04/06/2026
💁♀️Агенция КИПРОС-26 ЕООД има удоволствието да Ви представи:
🏡Многофункционален имот с РЗП 630 кв.м и УПИ 6080 кв.м сред борова гора – с. Мещица, община Перник
💰Цена: 1 400 000 евро
Предлагаме за продажба изключителен имот, разположен в живописна местност сред борови гори и чист планински въздух, само на около 40 км от София и 12 км от Перник.
Имотът представлява масивна триетажна сграда с разгъната застроена площ от 630 кв.м, изградена в урегулиран поземлен имот с площ 6080кв.м. Сградата е въведена в експлоатация през 2025 г. и е подходяща за къща за гости,вилно селище,бутиков хотел, рехабилитационен център, дом за възрастни хора, корпоративна база, обучителен център или представителна резиденция.
Разпределение
1️⃣Първи етаж
* Просторна зала около 200 кв.м
* Кухня
* Самостоятелна стая
* Три санитарни помещения
2️⃣Втори етаж
* Голяма многофункционална зала
* Четири самостоятелни апартамента със собствени бани и тоалетни
🪴Таванско помещение:
* Усвоена панорамна тераса
* Кухненски бокс
* Спалня
* Баня с тоалетна
0️⃣Нулев етаж:
* Котелно помещение
* Мазе с три отделни помещения
📏Технически характеристики и предимства
* Акт 16 – въведена в експлоатация
* Изградено подово отопление
* Нов покрив
* Нова PVC дограма
* Изцяло нови електро и ВиК инсталации
* Централно водоснабдяване и собствен сондаж
* СОТ система
* Видео наблюдение с охранителни камери
* Напълно завършени бани с нова санитария
* Големите зали и стълбищните клетки са облицовани с естествен мрамор
* Целогодишен достъп по асфалтов път
*Вратите на първият етаж са проектирани позволяващи свободен достъп за хора с намалена подвижност и инвалидни колички.
📍Локация-с.Мещица
Имотът е разположен в спокойна и екологично чиста среда, заобиколен от вековни борови гори и панорамни гледки. Районът предлага отлични условия за туризъм, отдих и развитие на бизнес проекти, като същевременно осигурява бърза връзка със София и Перник.
Имот с рядко срещано съчетание от мащаб, качество на изпълнение, просторен терен и отлична локация сред природата.
