির আসল মালিক হয়েও হয়তো মালিকানা হারাবেন।

#দলিল #আইন #নামজারি

22/05/2025

🔰দলিলের গুরুত্বপূর্ণ বিষয় যা জানা প্রয়োজন।✅বিশেষত জমি কেনার সময় বিষয়গুলো খেয়াল রাখবেন।

08/05/2025

🔰 পেন্টাগ্রাফ! 𝗣𝗘𝗡𝗧𝗔𝗚𝗥𝗔𝗣𝗛 !🔻

খতিয়ান এ জমি আছে কিন্তু নকশায় জমি কম!
উক্ত কম জমি বের করার জন্য দুইটি বা তিনটি নকশার সমন্বয় করে নকশার তুলনা (পেন্টাগ্রাফ) করলে সহজে উক্ত কম জমি অবস্থান বের করা সম্ভব।
সিএস, আরএস, বিএস, সিটি নকশা একটার সাথে আরেক টা দাগে দাগে বসিয়ে এই পেন্টাগ্রাফ করা হয়।

অথবা নতুন জমি প্লট কেনার আগে প্যান্টাগ্রাফের মাধ্যমে জমির বাস্তব অবস্থান জেনে নিন এবং সাথে ডিজিটাল নকশা প্রস্তুত করে নিতে পারবেন।

ইমেইল এ সফট কপি এবং কুরিয়ার এর মাধ্যমে হার্ড কপি দেয়া হয়।
খরচ নির্ভর করে কয়টা দাগে কাজ করা হবে এবং কতগুলা নকশা তে কাজ করা হবে তার উপর।

যাদের প্রয়োজন তারা সরাসরি ইনবক্সে অথবা 01760-907932 (what's App) এ যোগাযোগ করুন।

----------------------
ইমরান হোসেন
বি.এস.সি ইন ইঞ্জিনিয়ারিং (সিভিল)
ডিপ্লোমা ইন ইঞ্জিনিয়ারিং (সার্ভে)