¿Cuál es el sitio web?

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Alex Macle - Capital Corporación Inmobiliaria, Avenida alemana 2045 entre 3ro y 2do anillo, Santa Cruz de la Sierra (2026)

Q: ¿Cuál es la dirección?

Avenida Alemana 2045 Entre 3ro Y 2do Anillo

17/08/2026

🏡✨ ¡LA OPORTUNIDAD DE VIVIR MEJOR COMIENZA AQUÍ! ✨🏡

💎 AMPLIO DEPARTAMENTO EN VENTA – 148 m²

Un espacio pensado para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad de vida, en un entorno ideal para disfrutar en familia.

📐 Superficie: 148 m²
💰 Precio de oportunidad: US$ 135.000
📌 Tipo de cambio: Bs. 7

🏠 DISTRIBUCIÓN

🛏️ 3 dormitorios – 1 en suite
🛋️ Amplio living comedor
📺 Sala de TV
🍽️ Cocina independiente
🌿 Balcón + terraza
🚻 Baño de visitas
🧺 Área de lavandería
👨‍🍳 Dependencia de servicio con baño

🌟 ÁREAS SOCIALES

🏊 Piscina
🎾 Cancha de tenis
🔥 Churrasqueras
🌳 Espacios ideales para compartir y disfrutar

✨ Un departamento amplio, luminoso y funcional, ideal para una familia que busca un hogar donde cada espacio tenga un propósito.

📲 ¡Agenda tu visita y vení a conocerlo!

Alexander Bermudez
78112144

17/08/2026

🏡✨ ¡TU NUEVO HOGAR TE ESPERA EN KERANA CLUB! ✨🏡

🌿 CASAS EN VENTA – CONDOMINIO KERANA CLUB

📍 Zona Este – Av. Virgen de Cotoca entre 8.º y 9.º Anillo
📌 Ingreso por La Casona
🚗 Acceso 100% pavimentado

💰 PRECIOS DESDE US$ 105.000
📌 Al tipo de cambio oficial

✨ UNA CASA PENSADA PARA DISFRUTAR EN FAMILIA

📐 Terreno: 175 m²
🏠 Construcción: 125 m²

🛏️ Master Suite con vestidor y baño privado
🛏️ 2 dormitorios con baño compartido
🛋️ Sala, comedor y cocina integrados
🚻 3 baños
🧺 Área de lavandería
🌿 Galería con churrasquera de acero inoxidable
🚗 Garaje para 2 vehículos

🌟 VIVÍ CON TODAS LAS COMODIDADES DE UN CONDOMINIO

🏊 Piscinas para toda la familia
🏋️ Gimnasio equipado
🎠 Juegos infantiles
🌳 Áreas verdes y recreativas
🛡️ Condominio cerrado con control de acceso y seguridad

🎁 BONOS POR TU RESERVA

✔️ Muebles de cocina
✔️ Muebles de baños
✔️ Puertas de roperos empotrados
✔️ Cocina encimera

💳 FORMAS DE PAGO

✔️ Contado – hasta 60 días para cancelar
✔️ Financiamiento bancario
✔️ Reserva desde el 20%

🚨 OFERTA POR TIEMPO LIMITADO

📈 Invertí en una zona con gran crecimiento y potencial de plusvalía.

🚗 ¡TE LLEVAMOS A CONOCER KERANA CLUB Y TODAS SUS AMENIDADES!

📲 Agenda tu visita hoy mismo

Alexander Bermudez
78112144

17/08/2026

🏠✨ ¡DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ALQUILER! ✨🏠

📍 Casi Av. Busch – 4.º Anillo
🎓 Zona universitaria, cerca de UAGRM, UDABOL y UTEPSA

💰 ALQUILER: Bs. 2.200
✅ Expensas incluidas
📐 42 m²

🏡 CARACTERÍSTICAS

🛋️ Living comedor
🍳 Cocina integral con gas domiciliario
🛏️ 1 dormitorio
🛁 1 baño
🧺 Área de lavado
💡 Luz, agua y gas domiciliario independientes

📌 IMPORTANTE

✔️ Contrato por 6 meses, renovable por otros 6 meses
✔️ No se permiten mascotas
✔️ Sin áreas sociales
✔️ Ideal para persona sola por el espacio
🚗 Parqueos disponibles, con costo adicional

🚧 A considerar: Se están realizando trabajos de construcción en la propiedad, por lo que durante el día puede haber ruido.

📋 CONDICIONES
✔️ 1 mes de alquiler
✔️ 1 mes de garantía
✔️ Comisión inmobiliaria a cargo del inquilino

📲 ¡Agenda tu visita!

