https://www.facebook.com/271013596103093/

Sikder & Associates, Nahar Complex, Level-4, Room-C-24, Kotwali, Dhaka (2026)

03/06/2026

𝐁𝐑𝐄𝐀𝐊𝐈𝐍𝐆: These are the 𝐂𝐎𝐍𝐅𝐈𝐑𝐌𝐄𝐃 𝐍𝐄𝐖 𝐑𝐔𝐋𝐄𝐒 for the 2026 World Cup!
• THROW-IN COUNTDOWN (FIVE SECONDS): If a player deliberately delays the restart of play, the throw can be given to the opposition.
• GOAL-KICK COUNTDOWN (FIVE SECONDS): Also applies to deliberate attempts to run down the clock and can result in a corner being awarded.
• TIME-LIMITED SUBSTITUTIONS (10 SECONDS): Substituted players have 10 seconds to leave the field at the nearest point. If they fail to do so, the substitute cannot enter the field for at least one minute and the team must continue with 10 players.
• OFF-FIELD TREATMENT (ONE MINUTE): Players who are treated by the physio must stay off the field for 60 seconds. There are some exceptions, including for goalkeepers, injuries and if the opponent is booked or sent off.
• PLAYERS COVERING THEIR MOUTHS: Any player covering their mouth in a confrontational situation with an opponent may be sanctioned with a RED CARD. 🤐
• CORNERS CAN BE CHECKED: VAR can make sure that a corner has been correctly awarded, but this must be done quickly and before the restart.
• SECOND YELLOWS CAN BE REVIEWED: Players sent off for two cautions can have the second booking checked, but there will be no reviews for potential second yellows.
Fabrizio Romano

23/05/2026

স্বামী বা স্ত্রী তালাক যেই দিক না কেন, আইনানুসারে নোটিশ প্রদান বাধ্যতামূলক।
..................................এবং.................................
যেখানে স্ত্রী নিজেই স্বামীকে তালাক দিয়ে বৈবাহিক সম্পর্ক ছিন্ন করতে চেয়েছেন, সেখানে জোরপূর্বক তাকে স্বামীর ঘরে ফিরে যাওয়ার নির্দেশ দেওয়া বা দাম্পত্য অধিকার পুনরুদ্ধারের রায় কার্যকর করা আইনত ভুল এবং বলবৎ অযোগ্য।
Reference:
DLR 51 (HD) 512.
BLD 20 (HD) 159.
MLR 5 (HD) 81.

মামলার পটভূমি:
বিবাহ ও বিচ্ছেদ: ১৯৭৮ সালের ১ অক্টোবর শেরইন আক্তার (আবেদনকারী বা স্ত্রী) এবং মোঃ ইসমাইল (বিবাদী বা স্বামী) বিবাহ বন্ধনে আবদ্ধ হন। তাদের দেনমোহর ধার্য করা হয়েছিল ৩৫,০০০ টাকা। পরবর্তীতে দাম্পত্য কলহের জেরে ১৯৯১ সালের ৫ জানুয়ারি স্ত্রী তার অর্পিত তালাকের অধিকার (তালাক-ই-তৌফিজ) প্রয়োগ করে স্বামীকে তালাক দেন।

নোটিশ সংক্রান্ত জটিলতা:
তালাকের নোটিশটি যেখানে বিবাহ রেজিস্ট্রি হয়েছিল অর্থাৎ কুমিল্লার ইউনিয়ন পরিষদের চেয়ারম্যানের কাছে পাঠানোর কথা ছিল। কিন্তু স্ত্রী তা না করে ঢাকা সিটি কর্পোরেশনের চেয়ারম্যানের কাছে পাঠান এবং একটি অনুলিপি (কপি) স্বামীকে দেন। স্বামী ওই সময় ঢাকার তেজকুনিপাড়ায় থাকতেন।

