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MR Negócios Imobiliários

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Brasil
Avaré, SP
MR Negócios Imobiliários

MR Negócios Imobiliários: Onde Seu Investimento Ganha Raízes Seguras.

30/04/2026

OPORTUNIDADE EM SÃO PAULO !!!
Casa à venda em Mirandópolis uma das localizações mais estratégicas da zona sul.

A poucos minutos do metrô Praça da Árvore e Saúde (linhas azul e lilás), com acesso rápido à UNIFESP, Escola Paulista de Medicina e a apenas 3 km do Parque Ibirapuera.

Características:
- 179m² de área construída
- 01 suíte + 02 dormitórios
- Sala de estar e TV integradas
- Cozinha funcional
- Área com churrasqueira
- 02 vagas de garagem

Preço: R$ 1.300.000,00

Bairro vizinho à Vila Mariana, Saúde, com alta procura e valorização constante, ideal para morar com praticidade ou investir com segurança.

Para maiores informações e agendamento pelo telefone
(14) 99735-9502.

Matheus Ramalho
CRECI: 162.311-F

10/03/2026

PROPRIEDADE EXCLUSIVA A MARGEM DA REPRESA (PÉ NA AREIA)

Existem propriedades que representam um estilo de vida reservado a poucos.
Em um dos braços mais exclusivos da represa, onde a privacidade é regra e a paisagem permanece preservada, encontra-se uma propriedade única: 12.500 m² de terreno totalmente gramado, com árvores nativas preservadas e uma vista aberta e permanente que transforma a água e o por do sol em parte da própria arquitetura.

A residência principal, com 500 m² de área construída, foi concebida para privilegiar amplitude, convivência e contemplação.

No pavimento térreo, o destaque é a sala principal com 141 m², um ambiente monumental que integra sala de estar, jantar e de TV, abrindo-se para uma varanda contínua que acompanha toda a extensão da casa e conduz o olhar diretamente para a represa.

No pavimento superior, cinco suítes independentes, todas voltadas para a água, garantem conforto e privacidade absoluta para família e convidados.
A propriedade oferece uma infraestrutura completa para quem valoriza espaço, lazer e autonomia.

• Piscina ampla de frente para á Represa
• Rampa de barco com 200 metros de extensão
• Churrasqueira
• Quadra de tênis
• Mini campo de futebol
• Garagem de barcos com 3 boxes de garagem e 4 vagas para carro (hoje funcionando como salão de jogos)
• Escritório com banheiro
• Heliponto
• Casa de caseiro independente (75 m²)

Cada elemento foi pensado para proporcionar liberdade total de uso, seja para temporadas prolongadas, encontros familiares ou para receber convidados com o nível de privacidade que apenas propriedades desse porte permitem.

Mas o que torna este imóvel verdadeiramente especial não é apenas a metragem ou a construção. É a combinação entre localização extremamente reservada, vista definitiva para a represa e um terreno amplo, algo cada vez mais raro de encontrar.

Investimento: R$ 5.000.000

Atendimento reservado e informações completas mediante contato pelo telefone (14) 99735-9502

Matheus Ramalho
O seu corretor imobiliário em Avaré/Represa.
CRECI: 162.311-F

23/01/2026

ÁREA PÉ NA AREIA | REPRESA | ATIVO RARO
Alguns lugares na represa impressionam.
Outros mudam completamente a percepção do que é estar diante da água.

Esta área de 19.000 m², pé na areia, entrega uma vista tão aberta e ampla que a sensação é de estar diante de um verdadeiro mar de água doce. Horizonte livre com a vista mais privilegiada e linda do pôr do sol. Com toda certeza, uma das localizações mais privilegiadas da represa.

Estrutura existente:
• 06 chalés independentes (40 m² cada), todos com vista para a represa
• Salão de festas amplo, integrado à paisagem
• Piscina maravilhosa, de frente para a água
• Casa de caseiro

*Para investidores:
Um ativo perfeito para Airbnb, locação para eventos e experiências exclusivas, com alta procura, excelente ticket médio e possibilidade clara de escala.

* Para quem valoriza receber bem:
Um lugar onde cada convidado tem seu espaço, sua privacidade e sua experiência, sem abrir mão de convivência, natureza e conforto.

Aqui, o valor está na posição, na vista e na possibilidade de múltiplos usos.

Se você enxerga imóveis como oportunidade, seja de renda ou de estilo de vida, fale comigo no telefone (14) 99735-9502, e agende um atendimento exclusivo.

Matheus Ramalho
"O seu corretor imobiliário em Avaré/Represa"
CRECI: 162.311-F

22/01/2026

CHÁCARA PÉ NA AREIA | REPRESA
Nem sempre o sonho da represa precisa ser distante.
Às vezes, ele está mais próximo e mais acessível do que você imagina.

