25/09/2025
*À VENDRE MAISON DUPLEX*
MAISON PERSONNEL VENTE OU LOCATION
Duplex de 528m2 situé à Abomey calavi, goudron kerekou, à 5mn du marché DANTOKPA en construction. Le bien est à 100m du goudron KEREKOU.
○Accès très facile. Le bien est au bord d'une voie à asphalter, prévue dans le projet asphaltage 2.
○Quartier sécurisé.
*RDC*
● 1 salon très spacieux entièrement climatisé
● 1 SAM climatisé
● 1 WC visiteurs
● 1 Cuisine spacieuse
● 1 espace réfrigérateur
● 1 chambre principale spacieuse entièrement climatisée, avec dressing et sa toilette
● 3 chambres avec des armoires encastrées et 3 toilettes dont une chambre avec dressing.
● 1 magasin servant de débarras
● 2 garages pour 4 vehicules.
● 1 cour pavée pouvant être transformée en jardin, de 60m2 environ.
* 2 arrières cour.
*ETAGE EN CONSTRUCTION (Dalle du 1er étage déjà faite. Il reste les finitions intérieures)*
● 1 salon VIP
● 1 salon pour enfant
● 2 SAM
● 4 chambres avec dressing et 4 toilettes + balcon
● 1 bureau
* 2 grands balcons servant de terrasse, d'environ 70m2
* 01 cuisine spacieuse.
* 01 toilette visiteur.
*SÉCURITÉ*
● Système full package de vidéo surveillance
● gâche électrique pour le portillon,
● Visiophone
● 13 caméras HP, HIKVISION au RDC, avec un enregistreur pouvant stocker les données sur 2 mois.
● Batterie lithium d'une autonomie de 5Kva,
● Monitoring sur terminaux mobiles.
* A l'étage, câblage pour vidéo surveillance, caméra IP , déjà bouclé.
*NB*
1-Le RDC et l'étage sont complètement indépendants.
Les deux niveaux peuvent être par exemple loués séparément.
2-La proximité du bien avec le marché DANTOKPA dont la construction est presque achevée, est un atout.
*PRIX DE VENTE : 100 MILLIONS FRANCS CFA NÉGOCIABLE LÉGÈREMENT*
TÉL :0197661922(APPEL/ WHATSAPP)
APPROCHEZ & REGARDEZ !!!
