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Inovalar Imóveis, Belo Horizonte (2026)

17/06/2026

OPORTUNIDADE EM MORRO VERMELHO EM CAETÉ: 28.000m² COM ESCRITURA E REGISTRO POR APENAS R$300.000

Imagine ser dono de um pedaço da história de Minas Gerais no coração do encantador distrito de Morro Vermelho, em Caeté.

Esta propriedade de 2,8 hectares oferece o equilíbrio perfeito entre a preservação cultural e a exuberância da natureza que define a região. É o cenário ideal para quem planeja um refúgio particular reservado ou deseja investir no próspero mercado de turismo rural, como uma pousada de charme, aproveitando o fluxo turístico das tradicionais Cavalhadas e as belezas naturais e históricas locais.

O terreno se destaca pela vista privilegiada para as montanhas, garantindo o sossego e a privacidade que apenas um distrito setecentista pode proporcionar.

Toda a documentação está rigorosamente em ordem, com escritura e registro prontos para transferência imediata.

O valor de investimento é de R$300.000,00, com a facilidade especial de o proprietário estudar a aceitação de veículo como parte do pagamento e oferecer abertura para negociação de parcelamento por curto prazo direto, sem burocracia.

Venha conhecer pessoalmente este cenário único e transforme seu projeto em realidade entrando em contato pelo telefone (31) 98405-1010.

16/06/2026

*** VENDIDO ***

OPORTUNIDADE EM MORRO VERMELHO EM CAETÉ: 27.000m² COM ESCRITURA E REGISTRO POR APENAS R$ 249.000

Imagine ser dono de um pedaço da história de Minas Gerais no coração do encantador distrito de Morro Vermelho, em Caeté.

Esta propriedade de 2,7 hectares oferece o equilíbrio perfeito entre a preservação cultural e a exuberância da natureza que define a região. É o cenário ideal para quem planeja um refúgio particular reservado ou deseja investir no próspero mercado de turismo rural, como uma pousada de charme, aproveitando o fluxo turístico das tradicionais Cavalhadas e as belezas naturais e históricas locais.

O terreno se destaca pela vista privilegiada para as montanhas, garantindo o sossego e a privacidade que apenas um distrito setecentista pode proporcionar.

Toda a documentação está rigorosamente em ordem, com escritura e registro prontos para transferência imediata.

O valor de investimento é de R$ 249.000,00, com a facilidade especial de o proprietário estudar a aceitação de veículo como parte do pagamento e oferecer abertura para negociação de parcelamento por curto prazo direto, sem burocracia.

Venha conhecer pessoalmente este cenário único e transforme seu projeto em realidade entrando em contato pelo telefone (31) 98405-1010.

01/06/2026

*** NÃO ACEITA FINANCIAMENTO ***

Sítio 1.000m² com Piscina e Vista para a Serra da Piedade – 40km de BH.

Localizado a aproximadamente 40 km de Belo Horizonte, este sítio de 1.000 m² é a escolha ideal para quem busca lazer imediato e conforto em uma das regiões mais bonitas do entorno da capital.

A propriedade conta com uma construção de excelente padrão em telhado colonial, composta por dois cômodos e um banheiro totalmente acabado, com um projeto versátil que permite a transformação em duas suítes com entradas individuais no estilo chalé.

O lazer é o ponto alto, apresentando uma piscina de aproximadamente 6 x 2 metros perfeitamente integrada a um excelente espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de descontração com total privacidade.

O terreno possui excelente topografia, garantindo o aproveitamento total da área e uma circulação fluida entre as benfeitorias. Tudo isso é emoldurado por uma linda e definitiva vista para a Serra da Piedade, que pode ser apreciada de diversos pontos do imóvel.

As imagens aéreas captadas por drone revelam a harmonia do projeto e a facilidade de acesso, tornando este sítio uma oportunidade rara de investimento com retorno otimizado em qualidade de vida e bem-estar para toda a família.

Agende uma visita e venha conhecer! (31)98405-1010 WhatsApp.

25/05/2026

*** NÃO ACEITA FINANCIAMENTO ***

Sítio à venda em Roças Novas, Caeté/MG – Apenas 40 km de Belo Horizonte

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, lazer e proximidade com a capital. Este sítio possui uma área de aproximadamente 2.000 m², com o terreno todo telado, garantindo total privacidade e segurança, além de contar com documentação regularizada, possuindo escritura e registro.

A casa principal é composta por 3 quartos, sala, cozinha e um banheiro social. A área externa é completa e ideal para receber a família, oferecendo uma ótima piscina, varanda com mesas de totó e sinuca, churrasqueira, bancada com pia e dois quartos externos adicionais que garantem mais espaço.

A propriedade possui uma excelente estrutura com jardim formado, garagem coberta para um carro, cisterna e um pequeno galinheiro. O grande diferencial f**a por conta do pomar variado e já produzindo, que inclui árvores de carambola, manga, pitanga, jabuticaba, fruta-do-conde, limão, mexerica, banana e acerola.