নিম্ন আদালতের রায়:
স্বামী (মোঃ ইসমাইল) ১৯৯১ সালে ফ্যামিলি কোর্টে এই তালাককে অবৈধ দাবি করে এবং দাম্পত্য অধিকার পুনরুদ্ধারের জন্য মামলা করেন। ফ্যামিলি কোর্ট এবং পরবর্তীতে অধস্তন জজ আদালত (Subordinate Judge) উভয় আদালতই স্বামীর পক্ষে রায় দেন। নিম্ন আদালতগুলোর যুক্তি ছিল— নোটিশ সঠিক জায়গায় (কুমিল্লার ইউনিয়ন পরিষদে) পাঠানো হয়নি, তাই তালাকটি বৈধ হয়নি এবং স্বামী দাম্পত্য অধিকার পুনরুদ্ধারের অধিকারী।

হাইকোর্ট বিভাগের আইনি পর্যবেক্ষণ ও সিদ্ধান্ত:

অধস্তন আদালতের ওই রায়ের বিরুদ্ধে স্ত্রী হাইকোর্টে রিভিশন দায়ের করেন। মহামান্য হাইকোর্ট বিভাগ ১৯৯৯ সালের ২৬ জুলাই চূড়ান্ত রায় দেন, যেখানে নিম্ন আদালতের সিদ্ধান্ত সম্পূর্ণ বাতিল করে দেওয়া হয়।
হাইকোর্টের প্রধান আইনি সিদ্ধান্তগুলো নিম্নরূপ:-

ক. নোটিশের মূল উদ্দেশ্য এবং গ্রহণযোগ্যতা
মুসলিম পারিবারিক অধ্যাদেশ, ১৯৬১ এর ৭(১) ও ৮ ধারা অনুযায়ী, স্ত্রী তালাক দেওয়ার পর সংশ্লিষ্ট চেয়ারম্যানকে নোটিশ দেওয়া বাধ্যতামূলক। তবে এই মামলার ক্ষেত্রে হাইকোর্ট 'নেলী জামান বনাম গিয়াসউদ্দিন' মামলার নজির টেনে বলেন:
নোটিশ দেওয়ার মূল উদ্দেশ্য হলো স্বামী যেন জানতে পারেন যে তার স্ত্রী তালাকের অধিকার প্রয়োগ করেছেন এবং প্রয়োজনে যেন সালিশি কাউন্সিল গঠন করে আপিল বা মীমাংসার চেষ্টা করা যায়।
যেহেতু স্বামী নোটিশের অনুলিপি পেয়েছেন এবং তিনি স্পষ্টভাবে জানতেন যে স্ত্রী তাকে তালাক দিয়েছেন, তাই নোটিশ প্রেরণে সামান্য প্রশাসনিক ত্রুটি (কুমিল্লার বদলে ঢাকায় পাঠানো) থাকলেও তালাকটি অকার্যকর হয়ে যায় না। সাব-সেকশন (১) এর মূল উদ্দেশ্য এখানে বাস্তবায়িত হয়েছে।

খ. দাম্পত্য অধিকার পুনরুদ্ধার প্রসঙ্গে
হাইকোর্ট অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ একটি সাংবিধানিক ও মানবিক পর্যবেক্ষণ দিয়েছেন:
"যেখানে স্ত্রী নিজেই স্বামীকে তালাক দিয়ে বৈবাহিক সম্পর্ক ছিন্ন করতে চেয়েছেন, সেখানে জোরপূর্বক তাকে স্বামীর ঘরে ফিরে যাওয়ার নির্দেশ দেওয়া বা দাম্পত্য অধিকার পুনরুদ্ধারের রায় কার্যকর করা আইনত ভুল এবং বলবৎ অযোগ্য।"

আদালত উল্লেখ করেন যে, একজন প্রাপ্তবয়স্ক নারীকে তার ইচ্ছার বিরুদ্ধে জোর করে স্বামীর সাথে সংসার করতে বাধ্য করা বাংলাদেশের সংবিধানের ২৭ এবং ৩১ অনুচ্ছেদে বর্ণিত মৌলিক অধিকারের পরিপন্থী।

চূড়ান্ত ফলাফল:

তালাক বৈধ:
হাইকোর্ট ঘোষণা করেন যে, আবেদনকারী (স্ত্রী) কর্তৃক প্রদত্ত তালাক-ই-তৌফিজ সম্পূর্ণ বৈধ এবং কার্যকর হয়েছে।

