Katherine Melgar - C21 Ámbar

Katherine Melgar - C21 Ámbar Aquí comienza tu camino hacia una mejor inversión y el hogar que siempre soñaste.

En esta página encontrarás oportunidades únicas, información clara y acompañamiento experto para tomar decisiones seguras en el mundo inmobiliario.

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18/06/2026

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𝐓𝐄𝐑𝐑𝐄𝐍𝐎 𝐂𝐎𝐌𝐄𝐑𝐂𝐈𝐀𝐋 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐒𝐎𝐁𝐑𝐄 𝐀𝐕𝐄𝐍𝐈𝐃𝐀 𝟒𝐓𝐎 𝐀𝐍𝐈𝐋𝐋𝐎 𝐙𝐎𝐍𝐀 𝐍𝐎𝐑𝐓𝐄📍 𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢ó𝐧 𝐞𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭é𝐠𝐢𝐜𝐚: Entre Av. Beni y Av. Alemana, cer...
03/06/2026

𝐓𝐄𝐑𝐑𝐄𝐍𝐎 𝐂𝐎𝐌𝐄𝐑𝐂𝐈𝐀𝐋 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐒𝐎𝐁𝐑𝐄 𝐀𝐕𝐄𝐍𝐈𝐃𝐀 𝟒𝐓𝐎 𝐀𝐍𝐈𝐋𝐋𝐎 𝐙𝐎𝐍𝐀 𝐍𝐎𝐑𝐓𝐄
📍 𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢ó𝐧 𝐞𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭é𝐠𝐢𝐜𝐚: Entre Av. Beni y Av. Alemana, cerca del Colegio Saint George

💰 𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨: $us 365.000( Dólar o paralelo)
📐 𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞: 302.50 m²

Tamaño altamente comercial, mayor liquidez de reventa

Ubicación sobre avenida principal en zona norte consolidada = Más valor comercial, Mejor retorno a largo plazo.

𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢ó𝐧 𝐏𝐫𝐞𝐦𝐢𝐮𝐦, 4to Anillo Norte Más comerciales, Más transitadas.

✔️Uso de suelo mixto → Comercio, Oficinas, Consultorios, etc

✔️Documentación al dia

✔️Alta visibilidad + flujo constante = inversión segura

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𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐂𝐎𝐌𝐄𝐑𝐂𝐈𝐀𝐋 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 – 𝐀𝐕. 𝐉𝐔𝐀𝐍 𝐏𝐀𝐁𝐋𝐎 𝐈𝐈 (𝐙𝐎𝐍𝐀 𝐍𝐎𝐑𝐓𝐄)📍𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢ó𝐧 𝐞𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭é𝐠𝐢𝐜𝐚:Sobre Av. Juan Pablo II – a pasos del 6to...
03/06/2026

𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐂𝐎𝐌𝐄𝐑𝐂𝐈𝐀𝐋 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 – 𝐀𝐕. 𝐉𝐔𝐀𝐍 𝐏𝐀𝐁𝐋𝐎 𝐈𝐈 (𝐙𝐎𝐍𝐀 𝐍𝐎𝐑𝐓𝐄)
📍𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢ó𝐧 𝐞𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭é𝐠𝐢𝐜𝐚:Sobre Av. Juan Pablo II – a pasos del 6to anillo, Cerca de universidades (UDI, Ucebol y más)

💰𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨: 300.000 $us TC 7
📐 453 m² de terreno | 12.5 m de frente

Si estás buscando una propiedad que ya genere ingresos y además tenga potencial de crecer, esta es una oportunidad estratégica.

