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IZIKOZI.immo Agence immobilière - VENTE / LOCATION / GESTION

À VENDRE -- INFOS ET VISITES : Cindy MVENG - +32.477.08.65.09 - cindy@izikozi.immo --AUDERGHEM -- Idéalement situé entr...
07/08/2026

À VENDRE -- INFOS ET VISITES : Cindy MVENG - +32.477.08.65.09 - [email protected] --AUDERGHEM -- Idéalement situé entre le place de Woluwe (9’ à pied) et Herrmann-Debroux (12’ à pied), proche des transports en commun et autres commodités (commerces, écoles, restaurants) -- Charmant STUDIO en parfait état de +/-41 m² avec TERRASSE de 4m2 -- Lumineux séjour de +/-37m² donnant sur une terrasse de 5 m² orientée sud avec une vue dégagée, sans vis-à-vis -- Belle cuisine équipée (taques induction, four,, hotte, petit frigo, emplacement pour machine à laver) -- Salle de do**he (do**he, 1 lavabo) avec wc -- Immeuble récent (2018)-- Châssis pvc double vitrage -- PEB B. 85 kWh/m²/an. Total énergie primaire 3.532 kWh/an.16 kgCO2/m²/an -- Chaudière collective au gaz -- Local vélos -- Parlophone / Vidéophone -- Disponibilité : en fonction du locataire --Charges communes +/-100€/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, communs, syndic, concierge, entretien des abords) (part propriétaire +/-52€ / part occupant +/-48€) -- RC € 1.017€. -- Précompte immobilier 878,67€ -- RU : conforme – Visite individuelle sur RDV -- 244.000€

Merci de partager cette offre d’emploi avec votre entourage 🙏🏻OFFRE D’EMPLOI : Agent Immobilier / Architecte agent immob...
02/08/2026

Merci de partager cette offre d’emploi avec votre entourage 🙏🏻
OFFRE D’EMPLOI : Agent Immobilier / Architecte agent immobilier - Bruxelles

L’agence immobilière IZIKOZI est à la recherche d’un agent immobilier indépendant.
Tu es agent immobilier titulaire IPI ou stagiaire IPI ou architecte agent immobilier. Tu veux intégrer une agence immobilière jeune et ambitieuse qui offre de nombreuses opportunités de carrière. Tu as envie d’être rémunéré et reconnu à la hauteur de ton implication personnelle et la qualité de ton travail. Tu mets un point d’honneur à offrir un service de qualité en t’appuyant sur les nouvelles technologies.

Fonction
• Tu es responsable des biens en vente, en location et en gestion locative qui te sont confiés.
• Tu es la principale personne de contact avec les propriétaires, les acquéreurs et les locataires.
• Tu défends les intérêts financiers du client. La satisfaction client doit être ta priorité.
• Tu gères les dossiers de ton portefeuille clients de A à Z.

Profil
• Tu es proactif et naturellement orienté satisfaction client.
• Tu as un mentalité de commercial et tu as un don pour communiquer avec les gens et les mettre en confiance.
• Tu apprécies de travailler de manière autonome tout en pouvant compter sur une équipe pour répondre à tes questions et t’aider à progresser dans ton job.
• Tu as envie de t’investir pour devenir un pro de l’immobilier.
• Tu es francophone ou néerlandophone et tu t’exprimes correctement en anglais.
• Tu es titulaire d’un permis de conduire et tu possèdes une voiture.

Notre offre
• On t’offre un job temps plein (ou mi-temps) en tant qu’agent immobilier IPI ou stagiaire IPI ou architecte agent immobilier.
• L’agence immobilière IZIKOZI propose une ambiance de travail professionnelle et décontractée, ainsi que de larges possibilités d’évolution et de développement personnel.
• Des commissions équitables. Lead 10%, In 15%, Out 25%, Location 50%, Gestion locative 50%.
• Des horaires de travail flexibles.
• Les bureaux sont implantés dans un espace de coworking situé square Plasky à Schaerbeek.
• Pas de permanence téléphonique chez nous. Les panneaux immobiliers reprennent le numéro de gsm de l’agent en charge du dossier. Les appels que tu recevras ne concerneront que tes dossiers.
• Un système de binôme est mis en place pour te permettre de prendre des vacances quand tu en as envie.

