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Imma Conseil - Immobilier & Habitat

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Conseils immobiliers pour vous aider à vendre sereinement et mettre en valeur votre bien - Home Staging 🌟🏡 Conseils en habitat pour aménager et créer un lieu où vous vous sentez bien 🥰🏡

24/09/2026

Les photos, c’est un peu comme une première visite du bien. Elles doivent permettre de le découvrir tout en donnant envie d’en voir davantage 🏡

☀️ Lumière : profiter de la lumière naturelle du lieu, montrer d’où elle vient et l’utiliser pour mettre en valeur certains espaces.

📐 Bien réalisée : un cadrage droit, une photo nette et des angles choisis avec soin. Comprendre ce qu’on veut montrer et permettre de mieux comprendre l’agencement du lieu.

👀 Réaliste : mettre en valeur sans transformer. Pas de grand-angle excessif, pas de couleurs complètement modifiées et pas uniquement des projections créées par IA à la place du bien réel.

✨ Attractive : montrer suffisamment… sans forcément tout montrer, pour donner envie de venir découvrir le reste sur place.

Pour moi, une bonne photo immobilière doit donc mettre en valeur le bien sans le dénaturer et donner envie de poursuivre la visite en vrai. 🏡📸

22/09/2026

🍂 Attendre le printemps pour vendre ? Non 🍁🍂

Chaque saison a ses avantages et l’automne est une belle saison pour ses couleurs, mais aussi parce que les agendas sont parfois moins rythmés par les vacances et les barbecues d’été 👌🏼🏡

L’important est de savoir mettre en valeur son bien en fonction de la saison et de créer une atmosphère accueillante ✨

Prêt à vendre en automne ? 🏡🍁

14/09/2026

🏡 Le certificat PEB évolue en Wallonie !

Depuis septembre 2026, les nouveaux certificats PEB donnent davantage d’informations pour mieux comprendre le bâtiment et sa performance énergétique.

On y retrouve des recommandations de travaux, leur impact possible sur le label, une estimation indicative de leurs coûts, ainsi que la part d’énergie renouvelable produite sur place. ⚡🌱

👉 Les anciens certificats restent valables jusqu’à leur date d’échéance (maximum 10 ans).

Un PEB qui ne donne donc plus seulement un label, mais des pistes pour améliorer le logement. 🏡✨

09/09/2026

🏡 Vendre un bien se déroule en plusieurs étapes !

Certains points sont particulièrement importants, comme déterminer le prix, préparer le bien et être disponible pour les visites et les questions.

En se préparant à ces différentes étapes, la vente peut se dérouler plus sereinement 😊

Besoin de conseils ? Parlons-en ! 💚

06/09/2026

Petit à petit, IMMA Conseil prend forme 🏡💚

Ce sont les cartes de visite qui sont arrivées dernièrement ! Un petit détail de plus qui rend ce nouveau projet de plus en plus concret 🌟🏡

Et merci surtout Pauline Loroy qui se cache derrière toute l’identité visuelle d’IMMA et qui a réussi à donner une vraie identité à toutes mes idées 🥰✨

04/09/2026

🏡 Vendre un bien, ça se passe comment ?

De la décision de mettre en vente jusqu’à la remise des clés, une vente immobilière passe par plusieurs grandes étapes 🔑

Certaines vont peut-être vous paraître plus simples que d’autres, mais le plus important est de savoir où l’on va. Je vous conseille d’avancer étape par étape pour vendre sereinement 😊

Et vous, quelle étape vous semble la plus compliquée ?

01/09/2026

Ça fait quelque temps que je vous prépare ce petit projet ✨

Il commence enfin à devenir bien réel et je vais bientôt pouvoir vous en parler 🏡👌🏻

Une idée ? 😏📖

18/08/2026

On pense souvent à entretenir sa voiture, ses appareils, sa chaudière… mais notre logement aussi mérite qu’on prenne soin de lui. 🏡

Les petits travaux que l’on reporte et qui semblent anodins aujourd’hui peuvent devenir une réparation bien plus importante demain.

Entretenir son logement régulièrement, c’est préserver sa valeur, éviter certaines mauvaises surprises et continuer à s’y sentir bien 🏡💚

On a tous ce petit truc à la maison qu’on sait devoir faire depuis des mois… Quel est le vôtre ? 😅🏡

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