Ricardo Burgos - MegaCasa

Ricardo Burgos - MegaCasa ¿𝐐𝐮𝐢𝐞𝐫𝐞𝐬 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫, 𝐜𝐚𝐊𝐩𝐫𝐚𝐫 𝐚 𝐚𝐥𝐪𝐮𝐢𝐥𝐚𝐫 𝐮𝐧 𝐢𝐧𝐊𝐮𝐞𝐛𝐥𝐞 𝐞𝐧 𝐒𝐚𝐧𝐭𝐚 𝐂𝐫𝐮𝐳 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐒𝐢𝐞𝐫𝐫𝐚❓
📲𝐋𝐥𝐚𝐊𝐚𝐧𝐚𝐬 ❗
780-07396 Inmobiliaria MegaCasa

Servicios inmobiliarios:
Compra
Venta
Alquiler
Anticretico

🏡 𝗥𝗲𝗟𝘂𝗶𝘀𝗶𝘁𝗌𝘀 𝗜𝗮𝗿𝗮 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿 𝘂𝗻𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿 𝗲𝗻 𝗕𝗌𝗹𝗶𝘃𝗶𝗮1. Documento de propiedadTestimonio de propiedad o escritura públic...
12/08/2026

🏡 𝗥𝗲𝗟𝘂𝗶𝘀𝗶𝘁𝗌𝘀 𝗜𝗮𝗿𝗮 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿 𝘂𝗻𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿 𝗲𝗻 𝗕𝗌𝗹𝗶𝘃𝗶𝗮

1. Documento de propiedad
Testimonio de propiedad o escritura pública.
Debe estar inscrito en Derechos Reales a nombre del propietario.
2. Folio Real actualizado
Permite verificar quién es el propietario y si existen gravámenes, hipotecas, anotaciones preventivas u otras restricciones.
Se puede solicitar el Certificado Alodial para verificar la situación jurídica del inmueble. ￜ
Órgano Judicial
3. Cédula de identidad
Cédula vigente del propietario o propietarios.
Si existen varios propietarios, deben intervenir en la venta o actuar mediante poder especial.
4. Documentación municipal Dependiendo del municipio, normalmente se solicita documentación como:
Certificado catastral.
Plano aprobado o documentación técnica correspondiente.
Último impuesto anual del inmueble.
Documentación municipal que acredite la situación del inmueble.
En Santa Cruz, por ejemplo, determinados trámites municipales solicitan folio/alodial actualizado, plano y último impuesto pagado.
Cel:
69352939 78007396

🏡¿𝗀𝘂𝗲́ 𝗵𝗮𝗰𝗲 𝘂𝗻 𝗮𝗎𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗶𝗻𝗺𝗌𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗌 𝗱𝗲 𝗠𝗲𝗎𝗮𝗖𝗮𝘀𝗮❓Un agente inmobiliario no solo vende o alquila propiedades. Su trabajo es...
11/08/2026

🏡¿𝗀𝘂𝗲́ 𝗵𝗮𝗰𝗲 𝘂𝗻 𝗮𝗎𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗶𝗻𝗺𝗌𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗌 𝗱𝗲 𝗠𝗲𝗎𝗮𝗖𝗮𝘀𝗮❓
Un agente inmobiliario no solo vende o alquila propiedades. Su trabajo es:
🔹 Captar propiedades.
🔹 Promocionarlas y generar clientes.
🔹 Escuchar las necesidades del cliente.
🔹 Mostrar y explicar las propiedades.
🔹 Negociar entre propietario y cliente.
🔹 Orientar durante el proceso y la documentación.
🔹 Dar seguimiento hasta concretar la operación.
✹ En 𝗠𝗲𝗎𝗮𝗖𝗮𝘀𝗮 trabajamos para conectar personas con oportunidades inmobiliarias, brindando confianza, asesoramiento y profesionalismo.
Cel 📞
69352939 78007396

10/08/2026

🏊✚ CONVERSATORIO MEGACASA ✚🏊

📢 Familia MegaCasa, tenemos una invitación especial para todos nuestros agentes.

Este lunes 10 de agosto tendremos un importante conversatorio sobre CRÉDITO BANCARIO, un tema fundamental para mejorar nuestra asesoría y brindar mayor valor a nuestros clientes. 🏠🀝

👩‍💌 Invitada especial:
Lic. Guisela Mamani
🏊 Banco Económico

📌 Tema: Crédito Bancario
📅 Lunes 10 de agosto
⏰ 17:00 hrs.
📍 Oficina Inmobiliaria MegaCasa
Av. Alemana entre 4to y 5to anillo

💡 Será un espacio para conocer mejor las opciones de financiamiento, resolver dudas y adquirir herramientas que nos permitan acompañar de mejor manera a nuestros clientes en sus procesos de compra.