Um refúgio seguro, legalizado e pronto para o seu descanso. Para mais informações, valores, condições de pagamento e agendamento de visitas, entre em contato.

(31)98404-1010 WhatsApp

25/05/2026

Gleba Rural de 30.000 m² em Sabará na Região de Morro Vermelho com Escritura Registro e Vista Panorâmica Definitiva

Oportunidade em Sabará, na charmosa região de Morro Vermelho (Area Rural de Sabará). Esta excelente gleba rural possui trinta mil metros quadrados (três hectares) de área total, oferecendo um cenário deslumbrante cercado por montanhas, muita área verde e total tranquilidade.

Sua topografia em aclive é um grande diferencial, garantindo uma vista panorâmica definitiva e espetacular da região. A localização é estratégica, situada a apenas 12 KM do centro histórico de Sabará e a 35 KM de Belo Horizonte, sendo o refúgio perfeito para finais de semana ou moradia com fácil acesso à capital.

O amplo espaço garante privacidade para a construção de casa principal, área de lazer, pomar ou criação de animais. O imóvel conta com boa estrada de acesso, energia elétrica disponível para ligação e documentação regularizada, possuindo escritura e registro.

Proprietário estuda a possibilidade de receber veículo como parte do pagamento, além de proposta de parcelamento direto, mediante um sinal e o restante parcelado.

Agende sua visita e conheça! (31)98405-1010 WhatsApp.

21/05/2026

*** NÃO ACEITA FINANCIAMENTO ***

SÍTIO ESPETACULAR COM 6,5 HECTARES, PORTEIRA FECHADA, ESCRITURA, REGISTRO, ÁGUA CORRENTE E UMA VISTA DE TIRAR O FÔLEGO PARA AS MONTANHAS!

Uma oportunidade única para quem busca privacidade, contato direto com a natureza e a segurança de uma documentação impecável, com escritura e registro. O imóvel está localizado a apenas 13 km do centro histórico de Sabará e a aproximadamente 35 km de Belo Horizonte, destacando-se por sua extensão de 65.000 m² (6,5 hectares) de pura tranquilidade, emoldurada por uma linda vista definitiva para as montanhas, que proporciona um cenário espetacular e permanente do horizonte mineiro. O sítio possui excelente infraestrutura e riqueza de água, contando com abastecimento garantido por uma roda d'água que capta água diretamente do riacho que passa nos fundos do terreno, além de energia elétrica com padrão individualizado da Cemig.

A casa é muito clara e arejada, composta por 3 quartos (sendo 1 suíte aconchegante), banheiro social e uma sala ampla conjugada com a cozinha, promovendo um ambiente integrado e perfeito para a convivência familiar. O grande destaque f**a por conta do maravilhoso varandão em U que circunda toda a estrutura, permitindo contemplar a belíssima vista das montanhas com total conforto, conectando-se harmoniosamente ao espaço gourmet com fogão a lenha e churrasqueira, ideal para momentos de lazer junto à excelente piscina da área externa. Vale ressaltar que restam apenas poucos detalhes de acabamento para serem finalizados, permitindo que você dê o seu toque pessoal para o imóvel atingir seu potencial máximo.

O negócio será realizado na modalidade porteira fechada, com os móveis inclusos. Venda é somente à vista, (proprietário estuda a possibilidade de receber veículo ou imóvel em Belo Horizonte como parte do pagamento).

Agende sua visita e venha se encantar com esse paraíso! (31)98405-1010 WhatsApp.

21/05/2026

*** NÃO ACEITA FINANCIAMENTO ***

SÍTIO ESPETACULAR COM 6,5 HECTARES, PORTEIRA FECHADA, ESCRITURA, REGISTRO, ÁGUA CORRENTE E UMA VISTA DE TIRAR O FÔLEGO PARA AS MONTANHAS!

Uma oportunidade única para quem busca privacidade, contato direto com a natureza e a segurança de uma documentação impecável, com escritura e registro. O imóvel está localizado a apenas 13 km do centro histórico de Sabará e a aproximadamente 35 km de Belo Horizonte, destacando-se por sua extensão de 65.000 m² (6,5 hectares) de pura tranquilidade, emoldurada por uma linda vista definitiva para as montanhas, que proporciona um cenário espetacular e permanente do horizonte mineiro. O sítio possui excelente infraestrutura e riqueza de água, contando com abastecimento garantido por uma roda d'água que capta água diretamente do riacho que passa nos fundos do terreno, além de energia elétrica com padrão individualizado da Cemig.

A casa é muito clara e arejada, composta por 3 quartos (sendo 1 suíte aconchegante), banheiro social e uma sala ampla conjugada com a cozinha, promovendo um ambiente integrado e perfeito para a convivência familiar. O grande destaque f**a por conta do maravilhoso varandão em U que circunda toda a estrutura, permitindo contemplar a belíssima vista das montanhas com total conforto, conectando-se harmoniosamente ao espaço gourmet com fogão a lenha e churrasqueira, ideal para momentos de lazer junto à excelente piscina da área externa. Vale ressaltar que restam apenas poucos detalhes de acabamento para serem finalizados, permitindo que você dê o seu toque pessoal para o imóvel atingir seu potencial máximo.