মামলা খারিজ:
নিম্ন আদালতের দেওয়া "দাম্পত্য অধিকার পুনরুদ্ধার"-এর ডিক্রিটি বাতিল করা হয় এবং স্বামীর দায়ের করা মূল পারিবারিক মামলাটি পুরোপুরি খারিজ করে দেওয়া হয়।

©

14/05/2026

Bangladesh Bar Council

10/05/2026

'ভুল রেকর্ড থেকে জালিয়াতি, ভূমি মন্ত্রণালয়ে মামলা বাড়ার বড় কারণ' | Ministry of Land |
👉 Sikder & Associates

09/05/2026

আল্লাহ তাহাকে জান্নাতবাসী করুক।
খুব ভালো মনের মানুষ ছিলেন নুরু স্যার।

08/05/2026

ভূমি উন্নয়ন কর সিস্টেমে আদায় জোরদারকরণে ভূমি মন্ত্রণালয় নির্দেশনা।

04/05/2026

সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে সিসিটিভি ক্যামেরা স্থাপনে হাইকোর্টের রুল।

25/04/2026

দলিলে ব্যবহত ১০০ টি শব্দ যা জানলে দলিল পড়তে পারবেন সহজে।

1️⃣ মৌজা 🏡 (গ্রাম)
➡️ যে নির্দিষ্ট এলাকা বা গ্রামকে সরকারিভাবে ভূমি রেকর্ডে চিহ্নিত করা হয়, তাকে মৌজা বলে। জমির পরিচয় সবসময় মৌজা দিয়ে শুরু হয়।

2️⃣ জে.এল. নং 🔢 (মৌজা নম্বর/গ্রামের নম্বর)
➡️ প্রতিটি মৌজার একটি আলাদা নম্বর থাকে। দলিলে “জে.এল. নং” উল্লেখ থাকে যাতে মৌজা সঠিকভাবে চিহ্নিত করা যায়।

3️⃣ ফর্দ 📑 (দলিলের পাতা)
➡️ জমির দাগ, পরিমাণ, সীমা ইত্যাদি যেসব বিবরণী দলিলের আলাদা অংশে লেখা থাকে, তাকে ফর্দ বলে।

4️⃣ খং 📖 (খতিয়ান)
➡️ খতিয়ান মানে জমির রেকর্ডবুক। জমির মালিক, দাগ নম্বর, পরিমাণ ইত্যাদি সেখানে লেখা থাকে।

5️⃣ সাবেক ⏳ (আগের/পূর্বের)
➡️ পূর্ববর্তী জরিপ বা পুরোনো রেকর্ড বোঝাতে ব্যবহৃত হয়। যেমন: সাবেক দাগ, সাবেক খতিয়ান।

6️⃣ হাল 📅 (বর্তমান)
➡️ সর্বশেষ জরিপে জমির যে রেকর্ড হয়েছে তাকে হাল বলা হয়। যেমন: হাল দাগ, হাল খতিয়ান।

7️⃣ বং ✍️ (বাহক)
➡️ পুরোনো দলিলে নিরক্ষর ব্যক্তি হলে, অন্য কেউ তার হয়ে নাম লিখতো। সেই লেখককে বং (বাহক) বলা হতো।

8️⃣ নিং 🚫📚 (নিরক্ষর)
➡️ যিনি লিখতে পড়তে জানেন না, তাকে দলিলে “নিং” বলে উল্লেখ করা হতো।

9️⃣ গং 👥 (অন্যান্য অংশীদার)
➡️ একাধিক মালিক বা অংশীদার থাকলে তাদের বোঝাতে শেষে “গং” লেখা হতো।

🔟 সাং 🏘️ (সাকিন/গ্রাম)
➡️ যে গ্রামে দলিলে উল্লেখিত ব্যক্তি বসবাস করেন, তাকে বোঝায়।

1️⃣1️⃣ তঞ্চকতা ⚠️ (প্রতারণা)
➡️ কারো সাথে প্রতারণা করে দলিল তৈরি করলে তা তঞ্চকতা দলিল বলে।

1️⃣2️⃣ সনাক্তকারী 👤 (চেনেন এমন ব্যক্তি)
➡️ বিক্রেতাকে যিনি ব্যক্তিগতভাবে চিনেন এবং সাক্ষী দেন।