Alexander Bermudez
78112144

17/08/2026

🏠🔥 ¡DEPARTAMENTO EN ANTICRÉTICO – 1 DORMITORIO + PARQUEO! 🔥🏠

📍 Casi Av. Busch – 4.º Anillo
🎓 Zona universitaria: cerca de UAGRM, UDABOL y UTEPSA

💰 ANTICRÉTICO: Bs. 180.000
🚗 Incluye parqueo
📐 42 m²

✨ CARACTERÍSTICAS

🛋️ Living comedor
🍳 Cocina integral con gas domiciliario
🛏️ 1 dormitorio
🛁 1 baño
🧺 Área de lavado
💡 Luz, agua y gas domiciliario independientes

📌 IMPORTANTE

✔️ Contrato en bolivianos
✔️ Duración: 1 año forzoso + 1 año voluntario
✔️ Registrable en Derechos Reales
✔️ Contrato exclusivamente de ANTICRÉTICO
✔️ Comisión inmobiliaria: 4%
✔️ Precio y comisión fijos, no negociables
✔️ No se permiten mascotas
✔️ Sin áreas sociales
✔️ Ideal para persona sola por el tamaño del departamento

🚧 A considerar: Actualmente se realizan trabajos de construcción en la propiedad, por lo que durante el día puede existir ruido.

🚗 Parqueos adicionales disponibles: Bs. 20.000 c/u.

📋 CONDICIONES DEL ANTICRÉTICO

El contrato es por un año. Propietario y anticresista deben realizar la apertura del NIT especial de anticrético para las declaraciones trimestrales correspondientes ante Impuestos Nacionales.

💼 Una opción práctica para estudiantes, profesionales o personas que buscan vivir cerca de las principales universidades de Santa Cruz.

📲 Agenda tu visita y conoce la propiedad.

Alexander Bermudez
78112144

17/08/2026

🏢🔥 ¡LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – URUBÓ! 🔥🏢

📍 Centro Comercial El Portal del Urubó

✨ Excelente ubicación dentro del centro comercial, con amplia vitrina y gran versatilidad para diferentes tipos de negocios.

💰 ALQUILER: Bs. 12.000 c/expensas
💵 VENTA: US$ 185.000
📐 Superficie: 118,69 m²

🏪 IDEAL PARA:
🍽️ Rubro gastronómico
🏢 Oficinas
🏦 Bancos
💊 Farmacias
📚 Librerías
✈️ Agencias
💼 Y otros negocios comerciales

✨ CARACTERÍSTICAS:

🔹 Amplio salón
🔹 Grandes ventanales de blindex
🔹 Doble ingreso
🔹 Salida directa al patio central del centro comercial
🔹 Baños del centro comercial
🛡️ Seguridad 24 horas
👀 Excelente exposición comercial

🚀 Una excelente alternativa para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Santa Cruz.

📋 CONDICIONES DE ALQUILER
✔️ 1 mes de alquiler
✔️ 1 mes de garantía
✔️ 1 mes de comisión inmobiliaria

📲 ¡Agenda tu visita y conoce el local!

Alexander Bermudez
78112144

17/08/2026

🏢✨ ¡AMPLIA OFICINA EN ALQUILER – PLANTA BAJA! ✨🏢

📍 Edificio Alegranza – Entrega inmediata

Si buscas un espacio profesional, cómodo y bien ubicado para desarrollar tu actividad, esta oficina es una excelente opción. 🔑

💰 Alquiler: Bs. 3.700
✅ Expensas incluidas
📐 79,93 m²
🚨 Entrega inmediata

💼 CARACTERÍSTICAS

🔹 2 ambientes
🔹 Amplia sala de trabajo
🔹 1 baño
❄️ 2 aires acondicionados
✨ Divisiones y puertas de blindex

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Rodeada de bancos, colegios, clínicas, empresas, Torres Cainco y otros servicios importantes.

💼 Ideal para:
🩺 Consultorio médico
💆 Spa o centro de estética
⚖️ Abogados
📦 Importadoras
🏗️ Constructoras
✈️ Agencias de viajes
🏢 Oficinas y empresas de servicios

📋 CONDICIONES
✔️ 1 mes de alquiler
✔️ 1 mes de garantía
✔️ 1 mes de comisión inmobiliaria

📲 ¡Agenda tu visita hoy mismo!

Alexander Bermudez
78112144

17/08/2026

🏢✨ OFICINA EN ALQUILER – EDIFICIO PLAZA LIBERTAD ✨🏢

📍 Zona Norte – Dentro del 2.º Anillo

Ubicación estratégica, rodeada de bancos, hoteles, restaurantes, universidades, supermercados, tiendas comerciales y a pocos minutos del Palacio de Justicia.

💰 Alquiler: Bs. 3.000 c/factura
💳 Expensas: Bs. 289
📐 Superficie: 44 m²
🔑 Entrega inmediata

💼 CARACTERÍSTICAS

🖥️ Oficina privada
📋 Sala de trabajo
❄️ Aire acondicionado
🪟 Cortinas tipo persiana
🛡️ Seguridad 24 horas

📍 Una ubicación ideal para profesionales, consultoras, abogados, contadores, agencias y empresas que buscan proyectar una imagen profesional y estar cerca de los principales servicios de la ciudad.

