IBDDL

01/05/2026

05/04/2026

New project Kawlar Molla Bari Uttara

25/05/2025

কলামে "হানিকম্ব (Honeycomb)" রোগ।
কলামের সমস্যাটির নাম "হানিকম্ব (Honeycomb)"। এটি সাধারণত ঢালাইকৃত কংক্রিটের গাঁথুনিতে দেখা যায়, যেখানে ফাঁকা জায়গা বা ছিদ্র তৈরি হয়।
সমস্যার কারণ:
1. সঠিকভাবে কম্প্যাকশন না হওয়া – কংক্রিট ঢালাইয়ের সময় কম্প্যাকশন যথাযথভাবে না করলে ফাঁকা স্থান তৈরি হয়।
2. খারাপ মিশ্রণ অনুপাত – অনুপযুক্ত কংক্রিট মিশ্রণ (সিমেন্ট, বালু, পাথর ও পানির অনুপাত সঠিক না হওয়া)।
3. শুকনো কংক্রিটের ব্যবহার – পানির পরিমাণ কম থাকলে কংক্রিট সহজে একত্রে মিশে না।
4. বড় সাইজের কোর্স এগ্রিগেটের ব্যবহার – বড় পাথরের টুকরা বেশি থাকলে ফাঁকা স্থান তৈরি হতে পারে।
5. ফর্মওয়ার্কের দুর্বলতা – ঠিকমতো ফর্মওয়ার্ক সেট না হলে কংক্রিট ঠিকভাবে বসতে পারে না।

সমাধান:
1. ভালোভাবে কম্প্যাকশন করা – ঢালাইয়ের সময় ভাইব্রেটর ব্যবহার করে কম্প্যাকশন নিশ্চিত করতে হবে।
2. সঠিক মিশ্রণ অনুপাত বজায় রাখা – মানসম্মত মিক্স ডিজাইন অনুসারে কংক্রিট প্রস্তুত করতে হবে।
3. সঠিক আকারের এগ্রিগেট ব্যবহার করা – বড় পাথরের পরিমাণ কমিয়ে উপযুক্ত সাইজের পাথর ব্যবহার করা।
4. প্লাস্টিসাইজার বা অ্যাডমিক্সচার ব্যবহার করা – কংক্রিটের ওয়ার্কেবিলিটি বাড়ানোর জন্য অ্যাডমিক্সচার ব্যবহার করা যেতে পারে।
5. রিপেয়ারিং করা – হানিকম্ব ক্ষতিগ্রস্ত অংশ পরিষ্কার করে সিমেন্ট গ্রাউট, মাইক্রোকংক্রিট বা এপোক্সি মর্টার ব্যবহার করে মেরামত করতে হবে।

প্রতিরোধমূলক ব্যবস্থা:
• কংক্রিট ঢালাইয়ের আগে ফর্মওয়ার্ক এবং রডিং সঠিকভাবে চেক করা।
• ঢালাইয়ের সময় পর্যাপ্ত ভাইব্রেটর ব্যবহার করা।
• উপযুক্ত মিক্স ডিজাইন অনুসারে কংক্রিট প্রস্তুত করা।
• দক্ষ শ্রমিক এবং ইঞ্জিনিয়ারের তত্ত্বাবধানে কাজ করা।

এই সমস্যাটি নির্মাণ কাজের গুণগতমানের ওপর নেতিবাচক প্রভাব ফেলে, তাই শুরুতেই প্রতিরোধমূলক ব্যবস্থা গ্রহণ করা জরুরি। আর অবশ্যই ইঞ্জিনিয়ারের পরামর্শ নিবেন।

24/05/2025

New project
Ibddl Building Development Ltd
kawlar Daskhinkhan Dhaka.