💡 Esto no es una casa… 𝐞𝐬 𝐮𝐧 𝐚𝐜𝐭𝐢𝐯𝐨 𝐪𝐮𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐝𝐮𝐜𝐞:

✔️ 9 unidades en total
✔️ 7 departamentos con baño propio
✔️4 monoambientes | 3 dormitorios con baño
👉 Zona con alta demanda de alquiler todo el año
✔️ 2 habitaciones adicionales con baño compartido

💰 Ingreso actual: +Bs 5.000/mes
Potencial de hasta 𝐁𝐬 𝟖.𝟎𝟎𝟎/𝐦𝐞𝐬 𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐳𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐚𝐥𝐪𝐮𝐢𝐥𝐞𝐫𝐞𝐬
👉 Ubicación + demanda estudiantil = ocupación constante
✔️ Uso de suelo mixto | Ideal para renta, residencia estudiantil o expansión
✔️ Zona con crecimiento sostenido y valorización

⚠️ Propiedades con flujo de caja y potencial de mejora en esta ubicación no aparecen seguido

Contáctame: 67791854

𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐂𝐎𝐌𝐄𝐑𝐂𝐈𝐀𝐋 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 – 𝐄𝐒𝐐𝐔𝐈𝐍𝐀 𝐓𝐎𝐏 𝐙𝐎𝐍𝐀 𝐀𝐕. 𝐁𝐔𝐒𝐂𝐇 📍Ubicacion Estrategica: Entre 3er Anillo Externo Av. Bush💵 𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨:...
03/06/2026

𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐂𝐎𝐌𝐄𝐑𝐂𝐈𝐀𝐋 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 – 𝐄𝐒𝐐𝐔𝐈𝐍𝐀 𝐓𝐎𝐏 𝐙𝐎𝐍𝐀 𝐀𝐕. 𝐁𝐔𝐒𝐂𝐇
📍Ubicacion Estrategica: Entre 3er Anillo Externo Av. Bush

💵 𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨: 650.000 $us
📐 𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞: 304 m²

✔️3 PISOS + 4to piso con lavandería
✔️26 Habitaciones | Cada una con Baño privado
✔️1 baño de visitas en planta baja |Lavandería en 4to piso
✔️4 tiendas comerciales sobre la esquina

𝐕𝐢𝐬𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐭𝐨𝐭𝐚l → Flujo peatonal constante

𝐑𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐢𝐧𝐦𝐞𝐝𝐢𝐚𝐭𝐚 → Una esquina. Cuatro tiendas.

💰 Ingreso constante todo el año (Alta demanda por la zona, ocupación permanente)

📄 Documentación: Papeles totalmente al día

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𝐎𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃 𝐃𝐄 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐑𝐒𝐈Ó𝐍 – 𝐓𝐄𝐑𝐑𝐄𝐍𝐎 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐙𝐎𝐍𝐀 𝐍𝐎𝐑𝐓𝐄📍𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧 𝐄𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞𝐠𝐢𝐜𝐚: Sobre 7mo anillo entre Av. Beni y Av. Ale...
03/06/2026

𝐎𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃 𝐃𝐄 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐑𝐒𝐈Ó𝐍 – 𝐓𝐄𝐑𝐑𝐄𝐍𝐎 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐙𝐎𝐍𝐀 𝐍𝐎𝐑𝐓𝐄
📍𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧 𝐄𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞𝐠𝐢𝐜𝐚: Sobre 7mo anillo entre Av. Beni y Av. Alemana.

💰 𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨: $us 1.300.000 TC 7 (Negociable)
📐 𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞 𝐬𝐞𝐠ú𝐧 𝐚𝐥𝐨𝐝𝐢𝐚𝐥: 2.712 m²
📐𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞 𝐬𝐞𝐠ú𝐧 𝐦𝐞𝐧𝐬𝐮𝐫𝐚:2.812 m²
📐 𝐅𝐫𝐞𝐧𝐭𝐞:36 m
📐𝐅𝐨𝐧𝐝𝐨: 68 m

Ubicación de Alto Crecimiento → Zona Norte, Desarrollo residencial acelerado
sobre 7mo anillo → Mayor conectividad

