18/05/2025
Project Brief: Purbachal Bestway City
Location: Kanchan Pourashava, Rupganj, Narayanganj
Developer: Bestway Group
Total Area: 1,754 Acres
Completion Target: 2030
⸻
Overview
Purbachal Bestway City is a visionary smart township project located adjacent to the government’s flagship Purbachal New Town Project, positioned on the east bank of the Sh*talakhya River, right beside the 300-feet wide N-15 Dhaka Bypass Expressway. Strategically situated only 15 km from Dhaka International Airport, this urban mega project spans across four mouzas – Kendua, Kanchan, Tarail, and Birabo – under Kanchan Pourashava.
Designed by renowned American urban planners Jon Boka and Paolo Bertelotte of JBD International, USA, in collaboration with local engineers, Purbachal Bestway City combines modern urbanism, eco-sensitivity, affordability, and luxury.
⸻
Vision
To build an international-standard smart city that integrates affordable to luxury living, cutting-edge infrastructure, sustainable urban ecology, and inclusive economic opportunity in a secure and well-planned environment – aimed at residents, NRBs (Non-Resident Bangladeshis), investors, and global partners.
⸻
Key Features
Urban Design & Infrastructure
• 7 Integrated Sectors: Fairy Land #1–6 and NRB Valleys, all connected to the Central Business District (CBD) and the river.
• CBD with 116’ wide entry and exit roads planned for high-rise commercial & residential towers.
• 115’, 75’, 58’ and 36’ wide roads ensuring smooth mobility, logistics, and future scalability.
• 42% of total area reserved for open spaces, parks, playgrounds, pedestrian zones, water bodies, and civic amenities.
• Zoning for vertical growth: Designed to encourage vertical apartments, mixed-use buildings, and integrated communities.
Smart City Features (Proposed)
• Smart traffic & surveillance systems with AI-enabled monitoring.
• Solar-powered smart street lighting.
• High-speed internet connectivity (Fiber-to-Home).
• Central digital utility & billing management system.
• Rainwater harvesting, greywater recycling, and waste-to-energy solutions.
• E-transport hubs and EV charging stations.
• Digital land and ownership records integrated with blockchain (optional).
• Smart mobility apps for residents, ride-sharing & emergency services.
Housing Vision
• Affordable to Luxury Housing options including:
• Compact smart apartments for middle-income families.
• Luxury apartments, penthouses & river-facing villas.
• Joint Venture vertical apartment buildings.
• NRB-targeted residential zones with concierge and community services.
• Special focus on energy-efficient green buildings (LEED/EDGE compliant).
⸻
Current Progress
• 1,140+ plots already delivered to buyers and developers.
• Remaining plots in development, with full project completion targeted by 2030.
• Infrastructure including roads, drainage, water supply, and demarcation well underway.
⸻
Why Invest in Purbachal Bestway City?
Strategic Location
• Directly connected to Dhaka–Sylhet–Chattogram Highway Network via N-15.
• Just 15 km from Hazrat Shahjalal International Airport.
• Bordering the rapidly developing Purbachal New Town and close to the upcoming Bangabandhu Hi-Tech City.
Economic & Investment Appeal
• Ready plots available for Joint Venture Apartment Construction.
• Attractive terms for foreign investors and NRB developers.
• Competitive land value compared to adjacent Purbachal government zones.
• Eligible for PPP (Public-Private Partnership) or Private SEZ status in future expansion phases.
Sustainability & Livability
• Master-planned to balance urban density with livable green space.
• Pedestrian-friendly neighborhoods, landscaped parks, and riverside promenades.
• Sports complexes, mosques, schools, healthcare centers, and community facilities embedded.
