26/08/2026
একজন ওয়ারেশ নিখোঁজ থাকলে রেকর্ডের নিয়োমঃ
একজন ওয়ারিশ নিখোঁজ থাকলে সরাসরি তার নাম বাদ দিয়ে বা তার অংশ অন্য ওয়ারিশদের মধ্যে ভাগ করে ফেলা আইনিভাবে বৈধ নয়। তবে নিখোঁজ ব্যক্তির অংশ সুরক্ষিত রেখে কিংবা আইনি প্রক্রিয়া অনুসরণ করে বাকি জমি বণ্টন করা সম্ভব।
নিচে মূল আইনি নিয়ম ও করণীয় তুলে ধরা হলো:
১. নিখোঁজ ব্যক্তির প্রাপ্য অংশ পৃথক রাখা
নিখোঁজ ওয়ারিশের নির্দিষ্ট অংশটুকু আলাদাভাবে সংরক্ষণ করে রেখে বাকি জমি অন্যান্য উপস্থিত ওয়ারিশদের মধ্যে আপস-বণ্টননামা দলিলের মাধ্যমে ভাগ করে নেওয়া যায়।
নিখোঁজ ব্যক্তির অংশটি তার অনুপস্থিতিতে কেউ বিক্রি বা নিজের নামে নামজারি করতে পারবে না।
২. আইনিভাবে মৃত ঘোষণার নিয়ম (Evidence Act)
আইন অনুযায়ী (Saksya Ain / Evidence Act, 1872), কোনো ব্যক্তি যদি টানা ৭ বছর বা তার বেশি সময় ধরে নিখোঁজ থাকেন এবং তার আত্মীয়স্বজন বা পরিচিত কেউ তার সন্ধান না পান, তবে আদালত তাকে আইনিভাবে মৃত (Presumed Dead) ঘোষণা করতে পারে।
এর জন্য দেওয়ানি আদালতে (Civil Court) মামলা দায়ের করে "Decree of Death" বা মৃত ঘোষণার ডিক্রি গ্রহণ করতে হয়।
৩. মৃত ঘোষণার পর সম্পত্তি বণ্টন
আদালত থেকে আইনিভাবে মৃত ঘোষিত হলে, সেই নিখোঁজ ব্যক্তির প্রাপ্য অংশটি তার নিজ ওয়ারিশদের (যেমন: সন্তান, স্ত্রী বা পিতা-মাতা, যা প্রযোজ্য) মধ্যে ইসলামিক ফারায়েজ বা নিজ ধর্মের উত্তরাধিকার আইন অনুযায়ী বণ্টন হবে।
আইনি পরামর্শ:
নিখোঁজ ব্যক্তির অংশ রেখে বা বণ্টন মামলা (Partition Suit) করার আগে স্থানীয় ভূমি অফিস বা কোনো অভিজ্ঞ আইনজীবীর পরামর্শ নিয়ে আপস-বণ্টননামা করা বা আদালতের ডিক্রি নেওয়াই সবচেয়ে নিরাপদ মাধ্যম।
