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Inovalar Imóveis

Name: Inovalar Imóveis
Address: Belo Horizonte, MG, BR
Telephone: +5531984051010
Price range: $$

Seja bem vindo(a) a Inovalar Imóveis! Aqui, tradição e inovação se encontram para formar o cenário perfeito dos próximos capítulos da sua vida. CRECI - 20843

Eduardo Ferreira
Consultor Imobiliário. Correspondente Bancário.

14/09/2026

*** NÃO ACEITA FINANCIAMENTO ***

Haras Exclusivo em Caeté – Oportunidade Única na Região do Morro Vermelho

Localizada em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas de Caeté, esta magníf**a propriedade de aproximadamente 4,1 hectares oferece o equilíbrio perfeito entre a funcionalidade de um haras profissional e o conforto de uma residência de campo completa.

A casa principal destaca-se pelo seu acolhimento, dispondo de três quartos, sendo duas suítes, banheiro social e uma charmosa varanda em U que contorna a estrutura, proporcionando um ambiente arejado e integrado à natureza. Para os momentos de confraternização, a parte mais alta do terreno reserva um quiosque gourmet estratégico e independente, equipado com churrasqueira, fogão a lenha, cozinha montada e banheiro, garantindo privacidade e uma vista privilegiada para os convidados.

A infraestrutura rural foi planejada nos mínimos detalhes para quem exige qualidade no manejo animal, contando com um galpão robusto que abriga quatro baias grandes, selaria e área coberta com encilhadeira de capim, além de uma casa de caseiro completa para suporte operacional.

O terreno é totalmente cercado e aproveita ao máximo o solo fértil com piquetes de capim Tifton, capineira e galinheiro estruturado. Um dos ativos mais valiosos desta gleba é a sua extraordinária disponibilidade hídrica, sendo abastecida por água de mina potável e contando com uma nascente interna, além de um curso d’água que percorre todo o fundo do terreno, assegurando fartura o ano todo.

No aspecto técnico, a propriedade oferece total autonomia e segurança com transformador elétrico independente de 127/220V e um gerador a diesel de prontidão. Com documentação totalmente regularizada e pronta para transferência imediata, este imóvel representa uma escolha segura e sofisticada para quem busca qualidade de vida, lazer ou moradia definitiva em um cenário rural impecável.

Obs: Estuda possibilidade de veículo ou imóvel em Belo Horizonte como parte do pagamento.

Agende sua visita e venha conhecer este refúgio exclusivo. (31)98405-1010 WhatsApp

11/09/2026

*** NÃO ACEITA FINANCIAMENTO ***

Sítio 1.000m² com Piscina e Vista para a Serra da Piedade – 40km de BH.

Localizado a aproximadamente 40 km de Belo Horizonte, este sítio de 1.000 m² é a escolha ideal para quem busca lazer imediato e conforto em uma das regiões mais bonitas do entorno da capital.

A propriedade conta com uma construção de excelente padrão em telhado colonial, composta por dois cômodos e um banheiro totalmente acabado, com um projeto versátil que permite a transformação em duas suítes com entradas individuais no estilo chalé.

O lazer é o ponto alto, apresentando uma piscina de aproximadamente 6 x 2 metros perfeitamente integrada a um excelente espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de descontração com total privacidade.

O terreno possui excelente topografia, garantindo o aproveitamento total da área e uma circulação fluida entre as benfeitorias. Tudo isso é emoldurado por uma linda e definitiva vista para a Serra da Piedade, que pode ser apreciada de diversos pontos do imóvel.

As imagens aéreas captadas por drone revelam a harmonia do projeto e a facilidade de acesso, tornando este sítio uma oportunidade rara de investimento com retorno otimizado em qualidade de vida e bem-estar para toda a família.

Agende uma visita e venha conhecer! (31)98405-1010 WhatsApp.

10/09/2026

*** NÃO ACEITA FINANCIAMENTO ***

Sítio 10 hectares em Taquaruçu de Minas! Casa Excelente, Piscina, lagoas e RIACHO PRIVATIVO! 50km de BH.

Essa propriedade de 10 hectares em Taquaruçu de Minas é a oportunidade que você procurava para aliar tranquilidade, lazer e produção, com acesso facilitado por apenas 6 km de estrada de terra.