À propos de l’agence immobilière IZIKOZI
L’agence immobilière IZIKOZI est synonyme de qualité. Elle est active en vente, en location et en gestion locative.
Fondée en 2022 elle a pris le parti de la modernité et des nouvelles technologies. Une visite virtuelle est réalisée pour chaque vente et location, et on utilise l’intelligence artificielle pour se démarquer de la concurrence.
Les bureaux sont implantés dans un espace de coworking situé square Plasky à Schaerbeek. Installés à deux pas de la E40, on rayonne facilement sur les communes telles que les deux Woluwe et Etterbeek, le quartier européen, Schaerbeek et Evere.
L’ambiance est à la sérendipité pour que chacun s’épanouisse professionnellement et devienne un as dans son domaine de prédilection.

Solliciter
Tu te reconnais dans cette description. Envoie ton CV et ta lettre de motivation à [email protected]. Je te recontacterai rapidement si tu as le profil recherché.

INFOS ET VISITES : Cindy MVENG - +32.477.08.65.09 - cindy@izikozi.immo -- SAINT-GILLES (Toison d’Or) -- Idéalement situé...
30/07/2026

INFOS ET VISITES : Cindy MVENG - +32.477.08.65.09 - [email protected] -- SAINT-GILLES (Toison d’Or) -- Idéalement situé au cœur de Bruxelles, sur l’avenue de la Toison d’Or, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, boutiques, restaurants et transports en commun. À quelques pas de l’avenue Louise, du quartier du Sablon et du centre-ville, il offre un accès facile aux principales commodités. Un emplacement recherché alliant confort de vie, mobilité et dynamisme urbain.-- Lumineux appartement 2 chambres de +/-118m2, situé au 5ième étage offrant une vue imprenable sur le Palais de Justice de Bruxelles -- Hall d’entrée avec wc séparé – Spacieux séjour de +/-35m² orientée sud avec une vue dégagée exceptionnelle, sans vis-à-vis -- Cuisine équipée de +/-12m2 (taques induction, four, micro-onde, hotte, frigo avec partie congélateur) -- 2 chambres (+/-16m2, +/-14m2) donnant accès à une agréable terrasse arrière de ± 5 m². -- Salle de bain (bain, lavabo et Emplacement pour machine à laver.) -- Cave -- Finitions de qualités, parquet en point de Hongrie dans toutes les pièces de vie --Châssis pvc double vitrage -- PEB D+.169 kWh/m²/an. Total énergie primaire 19.827 kWh/an. 43 kgCO2/m²/an -- Chaudière collective au mazout -- Parlophone -- Libre à l’acte -- Charges communes +/-337€/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, communs, syndic) -- Appel FDRS +/-48,75€/mois -- RC1.591€ -- Précompte immobilier 2.026,10€ -- RU : conforme -- Coup de cœur assuré ! -- 415.000€

À VENDRE -- INFOS ET VISITES : Cindy MVENG - +32.477.08.65.09 - cindy@izikozi.immo -- EVERE (quartier PADUWA) -- Idéalem...
23/07/2026

À VENDRE -- INFOS ET VISITES : Cindy MVENG - +32.477.08.65.09 - [email protected] -- EVERE (quartier PADUWA) -- Idéalement situé sur la place Mounia Ouyahia, proche des transports en commun et de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants). -- Lumineux appartement 2 chambres de +/-100m2, situé au 2ième étage d’une immeuble récent bien entretenu -- Hall d’entrée avec wc séparé -- Séjour (parquet) de +/-29m2 donnant accès à une terrasse de +/-9m2-- Très belle cuisine ouverte de +/-15m² super-équipée (taques induction, four, micro-onde, hotte, frigo avec partie congélateur) -- 2 chambres (+/-14m2, +/-13m2) -- Salle de bain (baignoire, 1 lavabo double-vasque) et salle de do**he (do**he, 1 lavabo) -- Buanderie de +/-4m2 -- Cave -Finitions de qualité -- Châssis pvc double vitrage -- PEB A-. 31,13kWh/m²/an. Total énergie primaire 3.113kWh/an. 6,79 kgCO2/m²/an -- Chaudière individuelle au gaz -- Compteurs individuels (gaz, eau, électricité) -- Possibilité achat emplacement de parking , pas obligatoire, au prix de 25.000€ -- Vidéophone --Disponibilité : loué (3 mois de préavis pour occupation personnelle) --Charges communes +/-235€/mois -- Dernier loyer 1.300€ / Rendement locatif brut +/-4,39% -- Précompte immobilier 2.057,66€ --Coup de cœur assuré ! -- 355.000€

