Ágil Imóveis

A Ágil Imóveis iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Belo Horizonte, de forma sólida, confiável e duradoura.

19/07/2024

Se você está em busca de um lar acolhedor e cheio de charme, esta cobertura para locação no bairro Frei Leopoldo, em Belo Horizonte, é a escolha perfeita para você. Com 2 dormitórios espaçosos, 2 banheiros elegantes e uma vaga de garagem, este imóvel é ideal para quem valoriza conforto e praticidade. As 2 salas amplas proporcionam ambientes versáteis para receber amigos e familiares com todo o estilo.

Com uma área total, privativa e construída de 95 m², esta cobertura encanta pelo seu design moderno e funcional. O valor do imóvel é de R$ 1.500,00, com IPTU de R$ 63,00 e condomínio de R$ 335,00, que inclui água e gás, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, o condomínio oferece lazer completo com piscina, ideal para relaxar nos momentos de folga.

Os detalhes fazem toda a diferença neste imóvel, com rebaixamento em gesso, iluminação em LED, pequeno jardim de inverno e área gourmet com churrasqueira pré-moldada. A vista definitiva para um lindo horizonte arborizado completa o cenário encantador desta cobertura. Não perca a oportunidade de viver em um lugar com administração impecável, pintura nova na cor branca e escada em madeira de lei, proporcionando um ambiente acolhedor e cheio de estilo. Agende sua visita e apaixone-se por este imóvel único!

*Os preços poderão sofrer alterações sem aviso prévio

02/07/2024

Se você está em busca de um lar aconchegante e cheio de comodidades, este é o apartamento dos seus sonhos!

Localizado no CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SCHARLÉ, no bairro Paciência, em Sabará/MG, este imóvel encanta logo de cara. Com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e uma sala ampla para dois ambientes, ele oferece todo o conforto que você e sua família merecem. Com uma Área Construída de 59,79 m², você terá espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis.

Além disso, o condomínio conta com uma infraestrutura de lazer completa, incluindo portaria 24 horas, salão de festas, espaço gourmet, quadra poliesportiva, playground e muito mais. Com um ambiente seguro e tranquilo, você poderá desfrutar de momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa.

E a melhor parte vem agora!: por um valor imperdível de R$ 175.000,00, com IPTU de R$ 292,96 e condomínio de R$ 282,35, você pode garantir esse imóvel com uma condição especial de entrada de R$ 75.000,00, podendo ser parcelada no cartão de crédito ou até mesmo com um veículo, mais parcelas de apenas R$ 680,00.

Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel dos sonhos!

Com uma condição de compra tão acessível, basta ter o CPF limpo e uma renda familiar mínima de R$3.500,00 para tornar esse apartamento o seu novo lar. Aproveite a chance de viver com segurança, conforto e praticidade em um dos melhores condomínios da região. Agende sua visita e prepare-se para se apaixonar por cada detalhe deste incrível imóvel!

*Consulte condições.

20/06/2024

Em meio ao charmoso bairro Jardim Leblon, na cidade de Belo Horizonte, encontra-se uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização e retorno financeiro garantido. Esta casa à venda, localizada na zona Norte, região Pampulha, é um verdadeiro achado para quem deseja investir no mercado imobiliário. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem e 2 salas amplas, este imóvel se destaca pela sua estrutura sólida e espaçosa, ideal para quem busca conforto e praticidade.

Além de sua localização privilegiada, próximo ao Posto de Saúde Jardim Leblon, esta casa oferece uma área total de 394,00 m², sendo 230,00 m² de área construída, garantindo um espaço generoso para toda a família. Com características como portão eletrônico, área de serviço, copa, cozinha e escritório, este imóvel atende às necessidades de quem valoriza a qualidade de vida e a comodidade no dia a dia. Com um valor de R$ 830.000,00 e IPTU anual de R$ 1.490,00, esta é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam um imóvel completo e com potencial de retorno garantido.

Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, diversos bancos e postos de saúde, esta casa no Jardim Leblon é a escolha ideal para quem busca um investimento seguro e rentável. Se você é um investidor que valoriza a localização, a estrutura e o potencial de valorização de um imóvel, não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único em Belo Horizonte. Agende uma visita e descubra o seu próximo investimento de sucesso!