📋 CONDICIONES
✔️ 1 mes de alquiler
✔️ 1 mes de garantía
✔️ 1 mes de comisión inmobiliaria

📲 Agenda tu visita

Alexander Bermudez
78112144

17/08/2026

🏢🔥 ¡EDIFICIO DE USO MÚLTIPLE EN ALQUILER – PLAN 3000! 🔥🏢

📍 Sobre Av. Paurito – Avenida principal del Plan 3000

💰 ALQUILER: Bs. 12.000/mes

Una propiedad amplia y versátil, ideal para empresas, instituciones, centros educativos, consultorios o proyectos que necesiten espacio, visibilidad y excelente acceso.

📐 900 m² de terreno
🏗️ 500 m² construidos
🚗 Acceso por 2 calles
🅿️ Amplio espacio para estacionamiento
📍 Ubicación sobre avenida principal con alto flujo vehicular

🏠 DISTRIBUCIÓN

🔹 9 habitaciones amplias

🔹 4 departamentos a estrenar:

🏡 1 departamento de 3 dormitorios, sala, comedor, cocina y baño.

🏡 2 departamentos de 2 dormitorios, sala, comedor, cocina y baño.

🏡 1 departamento tipo estudio, con dormitorio, cocineta integrada y baño.

💼 IDEAL PARA:

✔️ Instituto o centro de capacitación
✔️ Centro médico o consultorios
✔️ Oficinas corporativas
✔️ Academia o centro educativo
✔️ ONG o fundación
✔️ Call center
✔️ Empresa de servicios
✔️ Alojamiento para personal
✔️ Centro de distribución con oficinas
✔️ Otros proyectos comerciales o institucionales

🚨 Una propiedad con múltiples posibilidades de uso y una ubicación estratégica en una de las principales avenidas del Plan 3000.

🔑 Agenda tu visita. Atención únicamente a interesados serios.

📋 CONDICIONES
✔️ 1 mes de alquiler
✔️ 1 mes de garantía
✔️ 1 mes de comisión inmobiliaria

📲 Alexander Bermudez
78112144

17/08/2026

🏡🔥 ¡CASA EN VENTA EN ZONA NORTE – INTEGRACIÓN DEL NORTE! 🔥🏡

📍 A solo 3 cuadras del Mercado Monumental Norte

💰 PRECIO: Bs. 495.000

✨ Casa funcional, con terreno amplio y excelente ubicación, ideal para vivienda familiar o inversión.

📐 Superficie de terreno: 300 m²
🏠 Superficie construida: 77 m²

🏡 CARACTERÍSTICAS:

🛏️ 3 dormitorios
⭐ 1 dormitorio Master Suite
🛋️ Sala
🍽️ Cocina y comedor estilo americano
🚗 Garaje para 2 vehículos
🌿 Amplio patio trasero
🧺 Conexión para lavadora en la parte exterior

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A solo 3 cuadras del Mercado Monumental Norte, con fácil acceso a comercios, transporte y servicios.

💼 Una excelente oportunidad para vivir, ampliar o invertir, aprovechando los 300 m² de terreno.

🔑 ¡Agenda tu visita!

📲 Alexander Bermudez
78112144

17/08/2026

🏡🔥 ¡TERRENOS EN VENTA – URBANIZACIÓN ANDALUCÍA! 🔥🏡

💎 EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERTIR Y CONSTRUIR

📍 Urbanización Andalucía – Santa Cruz

Ponemos a tu disposición 2 terrenos juntos, ideales para construir tu vivienda, desarrollar un proyecto o asegurar una inversión en una zona con crecimiento.

📐 Cada terreno: 8 × 25 m = 200 m²
📐 Superficie total: 400 m²

💰 PRECIO: $us. 36.000
💵 Al tipo de cambio oficial – flexible

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

🛣️ Calle pavimentada
🚍 A pocos pasos de la Parada 46
🏡 Detrás del Condominio Parque Acuático
🎓 Cerca de la Universidad Nacional Ecológica
🛒 Próximo al Supermercado Fidalga
🌳 Cerca del Parque Guapilo

📈 Zona de constante crecimiento y con excelente proyección de plusvalía.

🏗️ IDEAL PARA:
🏡 Construir tu casa
🏘️ Proyecto de viviendas
💼 Inversión inmobiliaria
📈 Generar patrimonio a futuro

🔥 Dos lotes juntos = más posibilidades para tu proyecto.

📲 ¡Consultá disponibilidad y agenda tu visita!

Alexander Bermudez
78112144

Alex Macle - Capital Corporación Inmobiliaria

17/08/2026

17/08/2026

17/08/2026

17/08/2026

17/08/2026

17/08/2026

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17/08/2026

17/08/2026

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