À VENDRE -- INFOS ET VISITES : François SMAL - +32.473.91.57.97 - francois@izikozi.immo -- EVERE (quartier PADUWA) -- Id...
22/07/2026

À VENDRE -- INFOS ET VISITES : François SMAL - +32.473.91.57.97 - [email protected] -- EVERE (quartier PADUWA) -- Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun -- À deux pas de la RTBF, du futur Mediapark et de la E40. Proche de l’OTAN -- Lumineux appartement de coin (3 façades) de +/-89m2, 2 chambres, situé au 3ième étage offrant une belle vue dégagée aussi bien à l’avant qu’à l’arrière -- Hall d’entrée (porte blindée) -- Séjour de +/-25m2 -- Cuisine de +/-8m2, avec accès balcon, équipée (taques au gaz, four, hotte, lave-vaisselle) -- Hall de nuit avec wc séparé -- 2 chambres (+/-14m2, +/-12m2) -- Salle de bain (bain, lavabo) -- Buanderie/arrière-cuisine de +/-3m2 -- Cave -- Châssis pvc double vitrage -- PEB G. 608kWh/m²/an. Total énergie primaire 53.992kWh/an. 121kgCO2/m²/an -- Chaudière individuelle au gaz -- Production d’eau chaude individuelle -- Compteurs individuels pour le gaz et l’ électricité -- Il n’y a pas d’ascenseur -- Possibilité de recharger sa voiture électrique à proximité -- Vidéophone -- Libre à l’acte -- Petite copropriété de 4 unités -- Charges communes +/-103€/mois (eau, communs, syndic, entretien des abords) -- Dernier loyer 1.050€ -- Appel FDRS : néant -- RC 882€. PI 1.210€ (2025) -- Coup de cœur assuré ! -- 275.000€

Votre PEB peut-il retarder votre vente ou votre location à Bruxelles en 2026 ?On voit souvent le même scénario : tout es...
25/06/2026

Votre PEB peut-il retarder votre vente ou votre location à Bruxelles en 2026 ?

On voit souvent le même scénario : tout est prêt, les visites s’enchaînent… puis on bloque parce qu’un document énergie manque, n’est plus valable, ou n’est pas cohérent avec ce qui est annoncé.

Notre checklist “zéro surprise” avant de publier : vous avez bien un PEB disponible et à jour, les infos techniques qui vont avec sont claires (chauffage, eau chaude, châssis, isolation), et les preuves de travaux/entretiens sont rassemblées pour éviter les questions qui arrivent au mauvais moment.

Chez IZIKOZI, on cadre ça dès le départ : collecte des pièces, vérification de la cohérence du dossier, et communication transparente dans l’annonce (PEB mentionné correctement, infos techniques expliquées simplement). Résultat : moins de stress, et un dossier qui tient la route quand ça devient concret. ✅

Fiscalité immobilière à Bruxelles : guide 2026.La fiscalité immobilière désigne l’ensemble des règles et impôts qui enca...
19/06/2026

Fiscalité immobilière à Bruxelles : guide 2026.