▪️Doble acceso = Mayor valor inmobiliario
▪️Mayor aprovechamiento del terreno
▪️Uso de suelo: Mixto (ideal para proyectos residenciales, comerciales, inmobiliarios)

𝐈𝐝𝐞𝐚𝐥 𝐩𝐚𝐫𝐚:
✔️Condominios | Edificios | Centros comerciales
✔️Proyectos de alto impacto
✔️Plusvalía proyectada
✔️Tierra en zona de expansión

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𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗗𝗘 𝗧𝗥𝗘𝗦 𝗛𝗔𝗕𝗜𝗧𝗔𝗖𝗜𝗢𝗡𝗘𝗦 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔: $us 60.000 (T/c 7)𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 300Mts. (10x30)𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗱𝗼: 70M2☑️ 3 Dormitorios (1e...
03/06/2026

𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗗𝗘 𝗧𝗥𝗘𝗦 𝗛𝗔𝗕𝗜𝗧𝗔𝗖𝗜𝗢𝗡𝗘𝗦

𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔: $us 60.000 (T/c 7)
𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 300Mts. (10x30)
𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗱𝗼: 70M2

☑️ 3 Dormitorios (1en suite )
☑️ 2 Baños
☑️ Sala amplia y acogedora
☑️ Cocina práctica
☑️ Lavanderia
☑️ Amplio patio
☑️ Garaje
☑️Gas domiciliario
Una excelente oportunidad para invertir en tu vivienda propia y disfrutar de la tranquilidad que tu y tu familia merecen.
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𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐄𝐍 𝐙𝐎𝐍𝐀 𝐄𝐒𝐓𝐑𝐀𝐓É𝐆𝐈𝐂𝐀 – 𝐀𝐋𝐓𝐀 𝐃𝐄𝐌𝐀𝐍𝐃𝐀 𝐘 𝐏𝐋𝐔𝐒𝐕𝐀𝐋Í𝐀📍 Entre 5to y 6to anillo a solo una cuadra de la Av. Mutuali...
03/06/2026

𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐄𝐍 𝐙𝐎𝐍𝐀 𝐄𝐒𝐓𝐑𝐀𝐓É𝐆𝐈𝐂𝐀 – 𝐀𝐋𝐓𝐀 𝐃𝐄𝐌𝐀𝐍𝐃𝐀 𝐘 𝐏𝐋𝐔𝐒𝐕𝐀𝐋Í𝐀
📍 Entre 5to y 6to anillo a solo una cuadra de la Av. Mutualista y el Cambódromo, y a pasos de Hipermaxi.

📐 Superficie: 348 m²
* Frente: 11,98 m
* Fondo: 29,56 m
💰 Precio antes: 148.000 USD
Precio actual: 139.000 USD
Tipo de cambio 7 – Negociable

* 2 dormitorios
* Cocina funcional
* 1 baño
* Churrasquera
* Habitación independiente ideal para visitas u oficina
* Casa recientemente remodelada, lista para habitar

Colegios, supermercados, áreas verdes, plazas y el Cambódromo a pocos pasos. Una zona perfecta para disfrutar calidad de vida y proyección a futuro.

📍Zona en crecimiento y rentabilidad.
✔️ 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶ó𝗻 𝘀𝗼𝗯𝗿𝗲 𝗿𝗮𝗱𝗶𝗮𝗹 = 𝘃𝗮𝗹𝗼𝗿 𝗰𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗰𝗿𝗲𝗰𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲

👉 𝗜𝗱𝗲𝗮𝗹 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼𝗻𝗶𝘀𝘁𝗮𝘀 𝘆 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗮𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝗯𝘂𝘀𝗰𝗮𝗻 𝗳𝗹𝘂𝗷𝗼 + 𝗽𝗹𝘂𝘀𝘃𝗮𝗹í𝗮

𝐀𝐠𝐞𝐧𝐝𝐚 𝐮𝐧𝐚 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚 67791854

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01/06/2026

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Dirección

Green Tower Equipetrol
Santa Cruz De La Sierra

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