23/04/2026
ামদুলিল্লাহ "মডার্ন সিটি -2 আংশিক রেজিস্ট্রি সম্পন্ন 🤲🤲
প্রিয় সুধী,
আমরা কয়েকজন উদ্যোক্তা, মর্ডান সিটি টু-এর পরিচালনায় নিয়োজিত রয়েছি। আমরা আলেম ও জেনারেল শিক্ষিত তরুণ উদ্যোক্তাদের একটি সমন্বিত টিম, যারা ইতোমধ্যে বিভিন্ন প্রজেক্টে সফলভাবে কাজ করে নিজেদের অবস্থান সুদৃঢ় করেছি, আলহামদুলিল্লাহ।
🔸আমাদের এই উদ্যোগের লক্ষ্য হলো আধুনিক সুযোগ-সুবিধাসম্পন্ন, নিরাপদ, স্বচ্ছ এবং শরিয়াহ-সম্মত একটি আবাসিক ও কমার্শিয়াল ভবন নির্মাণ করা। এটি হবে গতানুগতিক ধারার বাইরে সম্পূর্ণ জবাবদিহিমূলক একটি আধুনিক প্রজেক্ট।
🔸শুরু থেকেই আমরা দ্বীনের প্রতি অনুগত ও নৈতিকতাসম্পন্ন আলেম এবং জেনারেল শিক্ষিত ভাইদের সমন্বয়ে কাজ করে যাচ্ছি।
🔸প্রজেক্টটি বৃহৎ হওয়ায় আমরা অভিজ্ঞ, সৎ, দক্ষ ও দূরদর্শী ম্যানেজমেন্ট টিমের মাধ্যমে কার্যক্রম পরিচালনা করছি। পরিচালকমণ্ডলী ইতোমধ্যে কাজ শুরু করেছেন এবং পরিকল্পনা অনুযায়ী বাস্তবায়ন কার্যক্রম চলমান রয়েছে।
🔸যারা এই প্রজেক্টে অংশগ্রহণ করতে চান অতি শিগগিরই আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন।
🔸স্লোগান:
সাধ্যের মধ্যেই সবার হোক নিজের ঠিকানা
🔸প্রকল্পের সারসংক্ষেপ
🔹এই প্রকল্পে ১ শেয়ারে ১টি ফ্ল্যাট। যেখানে ৩৫-৪০% কম খরচে নিজের সম্পদ নিজেই গড়ে তোলার সুযোগ থাকছে।
🔸লোকেশন:
উত্তরা মেট্রো সাউথ স্টেশনের পাশেই অবস্থিত একটি প্রিমিয়াম লোকেশন।
🔸মোট জমি: (39.79কাঠা)
🔸বিল্ডিং: B+G+13(মোট 14 তলা)
🔸ধরন: রেসিডেন্সিয়াল
🔸প্রকল্প বাস্তবায়ন পদ্ধতি
🔹প্রথম ধাপে জমির শেয়ার ক্রয় করা হবে।
🔹প্রতি শেয়ারে ১টি ফ্ল্যাট থাকবে।
🔹পরবর্তীতে সকল শেয়ারহোল্ডার সম্মিলিতভাবে কিস্তিতে নির্মাণ ব্যয় পরিশোধ করে ভবন নির্মাণ সম্পন্ন করবেন।
🔹ম্যানেজমেন্ট টিম নির্মাণ ব্যয়ের উপর ৮%সার্ভিস চার্জ গ্রহণ করবে।
🔹প্রতি শেয়ারে মোট সম্ভাব্য ব্যয় (জমি + নির্মাণ) প্রায় 60/65 লক্ষ টাকা।
🔸বিল্ডিং বিন্যাস
🔹গ্রাউন্ড ফ্লোর: সম্পূর্ণ পার্কিং
🔹৩য় তলা থেকে উপরে: ৩টি পৃথক টাওয়ার
🔹প্রতি টাওয়ারে প্রতি ফ্লোরে 4টি ইউনিট
🔹মোট ফ্ল্যাট: 195টি
🔹ফ্ল্যাট সাইজ: প্রায় 1520 বর্গফুট
🔸ফ্ল্যাটের সুবিধাসমূহ
🔹3টি বেডরুম
🔹3টি বাথরুম
🔹3টি বারান্দা
🔹ড্রয়িং ও ডাইনিং
🔹কিচেন
🔹নামাজের জন্য নির্ধারিত স্থান
🔸আধুনিক সুবিধা
🔹 কমিউনিটি হল
🔹 সুইমিং পুল
🔹ওয়াকওয়ে ও ছাদবাগান
🔹সোলার সিস্টেম
🔹নিরাপত্তা ব্যবস্থা
🔹ভূমিকম্প সহনীয় নির্মাণ
🔹ফায়ার সেফটি ব্যবস্থা
🔹একাধিক লিফট সুবিধা
🔹২৪ ঘণ্টা সিসিটিভি
🔹নিজস্ব ডিপ টিউবওয়েল
🔸বিনিয়োগ কাঠামো
🔹প্রথম ধাপ: জমির শেয়ার ক্রয়
🔹দ্বিতীয় ধাপ: সম্মিলিত নির্মাণ
🔸প্রতি শেয়ার:
🔹রেজিস্ট্রি খরচ শেয়ারহোল্ডার বহন করিবে।
🔹নির্মাণকাল: প্রায় ৪২ মাস
🔸সম্ভাব্য রেজিস্ট্রি সময়:
🔹জুন ২০২৬
🔹অক্টোবর ২০২৬
🔸গুরুত্বপূর্ণ শর্তাবলী
🔹সকল ইউনিট, পার্কিং লটারির মাধ্যমে বণ্টন করা হবে এবং তা সকলকে মেনে নিতে হবে।
🔹প্রতিটি সদস্য নিজ দায়িত্বে টাইলস, ইলেকট্রনিকস, স্যানিটারি ও দরজার সামগ্রী ক্রয় করবেন। প্রয়োজন হলে কমিটি সহযোগিতা করবে এবং ফিটিং যৌথভাবে সম্পন্ন করা হবে।
🔹সকল আয়-ব্যয়ের হিসাব স্বচ্ছভাবে উন্মুক্ত থাকবে।
🔹টপ ফ্লোরে তাপ সহনশীল কেমিক্যাল ও উন্নত টাইলস ব্যবহার করা হবে।
🔹নির্মাণ ব্যয় আনুমানিক /30/35লক্ষ টাকা (কম-বেশি হলে শেয়ারহোল্ডার বহন করবেন)।
🔸অতিরিক্ত সুবিধা
🔹সাব-কবালা রেজিস্ট্রি
🔹প্রয়োজনে শেয়ার বিক্রয়ের সুযোগ
🔹যৌথ একাউন্টে লেনদেন
🔹লেনদেনে মানি রিসিট প্রদান
🔸আশেপাশের সুবিধা
🔹মাদরাসা ও স্কুল-কলেজ
🔹বড় মসজিদ ও ঈদগাহ
🔹হাসপাতাল ও মেডিকেল কলেজ
🔹বাজার ও সুপারশপ
পরিচালকমণ্ডলী
১.হাফেজ মাওলানা মোঃ ওয়ালীউল্লাহ
চেয়ারম্যান : ইনসাফ প্রপার্টি ডেভেলপমেন্ট লিঃ
২. সুলতান আহাম্মদ
এম.ডি. - ইনসাফ প্রপার্টি ডেভেলপমেন্ট লিঃ
# insaafpropertisltd ামদুলিল্লাহ #নিরাপদ_বিনিয়োগ #জমির_প্লট #বাংলাদেশ_রিয়েলএস্টেট
