Sergio Olver Inversiones & Desarollo

Sergio Olver Inversiones & Desarollo Realtor® ABR ® CIPS ®

13/08/2026

jj

13/08/2026

nueva captación

05/08/2026

🔥 ZONA NORTE — TERRENO CON 36 METROS DE FRENTE SOBRE AVENIDA DE 24 M

¿Cuántos terrenos conocés con el lado largo sobre la avenida?

Este lote no da a la avenida con 10 metros como todos.
Da con 35,97 metros de frente completo sobre una avenida de 24 metros de ancho.

Visibilidad total. Acceso directo. Espacio para pensar en grande.

El terreno:
▪️ 632,57 m² — superficie según título y según mensura coinciden (cero sorpresas)
▪️ 35,97 m de frente sobre avenida de 24 m
▪️ Forma regular, ideal para diseñar sin desperdiciar un metro

La construcción:
▪️ 8 ambientes ya levantados: 4 cuartos en planta baja + 4 en planta alta en obra
▪️ Usala como base, remodelala, alquilala mientras proyectás… o construí de cero
▪️ El valor real está en la tierra y la ubicación: vos decidís el destino

Los papeles (acá se gana o se pierde una venta):
✅ Folio Real VIGENTE en Derechos Reales
✅ Sin gravámenes, sin hipotecas, sin restricciones
✅ Impuestos pagados
✅ Plano de ubicación aprobado por el municipio
✅ Listo para transferir HOY

Un frente así sobre avenida no se repite en la zona. Los terrenos comunes abundan. Los que te dejan proyectar en grande, no.

💰 Precio: $137,000 TC 7
📲 Escribime al 62011997 y coordinamos visita.

En escenarios de ajustes económicos, la tranquilidad es fundamental. La libertad contractual y el mutuo acuerdo son pila...
04/07/2026

En escenarios de ajustes económicos, la tranquilidad es fundamental. La libertad contractual y el mutuo acuerdo son pilares que debemos proteger en cada operación que realizamos en Santa Cruz. Como profesionales del sector, nuestra misión principal en este momento es sentarnos a la mesa de manera voluntaria y transparente, aportando nuestra capacidad de negociación para asegurar que los intereses de todos estén protegidos y cada gestión llegue a buen puerto. 🏢⚖️

03/07/2026

No compres simples metros cuadrados. Invierte en un sistema que garantice tu plusvalía.

📈En el Real Estate de alto nivel, la exclusividad y la estructura lo son todo. Los nuevos proyectos Domus (Gold, Black y Onix) traen la propuesta definitiva para el inversionista inteligente: separan de forma impecable los niveles de rentas cortas (operación hotelera/Airbnb) de las áreas puramente residenciales.
¿El resultado? Blindaje total de tu capital.

Generas flujo de caja constante sin sacrificar la tranquilidad y el prestigio del edificio.

🏢✨Y para que tu esfuerzo operativo sea literalmente cero, el servicio "Domus Furnished Living" te entrega tu departamento 100% amoblado y listo para facturar por solo $150 USD el m².

Entrar en la etapa de preventa es asegurar el máximo retorno.

💬 Comenta la palabra "INNOVACIÓN" o mándame un mensaje directo, y te comparto el análisis de rentabilidad exacto para que tomes la mejor decisión. 🤝

01/06/2026

Despertarte, subir al rooftop y tener todo Equipetrol a tus pies.
Uptown Drei no es un plano, es una realidad entregada.
Ubicación premium entre el 2do Anillo y la Busch.
Departamentos de 1 y 2 dormitorios listos para mudanza inmediata.
Solo traé tus maletas.

Agendamos una visita a las unidades terminadas esta misma tarde.

🏢 Proyecto Entregado

06/05/2026

¿Tienes terreno y quieres construir tu casa, pero no sabes cómo funciona el crédito? 🏡

En esta serie junto a bancos vamos a resolver las dudas más comunes sobre crédito de vivienda, construcción y financiamiento de forma simple y clara.

Con Homservi te guiamos paso a paso: desde los planos y presupuesto hasta la carpeta lista para el banco, para que puedas pasar de un lote vacío a tu casa construida.

💬 Déjanos tus preguntas en los comentarios, las responderemos en los próximos videos.

📲 Si quieres empezar ahora, haz clic y escríbenos por WhatsApp. Te explicamos todo en minutos

30/04/2026

¿Comprar por debajo del avalúo y sin banco? He hecho los deberes por ti. 💼📈

Local de 95m² al lado de la fila del SEGIP en Santa Cruz. Clientes asegurados. Y aquí tienes cómo te quedas con él:

💰 3 VÍAS FINANCIERAS HACIA TU PROPIEDAD:

Descuento masivo de contado (hasta el 30%): Pura plusvalía inmobiliaria.

Crédito Directo: En plazos anuales que se ajustan a tu flujo de caja.

Anticrético: Capital 100% protegido mientras operas tu negocio con cero alquiler.

Esta es la verdadera oportunidad de inversión en el Nuevo Mutualista. No dejes que otro te gane estos números.

👇 Mándame un DM con la palabra "NÚMEROS" y te envío la estructura financiera completa ahora mismo.

29/04/2026

Local comercial con clientes garantizados Y por debajo del precio de mercado. 🤯📈

Tenemos 95m² a estrenar en el 3er anillo (Nuevo Mutualista), justo al lado de la fila del SEGIP. Tu flujo de clientes está resuelto desde el primer día.

Pero aquí está el verdadero trato: no tienes que descapitalizarte ni rogarle al banco.

Puedes comprarlo por debajo del avalúo.

Tenemos Crédito Directo para facilitarte la vida.

También disponible en Anticrético.

Las formas de pago a detalle vienen en la Parte 2 del video... O, si tienes mentalidad de dueño y quieres ganarle este espacio a tu competencia HOY, mándame un DM y te paso las cifras exactas. 🤝🏢

27/04/2026

El error #1 al abrir un negocio: elegir mal la ubicación.
Ahora pensá esto: un local JUSTO AL LADO DEL SEGIP. Cientos de personas pasando, esperando, entrando y saliendo todo el día. Tu negocio visible para TODOS ellos.
📍 95 m² al lado del SEGIP
🔹 Anticrético: $80.000 (dividible)
🔹 Crédito directo: $224.336
🔹 Venta directa: $197.188
Tres formas de quedártelo. Elegí la que mejor se acomode a tu bolsillo. 👇

Dirección

Gualberto Villaroel 190
Santa Cruz De La Sierra

Página web

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