Gabriel Hector Guzman Andrade - asesor inmobiliario

20/04/2026

✨ LOCAL COMERCIAL EN MEZANINE – AV. PERÚ ✨
📍 Av. Perú, frente al Mercado Ingavi
🔥 Zona altamente comercial y de alto flujo peatonal y vehicular

🔹 140 m² de amplitud
🔹 Balcón amplio con vista a la avenida
🔹 Salón principal abierto e iluminado
🔹 Área de cocineta
🔹 Ambiente independiente + 2 baños
🔹 Acceso por gradas
⚡ Luz independiente
💧 Agua al prorrateo

💼 Ideal para:
oficinas, academias, coworking, call center, showroom, consultorios, agencias, minisupermercado u otros negocios que requieran espacio y visibilidad

💰 Alquiler: 18.000 Bs

⏳ Este tipo de ubicaciones no dura disponible mucho tiempo…

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70387983

18/04/2026

18/04/2026

🏠 Habitaciones en alquiler – Excelente ubicación

📍 Sobre la Av. Ayacucho, frente a la Caja Nacional de Salud

🔹 1er cuarto:
• 16 m²
• 💰 1050 Bs

🔹 2do cuarto:
• 24 m²
• 💰 1250 Bs

✅ Zona céntrica
✅ Fácil acceso a transporte
✅ Cerca de servicios y comercios
Contáctame: 70387983

18/04/2026

✨ DEPARTAMENTO EN VENTA – PLANTA BAJA CON PATIO PRIVADO ✨
💥 Ideal para vivir cómodo, con espacio y sin subir gradas.

🏡 Características:
• 2 dormitorios amplios
• 1 suite privada 🛏️
• 1 baño compartido
• Sala – comedor con excelente iluminación natural
• Cocina equipada con cajonería alta y baja
• Despensa
🌿
• Patio propio de 44,7 m² con techo deslizable ☀️🌙
(perfecto para reuniones, mascotas, etc)

🧺 Extras:
• Lavandería independiente
• Depósito
• Baulera de 4,6 m²
• Garaje propio para 1 vehículo 🚗
• Calefón incluido

🏢 Áreas comunes:
• Sala de copropietarios
• Terraza con churrasquero 🔥
• Jaulas de secado de ropa

🐾 Pet friendly – porque la familia está completa

📐 Superficie total: 137,3 m²
• Departamento: 92,6 m²
• Patio: 44,7 m²

💲 Precio: $101.000 (tipo de cambio 8,5)

💸 Expensas: Bs. 270

⚡ OPORTUNIDAD REAL – LISTO PARA ENTREGA INMEDIATA
Si buscas comodidad, espacio exterior y una excelente inversión.

📩 Escríbeme ahora para agendar tu visita
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18/04/2026

Departamento

🏬 Departamento de 3 Dormitorios en venta

Precio 730000 bolivianos

📍zona norte calle G.Navarro , a una cuadra de la Ucatec , zona alto aranjuez.

⛳️Transporte público te deja a media cuadra el micro U , y trufi M, taxi trufi 132 y 131 a dos cuadras.

🟠 Consta de:
●Living Comedor con cortinas
●Cocina cerrada con comedor de diario y gas domiciliario cuarto de despensa y área de lavado con balcón
●3 Dormitorios:
-1 Dormitorio principal con baño privado con box de baño muy elegante
-2 Dormitorio Secundario
- 3 Baños, 2 con box (1 en Suite, 1 a compartir y otro de visitas)
●parqueo para 2 vehículos
●baulera espaciosa.
●se encuentra en el 2do piso, solo gradas .
●Camaras de Seguridad 24 Horas
●Luz, agua, gas con medidor propio
●Portón eléctrico
● parrillero en el edifico

18/04/2026

https://maps.app.goo.gl/jWsWkuomZLYJc4MG6?g_st=awb

TRES CASAS TIPO CHALETS A ESTRENAR EN VENTA
🏘️MODERNAS CASAS A ESTRENAR EN CONDOMINIO EN VENTA
DOCUMENTACIÓN AL DÍA LISTA PARA TRANSFERIR
📍ZONA COLQUIRI
📍 Av. Colquiri a una cuadra de Av. Circunvalación
📐226.34 Mts2

💰 190.000 $us. O al, cambio del día
TOTALMENTE NEGOCIABLE

🏡PLANTA BAJA
🚘 parqueo
🛋️Living - Comedor
🥘Cocina Cerrada cajoneria alta y baja.
Cocina encimera
🚽Baño de visitas
🔥Parrillero privado
🚰Tanque de agua propio

🏡PRIMER PISO
🛌🚽1 suite con baño privado y vestidor

🏡SEGUNDO PISO
🛌🛌🛌3 Dormitorios amplios con ropero empotrados
🚽Baño compartido
🌳Terraza

🏡ULTIMA PLANTA
🚰Area de Lavado
🛌Cuarto de Servicio
🚰Baño de Servicio

📃DOCUMENTACION AL DIA
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15/04/2026

🏙️✨ DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN ALQUILER – ZONA CALA CALA A PASOS DEL HIPERMAXI ✨🏙️

Vive en una zona estratégica, con alta demanda y excelente conectividad, a solo pasos de supermercados y transporte 🚀