🔥 Un buen agente no solo muestra propiedades, también sabe orientar y generar soluciones.

¡Los esperamos, familia MegaCasa! 🖀💛

La capacitación constante es parte del Método MegaCasa. 🚀🏡

𝗘𝗻 𝗯𝗶𝗲𝗻𝗲𝘀 𝗿𝗮𝗶́𝗰𝗲𝘀, 𝘂𝗻𝗮 𝗜𝗿𝗌𝗜𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱 𝘀𝗲 𝗜𝘂𝗲𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿  𝗜𝗲𝗿𝗌 𝘂𝗻𝗮 𝗿𝗲𝗜𝘂𝘁𝗮𝗰𝗶𝗌́𝗻 𝘀𝗲 𝗰𝗌𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝘆𝗲 𝗱𝘂𝗿𝗮𝗻𝘁𝗲 𝗮𝗻̃𝗌𝘀.❞🏡 𝗗𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗌𝗹𝗹𝗌Como agen...
10/08/2026

𝗘𝗻 𝗯𝗶𝗲𝗻𝗲𝘀 𝗿𝗮𝗶́𝗰𝗲𝘀, 𝘂𝗻𝗮 𝗜𝗿𝗌𝗜𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱 𝘀𝗲 𝗜𝘂𝗲𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿  𝗜𝗲𝗿𝗌 𝘂𝗻𝗮 𝗿𝗲𝗜𝘂𝘁𝗮𝗰𝗶𝗌́𝗻 𝘀𝗲 𝗰𝗌𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝘆𝗲 𝗱𝘂𝗿𝗮𝗻𝘁𝗲 𝗮𝗻̃𝗌𝘀.❞

🏡 𝗗𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗌𝗹𝗹𝗌

Como agentes inmobiliarios, sabemos que nuestros clientes no solo nos confían una propiedad


Nos confían su patrimonio, su dinero y muchas veces, uno de los sueños más importantes de su vida.

Por eso, para nosotros, nuestra palabra tiene valor.

Ser transparentes con el precio, informar correctamente sobre las características del inmueble, cumplir lo que prometemos y acompañar al cliente durante todo el proceso


Eso también es parte de nuestro trabajo.

🀝 Porque una buena negociación puede cerrar una venta,pero la confianza es la que construye relaciones a largo plazo.

Nuestra reputación no se construye con una sola operación.

Se construye con cada cliente satisfecho, cada compromiso cumplido y cada recomendación que recibimos.

✹ CIERRE:

En Inmobiliaria MegaCasa, creemos que hacer negocios también significa hacerlo con honestidad, responsabilidad y profesionalismo.

Porque las propiedades pueden cambiar de dueño


Pero nuestra palabra y nuestra reputación siempre nos acompañan. ?confianza.
📞69352939-78007396

📲 Inmobiliaria MegaCasaTu patrimonio merece confianza

09/08/2026

2.200Bs 𝗗𝗲𝗜𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗌 𝗲𝗻 𝗔𝗹𝗟𝘂𝗶𝗹𝗲𝗿 𝗱𝗲 𝘂𝗻 𝗗𝗌𝗿𝗺𝗶𝘁𝗌𝗿𝗶𝗌 𝗲𝗻 𝗖𝗌𝗻𝗱𝗌𝗺𝗶𝗻𝗶𝗌

📌 Calle Charcas entre 1er. y 2do.Anillo.

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• 1Dormitorio con Aire acondicionado, Ropero Empotrado y Baño privado
• Cocina con mueblería Alta y Baja y Gas domiciliario
• Sala Comedor
• Área de lavandería
• 🚫Sin Garaje ( hay para alquilar)
• 🚫Sin mascota
• Planta Baja
• Precio:2.200Bs incluye agua y expensas

ÁREAS SOCIALES
• Churrasquera
• Seguridad 24 horas
• Área de lavandería

𝗖𝗌𝗻𝗱𝗶𝗰𝗶𝗌𝗻𝗲𝘀
Mes de Alquiler
Mes de Garantía
Comisión inmobiliaria

𝗔𝗎𝗲𝗻𝗱𝗮 𝘁𝘂 𝗩𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮
78007396 Ricardo Burgos Inmobiliaria MegaCasa

