Bruno Gabas Mercado Imobilário

26/08/2026

O INCC-M subiu 0,85% em agosto e acumula 6,56% em 12 meses. 📈

O Índice Nacional de Custo da Construção, calculado pela FGV, mede a variação dos custos da construção civil — materiais, equipamentos, serviços e mão de obra.

Em agosto, a alta foi puxada principalmente pela mão de obra, com o custo do pedreiro seguindo pressionado, enquanto materiais e equipamentos desaceleraram. Na linha do tempo de 2026, dá para ver a pressão se movendo mês a mês — com abril como o pico do ano.

Para quem constrói ou investe em imóveis, acompanhar esse índice é essencial para entender o momento do mercado.

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24/08/2026

A verdade sobre o tamanho dos imóveis e os lucros das construtoras

Neste vídeo, eu falo sobre a notícia recente que gerou comentários de que as construtoras estão aumentando os lucros ao construir imóveis menores. Na verdade, explico que os lucros das grandes construtoras têm diminuído, especialmente após a pandemia, devido ao aumento agressivo dos custos de construção. Mostro que a realidade é que um imóvel de 80 metros quadrados hoje custa cerca de um milhão, e as pessoas não conseguem mais financiar esse valor. Por isso, a tendência é que os imóveis fiquem menores e mais caros. Concluo que, para não acabar morando em uma 'caixa de fósforo', é essencial entrar no mercado imobiliário o quanto antes, pois os preços só tendem a subir e os espaços a diminuir.

03/08/2026