16/04/2026
Este departamento suena como una excelente oportunidad, especialmente considerando la ubicación estratégica cerca del 4to Anillo y la Roca y Coronado. Para la zona y el metraje, el precio de $us 20.000 está en un rango muy competitivo para un anticrético, sobre todo con la ventaja de contar con áreas comunes y seguridad.
Aquí tienes un resumen de los puntos clave para considerar si decides avanzar:
📍 Ubicación y Logística
Zona Quinta Municipal: Es una zona de alto crecimiento, con acceso rápido a servicios, supermercados y transporte.
Piso 2: Al ser acceso por gradas, es un ejercicio diario moderado, pero ideal si prefieres evitar depender de ascensores.
Entrega: El plazo de 15 días es relativamente rápido, perfecto si tienes urgencia por mudarte.
🛡️ Seguridad Jurídica
El anuncio menciona que la documentación está libre de gravamen y es 100% registrable. Esto es lo más importante en un anticrético en Bolivia:
Registro en Derechos Reales: Asegúrate de que el contrato se eleve a escritura pública para que tu inversión esté protegida legalmente frente a terceros.
Verificación: No olvides solicitar el Alodial actualizado para confirmar que no existan hipotecas previas.
💰 Inversión Inicial
Ten en cuenta los gastos adicionales al capital del anticrético:
Comisión Inmobiliaria (4%): $us 800.
Expensas: 280 Bs mensuales (un costo bastante razonable considerando que ya incluye el consumo de agua).
🐾 Ventajas Extras
Climatización: Que ya cuente con aires acondicionados instalados es un gran ahorro y una necesidad para el clima de Santa Cruz.
Pet Friendly: No siempre es fácil encontrar departamentos que acepten mascotas, así que es un punto muy a favor si tienes un compañero pequeño.
Como hoy es jueves 16 de abril, ya podrías coordinar la visita de inmediato. ¿Te gustaría que te ayude a redactar un mensaje para el contacto o necesitas que verifiquemos algún detalle sobre el tipo de contrato?
Contacto: 713-81575