19/01/2025

ছাদ ঢালাইয়ের হিসাব।
১৫০০ বর্গ ফিট একটি ছাদ ঢালাই এর ইট, বালু, সিমেন্ট এবং রড এর পরিমান বের করার হিসাব

মনেকরি ছাদের দৈর্ঘ্য = ৫০ ফিট
এবং ছাদের প্রস্থ = ৩০ ফিট
ছাদের পুরুত্ব= ৫ ইঞ্চি

তাহলে ছাদের ক্ষেত্রফল = দৈর্ঘ্য X প্রস্থ = ৫০ X ৩০ = ১৫০০ বর্গ ফিট
এবং ছাদের আয়তন = দৈর্ঘ্য X প্রস্থ X পুরুত্ব = ৫০ X ৩০ X ০.৪১৬৬ (৫/১২ ইঞ্চি কে ফিট হিসেবে)
= ৬২৪.৯ বা ৬২৫ ঘনফিট/সিএফটি

আদ্র অবস্থায় আয়তন মোট আয়তনের চেয়ে দেড়গুন বেড়ে যায় তাই
আদ্র আবস্থায় আয়তন = ৬২৫ X ১.৫ = ৯৩৭.৫ বা ৯৩৮ ঘনফিট/সিএফটি

সিমেন্ট বালু ও খোয়ার অনুপাত = সিমেন্ট: বালু: খোয়া = ১: ২: ৪
অনুপাতের যোগফল = ১+২+৪ = ৭

সিমেন্ট এর পরিমান = (আদ্র অবস্থায় আয়তন X সিমেন্ট অনুপাত) ÷ অনুপাতের যোগফল
= (৯৩৮ X ১) ÷ ৭ = ১৩৪ ঘনফিট/সিএফটি
= ১০৮ ব্যাগ (১.২৫ ঘনফিট/সিএফটি = ১ ব্যাগ)

বালু এর পরিমান = (আদ্র অবস্থায় আয়তন X বালুর অনুপাত) ÷ অনুপাতের যোগফল
= (৯৩৮ X ২) ÷ ৭ = ২৬৮ ঘনফিট/সিএফটি

খোয়া এর পরিমান = (আদ্র অবস্থায় আয়তন X খোয়ার অনুপাত) ÷ অনুপাতের যোগফল
= (৯৩৮ X ৪) ÷ ৭ = ৫৩৬ ঘনফিট/সিএফটি
= ৭৮৮২.৩ বা ৭৮৮৩ টি ইট থেকে তৈরি খোয়া (১ টি ইট = ০.০৬৮ ঘনফিট/সিএফটি)

রড এর পরিমান = শুকনো অবস্থায় আয়তন X ২২২ X ১.৫% (রডের একক ওজন ২২২কেজি/ সিএফটি)
= ৬২৫ X ২২২ X (১.৫ ÷ ১০০)
= ২০৮১.২৫ বা ২০৮২ কেজি
= ২.০৮২ টন

আয়তন, রড বসানোর দুরত্ব ও রডের মিলিমিটার অনুসারে রডের হিসাব
ছাদে সাধারনত ১০ মিলিমিটার, ১২ মিলিমিটার, ১৬ মিলিমিটার রড ব্যবহার করা হয়
এবং ছাদে রড থেকে রডের দুরত্ব ৫ ইঞ্চি থেকে ৭ ইঞ্চি হয়ে থাকে

মনেকরি ছাদের দৈর্ঘ্য = ৫০ ফিট
এবং ছাদের প্রস্থ = ৩০ ফিট

আমরা যদি ৫ ইঞ্চি পর পর রড বসাই তাহলে

৫০ ফিট এ মোট রডের পরিমান
= ৫০ফিট/ ৫ ইঞ্চি +১
= ৬০০ ইঞ্চি / ৫ ইঞ্চি +১
= ১২০+১
= ১২১ পিস (প্রতি পিস ৩০ ফিট দৈর্ঘের)
= ৩৬৩০ ফিট

৩০ ফিট এ মোট রডের পরিমান
= ৩০ফিট/ ৫ ইঞ্চি +১
= ৩৬০ ইঞ্চি / ৫ ইঞ্চি +১
= ৭২+১
= ৭৩ পিস (প্রতি পিস ৫০ ফিট দৈর্ঘের)
= ৩৬৫০ ফিট

মোট রডের পরিমান = ৩৬৩০ ফিট+ ৩৬৫০ ফিট
=৭২৮০ ফিট

রডের ওজন = D²/৫৩২.২ কেজি (D হল রডের ডায়া বা মিলিমিটার)
= ১২²/ ৫৩২.২ কেজি (১২ মিলিমিটার রড এর ক্ষেত্রে)
= ০.২৭ কেজি (প্রতি ফিট এ)