📍 Sobre la Av Juan de la Rosa entre la Av Jaime Mendoza y V.Rojas
📐 Superficie: 77 m²
💰 Precio: Bs 4.500 (incluye parqueo, baulera y expensas)
💵 Garantía: 4.000 Bs

🟢 Distribución y características:
🛏 2 dormitorios
🚿 1 baño compartido
🛋 Living cómodo y amplio
🌇 Área de lavado
🍳 Cocina cerrada y equipada:
✔ Cajonería alta y baja
✔ Cocina encimera empotrada
✔ Extractor

✨ Detalles que marcan la diferencia:
✔ Roperos empotrados en ambos dormitorios
✔ Iluminación en todos los ambientes
✔ Acabados de lujo
✔ Departamento a estrenar y listo para habitar

🏢 Áreas comunes:
🎉 Salón de copropietarios
🧺 Jaulas de secado

💎 Ideal para vivir en una zona con alta plusvalía y demanda constante.

📲 Contáctame y agenda tu visita:

15/04/2026

🏢 LOCAL COMERCIAL DE ALTO IMPACTO EN ALQUILER – UBICACIÓN ESTRATÉGICA GALERIA MAITE

Si estás buscando un espacio que genere flujo de clientes desde el primer día, esta es tu oportunidad 👇

📍 Calle Esteban Arce entre Calama y Ladislo Cabrera
🚨 Zona de alta transitabilidad peatonal y vehicular, ideal para posicionar tu negocio

🉑 Superficie total: 34 m²
💰 Precio: 1.000 Bs
💵 Expensas: 100 Bs
✨ Lo que hace especial a este espacio:

✔️ Baño privado

💼 Perfecto para:

🏢 Oficinas corporativas
💼 Buffet de abogados
🧾Oficina contable

🔥 Un espacio con presencia, amplitud y ubicación clave para hacer crecer tu negocio

📲 Contáctame y agenda tu visita
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01/04/2026

Departamento en Venta en Condominio Ubuntu – Cala Cala

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Cochabamba, sobre la Av. Circunvalación (Pasaje Velásquez), dentro del exclusivo Condominio Ubuntu. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación.

📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/CLv6UfByCYQFm6kr7?g_st=ic

🔹 Superficie: 88.14 m²
🔹 2 dormitorios (1 en suite)
🔹 Sala–comedor con excelente iluminación
🔹 Cocina equipada (encimera, extractor y horno)
🔹 Balcón para disfrutar del aire libre
🔹 Calefón instalado
🔹 Parqueo incluido

📌 Zona estratégica con fácil acceso, cerca de supermercados, colegios, iglesia y oficinas de Semapa, ideal para una vida práctica y cómoda.

💰 Precio: 150.000 $us (T/C 7)
💸 Expensas: 350 Bs

Un departamento completo, listo para mudarte y disfrutar de un estilo de vida cómodo en una ubicación privilegiada.

📩 Escríbeme para más información o para agendar tu visita. 70387983

29/03/2026

✨ Departamento en Alquiler – Zona Villa Galindo ✨

https://maps.app.goo.gl/Li7uaUTBhJnVpiZd8?g_st=ic

Ubicado en calle Fernando Magallanes y Villa de Oropeza, dentro de un edificio familiar, en una zona estratégica, tranquila y de fácil acceso. A pocos minutos de supermercados, colegios, iglesias y micromercados, ideal para una vida cómoda y práctica.

🔹 65 m² de superficie interior
🔹 35 m² de terraza privada (un espacio perfecto para relajarte, compartir o disfrutar con tus mascotas)

Características:
✔️ 2 dormitorios bien distribuidos, con buena iluminación natural
✔️ Baño
✔️ Cocina
✔️ Área de lavandería independiente
✔️ Amplia terraza privada con múltiples usos

🔥 Cuenta con gas domiciliario
🐾 Se aceptan mascotas
🚫 Sin pago de expensas
📍 Ubicado en tercer piso

💰 Precio: 2.400 Bs

Una excelente opción para quienes buscan privacidad, tranquilidad y un espacio funcional.

📩 Escríbeme para más información o agendar una visita: 70387983

29/03/2026

🏡✨ Casa en alquiler – Zona Pacata Baja
Se ofrece hermosa casa ubicada en urbanización tranquila de Pacata Baja, ideal para familias que buscan comodidad, espacio y un entorno natural 🌿🏡
🔹 Características principales:
🛏️ 2 habitaciones
Una con ropero empotrado
Otra habitación amplia sin ropero
🍳 Cocina equipada con cajonería alta y baja
🚿 Baño funcional
🚗 Garaje con capacidad para 4 vehículos
🔥 Gas domiciliario
⚡ Todos los servicios básicos disponibles
🌿🌳 Lo mejor: amplio patio y áreas verdes
La casa cuenta con un hermoso patio con árboles y plantas, ideal para:
🌼 Disfrutar en familia
🌱 Tener jardín o huerto
🍃 Relajarse en un ambiente natural
📍 Ubicación estratégica:
🏘️ En urbanización segura y tranquila
🚌 Cerca de dos paradas de micros
💰 Precio:
👉 Bs. 2.500 por mes
Garantía:
👉 Bs. 1.000
📲Contactame:
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