1️⃣3️⃣ এজমালি 🤝 (যৌথ)
➡️ একাধিক অংশীদারের সম্মিলিত মালিকানা বোঝাতে ব্যবহৃত শব্দ।

1️⃣4️⃣ মুসাবিদা 🖊️ (দলিল লেখক)
➡️ যিনি দলিল লিখতেন, তাকে মুসাবিদা বলা হতো।

1️⃣5️⃣ পর্চা 📃 (প্রাথমিক খতিয়ান কপি)
➡️ খতিয়ানের অফিসিয়াল নকল, যা প্রমাণ হিসেবে ব্যবহৃত হয়।

1️⃣6️⃣ বাস্তু 🏠 (বসতভিটা)
➡️ যে জমিতে বাড়িঘর তৈরি হয়েছে।

1️⃣7️⃣ বাটোয়ারা ⚖️ (সম্পত্তির বণ্টন)
➡️ যৌথ সম্পত্তিকে অংশীদারদের মধ্যে ভাগ করার প্রক্রিয়া।

1️⃣8️⃣ বায়া 🏷️ (বিক্রেতা)
➡️ যিনি জমি বিক্রি করেন।

1️⃣9️⃣ মং ➕ (মোট)
➡️ যোগফল বোঝাতে ব্যবহার হয়।

2️⃣0️⃣ মবলক 🧮 (মোট পরিমাণ)
➡️ জমির মোট পরিমাণ বা মূল্য।

2️⃣1️⃣ এওয়াজ 🔄 (সমমূল্যের বিনিময়)
➡️ কোনো জমি বিক্রি না করে বিনিময়ের মাধ্যমে দেওয়া হলে তাকে এওয়াজ বলে।

2️⃣2️⃣ হিস্যা 🔹 (অংশ)
➡️ একাধিক অংশীদারের জমির নির্দিষ্ট ভাগকে হিস্যা বলে।

2️⃣3️⃣ একুনে ➗ (যোগফল)
➡️ জমির পরিমাণ, দাগ নম্বর বা টাকার হিসাব যোগ করলে যা দাঁড়ায়।

2️⃣4️⃣ জরিপ 📏 (ভূমি পরিমাপ)
➡️ সরকারি পরিমাপের মাধ্যমে জমির রেকর্ড তৈরি করার কাজ।

2️⃣5️⃣ চৌহদ্দি 📐 (সীমানা)
➡️ জমির চারপাশের সীমা বা গণ্ডি।

2️⃣6️⃣ সিট 🗺️ (মানচিত্রের অংশ)
➡️ নকশার মধ্যে নির্দিষ্ট ভাগ বা অংশকে সিট বলে।

2️⃣7️⃣ দাখিলা 🧾 (খাজনার রশিদ)
➡️ জমির সরকারি খাজনা পরিশোধ করলে যে রশিদ দেওয়া হয়।

2️⃣8️⃣ নক্সা 🗺️ (মানচিত্র)
➡️ জমির পরিমাপের চিত্র।

2️⃣9️⃣ পিং 👨 (পিতা)
➡️ দলিলে “পিং” মানে বিক্রেতা/ক্রেতার পিতা।

3️⃣0️⃣ জং 👨‍👩‍👧 (স্বামী)
➡️ নারীর দলিলে তার স্বামীকে “জং” হিসেবে লেখা হতো।

3️⃣1️⃣ দাগ নং 🔢 (জমির নম্বর)
➡️ প্রতিটি জমির নিজস্ব আলাদা নম্বর থাকে, যা দাগ নং নামে পরিচিত।

3️⃣2️⃣ স্বজ্ঞানে 🧠 (নিজের জ্ঞানে)
➡️ কোনো ব্যক্তি স্বেচ্ছায় ও নিজের জ্ঞানে দলিলে সাক্ষর করেছেন।

3️⃣3️⃣ সমুদয় 🌍 (সব কিছু)
➡️ সব মিলিয়ে বোঝাতে ব্যবহার হয়।

3️⃣4️⃣ ইয়াদিকৃত 🙏 (আল্লাহর নামে শুরু)
➡️ পুরোনো দলিলে “বিসমিল্লাহ”র পরিবর্তে এই শব্দ ব্যবহৃত হতো।

