Madruga Imóveis

21/10/2025

OPORTUNIDADE ÚNICA – LOTE NA RESERVA IBIRAPITANGA!

IMPERDÍVEL! Lote de 800 m², com excelente topografia, localizado na rua mais alta do condomínio, garantindo uma das vistas mais privilegiadas da Reserva Ibirapitanga.

O fundo do terreno oferece uma linda vista para o lago e acompanha projeto moderno e arrojado, já aprovado no condomínio e na prefeitura, com baixo custo de execução.

O projeto contempla 3 suítes, sendo duas localizadas no pavimento inferior e uma ampla suíte master no andar superior, com vista panorâmica para o lago — um verdadeiro refúgio de conforto e privacidade.

Os muros de arrimo estão em fase final de execução, otimizando tempo e investimento para quem deseja iniciar a obra rapidamente.

O condomínio conta com segurança armada 24 horas por dia, portaria com controle de acesso, toda a infraestrutura dos grandes centros urbanos, além de estar a apenas 40 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos e possuir fácil acesso pelas principais rodovias.

Oferece ainda trilhas ecológicas, cachoeiras, quiosques com churrasqueiras, salão de festas, campo de futebol, quadras de tênis e poliesportiva — tudo em meio à natureza e à tranquilidade da Reserva Ibirapitanga.

💰 Valor de venda: R$ 500.000,00 = $250.000,00 de entrada + 25 parcelas sem juros de $10.000,00 - Aceita carro como parte do pagamento.

01/08/2025

06/02/2025

CASA COM PISCINA EM ARUJÁ

· DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
CASA 2 ANDARES COM ÁREA TOTAL DE 300m²
Dormitórios: 4 - Equipados com armários planejados / 2 suítes
Salas: 3 - sala de estar, jantar e sala de TV
Banheiros: 5 - com Box / Armários Planejados / Espelho / Chuveiros
Cozinha: 2 / Armários Planejados
Área de Serviço: 1- com Armários
Garagem: 2 vagas
Espaço gourmet
Porão / Depósito
Jardim
Piscina
Hidráulica e Elétrica novas (imóvel reformado recentemente)

· INVESTIMENTO:
COMPRA - R$ 1.450.000.00
Estuda-se proposta / Possibilidade de financiamento bancário
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· LOCALIZAÇÃO:
JD RENATA - ARUJÁ - SÃO PAULO.
EXCELENTE LOCALIZAÇÃO – PRATICAMENTE NO CENTRO DE ARUJÁ (2 min) - PRÓXIMO AO OUTLET PREMIUM – 20 min DO SHOPPING DE MOGI DAS CRUZES – FÁCIL ACESSO PARA AS RODOVIAS PRES DUTRA E AYRTON SENNA – 20 min DO AEROPORTO INTERNACIONAL DE SÃO PAULO (Guarulhos)

06/02/2025

CASA EM FASE DE ACABAMENTO – CONDOMÍNIO IBIRAPITANGA

• DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
BELÍSSIMA CASA 2 ANDARES EM FASE DE ACABAMENTO
COM ÁREA TOTAL DE 800m² - ÁREA CONSTRUÍDA DE 415m²
Dormitórios: 4 - Sendo 3 suítes e um quarto de hóspedes
Sala: 1- Dois ambientes
Banheiros: 5
Cozinha: 1
Área de Serviço: 1
Garagem: 4 vagas cobertas
Espaço gourmet
Piscina

• INVESTIMENTO:
COMPRA - R$ 1.280.000,00
Estuda-se proposta / Possibilidade de parcelamento de parte do valor diretamente com o proprietário.
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• LOCALIZAÇÃO:
MÓDULO 1 DO CONDOMÍNIO IBIRAPITANGA – SANTA ISABEL / SÃO PAULO.
EXECELENTE LOCALIZAÇÃO – LOCALLIZADO ENTRE ARUJÁ E SANTA ISABEL – RESERVA ECOLÓGICA PARA OS AMANTES DA NATUREZA – 40min DO OUTLET PREMIUM – FÁCIL ACESSO PARA AS RODOVIAS PRES DUTRA E AYRTON SENA – 40 min DO AEROPORTO INTERNACIONAL DE SÃO PAULO (Guarulhos)

• DO CONDOMÍNIO:

Playground / Academia / Lago /Espaço Gourmet na Área Comum /
Quiosques com Churrasqueiras / Salão de Festas / Quadras Poliesportivas
Campo de Futebol / Trilhas/ Cachoeira – Portaria com segurança armada 24h

03/02/2025

CASA DE ALTO PADRÃO – CONDOMÍNIO ARUJÁ HILLS 3

• DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
CASA 2 ANDARES COM ÁREA TOTAL DE 492M² - ÁREA CONSTRUÍDA DE 330m²
Dormitórios: 4 Equipados com armários planejados
Sala: 1 Ampla equipada com rack com gavetas
Banheiros: 5 com Box / Armários Planejados / Espelho / Chuveiros
Cozinha: 1 com fogão embutido 4 bocas / Armários Planejados
Área de Serviço: 1 com Armários
Garagem: 3 vagas cobertas
Espaço gourmet
Piscina

• INVESTIMENTO:
COMPRA - R$ 2.100.000.00
LOCAÇÃO – R$ 12.000,00 ( 3 meses depósito caução)
Estuda-se proposta / Possibilidade de financiamento bancário
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• LOCALIZAÇÃO:
CONDOMÍNIO ARUJÁ HILLS 3
ARUJÁ - SÃO PAULO.
EXECELENTE LOCALIZAÇÃO – PRÓXIMO AO OUTLET PREMIUM – 20min DO SHOPPING DE MOGI DAS CRUZES – FÁCIL ACESSO PARA AS RODOVIAS PRES DUTRA E AIRTON SENA – 20 min DO AEROPORTO INTERNACIONAL DE SÃO PAULO (Guarulhos)

• DO CONDOMÍNIO:

Playground / Piscina / Sauna / Academia / Lago para pesca esportiva
Espaço Gourmet na Área Comum / Churrasqueira / Salão de Festas /
Quadras poliesportivas - Portaria e Segurança Armada 24h

23/01/2025

EXCELENTE OPORTUNIDADE – IMÓVEL MUITO BEM LOCALIZADO

• DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Apartamento 70m²

Dormitórios: 1 Equipado com armários planejados, maleiros e ar-condicionado
Sala: 1 Ampla equipada com rack com gavetas
Banheiros: 1 com Box / Armários Planejados / Espelho / Chuveiro e torneiras com Aquecimento a Gás
Cozinha: 1 com fogão embutido 4 bocas / Armários Planejados
Área de Serviço: 1 com Armários
Garagem: 1 vaga coberta individual + Depósito

• INVESTIMENTO:
R$ 765.000.00
Estuda-se proposta / Possibilidade de financiamento bancário
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• LOCALIZAÇÃO:
RUA VENTURA LADALARDO
BAIRRO JARDIM FONTE DO MORUMBI - SÃO PAULO.
PRÓXIMO A ESTAÇÃO GRANJA JULIETA, COLÉGIO ELVIRA BRANDÃO, COLÉGIO VISCONDE DE PORTO SEGURO, KINDER KAMPUS SCHOOL, DEROSE METHOD MORUMBI E SHOPPING JARDIM SUL FACULDADES DEROSE METHOD MORUMBI

• DO CONDOMÍNIO:

Playground / Piscina / Sauna
Espaço Gourmet na Área Comum / Churrasqueira / Salão de Festas
Academia / Lavanderia no Prédio
Elevador
Portaria 24h