Opderbeck Geoffrey - Bureau Savini

11/09/2026

🏡 Nouveauté à vendre 🏡

Rue général Leman 38 à Roux

MAISON 3 FAÇADES – 3 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN

Située rue Général Leman 38 à Roux, cette agréable maison 3 façades de +- 125m2 offre de beaux volumes, 3 chambres, un garage et un très beau jardin. Elle bénéficie également d’importants travaux d’isolation, constituant un véritable atout énergétique.

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec WC séparé dessert un bel espace de vie d’environ 35 m² comprenant le living et la cuisine ouverte.

Au 1er étage, le hall de nuit donnant accès à un espace dressing/bureau d’environ 7 m², deux belles chambres de 12 et 16 m², ainsi qu’à la salle de bain.

Le grenier entièrement aménagé offre un superbe volume d’environ 35 m², permettant d’accueillir une grande chambre supplémentaire ou d’aménager l’espace selon vos besoins.

La maison est entièrement cavée. Le sous-sol comprend notamment une buanderie, différents espaces de rangement ainsi qu’un garage sous la maison, donnant accès au très beau jardin.

POINTS TECHNIQUES

Maison 3 façades avec structure béton à l'étage• Isolation intérieure des 3 façades (5 cm) • Toiture réalisée en 2020 avec isolation • Châssis double vitrage PVC (2008) • Chauffage central au mazout• Cuve de ± 2.000 litres • Installation électrique conforme 2026 •

PEB C

F.o à partir de 265.000€

08/09/2026

🏡 IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT – PEB D – 55.000 €

Rue général Gillain 81 Marchienne au pont

Vous recherchez un bien accessible pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif ? Découvrez cette maison d’environ +-75 m² , offrant un beau potentiel à un prix attractif.

Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie d’environ 25 m² regroupant salon, salle à manger et espace cuisine.

À l’étage, un palier de nuit dessert une chambre, une salle de bain ainsi qu’un accès au grenier.

La maison est également cavée.

🔹 Châssis double vitrage PVC
🔹 Chauffage par convecteurs au gaz
🔹 Gaz et électricité
🔹 PEB D
🔹 Environ +-74 m²
🔹 1 chambre + grenier
🔹 Aucun extérieur

💰 Prix : 55.000 € – Achat direct

Une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat à petit budget ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un bon potentiel locatif.

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite !

08/09/2026

🏡 JUMET – SUPERBE VILLA 4 FAÇADES ±220 M² 4-5 CH. + ENTREPÔT ±200 M²

Située à Jumet, dans une rue particulièrement calme, cette spacieuse villa 4 façades développe ±220 m² habitables et offre de nombreuses possibilités grâce à ses beaux volumes, ses extérieurs et surtout son entrepôt de ±200 m².

Une propriété idéale pour une grande famille, un indépendant, une profession libérale ou toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle sur un même site.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un sas d'entrée, d'un agréable living ouvert sur une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'une pièce polyvalente, d'une salle de bain ainsi que d'une première chambre.

À l'étage, le hall dessert 3 belles chambres, un espace dressing et une seconde salle de do**he.

Un grenier aménageable offre encore la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.

La maison est également cavée, offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires.

⭐ Un véritable atout pour les indépendants !

La propriété dispose de deux passages latéraux, dont un carrossable, permettant un accès pratique vers l'arrière du bien où se trouve un entrepôt de ±200 m² avec fosse

Cette configuration ouvre de nombreuses possibilités : profession libérale, artisan, stockage, activité indépendante, atelier ou simplement pour un amateur ayant besoin de beaucoup d'espace.

À l'extérieur, vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin, le tout dans un environnement calme.

Équipements : double vitrage bois dans l'ensemble – chauffage central au mazout – poêle à pellets – toiture isolée.

💥 Une propriété rare sur le secteur par ses volumes et ses possibilités !

Vous recherchez une villa familiale offrant de grands espaces ou souhaitez réunir vie privée et activité professionnelle au même endroit ? Ce bien mérite incontestablement une visite.

F.o offre à partir de 349.000€
Peb D

04/09/2026

🏡 MAISON À RÉNOVER – ± 110 M² – JARDIN – POSSIBILITÉ 3 CHAMBRES

Avis aux investisseurs et aux amateurs de beaux projets de rénovation !

Cette maison d’environ 110 m² représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour toute personne souhaitant rénover un bien entièrement à son goût.

Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, avec la possibilité de créer jusqu’à 3 chambres.

Le bien se compose actuellement d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une buanderie. Un beau grenier d’environ 40 m² offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant.

La maison est également cavée et dispose d’un jardin, un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur après rénovation.