মোট ওজন= ৭২৮০ X ০.২৭ কেজি
= ১৯৬৫.৬ বা ১৯৬৬ কেজি
= ১.৯৬৬ টন (আরও ৫-১০% অপচয় এর জন্য বাড়তি রডের দরকার হবে)
= ২০৬৪.৩ বা ২০৬৫ কেজি(৫% বাড়তি ধরে)ছাদ ঢালাইয়ের হিসাব।

১৫০০ বর্গ ফিট একটি ছাদ ঢালাই এর ইট, বালু, সিমেন্ট এবং রড এর পরিমান বের করার হিসাব

মনেকরি ছাদের দৈর্ঘ্য = ৫০ ফিট
এবং ছাদের প্রস্থ = ৩০ ফিট
ছাদের পুরুত্ব= ৫ ইঞ্চি

তাহলে ছাদের ক্ষেত্রফল = দৈর্ঘ্য X প্রস্থ = ৫০ X ৩০ = ১৫০০ বর্গ ফিট
এবং ছাদের আয়তন = দৈর্ঘ্য X প্রস্থ X পুরুত্ব = ৫০ X ৩০ X ০.৪১৬৬ (৫/১২ ইঞ্চি কে ফিট হিসেবে)
= ৬২৪.৯ বা ৬২৫ ঘনফিট/সিএফটি

আদ্র অবস্থায় আয়তন মোট আয়তনের চেয়ে দেড়গুন বেড়ে যায় তাই
আদ্র আবস্থায় আয়তন = ৬২৫ X ১.৫ = ৯৩৭.৫ বা ৯৩৮ ঘনফিট/সিএফটি

সিমেন্ট বালু ও খোয়ার অনুপাত = সিমেন্ট: বালু: খোয়া = ১: ২: ৪
অনুপাতের যোগফল = ১+২+৪ = ৭

সিমেন্ট এর পরিমান = (আদ্র অবস্থায় আয়তন X সিমেন্ট অনুপাত) ÷ অনুপাতের যোগফল
= (৯৩৮ X ১) ÷ ৭ = ১৩৪ ঘনফিট/সিএফটি
= ১০৮ ব্যাগ (১.২৫ ঘনফিট/সিএফটি = ১ ব্যাগ)

বালু এর পরিমান = (আদ্র অবস্থায় আয়তন X বালুর অনুপাত) ÷ অনুপাতের যোগফল
= (৯৩৮ X ২) ÷ ৭ = ২৬৮ ঘনফিট/সিএফটি

খোয়া এর পরিমান = (আদ্র অবস্থায় আয়তন X খোয়ার অনুপাত) ÷ অনুপাতের যোগফল
= (৯৩৮ X ৪) ÷ ৭ = ৫৩৬ ঘনফিট/সিএফটি
= ৭৮৮২.৩ বা ৭৮৮৩ টি ইট থেকে তৈরি খোয়া (১ টি ইট = ০.০৬৮ ঘনফিট/সিএফটি)

রড এর পরিমান = শুকনো অবস্থায় আয়তন X ২২২ X ১.৫% (রডের একক ওজন ২২২কেজি/ সিএফটি)
= ৬২৫ X ২২২ X (১.৫ ÷ ১০০)
= ২০৮১.২৫ বা ২০৮২ কেজি
= ২.০৮২ টন

আয়তন, রড বসানোর দুরত্ব ও রডের মিলিমিটার অনুসারে রডের হিসাব
ছাদে সাধারনত ১০ মিলিমিটার, ১২ মিলিমিটার, ১৬ মিলিমিটার রড ব্যবহার করা হয়
এবং ছাদে রড থেকে রডের দুরত্ব ৫ ইঞ্চি থেকে ৭ ইঞ্চি হয়ে থাকে