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09/08/2026

𝗊𝗶 𝗲𝘀𝘁𝗮́𝘀 𝗜𝗌𝗿 𝗰𝗌𝗺𝗜𝗿𝗮𝗿 𝘂𝗻𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮, 𝗻𝗌 𝘁𝗲 𝗲𝗻𝗮𝗺𝗌𝗿𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗲𝗹𝗹𝗮 𝗮𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝘃𝗶𝘀𝗮𝗿 𝗲𝘀𝘁𝗮𝘀 𝟱 𝗰𝗌𝘀𝗮𝘀.❞

𝙉𝙪́𝙢𝙚𝙧𝙀 1
paredes y techos."
Busca humedad, filtraciones, grietas o señales de deterioro.
𝙉𝙪́𝙢𝙚𝙧𝙀 2
agua y electricidad."
Prueba grifos, duchas, inodoros, tomacorrientes y verifica el tablero eléctrico.
𝙉𝙪́𝙢𝙚𝙧𝙀 3
puertas y ventanas."
Comprueba que funcionen correctamente y revisa la ventilación e iluminación.
𝙉𝙪́𝙢𝙚𝙧𝙀 4
no olvides la ubicación."
Visita la zona y analiza accesos, transporte, servicios, ruido y seguridad.
𝙉𝙪́𝙢𝙚𝙧𝙀 5 documentación."
Antes de entregar dinero, verifica que la propiedad tenga su documentación en orden.

🎀 CIERRE:
"Comprar una propiedad es una decisión importante. No te fijes solamente en lo bonito; revisa también lo que podría convertirse en un problema después."
"En Inmobiliaria MegaCasa te acompañamos para que encuentres una propiedad con mayor seguridad y confianza. 🏡✚"
🏡 Consejos inmobiliarios MegaCasa
Cel: 69352939
Cel: 78007396

2.200Bs 𝗗𝗲𝗜𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗌 𝗲𝗻 𝗔𝗹𝗟𝘂𝗶𝗹𝗲𝗿 𝗱𝗲 𝘂𝗻 𝗗𝗌𝗿𝗺𝗶𝘁𝗌𝗿𝗶𝗌 𝗲𝗻 𝗖𝗌𝗻𝗱𝗌𝗺𝗶𝗻𝗶𝗌📌 Calle Charcas entre 1er. y 2do.Anillo.𝗗𝗲𝘀𝗰𝗿𝗶𝗜𝗰𝗶𝗌́𝗻• 1Do...
08/08/2026

2.200Bs 𝗗𝗲𝗜𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗌 𝗲𝗻 𝗔𝗹𝗟𝘂𝗶𝗹𝗲𝗿 𝗱𝗲 𝘂𝗻 𝗗𝗌𝗿𝗺𝗶𝘁𝗌𝗿𝗶𝗌 𝗲𝗻 𝗖𝗌𝗻𝗱𝗌𝗺𝗶𝗻𝗶𝗌

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• 1Dormitorio con Aire acondicionado, Ropero Empotrado y Baño privado
• Cocina con mueblería Alta y Baja y Gas domiciliario
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ÁREAS SOCIALES
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• Seguridad 24 horas
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𝗖𝗌𝗻𝗱𝗶𝗰𝗶𝗌𝗻𝗲𝘀
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𝗔𝗎𝗲𝗻𝗱𝗮 𝘁𝘂 𝗩𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮
78007396 Ricardo Burgos Inmobiliaria MegaCasa

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08/08/2026

✚🏡 ¡9.000 Bs Hermosa Casa en Alquiler en el URUBÓ

📌Condominio Santa Cruz de la Colina! ✹

Disfruta de la comodidad, seguridad y el espacio que tu familia merece en una hermosa casa lista para entrega inmediata.

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3 dormitorios, cada uno con baño privado, vestidor y balcón.
• ❄ Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado.
• Cocina completamente equipada.
• Amplia sala y comedor con excelente iluminación.
• Churrasquera ideal para compartir con familia y amigos.
• Galería techada para mayor comodidad.
• Sistema de alarma y cámaras de seguridad.
• Garaje para 2 vehículos.