3️⃣5️⃣ পত্র মিদং ✉️ (চিঠির মাধ্যমে)
➡️ পত্র বা ডকুমেন্টের মাধ্যমে কিছু করা বোঝায়।

3️⃣6️⃣ বিং 📜 (বিস্তারিত)
➡️ পুরো বিবরণ লিখতে গেলে “বিং” দিয়ে শুরু হতো।

3️⃣7️⃣ দং 🏞️ (দখলকারী)
➡️ জমি যার দখলে আছে।

3️⃣8️⃣ পত্তন ⏱️ (সাময়িক বন্দোবস্ত)
➡️ অস্থায়ীভাবে জমির ব্যবহার করার অনুমতি।

3️⃣9️⃣ বদলসূত্র 🔁 (জমি বিনিময়)
➡️ জমি বিক্রি না করে বিনিময়সূত্রে আদান-প্রদান।

4️⃣0️⃣ মৌকুফ 🙌 (মাফকৃত)
➡️ খাজনা বা কোনো দায় মওকুফ করা হলে।

4️⃣1️⃣ দিশারী রেখা ➡️ (দিক নির্দেশক রেখা)
➡️ জরিপে জমির অবস্থান নির্ধারণের রেখা।

4️⃣2️⃣ হেবা বিল এওয়াজ 🎁 (বিনিময়ে জমি দান)
➡️ বিনিময়ের ভিত্তিতে দানকৃত জমি।

4️⃣3️⃣ বাটা দাগ ✂️ (বিভক্ত দাগ)
➡️ একটি বড় দাগ ভাগ করে ছোট ছোট অংশে নেওয়া হলে।

4️⃣4️⃣ অধুনা 📆 (বর্তমান)
➡️ বর্তমানে যা আছে।

4️⃣5️⃣ রোক 💰 (নগদ অর্থ)
➡️ নগদ টাকার বিনিময়ে লেনদেন।

4️⃣6️⃣ ভায়া 📄 (পূর্বের দলিল)
➡️ জমির আগের মালিকানার দলিল বোঝাতে ব্যবহৃত।

4️⃣7️⃣ দানসূত্র 🕊️ (দানকৃত সম্পত্তি)
➡️ দান হিসেবে দেওয়া জমি।

4️⃣8️⃣ দাখিল-খারিজ 🔄 (মালিকানা পরিবর্তন)
➡️ নতুন মালিকের নামে সরকারি খতিয়ান সংশোধন।

4️⃣9️⃣ তফসিল 📝 (সম্পত্তির বিবরণ)
➡️ জমির আকার, পরিমাণ, সীমা ইত্যাদির বিস্তারিত তালিকা।

5️⃣0️⃣ খারিজ ✔️ (খাজনা আলাদা করা)
➡️ যৌথ খাজনা আলাদা করে প্রত্যেক মালিককে আলাদা রশিদ দেওয়া।

5️⃣1️⃣ খতিয়ান 📖 (ভূমির রেকর্ড)
➡️ জমির মালিকানার অফিসিয়াল রেকর্ড।

5️⃣2️⃣ এওয়াজসূত্র 🔄 (বিনিময়ের সূত্রে পাওয়া জমি)
➡️ জমি বিনিময়ের মাধ্যমে পাওয়া মালিকানা।

5️⃣3️⃣ অছিয়তনামা 🪦 (উইল)
➡️ মৃত্যুকালে সম্পত্তি বণ্টনের নির্দেশ।

5️⃣4️⃣ নামজারি 🖊️ (মালিকানা রেকর্ড পরিবর্তন)
➡️ দলিল অনুযায়ী নতুন মালিকের নাম সরকারি খতিয়ানে অন্তর্ভুক্ত করা।

