Francesco Scozzari Immobilier

28/08/2026

🏡✨ BRAINE-LE-COMTE

2 maisons neuves à personnaliser selon vos envies !
Gros œuvre fermé couvert • TVA 21 %

📍 Situées à Braine-le-Comte, à proximité des commodités

L’Immobilière GEBBIA vous propose 2 nouvelles constructions vendues sous le régime TVA 21 %.

💰 Offre à partir de 276.000 € HTVA / maison
(+ TVA 21 %)

🔑 Chaque habitation se compose comme suit :

⬇️ Rez-de-chaussée :

🚪 Hall d’entrée avec WC séparé
🛋️ Vaste séjour ouvert : salon, salle à manger et cuisine
🧺 Espace buanderie
🚗 Garage

⬆️ Étage :

🛏️ 3 chambres
🚿 Salle de bain
🚽 WC indépendant

🌿 Et aussi :
🏠 Grenier
☀️ Terrasse en béton
🌳 Jardin privatif
💧 Citerne d’eau de pluie de 10.000 litres
✅ Raccordement à l’égout déjà réalisé

⚠️ Informations importantes
Les habitations sont vendues en gros œuvre fermé couvert.

Les acquéreurs devront prévoir les travaux et équipements pour finaliser leur maison.

📌 Obligatoire :
☀️ Panneaux photovoltaïques
💨 VMC double flux
(conformément aux exigences énergétiques du projet)

🧾 PEB final : 400 € HTVA (à charge des acquéreurs)

🔌 Raccordements eau, gaz et électricité : non
compris dans le prix

✅ Égout : déjà raccordé

💡 Belle opportunité pour acheter une maison neuve et la terminer selon vos goûts, vos envies et votre budget.

📞 Infos & visites : M. Scozzari – 0491 76 94 58

27/08/2026

24/08/2026

🍔 Fonds de commerce à vendre – Emplacement premium à Binche ! 🌟

À saisir dès maintenant : un superbe fonds de commerce idéalement situé à l’entrée de la grande place de Binche !
Un emplacement de rêve avec une visibilité maximale et un passage assuré 😍

Tout est prêt pour démarrer (ou continuer) une belle activité de restauration type snacks :

✅ Cuisine toute neuve et entièrement équipée (moins d’1 an)
✅ Matériel, tables, chaises… en excellent état (moins de 3 ans)
✅ Bâtiment entièrement rénové – tout est nickel et prêt à l’emploi

🔥 Gros coup de cœur : une très grande terrasse à l’arrière du bâtiment ! L’endroit parfait pour faire le plein de clients dès les beaux jours ☀️🍹

Prix : offre à partir de 75 000 €

• 7 000 € TVAC de frais d’agence à charge des acquéreurs

Vente sous forme de cession de parts de société 📑
Une opportunité rare dans un cadre rénové, moderne et ultra-attractif 💼✨

Pour plus d’infos ou pour recevoir le dossier complet, contactez Monsieur Scozzari au +32 491 76 94 58 📞

15/08/2026

VENDU en 3 semaines ☑️

24/07/2026

🥳✅ VENDU !

Je suis fière d’avoir accompagné mon client Maxime André dans l’achat de son premier bien !

Merci à lui pour sa confiance et pour ce magnifique projet concrétisé ensemble.🤝

Un mois intense avec 7 ventes réalisées. 🚀

Vous souhaitez vendre ou acheter un bien ?

N’hésitez pas à me contacter 📞

22/07/2026

COUP DE CŒUR ASSURÉ ❤️

Superbe appartement avec terrasse et vue dégagée À BINCHE !

Situé à quelques pas seulement du centre de Binche, au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de 86 m² va vous séduire !

Lumineux et parfaitement agencé, il comprend :
• Un vaste séjour baigné de lumière naturelle
• Une cuisine fonctionnelle
• 2 belles chambres
• Une salle de bains confortable avec baignoire + do**he

Le vrai coup de cœur ? Une magnifique terrasse avec vue entièrement dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.

Autres atouts :
✅ Résidence de standing avec communs soignés
✅ Chauffage central au gaz
✅ PEB : C
✅ Charges de copropriété : 160 €/mois

Prix :
Offre à partir de 199.000 €
Suppléments obligatoires :
• Place de parking : 15.000 €
• Emplacement cave : 5.000 €
→ Prix total avec annexes : 219.000 €

Une opportunité rare sur le marché binchois, idéale pour les particuliers comme pour les investisseurs !

19/07/2026

Vendu ☑️

19/07/2026

Vendu ☑️