**Valores podem ser alterados sem aviso prévio, consulte nossos corretores!**

20/06/2024

Excepcional Casa à venda no Mantiqueira.
São 440m² de lote com posto por 3 casas e 1 loja que podem ser totalmente individualizadas.

Imóvel próximo à escolas municipais e estaduais do bairro Mantiqueira e região de Venda Nova.

Rua de fácil acesso, com transporte público, comércio diversificado e próximo ao coração do "centro" de Venda Nova, aeroporto da pampulha e Cidade Administrativa, SESC Venda Nova, com mais de 5 opções de ônibus que ligam à Estação Vilarinho e Estação Venda Nova.

Uma das regiões mais cobiçadas de Belo Horizonte, por sua proximidade com o centro de Venda Nova.

Entre os bairros mais completos da região Norte estão dois que têm chamado a atenção de quem quer morar bem, com praticidade, conforto e qualidade: os vizinhos Venda Nova e o Rio Branco. Por serem mais antigos e tradicionais anquela região, garantem uma completa infraestrutura, dando segurança e tranquilidade aos moradores. Muitas pessoas já trabalham e moram na região, pois o Mantiqueira têm vida própria, com comércio forte e variado; Galerias comerciais; clínicas; supermercados; padarias; casa lotérica; sacolões; farmácias; grandes bares e restaurantes; escolas, além de contarem na vizinhança com universidades e grandes redes hospitalares, bem como são contemplados por variadas linhas de transporte público, bem como uma Base Móvel da Polícia Militar para trazer ainda mais segurança para a região.

Oportunidade de investimento principalmente para construtores, valor abaixo do preço de mercado, vista definitiva em rua tranquila. região Norte, Mantiqueira!!!

Venha fazer uma visita e uma negociação explendorosa.

**Valores podem ser alterados sem aviso prévio, consulte nossos corretores!**

17/06/2024

Excelente oportunidade de investimento!

Apresentamos a você esta incrível loja para locação no Residencial Life Shop, localizado no bairro Rio Branco, em Belo Horizonte/MG. Situado na zona Norte da cidade, na região da Pampulha, este imóvel se destaca pela sua localização estratégica, próximo à Av. Bernarda Silvestre, garantindo visibilidade e fácil acesso.

Construído no ano de 2024, o espaço conta com 32m² de área total e privativa, distribuídos em 1 banheiro, 1 sala, cozinha e escritório que deverão ser adaptados de acordo com sua necessidade, bem como por conta do Locatário.

Ideal para investidores que buscam um imóvel com potencial de retorno, esta loja oferece um ambiente versátil e pronto para receber diversos tipos de negócios. Com proximidade a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, bancos e postos de saúde, o Residencial Life Shop se destaca como um ponto estratégico para empreendimentos de sucesso. Além disso, o condomínio oferece segurança e comodidade para os locatários.

Não perca a oportunidade de investir em um imóvel com alto potencial de valorização e retorno financeiro. Com um valor de locação de R$ 2.500,00, esta loja é a escolha ideal para empreendedores que buscam um espaço moderno, bem localizado e com grande potencial de crescimento. Agende agora mesmo uma visita e garanta o seu lugar neste empreendimento promissor!

Formas de locação:
Sendo 2 Fiadores – Um fiador c/ renda 3x o valor do aluguel e outro c/ imóvel próprio, quitado e registrado em BH. Não conseguindo o fiador c/ imóvel pode ser analisado 2 c/ renda;
Seguro Fiança – valor de 11% a 12% do valor do aluguel acrescido mensalmente ao boleto mensal (necessária aprovação do cadastro pela seguradora);
Título de capitalização – o locatário realiza o pagamento à vista de um título de capitalização no valor de 15 vezes o valor do aluguel + IPTU. Na devolução do imóvel o inquilino recebe o valor integral caso não existam pendências.
OBS: Não trabalhamos com garantia na modalidade CAUÇÃO

03/06/2024

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03/06/2024

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Fale diretamente com o Diretor.
Isaque Dias.
31 98259-0732

Endereço

Belo Horizonte, MG

Site

https://www.agilimoveisbh.com.br/mobile/

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