Immobilier belge entre nous

26/10/2025

Saint Gilles - Vendu !

Je vous propose ce superbe appartement duplex, entièrement rénové en 2022. C’est un duplex une chambre + bureau selon les plans, mais actuellement utilisé et aménagé comme un grand duplex une chambre.

Situé aux deux premiers étages d’une petite copropriété, il dispose d’un garage et d’une grande cave.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez la magnifique cuisine ouverte et la salle à manger. La cuisine donne accès à un espace extérieur orienté Sud-Ouest.

Au deuxième niveau : le bureau avec accès vers une grande terrasse, parfait pour profiter du soleil toute l’après-midi ! Une salle de bain et une grande chambre de 20m².

Idéalement situé dans un quartier en plein essor, cet appartement est parfait pour une vie urbaine dynamique. Vous vous situez à deux pas de nombreux transports en commun, du Parvis de Saint-Gilles et du Parc de Forest.

Documents disponibles en ligne sur notre site : certificat PEB, renseignements urbanistiques, contrôle électrique, etc.

Vidéo disponible.

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez Brian

17/10/2025

Rue du bon pasteur, Evere - A vendre
Abita IMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 3 chambres baigné de lumière, situé au 6e étage d’une résidence bien entretenue.
Le bien se compose d’un hall d’entrée qui mène à un chaleureux séjour de 28 m² avec accès direct à une première terrasse de 10 m². La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle.
Un hall de nuit dessert l’espace privé, comprenant une chambre parentale de 15 m² avec accès à une deuxième terrasse, ainsi que deux autres chambres de 11 m² chacune, idéales pour une famille ou un bureau. Une salle de do**he et un WC séparé sont également à votre disposition. Une cave est incluse pour plus de rangement.
Les atouts de l’appartement :
· PEB C+
· Électricité conforme
· Double vitrage
· Deux places de parking extérieures obligatoires pour 30 000 € en supl.
Tous les documents essentiels (décompte des charges, PEB, contrôle électrique, RU la demande date du 06/08 etc.) sont consultables sur notre site web.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Brian Meulders :
· Téléphone : 0499/19.71.00 ou 02/726.89.75
· Email : [email protected]
· Site web : www.immoabita.be

13/10/2025

Abbaye de la Cambre - À vendre !
Abita vous propose ce superbe appartement de prestige avec vue panoramique et prestations haut de gamme. Découvrez un cadre de vie exceptionnel dans ce spacieux appartement de trois chambres. Profitez d’un séjour élégant avec cheminée, idéal pour vos réceptions, et d’une cuisine moderne entièrement équipée. Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs privilégiés avec vue sur l’abbaye de la cambre. La suite parentale, dispose d’une salle de bains privative et d’un dressing. Les deux autres chambres, spacieuses et confortables, peuvent accueillir famille et amis ou être aménagées en bureau. Une seconde salle de bains complète cet ensemble harmonieux. Cave et garage fermé obligatoire pour 55.000€.
Caractéristiques principales :
Superficie : ± 164m2
3 chambres (17 m², 14 m² et 9 m²)
2 Salle de bain.
PEB : E
Caractéristiques supplémentaires :
Copropriété bien entretenue
Double vitrage
Deux ascenseurs
Cet appartement est situé dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités.
Tous les documents nécessaires (décompte des charges, PEB, renseignements urbanistiques, contrôle électrique, etc.) sont disponibles sur notre site web.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez Brian : 0499/19.71.00

07/10/2025

Place du Luxembourg - Appartement en location - 1300€/mois.

IXELLES (Place du Luxembourg / CEE) - Découvrez cet appartement de charme de ±85m2, niché au cœur du dynamique Quartier Européen, à seulement deux pas de la Commission Européenne et de toutes les commodités.

· Un living lumineux et spacieux, parfait pour se détendre.
· Une cuisine américaine entièrement ouverte, idéale pour recevoir.
· Deux belles chambres (21m2 et 14m2), offrant de multiples possibilités (chambre, bureau, etc.).
· Une salle de bain complète avec baignoire et do**he.
· Un WC séparé.
· Une agréable terrasse de 4m2 pour profiter de l’extérieur.

Atouts majeurs :

· Localisation exceptionnelle : Proximité immédiate des commerces, des écoles et d’un excellent réseau de transports en commun.
· Performance énergétique : PEB C.
· Charge commune de 100€/ mois le reste est individuelle.
· Libre à partir du 31 octobre 2025.

