𝐀𝐬𝐭𝐡𝐚 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲 𝐌𝐚𝐧𝐚𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭

22/05/2026

ধানমন্ডির প্রাইম লোকেশনে ২৪৪০ স্কয়ার ফিটের সুপরিসর ব্যবহৃত (Used) ফ্ল্যাট বিক্রয়!

​আবাসিক এলাকায় এই ব্যবহৃত ফ্ল্যাটটির ভেতরে রয়েছে দারুণ স্পেস এবং চমৎকার আলো-বাতাসের ব্যবস্থা।

​​
​🛏️ ৩টি বিশাল বেডরুম: প্রতিটি বেডরুম বেশ বড় এবং পর্যাপ্ত আলো-বাতাসপূর্ণ।

​🛋️ সেপারেট ড্রইং স্পেস: মেহমানদের বসার জন্য সম্পূর্ণ আলাদা এবং সুপরিসর ড্রইং রুম।

​🍽️ আলাদা ডাইনিং স্পেস: পরিবারের সবাই মিলে একসাথে ডাইনিং করার জন্য বড় ডাইনিং জোন।

​🔄 ৪ বেডরুমে রূপান্তরের সুযোগ: ফ্ল্যাটের ভেতরের স্পেস এত বেশি যে, আপনি চাইলে আপনার প্রয়োজন অনুযায়ী খুব সহজেই এটিকে ৪ বেডরুমে মডিফাই করে নিতে পারবেন!

​🧑‍Domestic সারভেন্ট বেড ও টয়লেট: গৃহকর্মীর থাকার জন্য আলাদা রুম এবং এটাচড বাথরুমের সুবিধা।

​📞 ফ্ল্যাটটি ভিজিট করতে ও মূল্য জানতে ও সরাসরি যোগাযোগ করুন:

​📱 মোবাইল:

01781-292674
01729-467867

​

01/05/2026

জমি কেনার আগে ১৫ টি চেকলিস্ট-

১. বিক্রেতা আসল মালিক কি না
জাতীয় পরিচয়পত্র মিলিয়ে নিন। দলিলের নামের সাথে পরিচয় মিলছে কি না দেখুন।

২. রেজিস্ট্রি দলিল যাচাই করুন ও মূল দলিল দেখুন। সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে দলিলের সত্যতা যাচাই করুন ও তল্লাশি করুন।

৩. বর্তমান মালিকের নামে নামজারি আছে কি না দেখুন। এস এ রেকর্ডীয় মালিক হতে প্রয়োজন বোধে সি এস রেকর্ডীয় মালিক হতে বর্তমান মালিক পর্যন্ত চেইন মিলান।

৪. CS / SA / RS / BS খতিয়ান মিলিয়ে দেখুন ও যাচাই করে নিন।

৫. খাজনা পরিশোধ হয়েছে কি না
সর্বশেষ ভূমি উন্নয়ন কর (খাজনা) রসিদ দেখুন।

৬. দাগ নম্বর ও খতিয়ান নম্বর মিলান
দলিল, খতিয়ান ও ম্যাপে একই তথ্য আছে কি না দেখুন।

৭. মৌজা ম্যাপ দেখে জমির সঠিক অবস্থান ও সীমানা বুঝুন।

৮. সরেজমিনে জমি দেখুন শুধু কাগজ নয়, বাস্তবে জমি আছে কি না যাচাই করুন।

৯. দখল কার কাছে ও বাস্তবে কে জমি ভোগদখল করছে তা নিশ্চিত করুন।

১০. জমি নিয়ে মামলা আছে কি না
আদালতে মামলা চলমান কি না খোঁজ খবর নিন। প্রয়োজন হলে ভাল আইনজীবীর পরামর্শ নিন।

১১. জমি বন্ধক আছে কি না ব্যাংক বা অন্য কারও কাছে বন্ধক রাখা কি না যাচাই করুন।

১২. সরকারি খাস জমি কি না এসিল্যান্ড অফিসে বা ইউনিয়ন ভূমি অফিসে যাচাই করুন।

১৩. সব ওয়ারিশের সম্মতি আছে কি না
উত্তরাধিকার সূত্রে হলে সব ওয়ারিশ রাজি কি না অবশ্যই জেনে নিবেন। এজমালি জমি হলে অবশ্যই জমির অবস্থান চিহ্নিত ও দখল বুঝে নিবেন।

১৪. পাওয়ার অব অ্যাটর্নি সত্য কি না
প্রতিনিধি বিক্রি করলে POA সত্যতা যাচাই করুন। এটা যাচাই করা খুবই গুরুত্বপূর্ণ।

১৫. প্রতিবেশী, চেয়ারম্যান, স্থানীয় মানুষদের কাছ থেকে জমির সব তথ্য নিন জমির ইতিহাস জানুন।