⸻
Opportunities for Partners & Investors
1. Joint Venture Apartment Development: Ideal plots available for high-rise, mid-rise, and smart apartments.
2. Commercial & Hospitality Projects: Invest in the CBD zone, develop malls, hotels, or office towers.
3. Smart Infrastructure Partnerships: Collaborate on renewable energy, IoT systems, and green architecture.
4. NRB Zone Development: Partner in creating high-end gated communities targeted to overseas Bangladeshis.
5. Build-Operate-Transfer (BOT) Models: Opportunities in water treatment, smart waste systems, education, and healthcare.
⸻
Call to Action
Be a part of the future. Whether you are a homebuyer, real estate developer, technology partner, or global investor — Purbachal Bestway City offers a unique opportunity to shape one of Bangladesh’s most strategically located smart cities. Let’s build a legacy together.
⸻
প্রকল্প পরিচিতি: পূর্বাচল বেস্টওয়ে সিটি
অবস্থান: কাঁচান পৌরসভা, রূপগঞ্জ, নারায়ণগঞ্জ
উন্নয়নকারী: বেস্টওয়ে গ্রুপ
মোট আয়তন: ১,৭৫৪ একর
লক্ষ্যমাত্রা: ২০৩০ সালের মধ্যে সম্পূর্ণ বাস্তবায়ন
⸻
ভবিষ্যৎ দর্শন
একটি আন্তর্জাতিক মানের স্মার্ট শহর গড়ে তোলা যেখানে থাকবে সাশ্রয়ী থেকে বিলাসবহুল আবাসন, আধুনিক অবকাঠামো, টেকসই নগর পরিবেশ ও অর্থনৈতিক অন্তর্ভুক্তি — যা দেশি-বিদেশি নাগরিক, প্রবাসী, বিনিয়োগকারী ও প্রযুক্তি অংশীদারদের জন্য উপযোগী হবে।
⸻
প্রধান বৈশিষ্ট্যসমূহ
নগর পরিকল্পনা ও অবকাঠামো
• ৭টি সংযুক্ত সেক্টর: ফেয়ারি ল্যান্ড #১-৬ এবং এনআরবি ভ্যালিস, যা সেন্ট্রাল বিজনেস ডিস্ট্রিক্ট (CBD) ও নদীর সাথে সংযুক্ত।
• CBD এর জন্য ১১৬ ফুট প্রশস্ত একমুখী প্রবেশ ও প্রস্থান সড়ক।
• ১১৫’, ৭৫’, ৫৮’, ও ৩৬’ প্রশস্ত রাস্তা, যা ভবিষ্যতের জন্য উপযোগী।
• মোট প্রকল্প এলাকার ৪২% উন্মুক্ত স্থান, পার্ক, খেলার মাঠ, জলাধার ও নাগরিক সুবিধার জন্য সংরক্ষিত।
• উল্লম্ব স্থাপনার জন্য উপযোগী জোনিং ও মিশ্র-ব্যবহারযোগ্য কমিউনিটি ডিজাইন।
প্রস্তাবিত স্মার্ট সিটি বৈশিষ্ট্য
• কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তা (AI)-ভিত্তিক স্মার্ট ট্রাফিক ও নজরদারি ব্যবস্থা।
• সৌর শক্তিচালিত স্ট্রিট লাইটিং।
• হাই-স্পিড ফাইবার-টু-হোম ইন্টারনেট সংযোগ।
• কেন্দ্রীয় ডিজিটাল ইউটিলিটি ও বিলিং সিস্টেম।
• বৃষ্টির পানি সংরক্ষণ, গ্রে-ওয়াটার রিসাইক্লিং ও বর্জ্য থেকে শক্তি উৎপাদন ব্যবস্থা।
• ইলেকট্রিক যানবাহনের জন্য চার্জিং স্টেশন ও পরিবহন কেন্দ্র।
• ডিজিটাল ভূমি মালিকানা রেকর্ড (ব্লকচেইন ভিত্তিক)।
• মোবাইল অ্যাপ দ্বারা পরিবহন, সেবা ও নিরাপত্তা সুবিধা।
আবাসনের রূপরেখা
• সাশ্রয়ী থেকে বিলাসবহুল আবাসন যেমন:
• মধ্যবিত্ত পরিবারের জন্য স্মার্ট অ্যাপার্টমেন্ট
• বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট, পেন্টহাউস ও নদীমুখী ভিলা
• যৌথ মূলধনে উল্লম্ব অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণ
• প্রবাসীদের জন্য নির্দিষ্ট এলাকা ও কনসিয়ার্জ সুবিধা
• LEED/EDGE মানসম্পন্ন পরিবেশবান্ধব ভবন
⸻
বর্তমান অগ্রগতি
• ইতোমধ্যে ১,১৪০+ প্লট হস্তান্তর করা হয়েছে।
• বাকি প্লটসমূহ উন্নয়নাধীন; লক্ষ্য ২০৩০ সালের মধ্যে সম্পূর্ণ বাস্তবায়ন।
• রাস্তা, ড্রেনেজ, পানির লাইন ও সীমানা নির্ধারণ কাজ চলমান।
⸻
কেন বিনিয়োগ করবেন পূর্বাচল বেস্টওয়ে সিটিতে?
