Miguel Cuellar - Bien Inmuebles

10/04/2026

🏡 CASA EN VENTA – PLAN 4000 (ZONA SUR)
💰 Precio accesible + ubicación estratégica
Si estás buscando tu primera casa o una inversión rentable en Santa Cruz, esta es una excelente oportunidad en el Plan 4000.
💲 59.000 $ - TC7
📐 167 m² de terreno
🛏️ 2 habitaciones (1 en suite)
🛁 1 baño
🛋️ Sala + cocina/comedor integrados
🚗 Garaje
🌿 Patio trasero con galería y lavandería
✔️ Ambientes frescos e iluminación natural
✔️ Espacios bien distribuidos y funcionales
✔️ Potencial de ampliación o mejora
📍 Ubicada en Zona Sur – Plan 4000, con acceso a transporte, mercados, colegios y todo lo necesario para el día a día.
👉 Ideal para:
• Vivienda propia
• Inversión para alquiler
• Proyecto de ampliación

Miguel Cuellar - 75368682

04/02/2026

🔥 ACTIVO ÚNICO EN ZONA NORTE – CASA QUINTA + GALPÓN PRODUCTIVO
No es solo una propiedad… es patrimonio, rentabilidad y estilo de vida en un solo lugar.
📍 Ubicación estratégica en Zona Norte, área en constante crecimiento.
📐 2.535,72 m² de terreno
🏗️ Galpón cerrado de 660,50 m² operativo
🏡 Casa amplia estilo quinta
🌴 Jardines consolidados, piscina y áreas sociales premium
🎱 Quincho cerrado ideal para eventos o alquiler
💡 Una propiedad con múltiples oportunidades: ✔ Vivir con confort y privacidad
✔ Generar ingresos desde el primer día
✔ Combinar empresa + residencia
✔ Invertir en una zona con alta valorización
📈 Terrenos de este tamaño son cada vez más escasos en el norte
💰 Activo sólido con gran proyección patrimonial
⏳ Propiedades con esta versatilidad y ubicación casi no vuelven al mercado.
📞 Agenda tu visita o solicita información: 75368682 - Miguel Cuellar

13/01/2026

📍 TERRENO EN VENTA – ZONA SUR REFINERÍA
💰 Precio: 79.000 USD (TC7)
📐 Superficie: 625 m²
Se vende amplio terreno en zona sur Refinería, ideal para vivienda familiar o inversión.
✅ Papeles totalmente al día
🏗️ Construcción existente:
2 habitaciones
1 baño
Lavandería
✨ Zona tranquila y de alta demanda, con excelente proyección de plusvalía.
✨ Espacio ideal para ampliar, construir o desarrollar proyecto habitacional.
Info 📲 75368682

08/11/2025

📍 Venta de Terreno – Zona Norte, Carretera Santa Cruz–Warnes
Disfrutá de la tranquilidad y exclusividad que ofrece el entorno del Hotel & Resort Río Selva. Este amplio terreno de 1.133 m² te brinda la oportunidad perfecta para construir tu hogar de descanso o invertir en una zona con gran proyección.

✅ Superficie total: 1.133 m²
✅ Acceso asfaltado y servicios a pocos metros
✅ Rodeado de naturaleza y un ambiente seguro
✅ A minutos del centro de Santa Cruz

💼 Ideal para inversionistas o familias que buscan plusvalía, confort y calidad de vida.
📲 Comunicate conmigo para más información o agendar una visita.
Cel. 75368682 – Miguel Cuellar

20/10/2025

📍 Terreno en venta – Zona Norte, Carretera Warnes–Santa Cruz
Ubicado en el exclusivo entorno del Hotel & Resort Río Selva, este terreno de 1.000 m² es ideal para construir tu casa de descanso o invertir en una zona de alto crecimiento.

✅ Superficie: 1.000 m²
✅ Acceso asfaltado y todos los servicios cerca
✅ Entorno natural y tranquilo
✅ A solo minutos de Santa Cruz

💼 Oportunidad para inversionistas y familias que buscan plusvalía y calidad de vida.
📲 Contáctame para más información o coordinar una visita.
Cel.- 75368682 - Miguel Cuellar

12/09/2025

✨🐮𝗣𝗥𝗢𝗣𝗜𝗘𝗗𝗔𝗗 𝗗𝗘 150𝗛𝗮. 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔, 𝗜𝗗𝗘𝗔𝗟 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗚𝗔𝗡𝗔𝗗𝗘𝗥𝗜𝗔 𝗘𝗡 𝗭𝗢𝗡𝗔 𝗘𝗦𝗧𝗘

📍𝖯𝗋𝗈𝗏𝗂𝗇𝖼𝗂𝖺 Ñ𝗎𝖿𝗅𝗈 𝖽𝖾 𝖢𝗁á𝗏𝖾𝗓 - San Ramón

𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗮 𝗱𝗲:

✅ Superficie total 150 hectáreas
✅ 130 hectáreas de potrero con pasto especial para ganadería.🐄
✅Recursos hídricos los 365 días del año
✅ 1 casa rústica para casero con 2 habitaciones
✅ Totalmente alambrada y desmontada

Esta propiedad es ideal para quienes buscan una finca productiva, con excelente suelo y condiciones perfectas para el desarrollo ganadero cuenta con salida directa a un arroyo, asegurando acceso constante de agua.

𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼. - 250.000$ 𝗧𝗰7

!𝖭𝗈 𝖽𝖾𝗃𝖾𝗌 𝗉𝖺𝗌𝖺𝗋 𝖾𝗌𝗍𝖺 𝗈𝗉𝗈𝗋𝗍𝗎𝗇𝗂𝖽𝖺𝖽! 𝖢𝗈𝗇𝗍á𝖼𝗍𝖺𝗇𝗈𝗌 𝗉𝖺𝗋𝖺 𝗆á𝗌 𝗂𝗇𝖿𝗈𝗋𝗆𝖺𝖼𝗂ó𝗇 𝗒 𝖺𝗀𝖾𝗇𝖽𝖺𝗋 𝗎𝗇𝖺 𝗏𝗂𝗌𝗂𝗍𝖺.📞

04/07/2025

19/06/2025

18/04/2025

Dpto en venta de 3 dotmitorios, 1 en suite en Edificio TORRE ARTEMISA

*CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:*

-Ubicado en el 3er anillo externo de la Av San Aurelio.

-Tiene 12 pisos, con 48 dptos en total.

-Club House.
-Piscina.
-Churrasquera.
-Parque infantil.
-Parqueo para visitas en la parte externa.
-Doble ascensor

*CARACTERÍSTICAS DEL DPTO:*

-152m2 construidos
-Está ubicado en el 1er piso.
-Aire acondicionado en todos los ambientes.
-Cortinas Black out en todos los ambientes
-Calefon.
-Dependencia de empleada y lavanderia.
-Instalacion de agua caliente para lavadora.
-Extractor de aire en la cocina.
-Baño compartido.
-Cuenta con garaje y baulera
-700bs expensas
-Consumo de agua compartida
-Gas domiciliario
-Medidor de Luz independiente


Precio: 110,000$

AGENTE INMOBILIARIO
Miguel Cuellar Osinaga
75368682

19/02/2025

Los invito a poder seguirme en mi cuenta de tiktok!🙏🏽

4 seguidores, 0 siguiendo, 0 me gusta: no te pierdas los geniales vídeos creados por Miguelcuellar_Bieninmuebles