“জমি কেনার আগে ৭ দিন তদন্ত করুন, না হলে ৭ বছর মামলা চলতে পারে।” তাড়াহুড়া করে জমি কিনবেন না। “দলিল দেখে নয়, যাচাই করে জমি কিনুন।"

#ভূমিসেবা #জমি #ক্রয় #বিক্রয় #ঢাকা

13/04/2026

31/03/2026

জমির শেয়ার বুকিং চলছে ! জমির শেয়ার মূল্য সহ নির্মাণ খরচ আনুমানিক ৩২০০ টাকা স্কয়ার ফিট (কম বেশি) বিশেষ মূল্য ছাড় সীমিত সময়ের জন্য শেয়ার মূল্য মাত্র ২০ লক্ষ টাকা।

জমির মূল্য পরিশোধের সাথে সাথেই সাব-কবলা রেজিস্ট্রেশন — বিনিয়োগ সম্পূর্ণ নিরাপদ

১৪০০ বর্গফুট ফ্ল্যাট ও পার্কিং স্পেস, কিস্তিতে নির্মাণ খরচ পরিশোধের সুবিধা।

তিতাস রোড, দক্ষিন বনশ্রী বি ব্লক সংলগ্ন
গুগল ম্যাপ লোকেশন :
https://maps.app.goo.gl/DdcHpMDiqTEMAUP48

📞 যোগাযোগ করুন এখনই:
📱 01781-292674
📱 01754-952765

🌟 সীমিত শেয়ার — আজই বুকিং নিশ্চিত করুন !

31/03/2026

জমির শেয়ার বুকিং চলছে ! জমির শেয়ার মূল্য সহ নির্মাণ খরচ আনুমানিক ৩২০০ টাকা (কম বেশি) বিশেষ মূল্য ছাড় সীমিত সময়ের জন্য শেয়ার মূল্য মাত্র ২০ লক্ষ টাকা।

💠 জমির মূল্য পরিশোধের সাথে সাথেই সাব-কবলা রেজিস্ট্রেশন — বিনিয়োগ সম্পূর্ণ নিরাপদ

১৪০০ বর্গফুট ফ্ল্যাট ও পার্কিং স্পেস, কিস্তিতে নির্মাণ খরচ পরিশোধের সুবিধা।

📞 যোগাযোগ করুন এখনই:
📱 01781-292674
📱 01754-952765

🌟 সীমিত শেয়ার — আজই বুকিং নিশ্চিত করুন !

26/03/2026

ফুল ফার্নিষ্ট অফিস ফ্লোর বিক্রয় করা হবে ! ( ৬৫ লক্ষ টাকা )
মোহাম্মদপুর, ঢাকা উদ্দান, এভিনিউ রোড ৪০ ফিট, ৩য় তলা

Google Map: https://maps.app.goo.gl/Mwm4M42HeKbaAR8S8

ফ্লোর সাইজ ১০০০ বর্গফুট।
জামির পরিমাণ ৪ কাঠা।
বিল্ডিং জি+ ৮,
৩ তালা বাণিজ্যিক, ৫ তালা আবাসিক ভবন।
প্রতি ফ্লোরে ২ টি করে ইউনিট রয়েছে।

মালিকানা সকল পেপার আপডেট আছে।

বর্তমানে ঢাকা উদ্দানে এখনো রাজউক প্ল্যান অনুমোদন শুরু হয় নাই।

মোবাইল : 01781-292674

আরও বিস্তারিত জানতে ও ভিজিট করতে মোবাইল নাম্বারে যোগাযোগ করুন।

16/03/2026

ফুল ফার্নিষ্ট অফিস ফ্লোর বিক্রয় করা হবে !
মোহাম্মদপুর, ঢাকা উদ্দান, এভিনিউ রোড ৪০ ফিট, ৩য় তলা।

ফ্লোর সাইজ ১০০০ বর্গফুট।
জামির পরিমাণ ৪ কাঠা।
বিল্ডিং জি+ ৮,
৩ তালা বাণিজ্যিক, ৫ তালা আবাসিক ভবন।
প্রতি ফ্লোরে ২ টি করে ইউনিট রয়েছে।
মালিকানা সকল পেপার আপডেট আছে।
বর্তমানে ঢাকা উদ্দানে এখনো রাজউক প্ল্যান অনুমোদন শুরু হয় নাই।

মোবাইল : 01781-292674

আরও বিস্তারিত জানতে ও ভিজিট করতে মোবাইল নাম্বারে যোগাযোগ করুন।

05/03/2026

**সেভ করে রাখুন কাজে লাগবে।
কোথায় কীভাবে পাবেন জমির এই উল্লেখযোগ্য ডকুমেন্ট।
★. পর্চা বা খতিয়ান।
★. দলিল।
★. ম্যাপ বা নকশা।