কৌশলগত অবস্থান
• ঢাকা-সিলেট-চট্টগ্রাম মহাসড়কের সংযোগে।
• বিমানবন্দর থেকে মাত্র ১৫ কিমি দূরে।
• পূর্বাচল নতুন শহর ও বঙ্গবন্ধু হাইটেক সিটির নিকটবর্তী।
অর্থনৈতিক ও বিনিয়োগ সুবিধা
• যৌথ মূলধনের জন্য প্রস্তুত প্লট
• বিদেশি ও প্রবাসী বিনিয়োগকারীদের জন্য আকর্ষণীয় শর্তাবলী
• সরকার প্রকল্পের তুলনায় তুলনামূলক কম মূল্য
• ভবিষ্যতে PPP বা প্রাইভেট SEZ ঘোষণার সুযোগ
টেকসই জীবনযাপন
• সবুজ ও উন্মুক্ত জায়গার ভারসাম্যযুক্ত পরিকল্পনা
• হাঁটার উপযোগী পথ, পার্ক ও নদীর ধারে প্রমেনেড
• খেলার মাঠ, মসজিদ, বিদ্যালয়, স্বাস্থ্যসেবা কেন্দ্র ও কমিউনিটি সুবিধা
⸻
অংশীদার ও বিনিয়োগকারীদের সুযোগ
1. যৌথ অ্যাপার্টমেন্ট উন্নয়ন: উচ্চতা বিশিষ্ট ও মাঝারি ভবন নির্মাণের জন্য প্রস্তুত প্লট
2. বাণিজ্যিক ও হসপিটালিটি প্রকল্প: CBD তে শপিং মল, হোটেল ও অফিস টাওয়ার
3. স্মার্ট অবকাঠামো অংশীদারিত্ব: রিনিউএবল এনার্জি, আইওটি ও গ্রিন আর্কিটেকচারে বিনিয়োগ
4. প্রবাসী জোন: উচ্চমানের গেইটেড কমিউনিটি নির্মাণ
5. BOT মডেল: পানি পরিশোধন, বর্জ্য ব্যবস্থাপনা, শিক্ষা ও স্বাস্থ্য খাতে উন্নয়ন
⸻
আমন্ত্রণ
ভবিষ্যতের শহর গড়ার অংশ হোন। আপনি যদি একজন হোমবায়ার, রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার, প্রযুক্তি অংশীদার বা বৈশ্বিক বিনিয়োগকারী হন — তবে পূর্বাচল বেস্টওয়ে সিটি আপনাকে আমন্ত্রণ জানাচ্ছে বাংলাদেশের অন্যতম কৌশলগত স্মার্ট নগর গঠনে অংশ নিতে।
চলুন, একসাথে একটি স্মার্ট ভবিষ্যত নির্মাণ করি।
⸻