Esta chácara oferece excepcional:
5.000 m² de terreno com acesso exclusivo direto à água.
Pé na areia. Vista aberta. Privacidade. Liberdade.

Um lugar para quem quer desacelerar, reunir a família, receber amigos e viver a represa de forma simples, verdadeira e confortável.

A casa:
• 01 suíte
• 02 dormitórios
• Banheiro social
• Sala de TV e jantar
• Cozinha ampla com churrasqueira
• Banheiro adicional
• Varanda com vista panorâmica para a represa

Aqui, o destaque é espaço, natureza, vista e acesso direto à água. Exatamente o que faz esse tipo de imóvel ser tão procurado.

Preço: R$ 850.000,00
Valor extremamente atrativo para um imóvel pé na areia e para facilitar, aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento.

Se você procura uma chácara para viver momentos, criar memórias e ainda investir em algo que não perde valor, essa pode ser a oportunidade certa.

Me chame no WhatsApp (14) 99735-9502, e vamos conversar.

Matheus Ramalho
"O seu corretor imobiliário em Avaré/Represa."
CRECI: 162.311-F

20/01/2026

Existem imóveis que simplesmente são reconhecidos.
Na Represa, em uma das localizações mais restritas da margem de Avaré, encontra-se uma propriedade pé na água que não se repete.

Próxima a Marina e do Condomínio Villaggio Porto Dourado.

Um terreno com quase 10.000 m², acesso direto à represa e vista permanente, além do mais belo "sunset" dessa margem do rio.
Privacidade real. Silêncio. Espaço. Permanência.

A casa principal foi pensada para receber sem excessos, com ambientes amplos, integração com a paisagem e uma varanda e piscina que enquadram o pôr do sol.
Casa de barcos funcional.
Estrutura completa, incluindo casa de apoio e de caseiro.

Aqui, o valor não está na metragem construída.
Está na posição, no acesso, na raridade do endereço.
Preço: R$ 4.900.000,00

Esse não é um imóvel para todos.
É para quem entende que patrimônio não é apenas o que se possui
é onde se está.

Se fizer sentido para você, converse comigo.

Matheus Ramalho - (14) 99735-9502
"O seu corretor imobiliário em Avaré/Represa."
CRECI: 162.311-F

13/01/2026

APARTAMENTO À VENDA | PERDIZES – SÃO PAULO

Existem imóveis em São Paulo que cumprem função.
E existem imóveis que fazem sentido — hoje e no longo prazo.

Este apartamento está localizado no bairro Perdizes, uma das regiões mais estratégicas e consistentes da capital, com acesso rápido às principais vias, infraestrutura completa e um entorno que sustenta valorização contínua.

Características:
- 02 dormitórios
- Sala
- Cozinha e lavanderia
- Banheiro
- Sacada
- 01 vaga de garagem
- Rooftop com piscina, sauna, e academia

• Ao lado do Allianz Parque , estádio que mais recebe shows e eventos em SP.
• Próximo às faculdades Mackenzie, PUC e FAAP.
• Região com forte demanda para locação e excelente liquidez.

Esse imóvel é ideal para:
– Investidores que buscam renda passiva sólida em São Paulo.
– Profissionais que precisam de um ponto de apoio funcional na cidade.
– Pessoas que entendem que localização bem escolhida é ativo patrimonial.

Perdizes é um dos bairros que mais se consolidaram nos últimos anos, e segue sendo uma escolha inteligente para quem pensa além do curto prazo.

- Preço: R$ 600.000,00
Valor absolutamente enquadrado para a região, com excelente relação entre localização, demanda e potencial de retorno.

Se você busca um imóvel que une praticidade, renda e valorização, me chame no telefone (14) 99735-9502.
Esse é o tipo de oportunidade que São Paulo entrega para quem sabe escolher bem.

Matheus Ramalho
CRECI: 162.311-F

15/12/2025

Existe um tipo de imóvel que não disputa atenção.
Ele simplesmente se impõe.

Essa casa no Condomínio Estrela D’Alva não é sobre metragem, dormitórios ou ostentação. Ela é sobre estar no lugar certo,
na melhor faixa de areia, no braço mais desejado da represa,
vivendo o tipo de qualidade de vida que não se explica, se sente.

Arquitetura clean, estrutura completa, piscina com hidromassagem, garagem de barcos e uma localização que, ano após ano, só confirma uma coisa:
Quem compra bem, compra uma vez.

Por R$ 2.200.000,00, você toma uma decisão que poucos têm visão e coragem de tomar.

Me chame no WhatsApp (14) 99735-9502 e agende sua visita.

Matheus Ramalho
O seu corretor imobiliário em Avaré.
CRECI: 162.311-F

Endereço

Avenida Pref. Paulo Araújo Novaes, 550 - Sala 07
Avaré, SP
18.705-000

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