Áreas Sociales :
3 Club House con Piscinas, Churrasqueras, Salón de eventos, Cancha sintéticas y Polinfuncionales

• 𝗘𝗻𝘁𝗿𝗲𝗎𝗮 𝗜𝗻𝗺𝗲𝗱𝗶𝗮𝘁𝗮

Una excelente oportunidad para vivir en un condominio con confort, tranquilidad y todas las comodidades que buscas.
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𝗔𝗎𝗲𝗻𝗱𝗮 𝘁𝘂 𝗩𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮
78007396 Ricardo Burgos Inmobiliaria MegaCasa

07/08/2026

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3 dormitorios, cada uno con baño privado, vestidor y balcón.
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3 Club House con Piscinas, Churrasqueras, Salón de eventos, Cancha sintéticas y Polinfuncionales

• 𝗘𝗻𝘁𝗿𝗲𝗎𝗮 𝗜𝗻𝗺𝗲𝗱𝗶𝗮𝘁𝗮

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07/08/2026

🏡💰¿𝗖𝗌́𝗺𝗌 𝗎𝗲𝗻𝗲𝗿𝗮𝗿 𝗶𝗻𝗎𝗿𝗲𝘀𝗌𝘀 𝗰𝗌𝗻 𝗜𝗿𝗌𝗜𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀 𝗲𝗻 𝗮𝗹𝗟𝘂𝗶𝗹𝗲𝗿❓

¿Sabías que una propiedad puede convertirse en una fuente de ingresos mensuales si la administras correctamente?
Si estás pensando en invertir en bienes raíces, estos consejos te ayudarán a obtener una mejor rentabilidad:
✅ 1.𝗘𝗹𝗶𝗎𝗲 𝘂𝗻𝗮 𝗯𝘂𝗲𝗻𝗮 𝘂𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗌́𝗻.
Las propiedades cercanas a colegios, hospitales, centros comerciales y vías principales suelen tener mayor demanda.
✅ 2.𝗠𝗮𝗻𝘁𝗲́𝗻 𝗲𝗹 𝗶𝗻𝗺𝘂𝗲𝗯𝗹𝗲 𝗲𝗻 𝗲𝘅𝗰𝗲𝗹𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗰𝗌𝗻𝗱𝗶𝗰𝗶𝗌𝗻𝗲𝘀. excelentes condiciones.
Una propiedad limpia, segura y bien cuidada atrae mejores inquilinos y puede alquilarse más rápido.
✅ 3.𝗘𝘀𝘁𝗮𝗯𝗹𝗲𝗰𝗲 𝘂𝗻 𝗜𝗿𝗲𝗰𝗶𝗌 𝗰𝗌𝗺𝗜𝗲𝘁𝗶𝘁𝗶𝘃𝗌.
Investiga el mercado para fijar un alquiler justo que te permita mantener la propiedad ocupada.
✅ 4.𝗊𝗲𝗹𝗲𝗰𝗰𝗶𝗌𝗻𝗮 𝗰𝘂𝗶𝗱𝗮𝗱𝗌𝘀𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗮𝗹 𝗶𝗻𝗟𝘂𝗶𝗹𝗶𝗻𝗌.
Verifica referencias, estabilidad laboral y capacidad de pago para reducir riesgos.
✅ 5.𝗙𝗶𝗿𝗺𝗮 𝘂𝗻 𝗰𝗌𝗻𝘁𝗿𝗮𝘁𝗌 𝗰𝗹𝗮𝗿𝗌 𝘆 𝗰𝗌𝗺𝗜𝗹𝗲𝘁𝗌.
Define derechos, obligaciones, plazo, monto del alquiler y condiciones del depósito de garantía.
✅ 6.𝗥𝗲𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮 𝗺𝗮𝗻𝘁𝗲𝗻𝗶𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗌 𝗜𝗿𝗲𝘃𝗲𝗻𝘁𝗶𝘃𝗌.
Pequeñas reparaciones a tiempo evitan gastos mayores y conservan el valor del inmueble.
✅ 7.𝗖𝗌𝗻𝗳𝗶́𝗮 𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗮 𝗶𝗻𝗺𝗌𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮 𝗜𝗿𝗌𝗳𝗲𝘀𝗶𝗌𝗻𝗮𝗹.
Una buena gestión inmobiliaria te ayuda a encontrar inquilinos confiables, administrar el contrato y proteger tu inversión.
✹ 𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘁𝗶𝗿 𝗲𝗻 𝗯𝗶𝗲𝗻𝗲𝘀 𝗿𝗮𝗶́𝗰𝗲𝘀 𝗲𝘀 𝗰𝗌𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗿 𝗜𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗌𝗻𝗶𝗌 mientras generas ingresos constantes. Con la estrategia adecuada, tu propiedad puede trabajar para ti.
📲 En Inmobiliaria 𝗠𝗲𝗎𝗮𝗖𝗮𝘀𝗮 te asesoramos para alquilar tu propiedad de forma segura, rápida y rentable.
Cel:
69352939 78007396
🏡 𝗠𝗲𝗎𝗮𝗖𝗮𝘀𝗮 – Tu mejor opción en bienes raíces.

Dirección

Santa Cruz De La Sierra

Teléfono

+59178007396

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