5️⃣5️⃣ অধীনস্থ স্বত্ব 📉 (নিম্ন মালিকানা)
➡️ মূল মালিকের অধীনে ভোগ করা মালিকানা।

5️⃣6️⃣ আলামত ❌ (চিহ্ন)
➡️ মানচিত্র বা জমির উপর দাগ/চিহ্ন।

5️⃣7️⃣ আমলনামা 🧾 (দখল দলিল)
➡️ জমি কার দখলে আছে, সেই প্রমাণ দলিল।

5️⃣8️⃣ আসলি 🏡 (মূল জমি)
➡️ আসল বা প্রাথমিক জমি।

5️⃣9️⃣ আধি 🌾 (ফসল ভাগ)
➡️ জমি চাষ করে অর্ধেক ফসল মালিক ও অর্ধেক চাষির মধ্যে ভাগ হতো।

6️⃣0️⃣ ইজারা 📑 (সাময়িক চুক্তি)
➡️ নির্দিষ্ট খাজনা বা ভাড়া দিয়ে জমি ভোগ করার চুক্তি।

6️⃣1️⃣ ইন্তেহার 📢 (ঘোষণা)
➡️ জমি বিক্রি/বন্দোবস্ত সংক্রান্ত প্রকাশ্য ঘোষণা।

6️⃣2️⃣ এস্টেট 🏰 (জমিদারি সম্পত্তি)
➡️ জমিদারের অধীনে থাকা বৃহৎ সম্পত্তি।

6️⃣3️⃣ ওয়াকফ 🕌 (ধর্মীয় সম্পত্তি)
➡️ মসজিদ, মাদরাসা বা ধর্মীয় কাজে উৎসর্গকৃত জমি।

6️⃣4️⃣ কিত্তা 🪧 (ভূমিখণ্ড)
➡️ ছোট অংশে বিভক্ত জমি।

6️⃣5️⃣ কিস্তোয়ার জরিপ 📏 (ভূমি পরিমাপ)
➡️ কিত্তা ধরে জমির মাপজোখ।

6️⃣6️⃣ কায়েম স্বত্ব ⛓️ (চিরস্থায়ী মালিকানা)
➡️ স্থায়ীভাবে জমির মালিকানার অধিকার।

6️⃣7️⃣ কবুলিয়ত 🖋️ (স্বীকার দলিল)
➡️ জমি ভোগ বা চুক্তি স্বীকার করে লেখা দলিল।

6️⃣8️⃣ কান্দা ⛰️ (উঁচু জমি)
➡️ উঁচু জায়গায় অবস্থিত জমি।

6️⃣9️⃣ কিসমত 🔹 (ভাগ করা অংশ)
➡️ জমি ভাগ হয়ে যে অংশ দাঁড়ায়।

7️⃣0️⃣ খামার 🚜 (নিজস্ব জমি)
➡️ মালিকের নিজের দখলে থাকা জমি।

7️⃣1️⃣ খিরাজ 💵 (খাজনা)
➡️ জমির বিনিময়ে সরকারকে প্রদেয় ট্যাক্স।

7️⃣2️⃣ খসড়া 📝 (প্রাথমিক রেকর্ড)
➡️ জরিপের প্রথম খসড়া নথি।

7️⃣3️⃣ গর বন্দোবস্তি 🚫 (অবণ্টিত জমি)
➡️ কোনো বন্দোবস্ত করা হয়নি এমন জমি।

7️⃣4️⃣ গির্ব 🏦 (বন্ধক)
➡️ জমি বন্ধক দিয়ে টাকা নেওয়া।

7️⃣5️⃣ জবরদখল 🚷 (জোর করে দখল)
➡️ অনুমতি ছাড়া অন্যের জমি দখল করা।

7️⃣6️⃣ জোত 👨‍🌾 (প্রজাস্বত্ব)
➡️ কৃষকের ভোগদখল অধিকার।

7️⃣7️⃣ টেক 🏞️ (পলি জমি)
➡️ নদীর পলি জমে নতুন জমি তৈরি।

7️⃣8️⃣ ঢোল সহরত 🥁📢 (প্রকাশ্য ঘোষণা)
➡️ ঢোল পিটিয়ে জমি সংক্রান্ত ঘোষণা।

7️⃣9️⃣ তহশিল 📍 (রাজস্ব এলাকা)
➡️ খাজনা সংগ্রহের জন্য বিভক্ত এলাকা।

8️⃣0️⃣ তামাদি ⏰ (সময়সীমা অতিক্রান্ত)
➡️ নির্দিষ্ট সময় পার হয়ে গেলে দলিল বা দাবি অকার্যকর হয়ে যায়।