O grande diferencial é a terra: são 10 hectares com excelente topografia, ideais para manejo e cultivo. Os recursos hídricos e naturais são incomparáveis: possui um RIO PRIVATIVO que passa DENTRO da propriedade, garantindo água abundante, além de DUAS LINDAS LAGOAS (uma grande e uma pequena) com diversas espécies de peixes, proporcionando paisagismo deslumbrante e inúmeras opções de lazer e pesca.

A casa sede é o coração da fazenda: ela é bem estruturada, possui um charmoso telhado colonial e conta com 4 quartos, sala de estar e uma cozinha grande em tamanho família. Para o lazer, você encontra uma piscina grande perfeita para os dias quentes. A estrutura de apoio é completa, com uma varanda que circula toda a casa e uma casa de caseiro separada, essencial para a manutenção e segurança.

O potencial produtivo é altíssimo, com diversas plantações: área de Café e Banana, e um pomar farto com colheitas garantidas de Manga, Limão, Laranja, Mexerica e Acerola entre outras árvores frutíferas.

Não perca essa chance de investir em qualidade de vida e ter sua fazendinha com rio, lazer completo e a 50km da capital mineira!

Entre em contato e agende sua visita. (31)98405-1010 WhatsApp.

OBS: VENDA SOMENTE À VISTA. ESTUDAMOS A POSSIBILIDADE DE ACEITAR VEÍCULO OU IMÓVEL EM BELO HORIZONTE COMO PARTE DO PAGAMENTO (SUJEITO À AVALIAÇÃO).

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09/09/2026

*** VENDIDO ***

*** NÃO ACEITA FINANCIAMENTO ***

Imagine os melhores momentos de lazer com sua família e amigos neste encantador sítio em Roças Novas, Caeté!

Este refúgio exclusivo oferece 6.000 m² de puro lazer e tranquilidade, localizado em Roças Novas / Caeté, a apenas 2 km da BR 381 e aproximadamente 45 km de Belo Horizonte, garantindo fácil acesso para seu descanso. A entrada do sítio é totalmente calçada, proporcionando comodidade e organização em qualquer época do ano.

A propriedade destaca-se pela sua privacidade, pois é circulada por uma exuberante área verde, garantindo silêncio e ar puro. A casa sede possui o charmoso telhado colonial e conta com 02 quartos, 01 banheiro social e uma acolhedora Sala em 'Z' equipada com lareira. O grande diferencial é a Varanda espaçosa, de onde você desfruta de uma linda vista panorâmica para as montanhas e a natureza circundante.

O lazer é completo com Piscina Adulta e um Tanque/Poço com Peixes para pesca recreativa. Em termos de infraestrutura, o sítio possui energia elétrica com padrão CEMIG e um sistema de abastecimento de água autônomo através de cisterna, que oferece excelente economia e sustentabilidade.

A transação é formalizada através de Contrato de Compra e Venda. Aproveite esta oportunidade por apenas R$ 429.000,00 e garanta seu espaço no campo perto da capital!

Documentação: Contrato de Compra e Venda.

OBS: VENDA SOMENTE À VISTA. ESTUDAMOS A POSSIBILIDADE DE ACEITAR VEÍCULO COMO PARTE DO PAGAMENTO (SUJEITO À AVALIAÇÃO).

Entre em contato agora e agende sua visita! (31)98405-1010.

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04/09/2026

*** VENDIDO ***

*** NÃO ACEITA FINANCIAMENTO ***

Sítio à venda em Roças Novas, Caeté/MG – Apenas 40 km de Belo Horizonte

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, lazer e proximidade com a capital. Este sítio possui uma área de aproximadamente 2.000 m², com o terreno todo telado, garantindo total privacidade e segurança, além de contar com documentação regularizada, possuindo escritura e registro.

A casa principal é composta por 3 quartos, sala, cozinha e um banheiro social. A área externa é completa e ideal para receber a família, oferecendo uma ótima piscina, varanda com mesas de totó e sinuca, churrasqueira, bancada com pia e dois quartos externos adicionais que garantem mais espaço.

A propriedade possui uma excelente estrutura com jardim formado, garagem coberta para um carro, cisterna e um pequeno galinheiro. O grande diferencial f**a por conta do pomar variado e já produzindo, que inclui árvores de carambola, manga, pitanga, jabuticaba, fruta-do-conde, limão, mexerica, banana e acerola.

