Brian Cespedes Miranda - Consultor Inmobiliario A&L

Casa
Bolivia
La Paz
Brian Cespedes Miranda - Consultor Inmobiliario A&L

⚫🟠 📲77757658
𝙈𝙖𝙨 𝙦𝙪𝙚 𝙪𝙣𝙖 𝙘𝙖𝙨𝙖, 𝙪𝙣𝙖 𝙞𝙣𝙫𝙚𝙧𝙨𝙞ó𝙣 𝙨𝙚𝙜𝙪𝙧𝙖.
𝘼𝙜𝙚𝙣𝙙𝙖 𝙩𝙪 𝙫𝙞𝙨𝙞𝙩𝙖. 🤝

23/05/2026

🏠𝙏𝙀𝙍𝙍𝙀𝙉𝙊 𝙀𝙉 𝙑𝙀𝙉𝙏𝘼, 𝙎𝘼𝙉 𝙍𝙊𝙌𝙐𝙀, 𝘾𝘼𝙍𝙍𝙀𝙏𝙀𝙍𝘼 𝘼 𝘾𝙊𝙋𝘼𝘾𝘼𝘽𝘼𝙉𝘼🟠⚫

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✅ SUPERFICIE
📐239.80 m²
♦️Frontis de 12 m
🏁Calle de 10 m.

✅ SERVICIOS BÁSICOS
♦️ A instalar

✅ DOCUMENTOS
📝 Al día

✅ BENEFICIOS
📌 A 3 cuadras de la carretera a Copacabana
📌 A 3 cuadras de la Avenida Bolivia
📌 A pasos de la Avenida Libertad
📌 A 2 cuadras del colegio Rusia
📌 A 3 cuadras del Instituto 21 de Octubre
📌 A 3 cuadras del Emapa de San Roque
📌 A 3 cuadras de centro de Salud y sede social de San Roque.
📌 A 3 cuadras del Surtidor de San Roque

23/05/2026

🏠 𝙋𝙍𝙊𝙋𝙄𝙀𝘿𝘼𝘿 𝙀𝙉 𝙑𝙀𝙉𝙏𝘼, 𝙎𝙊𝘽𝙍𝙀 𝙇𝘼 𝘼𝙑𝙀𝙉𝙄𝘿𝘼 𝘾𝘼𝙌𝙐𝙄𝙉𝙂𝙊𝙍𝘼, 𝘾𝙊𝙎𝙈𝙊𝙎 79 🟠⚫

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✅ SUPERFICIE
📐 291. 36 m2
Sobre la Avenida Caquingora

✅ PLANTA BAJA (obra gruesa)
🏪 3 tiendas
🚗 Garaje para 2 vehículos

✅ PRIMER PISO (obra gruesa)
📍 Proyectado para un pequeño salón de fiestas

✅ SEGUNDO PISO (obra gruesa)
🛏️ 4 habitaciones
🧑‍🍳 1 Cocina
🚽 2 Baño

✅ SERVICIOS BÁSICOS
💧 Agua Potable
🚽 Alcantarillado
💡 Energía Eléctrica a conectar
🍳 Gas a domicilio a conectar
( La zona ya cuenta)

✅ DOCUMENTOS
📄 Al día

✅ BENEFICIOS
📍 Sobre la Avenida Caquingora.
📍 A 3 cuadras del HOSPITAL del SUR.
📍 A 5 cuadras del Colegio 6 de Junio.
📍 A 1 cuadra de la Avenida CHAYÑAPATA

20/05/2026

🏠𝙋𝙍𝙊𝙋𝙄𝙀𝘿𝘼𝘿 𝙀𝙉 𝙑𝙀𝙉𝙏𝘼, 𝙑𝙄𝙇𝙇𝘼 𝘼𝙇𝙀𝙈𝘼𝙉𝙄𝘼, 𝙎𝙊𝘽𝙍𝙀 𝙇𝘼 𝘼𝙑𝙀𝙉𝙄𝘿𝘼 𝙋𝙐𝙉𝘼𝙏𝘼🟠⚫

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✅ SUPERFICIE
📐 238 m2

✅ SERVICIOS BÁSICOS
💡 Energía Eléctrica
💧 Agua Potable
📌 Alcantarillado
📌 Gas domiciliario