মনেকরি ছাদের দৈর্ঘ্য = ৫০ ফিট
এবং ছাদের প্রস্থ = ৩০ ফিট

আমরা যদি ৫ ইঞ্চি পর পর রড বসাই তাহলে

৫০ ফিট এ মোট রডের পরিমান
= ৫০ফিট/ ৫ ইঞ্চি +১
= ৬০০ ইঞ্চি / ৫ ইঞ্চি +১
= ১২০+১
= ১২১ পিস (প্রতি পিস ৩০ ফিট দৈর্ঘের)
= ৩৬৩০ ফিট

৩০ ফিট এ মোট রডের পরিমান
= ৩০ফিট/ ৫ ইঞ্চি +১
= ৩৬০ ইঞ্চি / ৫ ইঞ্চি +১
= ৭২+১
= ৭৩ পিস (প্রতি পিস ৫০ ফিট দৈর্ঘের)
= ৩৬৫০ ফিট

মোট রডের পরিমান = ৩৬৩০ ফিট+ ৩৬৫০ ফিট
=৭২৮০ ফিট

রডের ওজন = D²/৫৩২.২ কেজি (D হল রডের ডায়া বা মিলিমিটার)
= ১২²/ ৫৩২.২ কেজি (১২ মিলিমিটার রড এর ক্ষেত্রে)
= ০.২৭ কেজি (প্রতি ফিট এ)

মোট ওজন= ৭২৮০ X ০.২৭ কেজি
= ১৯৬৫.৬ বা ১৯৬৬ কেজি
= ১.৯৬৬ টন (আরও ৫-১০% অপচয় এর জন্য বাড়তি রডের দরকার হবে)
= ২০৬৪.৩ বা ২০৬৫ কেজি(৫% বাড়তি ধরে)

বাড়ি নির্মাণের যেকোনো তথ্যের জন্য যোগাযোগ করতে পারেন। অথবা,

যাহারা এপার্টমেন্ট কিনতে চান, তাদের জন্য নিউ এয়ারপোর্টের পাশেই অবস্থিত কাওলার মল্লবাড়িতে প্রোজেক্ট এ নির্মাণ চলছে,

ফ্ল্যাট সাইজ; ১৮১০ স্কয়ার ফিট।

Engr. Md Iqbal Hossain
Call:01710300909
what's app / 01710300909

08/01/2025

Project handover, Alhamdulillah 1/1/2025

13/11/2024

ঢাকার নিউ এয়ারপোর্ট থেকে মাত্র ৫ মিনিটের দূরত্ব কাওলার জামতলা তারাইনটেকে অবস্থিত ৬৫০০০০০ টাকা পেকেজ।২য় তালায় নির্মানাধীন ফ্ল্যাট বিক্রয় হবে।

আপনার মনের মত লোকেশনে আকর্ষণীয় দামে সেরা ফ্ল্যাট কেনার এক সুবর্ণ সুযোগ -
উত্তরা এয়ারপোর্ট সংলগ্ন পাশে প্রাইম লোকেশনে অবস্থিত অত্যাধুনিক বিল্ডিং এ ১৫০০ বর্গফুটের আর মাত্র ২ টি ফ্ল্যাট জরুরী ভিত্তিতে বিক্রয় হবে।

✅ রয়েছে সম্পূর্ণ আলাদা ড্রইং ও ডাইনিং স্পেস, ফ্যামিলি লিভিং রুম, কিচেন রুম, ৩টি বিশাল বেড রুম, ৩টি টয়লেট, ও ৩টি সুপরিসর বারান্দা।

✅ স্বনামধন্য Ibddl ডেভেলাপার কোম্পানীর দ্বারা নির্মিত হচ্ছে।

✅ এটি ১০ তোলা বিল্ডিং , ৬.৭৯ কাঠা জায়গায় নির্মিত ৩ ইউনিটের বেজমেন্ট সহ বিল্ডিং,চারিদিকে খোলামেলা এবং পর্যাপ্ত আলো-বাতাস রয়েছে।

✅ আমাদের ফ্ল্যাট টি দক্ষিণমূখী,কর্ণার প্লট,পর্যাপ্ত আলো বাতাশ পাবে, গাড়ি পার্কিং সুবিধা রয়েছে।