Um refúgio seguro, legalizado e pronto para o seu descanso. Para mais informações, valores, condições de pagamento e agendamento de visitas, entre em contato.

(31)98404-1010 WhatsApp

02/09/2026

*** NÃO ACEITA FINANCIAMENTO ***

SÍTIO NO RECANTO DAS ARARAS II – JABOTICATUBAS

Se você procura o lugar perfeito para descansar com a família ou investir em aluguel por temporada, este imóvel no Condomínio Recanto das Araras II é a oportunidade ideal. Localizado a apenas 45 km da Av. Cristiano Machado, com acesso rápido e fácil pela MG-20, o sítio f**a a apenas 10 minutos do centro comercial de Jaboticatubas, oferecendo a tranquilidade da natureza aliada à conveniência de supermercados, bancos e postos de gasolina bem próximos.

O imóvel conta com um terreno 100% plano de 1.000 m², repleto de espaço para lazer e amplo estacionamento para receber seus convidados com todo o conforto. A estrutura de lazer dispõe de piscina refrescante e uma área gourmet equipada com churrasqueira para momentos inesquecíveis entre amigos e familiares. A charmosa casa possui sala de estar, três quartos confortáveis, banheiro social e cozinha.

Tudo isso inserido em um condomínio com excelente infraestrutura, oferecendo portaria 24 horas, ruas calçadas, água, luz e uma linda lagoa para contemplação. Além de ser um refúgio incrível para o seu fim de semana, o sítio possui grande potencial de rentabilidade, podendo ser facilmente alugado para grupos em feriados e finais de semana.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita! (31)99964-4170

31/08/2026

Procura um terreno completo, pronto para realizar seu projeto e com alto potencial de valorização? Esta propriedade de 25 hectares localizada em Ravena é a escolha ideal! Situada a apenas 30 km de Belo Horizonte e a aproximadamente 4 km da BR-381 por uma boa estrada de terra, o imóvel oferece acesso prático e rápido. A duplicação da BR-381 em Minas Gerais já é uma realidade e avança a todo v***r, garantindo um excelente vetor de valorização para a região.

O terreno conta com topografia mista e é rico em água, com nascente própria e córrego de água limpa e cristalina passando no interior da propriedade. Toda a infraestrutura de energia elétrica já está pronta, contendo padrão da CEMIG instalado e transformador próprio dentro do terreno. É o local perfeito para a construção de uma casa de campo, criação de haras, estruturação de uma pequena fazenda ou desenvolvimento de empreendimentos comerciais turísticos, como pesque e pague e pousadas.

Para sua total segurança, a documentação está 100% em dia, contando com Registro, CAR, CCIR, ITR e Georreferenciamento devidamente regularizados.

Entre em contato e agende sua visita! (31)98405-1010

31/08/2026

*** NÃO ACEITA FINANCIAMENTO ***

SÍTIO DOS SONHOS NO RECANTO DAS ARARAS II – JABOTICATUBAS

Se você procura o lugar perfeito para descansar com a família ou investir em aluguel por temporada, este imóvel no Condomínio Recanto das Araras II é a oportunidade ideal.

Localizado a apenas 45 km da Av. Cristiano Machado, com acesso rápido e fácil pela MG-20, o sítio f**a a apenas 10 minutos do centro comercial de Jaboticatubas, oferecendo a tranquilidade da natureza aliada à conveniência de supermercados, bancos e postos de gasolina bem próximos.

O imóvel conta com um terreno 100% plano de 1.000 m², repleto de espaço para lazer e amplo estacionamento para receber seus convidados com todo o conforto. A estrutura de lazer privativa é completa, contando com piscina refrescante e uma área gourmet equipada com churrasqueira e mesa de sinuca para momentos inesquecíveis entre amigos e familiares.

A casa possui uma charmosa sala de estar com paredes em vidro blindex, proporcionando uma bela vista panorâmica para a piscina e a área externa. Ao todo são três quartos confortáveis, sendo uma suíte, banheiros sociais e um segundo espaço gourmet muito amplo com fogão a lenha e churrasqueira tradicional.

Tudo isso inserido em um condomínio com infraestrutura excelente, oferecendo portaria 24 horas, ruas calçadas, água, luz e uma linda lagoa para contemplação. Além de um refúgio incrível para o seu fim de semana, o sítio possui grande potencial de rentabilidade, podendo ser facilmente alugado para grupos em feriados e finais de semana.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita! (31)98405-1010 WhatsApp.