✅ DOCUMENTOS
📄 Al día

✅ PLANTA BAJA
🔸 4 Tiendas
🔸 3 Dormitorios
🔸 1 Cocina
🔸 3 Baños

✅ PRIMER PISO
🔸 5 Dormitorios
🔸 1 Sala
🔸 1 Cocina
🔸 1 Baño

✅ BENEFICIOS
📍 Sobre Avenida Av. Punata
📍 Frente al Centro de Salud Luis Espinal Camps
📍 Frente al Colegio Técnico Humanístico Luis Espinal
📍 Casi al frente de la Iglesia Virgen de Natividad
📍 Frente a la parada de Minibuses 606 y F6
📍 A 2 cuadras de la parada de trúfis Calle 7 Av. Ayopaya.
📍 A 2 cuadras de la cancha de Futbol Luis Espinal
📍 A 7 cuadras de la Av. Julio Cesar Valdez
📍 A 7 cuadras de la Av. Bolivia

18/05/2026

🏠𝙏𝙀𝙍𝙍𝙀𝙉𝙊 𝙀𝙉 𝙑𝙀𝙉𝙏𝘼, 𝘼 𝙋𝘼𝙎𝙊𝙎 𝘿𝙀 𝙇𝘼 𝘼𝙑𝙀𝙉𝙄𝘿𝘼 𝙇𝙄𝙏𝙊𝙍𝘼𝙇, 𝘾𝙃𝘼𝙍𝘼𝙋𝘼𝙌𝙐𝙄🟠⚫

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✅ SUPERFICIE
📐 250 m2.
🔸12.50 m.
📍Calle de 12 mts.

✅ DOCUMENTOS
🔸 Al día
Entrega inmediata

✅ SERVICIOS BÁSICOS
🔸Agua potable
🔸Energía eléctrica
🔸Gas a domicilio
🔸Alcantarillado

✅ DATOS DE INTERÉS
📍A pasos de la Av. Litoral
📍A pasos de la Plaza 25 de Julio
📍Cerca de las Canchas de Futsal "Illampu".
📍A una cuadra y media de la Av. Cochabamba.
📍A cinco cuadras de la Av. Julio Cesar Valdez
📍Cerca a la Unidad Educativa "J.J. Torrez".
📍Cerca a la Unidad Educativa "Amor de Dios"

15/05/2026

🏠𝙑𝙄𝙑𝙄𝙀𝙉𝘿𝘼 𝙀𝙉 𝙑𝙀𝙉𝙏𝘼, 𝙁𝙄𝙉𝘼𝙇 𝙆𝙄𝙎𝙒𝘼𝙍𝘼𝙎, 𝙁𝙍𝙀𝙉𝙏𝙀 𝘼 𝘼𝙍𝙀𝘼 𝙑𝙀𝙍𝘿𝙀🟠⚫

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✅ SUPERFICIE
🔸 216.16 mts²
🔸 Frontis 13.04 m.

✅ CARACTERÍSTICAS
🛌 3 habitaciones
🛋️ Sala comedor
🍳 Cocina Americana
🚻 Baño con ducha

✅ SERVICIOS BÁSICOS
🔸 Luz (a instalar)
🔸 Agua
🔸 Alcantarillado
No cuenta con Gas Domiciliario ya que la red recién está ingresando a la Zona.

✅ DOCUMENTOS
🔸 Al día

✅ BENEFICIOS
🔸 A 2 cuadras de la Av. Julio Cesar Valdez (2da Fase)
🔸 A 1 cuadra de la avenida Concretec
🔸 A 4 cuadras de la Av. Evo Morales

15/05/2026

🏠𝘾𝘼𝙎𝘼 𝙀𝙉 𝙑𝙀𝙉𝙏𝘼, 𝙑𝙄𝙇𝙇𝘼 𝙈𝙀𝙍𝘾𝙀𝘿𝙀𝙎 ❞𝙁❞ 𝘾𝙀𝙍𝘾𝘼 𝘼 𝙇𝘼 𝘼𝙑𝙀𝙉𝙄𝘿𝘼 𝙋𝘼𝙉𝘿𝙊🟠⚫

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✅ SUPERFICIE
📐 300 m².
🏤 Frontis de 12 m.
📍 Calle de 8 m.