8️⃣1️⃣ তফসিল 📃 (বিবরণ)
➡️ সম্পত্তির বিস্তারিত তালিকা।

8️⃣2️⃣ নামজারি 📜 (মালিকানা পরিবর্তন)
➡️ নতুন মালিকের নাম অন্তর্ভুক্তি।

8️⃣3️⃣ নথি 📑 (রেকর্ড)
➡️ সরকারি অফিসে জমির কাগজ।

8️⃣4️⃣ দেবোত্তর 🛕 (দেবতার সম্পত্তি)
➡️ মন্দির বা দেবতার নামে উৎসর্গ করা জমি।

8️⃣5️⃣ দখলী স্বত্ব ✊ (দখল মালিকানা)
➡️ দীর্ঘদিন ভোগদখল করে মালিকানা অর্জন।

8️⃣6️⃣ দশসালা বন্দোবস্ত 📅 (১০ বছরের বন্দোবস্ত)
➡️ দশ বছর মেয়াদে জমির চুক্তি।

8️⃣7️⃣ দাগ নম্বর 🔢 (ক্রমিক জমি নম্বর)
➡️ নির্দিষ্ট প্লটের নম্বর।

8️⃣8️⃣ দরবস্ত 🌐 (সব কিছু)
➡️ সামগ্রিকভাবে বোঝাতে ব্যবহৃত।

8️⃣9️⃣ দিঘলি 🏞️ (খাজনা প্রদানকারী)
➡️ নির্দিষ্ট পরিমাণ খাজনা দেওয়া মালিক।

9️⃣0️⃣ নক্সা ভাওড়ন 🗺️ (পূর্ব জরিপ মানচিত্র)
➡️ আগের জরিপে আঁকা মানচিত্র।

9️⃣1️⃣ নাম খারিজ ❌ (পৃথককরণ)
➡️ যৌথ জমি থেকে কারও নাম বাদ দেওয়া।

9️⃣2️⃣ তুদাবন্দি 📏 (সীমানা নির্ধারণ)
➡️ জমির সীমানা ঠিক করার কাজ।

9️⃣3️⃣ তরমিম 🛠️ (সংশোধন)
➡️ দলিল বা রেকর্ডে ভুল থাকলে তা সংশোধন।

9️⃣4️⃣ তৌজি 📕 (স্থায়ী বন্দোবস্ত রেকর্ড)
➡️ জমিদারির স্থায়ী রেকর্ড।

9️⃣5️⃣ দিয়ারা 🌊 (চর জমি)
➡️ নদীর পলিতে গঠিত নতুন জমি।

9️⃣6️⃣ ট্রাভার্স 📐 (জরিপ রেখা)
➡️ জরিপে জমি মাপার জন্য আঁকা রেখা।

9️⃣7️⃣ খাইখন্দক 🕳️ (গর্ত/জলাশয় জমি)
➡️ জমিতে প্রাকৃতিক গর্ত বা জলাশয় থাকলে।

9️⃣8️⃣ চর 🏝️ (পলি জমি)
➡️ নদীর তীরে নতুন তৈরি জমি।

9️⃣9️⃣ চৌহদ্দি 🔲 (সীমানা)
➡️ জমির চারপাশের সীমা।

1️⃣0️⃣0️⃣ খাস 🏛️ (সরকারি জমি)
➡️ যেসব জমির মালিকানা সরকারের অধীনে।

Sikder & Associates

24/04/2026

ভূমি অফিসের দূর্নীতি রোধ করতে মাননীয় ভূমি মন্ত্রী বরাবর বিশেষ অভিযানের দাবি জানান মাননীয় সাংসদ।

24/04/2026

খতিয়ান আছে কিন্তু দলিল নাই!!
সেক্ষেত্রে দলিল বের করবেন যেভাবে।

Sikder & Associates

03/06/2026

23/05/2026

14/05/2026

10/05/2026

09/05/2026

08/05/2026

04/05/2026

25/04/2026

24/04/2026

24/04/2026

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share