22/09/2026
✨ NOUVEAU A VENDRE ✨
📍 Marcinelle – Rue de la Tombe 77
🏡 Belle maison avec jardin et entrepôt de ±100 m²
Belle maison offrant de beaux volumes, un spacieux jardin bien entretenu ainsi qu’un entrepôt de ±100 m² avec porte sectionnelle électrique. Un bien offrant également un beau potentiel d’aménagement !
🔑 Composition du bien :
Rez-de-chaussée
▪️ Hall d’entrée
▪️ Living avec cuisine équipée de ±25 m²
▪️ Salon de ±11,6 m²
▪️ Salle de bain de ±6 m² avec espace buanderie et WC
▪️ WC indépendant
▪️ Pergola de ±9 m²
▪️ Garage de ±21 m² avec porte sectionnelle électrique
1er étage
▪️ Hall de nuit
▪️ 1ère chambre de ±22 m² ou pièce à vivre avec cuisine simple de ±4 m² et accès à la plateforme de l’entrepôt
▪️ 2ème chambre de ±8 m²
▪️ 3ème chambre de ±12 m²
▪️ Salle de bain
2ème étage
▪️ Grenier aménageable de ±30 m²
Sous-sols
▪️ 3 caves
🌿 Extérieurs & confort :
▪️ Terrain de 8 ares 93 ca
▪️ Spacieux jardin bien entretenu
▪️ Remise sur 2 étages de ±17 m²/niveau, toiture rénovée il y a ±2 ans
▪️ Entrepôt de ±100 m² avec porte sectionnelle électrique
▪️ Superficie habitable de ±120 m² hors grenier et entrepôt
▪️ Chauffage central au gaz, chaudière Saint Roch installée il y a ±6 ans
▪️ Châssis double vitrage PVC
▪️ 3 citernes à eau de pluie + groupe hydrophore
▪️ Toiture en tuiles isolée
▪️ Possibilité d’agrandissement au-dessus de l’entrepôt, sous réserve d’acceptation de l’urbanisme
▪️ PEB E – 371 kWh/m².an – n°20260921029672
▪️ Installation électrique non conforme
💶 Faire offre à partir de 199.000 €
Sous réserve d’acceptation du propriétaire – l’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.
ℹ️ Informations communiquées à titre informatif et non contractuel.
✨ Un bien aux multiples possibilités, idéal pour profiter d’un bel espace extérieur et d’un grand entrepôt ! ✨
📞 Informations & visites
📲 071/43.32.03