27/08/2026

SÍTIO DOS SONHOS EM RAVENA (REGIÃO DE MUNIZ): 21.000 m² DE PURA NATUREZA, ÁGUA ABUNDANTE E FARTURA EM FRUTÍFERAS!

Se você procura o refúgio perfeito que une tranquilidade, contato com a natureza e uma produção agrícola incrível, esta é a oportunidade ideal. Localizado na tradicional região de Muniz, em Ravena, este sítio possui um terreno espetacular de 21.000 m², totalmente aproveitável e cercado por verde.

A residência principal é composta por 2 quartos confortáveis (sendo 1 suíte privativa), sala ampla, cozinha e uma charmosa e arejada varanda em formato de U, perfeita para momentos de descanso em família e para contemplar a vista da propriedade. A casa necessita apenas da finalização do acabamento para alcançar todo o seu potencial máximo, permitindo que o novo morador personalize os detalhes finais ao seu gosto.

O recurso hídrico e a infraestrutura são pontos fortíssimos do imóvel: a propriedade conta com abastecimento de água do SAE, transformador de energia elétrico próprio e água corrente passando na divisa da terra. Para quem aprecia momentos de lazer e pesca, o sítio dispõe de 2 lagoas grandes já povoadas com tilápias.

O verdadeiro diferencial deste terreno é o seu pomar adulto e altamente produtivo. O destaque principal f**a para os impressionantes 100 pés de jabuticaba em pleno cultivo, acompanhados por uma enorme variedade de fruteiras como cacau, uva, graviola, tamarindo, caqui, pera, seriguela, mexerica, laranja, manga, banana, jaca, acerola, goiaba, mamão e limão, além de espaço reservado para horta. É a verdadeira experiência de colher frutas frescas direto do pé todos os dias.

Uma oportunidade excelente para moradia, lazer de fim de semana ou investimento em um dos locais mais agradáveis da região.

Documentação: Contrato de Compra e Venda

26/08/2026

Sítio dos Sonhos em Ravena: Luxo, Lazer e Natureza com Infraestrutura Completa e Documentação 100% Regularizada a Apenas 30km de Belo Horizonte!

Desfrute do melhor da vida rural sem abrir mão da comodidade neste espetacular sítio de 4.000m², localizado em Ravena, na privilegiada Região dos Traíras. Um verdadeiro refúgio de paz e natureza, a apenas 30 km de Belo Horizonte, com acesso facilitado por apenas 3 km de estrada de terra em ótimas condições.

A casa principal é um convite ao conforto e à sofisticação. Dispõe de 4 quartos espaçosos, sendo 2 suítes, garantindo privacidade e aconchego para toda a família e convidados. A sala ampla é perfeita para reunir amigos e desfrutar de momentos de lazer, enquanto a cozinha tipo americana integra os ambientes de forma inteligente. Destaque para as bancadas em granito, que combinam beleza e praticidade, e um prático quartinho de despensa para organização e armazenamento. Todos os ambientes contam com piso em porcelanato, proporcionando beleza, durabilidade e facilidade na manutenção. As janelas em vidro blindex garantem ótima iluminação natural, ventilação e um toque contemporâneo.

O grande diferencial deste sítio é sua área de lazer completa e impecável, com piscina, dois banheiros, sauna e um espaço gourmet totalmente equipado com churrasqueira e fogão a lenha, perfeito para sua diversão e bem-estar.

A propriedade dispõe de infraestrutura completa, compreendendo fornecimento de energia elétrica padrão Cemig e poço artesiano para autonomia hídrica. Adicionalmente, conta com casa de caseiro para suporte operacional.

Este sítio é o investimento ideal para quem busca qualidade de vida, lazer de alto nível, a tranquilidade do campo e a conveniência de estar próximo à belo horizonte, tudo isso com infraestrutura moderna e a segurança.

Documentação escritura e registro.

Venha conferir!!! (31)98405-1010 WhatsApp.

Endereço

Belo Horizonte, MG

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 18:00
Terça-feira	09:00 - 18:00
Quarta-feira	09:00 - 18:00
Quinta-feira	09:00 - 18:00
Sexta-feira	09:00 - 18:00
Sábado	09:00 - 13:00

Telefone

+5531984051010

Site

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