✅ অত্র এলাকার মধ্যে ১টি স্ট্যান্ডার্ড বিল্ডিং। জমির মালিকের অংশ।

✅ রিয়েল এস্টেটে এক্সপার্ট এডভোকেট কে দিয়ে সকল লিগ্যাল কাগজপত্র আপডেট করে যাচাইকৃত কোন ঝামেলা নেই।( চাইলে ব্যাংক লোন সুবিধা ও নিতে পারেন)

✅ সম্পূর্ণ নিষ্কণ্টক প্রপার্টি আপনি যখনই কিনতে চান তখনই আমরা আপনাকে রেজিস্ট্রেশন ও মিউটেশন করে দিতে পারবো।

* আগ্রহী ক্রেতাগণ সরাসরি প্রপার্টি পরিদর্শন করতে এবং আরও বিস্তারিত তথ্য সমূহ জানতে বা প্রপার্টির গুগল লোকেশন ম্যাপসহ ছবি ও ভিডিও পেতে উক্ত মোবাইল নাম্বারের হোয়াটস্‌এ্যাপে নক দিতে পারেন :
Engr.Sk.Iqbal Hossain
call:+8801710300909
(WhatsApp :01710300909)
ধন্যবাদ সবাইকে।

11/11/2024

ঢাকার উত্তরায়
হাজী ক্যাম্পের পাশেই অবস্থিত ৫৫০০ টাকা স্কয়ার ফুটে নির্মানাধীন ফ্ল্যাট বিক্রয় হবে।

আপনার মনের মত লোকেশনে আকর্ষণীয় দামে সেরা ফ্ল্যাট কেনার এক সুবর্ণ সুযোগ -
উত্তরা এয়ারপোর্ট সংলগ্ন পাশে প্রাইম লোকেশনে অবস্থিত অত্যাধুনিক বিল্ডিং এ ১৮১০ বর্গফুটের আর মাত্র ২ টি ফ্ল্যাট জরুরী ভিত্তিতে বিক্রয় হবে।

✅ রয়েছে সম্পূর্ণ আলাদা ড্রইং ও ডাইনিং স্পেস, ফ্যামিলি লিভিং রুম, কিচেন রুম, ৩টি বিশাল বেড রুম, ৩টি টয়লেট, ও ৪টি সুপরিসর বারান্দা।

✅ স্বনামধন্য Ibddl ডেভেলাপার কোম্পানীর দ্বারা নির্মিত হচ্ছে।

✅ এটি ১০ তোলা বিল্ডিং , ৭.৭৫ কাঠা জায়গায় নির্মিত ৩ ইউনিটের বেজমেন্ট সহ বিল্ডিং,চারিদিকে খোলামেলা এবং পর্যাপ্ত আলো-বাতাস রয়েছে।

✅ আমাদের ফ্ল্যাট টি দক্ষিণমূখী, গাড়ি পার্কিং সুবিধা রয়েছে।

✅ অত্র এলাকার মধ্যে ১টি স্ট্যান্ডার্ড বিল্ডিং। জমির মালিকের অংশ।

✅ রিয়েল এস্টেটে এক্সপার্ট এডভোকেট কে দিয়ে সকল লিগ্যাল কাগজপত্র আপডেট করে যাচাইকৃত কোন ঝামেলা নেই।( চাইলে ব্যাংক লোন সুবিধা ও নিতে পারেন)

✅ সম্পূর্ণ নিষ্কণ্টক প্রপার্টি আপনি যখনই কিনতে চান তখনই আমরা আপনাকে রেজিস্ট্রেশন ও মিউটেশন করে দিতে পারবো।

* আগ্রহী ক্রেতাগণ সরাসরি প্রপার্টি পরিদর্শন করতে এবং আরও বিস্তারিত তথ্য সমূহ জানতে বা প্রপার্টির গুগল লোকেশন ম্যাপসহ ছবি ও ভিডিও পেতে উক্ত মোবাইল নাম্বারের হোয়াটস্‌এ্যাপে নক দিতে পারেন :
Engr.Sk.Iqbal Hossain
call:+8801710300909
(WhatsApp :01710300909)
ধন্যবাদ সবাইকে।

05/10/2024

project running... 10 storied Building

11/09/2024

Running project...
Project Delivery 01/12/2024