28/08/2026
জমির পরিমাণ যতই হোক—নামজারি ফি ১,১৭০ টাকা!
অনেকের ধারণা, জমির পরিমাণ বেশি হলে নামজারির সরকারি ফিও বেশি দিতে হয়। কিন্তু সরকারি নির্ধারিত মিউটেশন ফি জমির পরিমাণ অনুযায়ী বাড়ে না। বর্তমানে ভূমি মন্ত্রণালয়ের প্রকাশিত ফি তালিকা অনুযায়ী মিউটেশনের জন্য আবেদন কোর্ট ফি ২০ টাকা, নোটিশ জারি ফি ৫০ টাকা এবং অনুমোদনের পর ডিসিআর ফি ১,১০০ টাকা—অর্থাৎ মোট ১,১৭০ টাকা।
💰 ১,১৭০ টাকা কীভাবে হিসাব হয়?
🔹 আবেদন কোর্ট ফি — ২০ টাকা
🔹 নোটিশ জারি ফি — ৫০ টাকা
🔹 নামজারি অনুমোদনের পর ডিসিআর ফি — ১,১০০ টাকা
➡️ সর্বমোট সরকারি ফি = ১,১৭০ টাকা।
অর্থাৎ আপনার জমি অল্প হোক বা তুলনামূলক বেশি হোক, মিউটেশনের নির্ধারিত সরকারি ফি জমির পরিমাণের ওপর ভিত্তি করে শতাংশ হারে নির্ধারিত নয়।
📱 নামজারি কীভাবে করবেন?
বর্তমানে ই-নামজারি ব্যবস্থায় অনলাইনে আবেদন করা যায়। আবেদন করার সময় প্রয়োজনীয় তথ্য ও কাগজপত্র সঠিকভাবে দিতে হয় এবং ২০ টাকা কোর্ট ফি ও ৫০ টাকা নোটিশ ফি পরিশোধ করে আবেদন জমা দেওয়া যায়।
নামজারি অনুমোদনের পর রেকর্ড সংশোধন ও খতিয়ান সরবরাহ বাবদ ১,১০০ টাকা ডিসিআর ফি অনলাইনে পরিশোধের ব্যবস্থা রয়েছে।
⚠️ তবে একটি বিষয় মনে রাখবেন
১,১৭০ টাকা হলো সরকারি নির্ধারিত মিউটেশন ফি। আপনি যদি কোনো ব্যক্তি বা সেবা সহায়তা কেন্দ্রের মাধ্যমে আবেদন পূরণ, কাগজ স্ক্যান, আপলোড বা অন্যান্য সহায়তা নেন, তাহলে তাদের নির্ধারিত সহায়তা ফি আলাদা হতে পারে। ভূমি মন্ত্রণালয়ের প্রকাশিত নির্দেশিকাতেও নামজারি আবেদন পূরণ ও কাগজপত্র আপলোডের সহায়তা বাবদ আলাদা ফি-র উল্লেখ রয়েছে।
তাই কেউ যদি জমির পরিমাণ দেখিয়ে সরকারি নামজারি ফি হিসেবে অতিরিক্ত টাকা দাবি করে, তাহলে টাকার হিসাব ও সরকারি রসিদ অবশ্যই চাইবেন।
✅ শেষ কথা
জমির পরিমাণ বেশি বলে নামজারির সরকারি ফি বেশি হবে—এমন ধারণা ঠিক নয়। বর্তমানে সরকারি নির্ধারিত হিসাবে ২০ + ৫০ + ১,১০০ = ১,১৭০ টাকা। তাই নামজারি করার সময় সরকারি ফি সম্পর্কে সচেতন থাকুন, অনলাইনে আবেদন করুন এবং প্রতিটি পেমেন্টের সরকারি রসিদ সংরক্ষণ করুন।
তথ্যটি উপকারী মনে হলে অন্য জমির মালিকদেরও জানিয়ে দিন—যাতে কেউ অযথা অতিরিক্ত টাকা না দেন।