06/10/2025

11/03/2025

Avenue Chazal 145 - Schaerbeek - Studio d’investissement 🙌

Découvrez ce charmant studio (D.2.) a rénover situé au deuxième étage, à l’extrémité droite de la partie gauche d’un immeuble bien entretenu. Cet appartement offre un agencement pratique et un espace de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Composition :

Partie privative :
Hall d’entrée avec placard mural
Toilette séparée
Séjour
Cuisine
terrasse
Salle de bain
Cave (C.3.).
Parties communes :
30/10.000èmes.
Informations complémentaires :

Certificat de performance énergétique (PEB) : C
Électricité : Non conforme

Charges : le montant des appels provisionnels sont de : 118,89 € tous les 1er du mois (AVEC LE CHAUFFAGE et L’EAU CHAUDE de l’appartement INCLUS, l’entretien du bâtiment, le syndic, Consièrge etc.). - l’appartement dispose d’un compteur individuel pour l’électricité.

Fonds de Roulement: 81.413 EUR
Fonds de Réserve: 408.419,94 EUR

il y a actuelement pas d’appels de fonds destinés à alimenter le Fond de réserve.
Tous les docs. et infos utiles (PV d’AG, RU, Décompte des charges, PEB,...) sont en ligne sur notre site : www.immoabita.be.

Visites et infos avec Mr Meulders au 0499/19.71.00 ou par mail : [email protected] -

02/07/2024

Maison unifamiliale avec bureau au rez de chaussée et entrepôt pour le bâtiment arrière.
La maison est actuellement divisée en 9 logements sur 4 étages.
Surface brute de +/-620m2.
Bâtiment de 1875 proche de la gare du midi divisée en 8 studios et au rez une salle polyvalente.
Renseignements urbanistiques et dossier d’infraction ainsi que tous les documents utiles sont disponibles sur notre site internet

Adresse : Rue de l’Argonne 35, Saint-Gilles.
Prix : 749.000 €

28/03/2024

A vendre 🙌
bel appartement plein sud, spacieux, lumineux, à rénover entièrement. Au troisième étage - Localisation idéale (transports et commerces à proximité) - Living et salle à manger - Terrasse de 7m² orientée SUD à l’avant - Cuisine équipée - - WC séparé - Salle debain - 2 chambres de 15m2 et 10 m2 et un bureau de 8 m2- Balcon avec débarras à l’arrière - CAVE privative.

Adresse : rue Franz Guillaume 53, Evere.
Prix : 280.000€
Superficie : 92 m2

08/03/2024

A vendre : lumineux studio au 8 ème et dernier étage de l’immeuble au 127 Avenue Paul Hymans. Il se compose d’une belle pièce de vie de 30 m², d’une cuisine équipé , d’une salle de bain avec machine à laver et d’un WC.

Le studio est actuellement loué pour une durée de 9 ans, bail du 01/07/2016. Loyer : 700€ + 100 € de charges.

Adresse : Paul Hymans 127, Woluwe-Saint-Lambert

28/02/2024

Immeuble de rapport à vendre : Rue Potagère 91
Saint-Josse-ten-Noode.

Immeuble avec 4 logements reconnus :

Rez : 28 m² - PEB F – Studio
1er : 34 m² - PEB G – Studio
2ème : 34 m² - PEB F – Studio
3ème : 34 m² - PEB G – Studio

Loyer mensuel : 2013€/mois

Prix : 430 000 €

02/01/2024

🎉✨ Bonne année 2024 à toute la communauté immobilière ! ✨🏡
Merci du fond du cœur pour cette année incroyable passée ensemble. Vos projets de vie ont donné du sens à chaque jour de travail, et je suis honoré de faire partie de vos histoires.

Que cette nouvelle année vous apporte la clé du bonheur, des portes qui s’ouvrent vers de nouveaux horizons 🗝️

N’hésitez pas à partager vos rêves immobiliers pour 2024🏠💫

🇧🇪

17/11/2023

A vendre !
un bel immeuble de charme à rénover de 1900 avec une surface totale de 429m² - L'immeuble est actuellement considéré comme un immeuble mixte : composé d'un triplex 4 chambres au 1er, 2 -ème et 3ème étage (PEB G : 267m² et d'un duplex/sous-sol 3 chambres avec jardin au rez-de-chaussée (PEB G : 162m². Le RDC duplex/sous-sol avec jardin est considéré comme un commerce.

- 429 m²
- Avenue de la couronne
- 799 000 €