O negócio será realizado na modalidade porteira fechada, com os móveis inclusos. Venda é somente à vista, (proprietário estuda a possibilidade de receber veículo ou imóvel em Belo Horizonte como parte do pagamento).

Agende sua visita e venha se encantar com esse paraíso! (31)98405-1010 WhatsApp.

19/05/2026

*** NÃO ACEITA FINANCIAMENTO ***

Excelente Sítio à Venda no Canaã – Ravena (Sabará/MG).

Se você busca o refúgio perfeito para os finais de semana ou para morar com tranquilidade, este sítio no Canaã é a oportunidade ideal. A casa principal é excelente e conta com 3 quartos, sendo uma suíte, banheiro social completo e uma sala espaçosa integrada à cozinha americana, além de uma deliciosa varanda em L que contorna o imóvel e garante uma bela vista.

Na área externa, a propriedade oferece um excelente espaço coberto com telhado colonial, equipado com pia e banheiro próprio, ideal para lazer e recepções, além de um cômodo anexo versátil que pode servir como quarto de hóspedes ou despensa. O grande diferencial f**a por conta da riqueza em água, já que o sítio possui uma mina d'água e um poço (uma linda pequena lagoa) em abundância dentro do terreno.

Tudo isso em um espaço de aproximadamente 2.200 m² com excelente topografia e total aproveitamento da área. Localizado em região segura, valorizada e de fácil acesso em Ravena.

Documentação por meio de contrato de compra e venda. A venda é somente à vista (NÃO aceita financiamento bancário e NÃO aceita troca).

19/05/2026

*** NÃO ACEITA FINANCIAMENTO ***

O Paraíso em Ravena: Sítio de 1.041m² com Asfalto na Frente e Vista para a Serra da Piedade.

Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca o sossego da roça com a praticidade de uma excelente infraestrutura local. Situado em Ravena, a apenas 38 km de Belo Horizonte, este sítio de 1.041 m² destaca-se por possuir rua asfaltada bem na frente da propriedade, facilitando o acesso e valorizando o imóvel.

A casa é espaçosa e confortável, composta por três quartos amplos, dois banheiros sociais e uma grande sala de estar conjugada com copa em conceito aberto, além de cozinha funcional e área de serviço independente. O imóvel possui uma charmosa varanda coberta na frente, sendo o lugar ideal para descansar e apreciar a maravilhosa vista da Serra da Piedade.

O pomar é um verdadeiro diferencial, apresentando uma diversidade incrível de frutas prontas para o consumo, como manga Ubá, lichia, pera, pêssego, figo, uva, amora, além de quatro pés de jabuticaba, quatro de acerola, três de abacate e três de mamão. A propriedade conta ainda com limão Taiti e capeta, laranja lima da Pérsia, mexerica, pitanga, maracujá doce, bananas, mandioca e cana. O paisagismo traz a beleza dos ipês rosas e amarelos, da palmeira azul, de três manacás da serra e três bougainvilles. Aliando tradição e modernidade, o sítio já possui internet de fibra óptica instalada e circuito de câmeras para total segurança.

Documentação: Imóvel possui contrato de compra e venda, garantindo uma transação segura e transparente.

OBS: VENDA SOMENTE À VISTA. ESTUDAMOS A POSSIBILIDADE DE VEÍCULO COMO PARTE DO PAGAMENTO (SUJEITO À AVALIAÇÃO).

Agende uma visita e venha conferir!!! (31)98405-1010 WhatsApp

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15/05/2026

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Terreno de 1.000m² em Ravena (Sabará) com Base de Casa e Condições Facilitadas!

Pare de sonhar e comece a construir a sua casa de campo! Esta é a sua excelente oportunidade de adquirir um refúgio de 1.000 m² em Ravena, Sabará, a apenas 40 km de Belo Horizonte. O terreno está localizado em uma região tranquila, ideal para quem busca paz e natureza, e o acesso é feito por apenas 4 km de estrada de terra batida, garantindo a privacidade e o charme rural que você procura.

O grande diferencial deste investimento é que ele já está pronto para a próxima etapa: conta com água encanada e energia elétrica instaladas e possui uma base de construção já iniciada (estrutura de uma casa de 2 quartos, sala, cozinha e banheiro), o que gera uma enorme economia e acelera a sua obra.

Tudo isso por um valor total de apenas R$ 99.900,00, com a melhor condição de pagamento da região: você dá uma entrada de APENAS R$ 20.000,00 e o restante pode ser parcelado em até 48 vezes! Não perca tempo e garanta seu pedaço de paraíso antes que seja tarde.

Entre em contato agora mesmo para saber o valor das parcelas e agendar sua visita! (31)98405-1010 – WhatsApp.

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