18/07/2024
"যৌথভাবে জমি কিনি, যৌথভাবে বাড়ি গড়ি, ৫০% কম খরচে"
সালমান মেট্রো গার্ডেন
(বিলাসবহুল কনডোমিনিয়াম)
উত্তরায় মেট্রোরেল স্টেশন সংলগ্ন ± ১৫০০ বর্গফুটের বিলাসবহুল কনডোমিনিয়ামের সীমিত সংখ্যক শেয়ার আকর্ষনীয় মূল্যে বিক্রয় চলছে
জমির পরিমানঃ ১০ কাঠা (দক্ষিণ পূর্ব মুখী কর্নার প্লট )
ফ্ল্যাটঃ ৩৬ টি
পার্কিংঃ ৩৬ টি
ভবনঃ ১০ তলা (বি+জি+৯)
ফ্ল্যাট সাইজঃ ± ১৫০০ বর্গফুট
কাজ শুরুঃ অক্টোবর, ২০২৪
কাজ শেষঃ ডিসেম্বর, ২০২৭
প্রতিটি শেয়ারের মূল্য:
প্রকল্পের ঠিকানা এবং অবস্থান :
রোড # ১৫, ব্লক # ডি, উত্তরন আবাসিক এলাকা, উত্তরা, ঢাকা, বাংলাদেশ।
১। শিন শিন মেডিকেল কলেজ ও হাসপাতাল থেকে ৫০ মিটার দূরত্ব।
২। BGMEA/UTTARA University থেকে মাত্র ১০০ মিটার দূরত্ব।
৩। ASA University স্থায়ী ক্যাম্পাস থেকে ৪০০ মিটার দূরত্ব।
৪। মেট্রো রেল স্টেশন ১৫০ -২০০ মিটার দূরত্ব
৫। ধউর, উত্তরা মোর থেকে ৪০০ মিটার দূরত্ব
৫। জাপান ইস্ট ওয়েস্ট মেডিকেল কলেজ ও হাসপাতাল থেকে ৭০০ মিটার দূরত্ব।
৬। ১০০ ফিট রোড থেকে ৫০ মিটার দুরত্বে প্লটের অবস্থান।
সুযোগ -সুবিধা :
একই ভবনে থাকবে সুইমিং পুল, জিম, কিডস প্লে জোন, বি বি কিউ কর্নার, ইনডোর গেমস, কনভেনশন হল, লাইব্রেরি, নামাজের রুম, ছাঁদ বাগান, জরুরি মেডিকেল সার্ভিস, লন্ড্রি সার্ভিস, সিসিটিভি সহ অত্যাধুনিক সিকিউরিটি ব্যবস্থা, অগ্নি নিরাপত্তা ব্যবস্থা, গেস্ট রুম, অভ্যর্থনা কক্ষসহ আরো অনেক সুবিধা…
জমির শেয়ার ক্রয়ের সুবিধা:
• উচ্চ মানের ডিজাইন এবং নির্মাণ খরচ ৫০% কম
• ফ্ল্যাট নিবন্ধনের খরচের প্রয়োজন নেই
• কম আয়কর দিতে হবে
• আপনি ফ্ল্যাটের মধ্যে আপনার পছন্দ অনুযায়ী পরিবর্তন করতে পারবেন।
• আপনি আপনার পছন্দ অনুযায়ী নির্মাণ সামগ্রী, ফিটিংস, ইলেকট্রিক আইটেম, প্লাম্বিং আইটেম ইত্যাদি জিনিসপত্র ব্যবহার করতে পারবেন।
• ফ্ল্যাটের গুণমান এবং আপনার বিনিয়োগের ভবিষ্যৎ নিয়ে চিন্তিত হওয়ার দরকার নেই। কারণ আপনার হাতে নিয়ন্ত্রণ ।
নকশা এবং নির্মাণ:
• বুয়েটের অভিজ্ঞ পেশাদারদের দ্বারা স্থাপত্য নকশা ও প্রকৌশল ডিজাইন।
• বিএনবিসি কোড অনুসারে ভূমিকম্প প্রতিরোধের বিবেচনায় কাঠামোগত ডিজাইন ।
• নির্মাণ কাজ হবে বুয়েটের প্রকৌশলীদের তত্ত্বাবধানে ও নিয়ন্ত্রণে।
নির্মাণ সামগ্রী, প্লাম্বিং, ফিটিংস ইত্যাদি:
• সমস্ত নির্মাণ সামগ্রী সকল মালিকদের সম্মিলিত পরামর্শ এবং সিদ্ধান্ত দ্বারা ক্রয় করা হবে। এজন্য আমাদের বিশেষজ্ঞ ফ্ল্যাটের মালিক এবং কোম্পানি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করবে।
• সকল পরিস্থিতিতে আমরা ডেসকো, বিএনবিসি এবং রাজউকের নির্দেশিকা অনুসরণ করব।
বিল্ডিং নির্মাণ নীতি:
• কোম্পানি সার্ভিস চার্জের ভিত্তিতে ভবন নির্মাণ করবে।
• আমরা ৩৬ জন জমির শেয়ার মালিকদের মধ্যে থেকে ৩ সদস্যের একটি কমিটি গঠন করব।
• কমিটি এবং কোম্পানি উপকরণ এবং জিনিসপত্র নির্বাচন এবং ক্রয় সম্পর্কে সিদ্ধান্ত নেবে।
• গুরুত্বপূর্ণ বিষয়গুলির ক্ষেত্রে আমরা সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য সকল শেয়ারের মালিকদের ডাকব।
• বিল্ডিংয়ের কাজের অগ্রগতি অবহিত করার জন্য ত্রৈমাসিকভাবে আমাদের সকল জমির শেয়ার মালিকদের নিয়ে অবশ্যই সভা করব।
• বিল্ডিং নির্মাণের খরচ অবশ্যই ২৪-৩৬কিস্তিতে পরিশোধ করতে হবে।
• কেউ হোম লোন নেওয়ার পরিকল্পনা করলে কোম্পানি সাহায্য করবে।
• যদি কোন শেয়ারের মালিক তার শেয়ার হস্তান্তর করতে চান তখন কোম্পানি এবং অন্যান্য মালিক সাহায্য করবেন।
• কোম্পানি এবং সমস্ত জমির শেয়ারের মালিকদের মূল মনোযোগ শুধুমাত্র বিল্ডিংয়ের কাজ যথা সময়ে শেষ করা।
প্রকল্প বাস্তবায়নে:
SALMAN HOLDINGS LIMITED
House 8 (2nd floor), Road 17/A, Block E,
Banani, Dhaka 1213, Bangladesh. 01810002500
[email protected]
www.salmangroup.com.bd
https://www.facebook.com/profile.php?id=100092090485132