La fiscalité immobilière désigne l’ensemble des règles et impôts qui encadrent l’achat, la détention et la revente des biens immobiliers. À Bruxelles, cette réalité fiscale touche chaque propriétaire et investisseur à trois moments clés : l’acquisition, la période de détention et la revente. Les taxes locales bruxelloises comme les droits d’enregistrement et le précompte immobilier s’ajoutent aux mécanismes nationaux pour former un cadre fiscal complexe mais maîtrisable. Comprendre ces composantes permet de choisir la meilleure stratégie de détention, d’anticiper les coûts et de préserver la rentabilité de votre patrimoine.

Qu’est-ce que la fiscalité immobilière à bruxelles ?
La fiscalité immobilière regroupe tous les impôts et taxes liés à la possession et aux transactions sur des biens immobiliers. Elle s’organise autour de trois grandes étapes : l’acquisition, la détention et la cession. Chaque étape génère des obligations fiscales distinctes, avec des règles propres à la Région de Bruxelles-Capitale.

À Bruxelles, deux taxes structurent l’imposition sur les biens immobiliers de façon permanente. Les droits d’enregistrement s’appliquent lors de l’achat. Le précompte immobilier, calculé sur le revenu cadastral, est dû chaque année par le propriétaire. Ces deux prélèvements ont un impact direct sur le rendement net d’un investissement, qu’il s’agisse d’un appartement Art Déco à Ixelles ou d’une maison de maître à Uccle.

Conseil en immobilier à Bruxelles : définition et bénéfices.Le conseil en immobilier désigne l’accompagnement expert app...
17/06/2026

Conseil en immobilier à Bruxelles : définition et bénéfices.

Le conseil en immobilier désigne l’accompagnement expert apporté à toute personne souhaitant vendre, acheter ou investir dans un bien immobilier, avec pour objectif de sécuriser, optimiser et faciliter chaque étape du projet. En Belgique, ce service est assuré par des agents immobiliers agréés IPI, des conseillers spécialisés ou, à Bruxelles, par des architectes agents immobiliers qui combinent lecture technique du bâti et maîtrise du marché local. Comprendre ce qu’est le conseil en immobilier, c’est comprendre pourquoi un projet bien accompagné aboutit là où un projet solitaire échoue souvent.

Qu’est-ce que le conseil en immobilier exactement ?
Le conseil en immobilier est un service professionnel structuré autour de trois missions : analyser la situation du client, définir une stratégie adaptée à son projet et coordonner l’ensemble des démarches jusqu’à la finalisation de la transaction. Ce n’est pas simplement “trouver un acheteur” ou “visiter des biens”. C’est une relation de travail construite sur la confiance, la transparence et une expertise locale précise.

Une conseillère immobilière échange avec ses clients pour comprendre leurs besoins et les accompagner dans leur projet.

15/04/2026

Situé à Evere, dans le quartier Paduwa, cet appartement spacieux de ±105 m² prend place au sein d’un immeuble bien entretenu, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Situé au 7ᵉ étage, il offre une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée appréciable au quotidien. Le bien se compose d’un hall d’entrée avec porte blindée et WC séparé, d’un lumineux séjour de ±29 m² donnant accès à une terrasse de ±4 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées, ainsi que d’une cuisine équipée de ±9 m², fonctionnelle et bien agencée.
L’espace nuit propose trois chambres de ±16 m², ±7 m² et ±8 m², permettant une organisation flexible selon vos besoins (chambres, bureau, espace polyvalent). Une salle de bain fonctionnelle (baignoire avec do**he et double vasque) ainsi qu’une petite buanderie viennent compléter l’ensemble.
Confort : châssis PVC double vitrage, parlophone et compteur électrique individuel. Une grande cave de +/-4m2 offre également un espace de rangement supplémentaire (poussettes, vélos, etc.). PEB : E+
Charges mensuelles : 295 €/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, syndic, éclairage et entretien des communs, entretien des abords).
Un bien offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une situation pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Adres

Schaerbeek

Openingstijden

Maandag 08:30 - 18:30
Dinsdag 08:30 - 18:30
Woensdag 08:30 - 18:30
Donderdag 08:30 - 18:30
Vrijdag 08:30 - 18:30
Zaterdag 10:00 - 12:00

Telefoon

+32473915797

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