Laurent Petaccia by We invest

05/03/2026

17/02/2026

J'étais vraiment impatient de publier ce bien!

A Mont-sur-Marchienne, une ville que j'affectionne, cette maison m'a surprise quand j'ai passé la porte.
La baie vitrée apporte vraiment une sensation de confort et de luminosité au rez-de-chaussée. C’est très agréable à vivre.
La cuisine centrale, ouverte au milieu de la pièce, renforce encore cette impression d’espace. Tout le rez est ouvert.

La maison est à rafraîchir, mais les gros postes sont déjà faits : châssis récents, chauffage central et toiture récente. Une bonne base pour quelqu'un qui a peur des gros travaux mais veut quand même mettre à son gout. Elle dispose de 2 chambres et la possibilité d’aménager le grenier.

Si vous voulez l’annonce complète, un petit message en commentaire et je vous l’enverrai en privé.

Pour les rendez-vous, contactez directement l’agence au 071/15.87.87

PEB D n°20260214004970

16/02/2026

Ce genre de pépite a Mont-sur-Marchienne 😍

05/02/2026

Imaginez une maison où tout est possible!

Des que j'ai franchi les portes de cette maison, j'ai directement ressenti le potentiel de ce lieu.

Une grande cuisine équipée avec des matériaux de qualité avec large coin repas, une charmante pièce à vivre et salon avec son parquet massif, un petit plus pour le rez vous trouvez également une salle de bain.

La maison peut accueillir une grande famille avec ses quatre belles chambres.

Mais c’est à l’arrière que cette maison se transforme vraiment : deux garages géants, des combles aménageables, un passage carrossable… Parfait pour les passionnés de voitures, les artisans ou simplement pour profiter d’un grand espace pour stocker, bricoler, ou inventer. (Moi j'y verrai bien une petite salle de sport). Dans les combles l'espace peut également être aménagé en petit atelier ou studio.

Envie de visiter?
📞 0490/26.57.82
✉️ [email protected]

Pour l'annonce complète, un petit commentaire et je vous envoie le lien.
Le prix: 357.000euros.

05/01/2026

Qu'est ce qui était le plus recherché en 2025?

J’ai la chance de commencer l’année en publiant un plain-pied, un type de bien qui a été hyper recherché en 2025.

Cette Maison située à Ransart, je la vois bien pour une petite famille qui profitera de la praticité et de la fluidité des espaces ainsi que son beau jardin ou un couple plus âgé, qui souhaite profiter d’une maison sans escaliers

Elle a tout pour plaire :
– 2 chambres, parfaitement disposées
– Un espace de vie optimisé, agréable à vivre malgré sa taille compacte
– Accès à un espace de stockage et un garage, toujours pratique
– Située dans un cul-de-sac → tranquillité garantie

Même petite, elle est intelligemment pensée, avec des espaces ouverts et lumineux.

💰 Prix : Faire offre à partir de 187.000euros

📸 Voici quelques photos de l’intérieur pour vous donner un aperçu.

💻 Annonce complète sur notre site internet – envoyez-moi un MP et je vous partage le lien ainsi que la vidéo de présentation.

​📊​ PEB F - 20251225006639 - 475 kwh/m2/an

❓ Et vous, vous vous imaginez plutôt petite famille ou couple tranquille ici ? Dites-le moi en commentaire 👇

Ce bien ne vous correspond pas et vous souhaitez recevoir des biens en avant première? Partagez vos critères de recherche en commentaire également.

08/12/2025

Qui a connu la Maison Constant ?

Cette enseigne emblématique où tant de Carolos ont loué leurs costumes, tenues de cérémonie ou habits de travail… Une vraie institution pendant plus de 40 ans !

Après La Boule qui Lume, j’ai à nouveau l’honneur de m’occuper d’un lieu mythique de Charleroi dans la même rue.
Et croyez-moi… ce bâtiment est prêt à écrire une toute nouvelle histoire.

➡️ 400 m² de charme, un duplex 3 à 5 chambres, et une surface commerciale de ± 200 m², le tout dans un état impeccable.

📢 L’annonce complète sera publiée demain sur la page We Invest Charleroi & En Fagne !
En attendant… dites-moi : qui se souvient de la Maison Constant ? Et quelles anecdotes avez-vous ?

05/12/2025

Pour moi la négociation, c’est pas du poker… c’est de la BELOTE.
Pas besoin de bluffer. Il faut juste jouer la bonne carte au bon moment… avec confiance.

Dans mon métier, annoncer un prix en hésitant, c’est comme poser un as d'atout avant même de savoir ce que les autres ont en main: tu peux perdre la manche avant même d’avoir joué.

Voici 3 réflexes simples, mais puissants :

1️⃣ Adapter sa stratégie au moment de la vente.
Off-market ou première semaine de visites ? Je joue la carte de l’exclusivité. Prix à la hausse pour ne pas donner l'opportunité aux autres.
6ᵉ mois sur le marché ? On change de jeu, on joue sur les besoins de l'acheteur.

2️⃣ Vendeur ≠ acheteur : pas des ennemis.
Chacun a sa fourchette. Je ne suis pas partisan de faire un bras de fer et de voir qui flanche.
Une offre trop basse ? Pas de combat. On recentre, on explique, on avance.
Comme en belote : si ton partenaire s’énerve et quitte la table, la partie est foutue.

3️⃣ La durée de l’offre : ma carte secrète.
Durée courte pour mettre la pression. Lorsque que l'offre est immanquable
Durée longue pour montrer la confiance. Par exemple, lorsque l'évaluation de départ est trop haute et qu'il y a peu de visite.
Et toujours dire que l’autre peut refuser : ça calme, ça ouvre, ça rassure.

Mon job : jouer chaque carte au moment parfait. De m'adapter à la situation, aucune crainte à prendre la main avec un valet et un 8, ou un As et un 9.... je change juste la stratégie.

Et vous, en belote… vous jouez quoi ?
👉 Vous prenez une main avec 9 + As ?
👉 Ou vous tentez le coup avec Valet + 8 ?

Dites-moi votre style de jeu 👇