★★.এই ডকুমেন্টগুলো ছাড়া আপনি জমি ক্রায়-বিক্রয় ও হস্তান্তর অথবা ব্যাংক লোন নিতে বিভিন্ন ধরনের সমস্যা হয়।
সেকারণে, জমির খতিয়ান, দলিলসহ সকল কাগজ পত্র সরকারি বিভিন্ন দপ্তর রয়েছে।
★★.আপনার জমির খতিয়ান বা পর্চা কোথায় পাবেন।
জমির পর্চা বা খতিয়ান মূলত তিন/ চারটি অফিসে পাবেন।
১/ইউনিয়ন ভূমি অফিস।
২/উপজেলা ভূমি অফিস।
৩/জেলা ডিসি অফিস।
৪/সেটেলমেন্ট অফিস।

★★.ইউনিয়ন ভূমি অফিস বা তহশিল অফিস। ইউনিয়ন ভূমি অফিসে যদিও খতিয়ান বা পর্চার বালাম বহি থাকে কিন্তু আপনি এই অফিসে হতে খতিয়ানের কপি নিতে পারবেন না। ইউনিয়ন ভূমি অফিস হতে শুধু খসরা খতিয়ান নিতে পারবেন যেটা আইনত কোন মূল্য নেই তারপরেও এই অফিসটি গুরুত্বপূর্ণ কারণ আপনার জমির খতিয়ান নাম্বার জানা না থাকলে এই অফিস থেকে জেনে নিতে পারবেন এছাড়া জমির খাজনা বা ভূমি উন্নয়ন কর এই অফিসে দিতে হয়।

★★.উপজেলা ভূমি অফিস।
যদিও উপজেলা ভূমি অফিসের মূল কাজ নামজারী বা খারিজ বা মিউটেশন করা তবে খসরা খতিয়ান তুলতে পারবেন। এই অফিস হতে খতিয়ানের সার্টিফাইড পর্চা বা কোর্ট পর্চা তুলতে পারবেন না।

★★.জেলা ডিসি অফিস।
এই অফিস হতে পর্চা বা খতিয়ানের সার্টিফাইড কপি সংরক্ষণ করতে পারবেন। এই অফিসের খতিয়ান এর গুরুত্ব সর্বাধিক। সব জায়গায় এই অফিসের খতিয়ান এর গুরুত্ব রয়েছে।

★★.সেটেলমেন্ট অফিস।
শুধুমাত্র নতুন রেকর্ড বা জরিপের পর্চা / খতিয়ান এই অফিস হতে সংগ্রহ করা যাবে।
পাশাপাশি নতুন রেকর্ড এর ম্যাপ ও সংগ্রহ করা যায়।
★★. খতিয়ান তুলতে কত টাকা লাগবে.?
উত্তরঃ সি এস, এস এ, আর এস, এর জন্য কত টাকা দিতে হবে তা নির্ভর করে ঐ স্থানের সিন্ডিকেটের উপর।

★★. আপনার জমির দলিল বা বায়া দলিল কোথায় পাবেন।
দলিল বা দলিল এর সার্টিফাইড কপি বা নকল মূলত দুটি অফিস হতে সংগ্রহ করা যায়, তা হলো।

**/উপজেলা সাব-রেজিস্ট্রি অফিস।
**/জেলা রেজিস্ট্রি বা সদর রেকর্ড রুম অফিস।

★★.উপজেলা সাব-রেজিস্ট্রি অফিস
যেখানে নতুন দলিল রেজিস্ট্রেশন করা হয় এই অফিস হতে নতুন দলিলের নকল ও মূল দলিল পাওয়া যায়। কিন্তু পুরাতন দলিল বা বায়া দলিল এই অফিসে পাওয়া যায় না।

★★.জেলা রেজিস্ট্রি অফিস বা সদর রেকর্ড রুম।
এই অফিসে নতুন বা পুরাতন দলিলের সার্টিফাইড কপি বা নকল পাওয়া যায়।
★★.মূল অথ

19/02/2026

(Used) ফ্ল্যাট বিক্রয়!
রামপুরা মহানগর প্রজেক্ট সংলগ্ন তিতাস গ্যাসসহ ব্যবহৃত ফ্লাট (২য় তলা)।
সকল সুবিধাসহ একটি আকর্ষণীয় ফ্ল্যাট সাশ্রয়ী মূল্যে বিক্রয় করা হবে।

ফ্ল্যাটের বিবরণ:
* সাইজ: ১৩২০ স্কয়ার ফিট (ব্যবহৃত/Used)।
* অবস্থান: সাউথ-ইস্ট (দক্ষিণ-পূর্ব) কর্নার।
* গ্যাস: তিতাস গ্যাস কানেকশন আছে।
* পার্কিং: ১২০ স্কয়ার ফিট নিজস্ব পার্কিং।
* সুবিধা: আলো-বাতাসপূর্ণ নিরিবিলি পরিবেশ।

💰 মূল্য: রিজনেবল প্রাইজ (আলোচনা সাপেক্ষে)।

আগ্রহী ক্রেতারা বিস্তারিত জানতে সরাসরি কল করুন:

📞 মোবাইল: 01781-292674