Caractéristiques :

- ± 110 m²
- Possibilité de 3 chambres
- Grenier de ± 40 m²
- Jardin
- Cave
- Eau, gaz et électricité présents
- Rénovation complète à prévoir
- Proche de toutes les commodités

Une belle base pour développer un projet de rénovation ou d’investissement et valoriser pleinement les volumes disponibles.

💰 75.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.

28/08/2026

Nouveauté à vendre à Jumet

Venez découvrir cette jolie villa située dans un quartier calme et paisible !!!

JUMET – SUPERBE VILLA 4 FAÇADES ±220 M² – 4-5 CH. + ENTREPÔT ±200 M² Située à Jumet, dans une rue particulièrement calme, cette spacieuse villa 4 façades développe ±220 m² habita...

04/08/2026

16/07/2026

En cours d'encodage !!!

🏡 Couillet – Maison mitoyenne avec cour,
Idéale pour un premier achat ou un investissement ! 🔑

📍 Rue de Gilly 246 – Couillet

Le Bureau Savini a le plaisir de vous présenter cette agréable maison, idéalement située à proximité immédiate des commerces 🛍️, des écoles 🎓, des transports en commun 🚍 et des principaux axes routiers.

Cette habitation constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle offre une base saine et un beau potentiel de valorisation après quelques travaux de rafraîchissement.

✨ Composition

Rez-de-chaussée
🛋️ Séjour lumineux
🍽️ Cuisine semi-équipée
🌿 Cour

Premier étage
🛏️ Une chambre
🛁 Salle de bain

Grenier 🏠 Possibilité d'aménager une seconde chambre, un bureau ou un espace polyvalent selon vos besoins.

Sous-sol 📦 Maison entièrement cavée, offrant de nombreux espaces de rangement.

⚙️ Équipements

✔️ Chauffage central au gaz
✔️ Châssis en PVC double vitrage
✔️ Toiture saine
✔️ Maison offrant un beau potentiel après rafraîchissement

💰 Faire offre à partir de 109.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

📞 Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez Le Bureau Savini au 071/53.57.96 pour organiser une visite.

16/07/2026

En cours d'encodage !!!

🏡 Souvret – Charmante maison 4 façades avec 3 chambres, jardin et passage latéral 🚗🌳

✨ Le Bureau Savini vous propose cette agréable maison 4 façades idéalement située Rue Philippe Dumont 4 à Souvret, dans un quartier calme. Un bien idéal pour une petite famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le potentiel et la fonctionnalité de cette habitation.

Composition

Rez-de-chaussée
🛋️ Salon
🍽️ Salle à manger
🍳 Cuisine équipée
🚻 WC séparé

Premier étage
🛏️ Deux belles chambres
🛁 Salle de bains
🧺 Buanderie

Grenier
🛏️ Grenier entièrement aménagé en troisième chambre

Extérieurs

🌿 Agréable jardin
☀️ Terrasse idéale pour profiter des beaux jours
🚗 Passage latéral carrossable offrant un accès pratique au terrain
🏠 Remises de rangement

Équipements

✅ Installation électrique conforme
✅ Châssis en PVC double vitrage
✅ Toiture récente et isolée
🔥 Chauffage central au gaz
🏡 Maison 4 façades offrant une belle luminosité et une agréable indépendance

Cette habitation représente une excellente opportunité pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant d'un bien immédiatement habitable.

💰 Faire offre à partir de 229.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

📄 PEB : en cours.

📞 Informations et visites : Bureau Savini – 071/535.796
🌐 www.bureausavini.be

13/07/2026

13/07/2026

🏡 À VENDRE – Anderlues | Charmante maison avec jardin et terrasse 🌿

✨ Le Bureau Savini vous propose cette agréable maison unifamiliale située Rue Ferrer 16 à Anderlues, dans un passage en retrait de la voirie, offrant calme et tranquillité tout en restant proche des commerces 🛍️, écoles 🎓, transports 🚍 et grands axes.

Elle se compose de :
🛋️ Salon
🍽️ Salle à manger
🍳 Cuisine semi-équipée
🚿 Salle de do**he
🛏️ 2 belles chambres en enfilade
🏠 Grand grenier aménageable (chambres, bureau ou salle de jeux)

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse ☀️ et d'un jardin privatif 🌳, parfaits pour les beaux jours.

⭐ Les atouts

✅ Passage calme en retrait de la voirie
✅ Terrasse & jardin 🌿
✅ Grenier aménageable
✅ Maison entièrement cavée 📦
✅ Électricité conforme ⚡
✅ Châssis PVC double vitrage 🪟
✅ Chauffage central au mazout 🔥
✅ Toiture saine 🏠 prête à être isolée
✅ Idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement 💼

💶 Actuellement louée 800 €/mois, elle sera libre à la signature de l'acte authentique.

📞 Faire offre à partir de 159.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

PEB F

📲 Informations & visites :
Bureau Savini
📞 071/535.796
🌐 www.bureausavini.be