✅ CARACTERÍSTICAS
🛏️ 2 Habitaciones
🍳 Cocina
📍 Depósito
📍 1 cuarto en obra gruesa
🚽 Baño con ducha
🚗 Garaje para 2 vehículos

✅ SERVICIOS BÁSICOS
💡 Luz
💦 Agua
🚽 Alcantarillado
📌 Gas a domicilio

✅ DOCUMENTOS
📄 Al dia

✅ BENEFICIOS
📍 A pasos de la Av. Pando.
📍 A 3 cuadras de la Av. Jach'a Tupo.
📍 A 2 cuadras de la cancha sintética Rufino Chávez.
📍 A 2 cuadras de la U.E. Akapana Fuerza Andina.
📍 A 2 cuadra de la Sede social "Villa Mercedes F".
📍 A 4 cuadras de la Unidad Educativa 14 de Abril.
📍 A 3 cuadras de la parada de micros verdes 505 letrero rojo.
📍 Los trufis te dejan a pasos de la casa.

15/05/2026

🏠𝙋𝙍𝙊𝙋𝙄𝙀𝘿𝘼𝘿 𝙀𝙉 𝙑𝙀𝙉𝙏𝘼, 𝘼𝘾𝙍𝙄𝘽𝙊𝙇, 𝙎𝙊𝘽𝙍𝙀 𝙇𝘼 𝘼𝙑𝙀𝙉𝙄𝘿𝘼 𝙁𝙀𝙇𝙄𝘾𝙄𝘼𝙉𝙊 𝙒𝙄𝙇𝙇𝘾𝘼, 𝙑𝙄𝙇𝙇𝘼 𝙈𝙀𝙍𝘾𝙀𝘿𝙀𝙎 ❞𝘼❞🟠⚫

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✅ SUPERFICIE
📐300 m²
Frontis: 12 m.

✅ CARACTERÍSTICAS
🚪 2 cuartos
🏠 1 tienda
🍳 1 cocina
🛀1 baño y ducha.
🛞Garaje amplio para 2 vehículos

✅ SERVICIOS BÁSICOS
💧 Agua
💡 Luz
⛽ Gas
🧪 Alcantarillado

✅ DOCUMENTOS
🔶 Al día

✅ BENEFICIOS
📍Sobre la Av. Feliciano Willca
📍A media cuadra de la Av. Diego Quispe.
📍A pasos de la Av. Marcelo Quiroga Santa Cruz
📍 A 1 cuadra y media de la Av. Manuel Galleguillos
📍A 2 cuadras de la Av. Estructurante
📍A pasos del Colegio Japon
📍A 1 cuadra y media del Colegio Adventista Franz Tamayo
📍A 1 cuadra de la parada de minibus 710
📍2 cuadras de la feria, jueves y domingo.

14/05/2026

🏠𝘾𝘼𝙎𝘼 𝙀𝙉 𝙑𝙀𝙉𝙏𝘼, 𝙅𝙐𝙇𝙄𝙊 𝘾𝙀𝙎𝘼𝙍 𝙑𝘼𝙇𝘿𝙀𝙎, 𝙑𝙄𝙇𝙇𝘼 𝙈𝘼𝙍𝘾𝙀𝙇𝙄𝙉𝘼🟠⚫

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✅ SUPERFICIE
📐 249 m2.
🔸 Frontis 9.95 m.
📍Calle de 8 mts.

✅ PLANTA BAJA
🔸 Patio trasero
🔸 Garaje para 2 movilidades
🔸 Sala Comedor
🔸 1 Dormitorio
🔸 1 Cocina
🔸 1 Baño
🔸 1 Depósito

✅ PRIMERA PISO
🔸 Sala comedor
🔸 1 Dormitorio
🔸 1 Cocina
🔸 1 Baño

✅ SEGUNDA PLANTA
🔸 Terraza amplia

✅ DOCUMENTOS
🔸 Al día

✅ SERVICIOS BÁSICOS
🔸Agua potable
🔸Energía eléctrica
🔸Gas a domicilio
🔸Alcantarillado

✅ DATOS DE INTERÉS
📍A 1 cuadra de la Av. Julio Cesar Valdez
📍A pasos de la Unidad Educativa Divino Amparo (Privado)
📍A 2 cuadras de la Unidad Educativa Villa Marcelina
📍A pasos de la cancha de Futbol
📍A 3 cuadras del Centro de Salud de Charapaqui
📍A 8 cuadras de la Av. Cochabamba

14/05/2026

🏠𝙏𝙀𝙍𝙍𝙀𝙉𝙊 𝙀𝙉 𝙑𝙀𝙉𝙏𝘼, 𝙈𝘼𝙍𝙄𝙎𝘾𝘼𝙇 𝙎𝘼𝙉𝙏𝘼 𝘾𝙍𝙐𝙕, 𝘾𝙀𝙍𝘾𝘼 𝘼 𝙇𝘼 𝙋𝘼𝙍𝘼𝘿𝘼 750🟠⚫️

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✅️ SUPERFICIE
📐 240 mts²
🔸️Frontis: 12 m.

✅ ️DOCUMENTOS:
🔸️ Al día

✅️SERVICIOS BÁSICOS:
✔️A instalar

✅️BENEFICIOS
📌A 1 cuadra de la parada 750 (Rojo).
📌A 2 cuadras de la Plaza América.
📌A 2 cuadras del Campamento de Dios.
📌A 5 cuadras de la Av. Lirios.
📌A 6 cuadras de la Av. Santa Cruz.

14/05/2026

🏠𝙋𝙍𝙊𝙋𝙄𝙀𝘿𝘼𝘿 𝙀𝙉 𝙑𝙀𝙉𝙏𝘼, 𝘼𝘾𝙍𝙄𝘽𝙊𝙇, 𝙑𝙄𝙇𝙇𝘼 𝙈𝙀𝙍𝘾𝙀𝘿𝙀𝙎 ❞𝘼❞🟠⚫

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✅ SUPERFICIE
📐 300 m²
Frontis 12 m.
Calle de 8 m.

✅ CARACTERÍSTICAS
🏪 1 tienda
🛌 4 cuartos
🍳 Cocina
🚻 Baño
🚗 Garaje para 5 autos

✅ DOCUMENTOS
🔸 Al día

✅ SERVICIOS BÁSICOS
♦️Agua
♦️Luz
♦️Alcantarillado
♦️Gas

✅ DATOS DE INTERÉS
📍A media cuadra del Colegio Japon
📍A media cuadra del Colegio Franz Tamayo
📍A 1 cuadra de la Avenida Estructurante
📍Ferias jueves y domingo
📍A 2 cuadras del Colegio 6 de Junio

14/05/2026

🏠𝘾𝘼𝙎𝘼 𝘾𝙊𝙉 𝙃𝙊𝙍𝙉𝙊 𝘿𝙀 𝙋𝘼𝙉𝙄𝙁𝙄𝘾𝘼𝘾𝙄𝙊́𝙉 𝙀𝙉 𝙑𝙀𝙉𝙏𝘼, 𝘾𝙊𝙎𝙈𝙊𝙎 𝟳𝟵🟠⚫

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✅ SUPERFICIE
📐 204 mts².
🏤 Frontis 12 m.
📍 Calle de 9 m.

✅ PLANTA BAJA
🏪 Tienda
🍳 2 Cocinas
🍞 Horno para 30 latas con gas industrial

✅ PRIMER PISO
🛌🏻 2 Cuartos

✅ SERVICIOS BÁSICOS
💧 Agua
💡 Luz
♦️ Alcantarillado
⛽ Gas

✅ DOCUMENTOS
📄 Al día

✅️BENEFICIOS
📍 A 1 cuadra de la Av. Caquingora.
📍 A 1 cuadra de la Av. Estructurante.
📍 A 2 cuadras del Surtidor Kandy.
📍 A 4 cuadras del Stadium de Cosmos 79.
📍 A 5 cuadras de la paradas de micros 529 verde.
📍 A 3 cuadras de la plaza Cosmos 79.

Dirección

El Alto Cruce Villa Adela Avenida Bolivia # 385
La Paz

Página web

https://www.tiktok.com/@brian.bienesraices?_t=ZM-8tJrgO0YogX&_r=1

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